住宅小區(qū)的建筑電氣設(shè)計探析

孫 野

（遼寧利盟國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司，遼寧 沈陽 110001）

1 電氣設(shè)計的原則

住宅小區(qū)電氣設(shè)計原則主要包括滿足建筑適宜性、考慮經(jīng)濟(jì)效益和節(jié)約能源、執(zhí)行政策法規(guī)、符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計法規(guī)以滿足建筑電氣施工需要。首先,它適用于建筑,通過建筑的電氣設(shè)計良好的居住建筑環(huán)境提供必要的能量,同時提供可靠的負(fù)載能力,所需的電力電氣設(shè)備在建筑內(nèi)部,內(nèi)部電氣設(shè)備和電力系統(tǒng)設(shè)計基于建筑的特殊要求。例如，電氣設(shè)施多、用電量大的電氣設(shè)計一般適用于生產(chǎn)建筑，用電量少的

電氣設(shè)計一般適用于住宅建筑。在設(shè)計時必須考慮適用性。第二,考慮到經(jīng)濟(jì)效益,如果我們想要在短時間內(nèi)收回成本通過節(jié)約成本基于經(jīng)濟(jì)操作條件下,我們不應(yīng)該吃太多的投資,因為國家呼吁節(jié)能或提高住宅的電氣運營成本避免浪費經(jīng)濟(jì)資源。三是減少不必要的能耗，在設(shè)計中可以先找到與建筑功能無關(guān)的能耗，綜合考慮，優(yōu)化電氣設(shè)計。例如，變壓器功率損耗的死能耗，即輸電線路的有功功率損耗，可以通過降低輸電線路的阻值來節(jié)能。

2 住宅小區(qū)電氣設(shè)計

2.1 變壓器設(shè)計

一般情況下，住宅建筑的消防等級是一級，因此有必要保證變壓器等各類建筑供配電設(shè)備處于安全運行狀態(tài)。其中，油浸式變壓器存在于礦物油易燃易爆，不能滿足住宅火災(zāi)的要求。但干式變壓器不同于其他類型的變壓器，其自身的耐火性和節(jié)能性是非常明顯的，因此在住宅建筑中應(yīng)盡量采用干式變壓器。干式變壓器具有明顯的防污、防潮的優(yōu)點，可長期儲存在惡劣的環(huán)境中，并始終具有很強的使用功能。干式變壓器一般應(yīng)安裝在室內(nèi)，并與其它金屬封閉開關(guān)柜一起存放，共用金屬外殼，節(jié)省空間。與油浸式變壓器相比，干式變壓器在實際使用中，檢修工作量和維護(hù)工作量不大，工作難度不高，節(jié)約成本非常有利。最重要的是，干式變壓器在發(fā)生故障時不會爆炸或著火。

2.2 消防系統(tǒng)設(shè)計中

在電氣系統(tǒng)應(yīng)用中，明顯的危險特性是火災(zāi)的主要來源，在電氣設(shè)計中，必須綜合考慮這一點，做好防火措施和保護(hù)措施。消防控制系統(tǒng)對住宅建筑的防火具有很大的保障作用。在設(shè)計安裝消防控制系統(tǒng)時應(yīng)注意以下幾點:一是嚴(yán)格按照《火災(zāi)智能報警》的安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，科學(xué)選擇防火導(dǎo)線和開關(guān)設(shè)備，銅導(dǎo)線和電纜材料的選擇。其次，安裝應(yīng)急照明裝置，在發(fā)生火災(zāi)或停電的情況下能夠保證持續(xù)的電力供應(yīng)需求。最后，配電供電裝置采用雙向設(shè)計，符合正常使用條件，設(shè)置好應(yīng)急電源，滿足24 小時供電要求。

2.3 防雷接地設(shè)計

住宅防雷接地設(shè)計是功能保障的重要體現(xiàn)。在電氣設(shè)計中應(yīng)注意防雷接地的設(shè)計和安裝，以提高住宅小區(qū)的安全性和質(zhì)量。防雷主要從高電位入侵防御、感應(yīng)防御和直雷防護(hù)三個方面入手。在屋頂?shù)纫自饫讚舻牟课话惭b避雷器，確保整棟建筑的電氣安全。

2.4 照明設(shè)計

大部分居民區(qū)已設(shè)置地下車庫或地下房屋。地下車庫和住宅數(shù)量的增加也增加了所需的照明和能源。因此，有必要充分利用智能照明控制系統(tǒng)和自然光。以某中心住宅項目為例，為了有效緩解停車壓力和困擾，盡量節(jié)省面積，大部分住宅小區(qū)都會選擇修建大型地下車庫，甚至多層車庫。針對這種情況，我們必須使用智能照明設(shè)備來達(dá)到節(jié)能省電的目的。結(jié)合中心住宅項目的實際情況，合理制定建筑照明節(jié)能方案，盡量減少照明工具的數(shù)量，采用語音控制和燈光控制的方式開燈。將微波或紅外探測器安裝在照明設(shè)備的表面上，為車輛或人員進(jìn)入的區(qū)域提供照明，并在超出范圍時關(guān)閉燈，可以正確使用微波或紅外探測器。此外，車庫工作人員還可以使用觸摸式一體機(jī)對照明區(qū)域進(jìn)行計時和分區(qū)。

2.5 弱電系統(tǒng)設(shè)計

住宅建筑電氣設(shè)計主要分為弱電和強電兩部分，弱電部分主要包括火災(zāi)自動報警、有線電視及網(wǎng)絡(luò)