土地規(guī)劃管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的關(guān)系

饒益

（武漢江花實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司，湖北 武漢 430000）

引言：對(duì)于土地進(jìn)行分析，開展相應(yīng)的規(guī)劃和管理，在一定程度上，其土地的利用率不能夠不斷提高，使得城市建設(shè)工作順利開展，促使社會(huì)經(jīng)濟(jì)更好地發(fā)展。這在經(jīng)濟(jì)改革過程中，這一部分是非常重要的。為了使得城鄉(xiāng)建設(shè)更好地發(fā)展，需要在規(guī)劃和管理土地的同時(shí)，推動(dòng)城鄉(xiāng)之間的建設(shè)，進(jìn)而將其規(guī)劃和管理方案制定出來，促使城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)更好地發(fā)展，防止土地資源浪費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生。

一、土地規(guī)劃管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的關(guān)系

（一）增強(qiáng)土地和城鄉(xiāng)實(shí)施的聯(lián)系

為了使得城鄉(xiāng)之間更好地規(guī)劃，需要意識(shí)到規(guī)劃和管理土地的重要性，并將此項(xiàng)工作落實(shí)到位，并做好。對(duì)于城鄉(xiāng)建設(shè)進(jìn)行分析，為了對(duì)其工作的質(zhì)量提供重要的保障，需要將這兩者之間在工作上要體現(xiàn)出協(xié)調(diào)性。對(duì)于城鄉(xiāng)規(guī)劃工作來說，主要的工作就是對(duì)土地資源進(jìn)行規(guī)劃，將此項(xiàng)工作落實(shí)到位。相關(guān)人員需要加強(qiáng)兩者之間的聯(lián)系，對(duì)自身的工作內(nèi)容不斷豐富。在城市和農(nóng)村建設(shè)工作過程中，需要加大力度對(duì)工作帶來影響的要求進(jìn)行相應(yīng)的控制，使得城鄉(xiāng)之間的建設(shè)能夠做到合理。在實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃的過程中，對(duì)于相關(guān)部門來說，針對(duì)此項(xiàng)工作，需要將其工作方案制定出來，進(jìn)而開展此項(xiàng)工作。

（二）推進(jìn)土地管理促進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展

對(duì)于土地規(guī)劃和管理工作進(jìn)行分析，此項(xiàng)工作的開展應(yīng)該為土地規(guī)劃的質(zhì)量提供重要保障，還應(yīng)促進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的進(jìn)度。為此，在建設(shè)規(guī)劃用地的過程中，需要我們采取有效的措施，通過此項(xiàng)措施來調(diào)整城鄉(xiāng)之間的結(jié)構(gòu)，促使城市和農(nóng)村在其經(jīng)濟(jì)上發(fā)展的越來越好。還能為城鄉(xiāng)工作起著一定的指導(dǎo)作用，從某種程度上來看，促使以往農(nóng)村居民結(jié)構(gòu)的分散性特點(diǎn)做到集中化，使得農(nóng)村土地在使用這一方面有所提高，促進(jìn)城市更好地發(fā)展。除此之外，還需要加大力度進(jìn)行監(jiān)督，促使在合法范圍之內(nèi)，各項(xiàng)工作順利開展，土地資源在使用上，能夠科學(xué)性和合理性。

二、土地規(guī)劃管理與城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的關(guān)系對(duì)策

（一）完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系

為了使得生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)，這就需要我們?cè)趹?yīng)用土地資源上，做到合理性，對(duì)現(xiàn)有的城市規(guī)范體系開展相應(yīng)的完善工作，將健全的體系建立出來，并制定相應(yīng)的法律法規(guī)，做到在使用土地時(shí)有法律有依據(jù)。并在城鄉(xiāng)規(guī)劃工作中，引入土地規(guī)劃管理，使得土地資源方面的問題得到解決，促使城鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。最后，需要對(duì)此工作進(jìn)行規(guī)劃，此項(xiàng)工作完成之后，在開展相應(yīng)的實(shí)踐環(huán)節(jié)，并在實(shí)踐中運(yùn)用此內(nèi)容，對(duì)于這兩者來說，做到相互協(xié)調(diào)、相互同工藝，并結(jié)合實(shí)際情況，適當(dāng)改進(jìn)工作的流程。

（二）充分利用網(wǎng)絡(luò)將其土地規(guī)劃的作用發(fā)揮出來

在土地規(guī)劃中，其合理性與城鄉(xiāng)之間的規(guī)劃會(huì)產(chǎn)生之間的影響，這對(duì)于城鄉(xiāng)建設(shè)來說，其意義是非常重要的。如果沒有規(guī)劃好土地或者是管理不夠合理，從某種程度上來看，難以將其城市的功能充分發(fā)揮出來，使得城市生態(tài)環(huán)境遭到破壞的現(xiàn)象?；诖耍瑢?duì)于土地管理和城鄉(xiāng)管理來說，可結(jié)合兩者之間的關(guān)系，為土地規(guī)劃建立相應(yīng)的細(xì)則，在建立的過程中，要體現(xiàn)出其科學(xué)性和合理性，清楚土地都有那些用途，并給予明確，對(duì)現(xiàn)有的制度開展相應(yīng)的完善工作，在土地規(guī)劃管理的過程中，使得土地資源得到發(fā)揮，并且能夠起到一定的調(diào)控作用。在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的背景下，可充分利用網(wǎng)絡(luò)，并加強(qiáng)相應(yīng)的管理工作，從某種程度上來看，不僅節(jié)省了人力和物力，使得管理效果得以提高，帶來一定的經(jīng)濟(jì)效益。

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)用地和新建設(shè)用地規(guī)劃相結(jié)合

對(duì)于土地規(guī)劃的模式進(jìn)行分析，通常情況下，有改造舊城和開發(fā)新區(qū)兩種模式。為了不斷提高土地的利用率，需要加大力度來對(duì)城市新區(qū)的開發(fā)開展相應(yīng)的控制工作。對(duì)于有的城鎮(zhèn)來說，為了更好地實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)之間的規(guī)劃，主要以開發(fā)的形式。對(duì)于大城市來說，在土地資源這一方面，相對(duì)來說比較缺少，這就需要我們不斷改造舊城，但是還要對(duì)新區(qū)不斷擴(kuò)大，由此以來，兩者之間能夠起到協(xié)調(diào)的作用，此前提條件下，需要給予充分了解城鄉(xiāng)各方面的發(fā)展，并進(jìn)行充分掌握，在相應(yīng)的規(guī)定下，來全面控制用地量的問題，開展相應(yīng)的分析工作，主要分析的是土地的用途，在正式實(shí)施的前期，還需要做的一項(xiàng)工作就是熟知土地之間的各種類型，將其區(qū)分開，并采取切實(shí)可行的方案。在當(dāng)今社會(huì)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對(duì)于有的農(nóng)民而言，在增減相關(guān)政策上，還有著不同的見解，說白了就是有意見，為了更好地解決這一問題，對(duì)土地要加大力度來實(shí)施相應(yīng)的管理政策，通過此政策，能夠?qū)σ陨险吒用鞔_化，促使城鄉(xiāng)規(guī)劃更好地發(fā)展。對(duì)城市規(guī)劃和土地規(guī)劃管理兩者的關(guān)系進(jìn)行分析，其關(guān)系具有一定的密切性。根據(jù)上述的闡述，我們可以得知，為了促使兩者之間更好地發(fā)展，必須要對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行大力實(shí)施，并和土地規(guī)劃管理統(tǒng)一發(fā)展。

結(jié)束語(yǔ)：總而言之，在城市進(jìn)程不斷加快下，這對(duì)于土地規(guī)范管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃來說，也使得兩者之間的關(guān)系更加明確化，簡(jiǎn)單來說，兩者之間有著密切的關(guān)系。為此，在實(shí)際規(guī)劃的過程中，需要結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)，使得土地資源這一方面能夠更好地利用，還需要對(duì)城鄉(xiāng)之間的結(jié)構(gòu)開展相應(yīng)的優(yōu)化工作，促使城市規(guī)劃更好地發(fā)展。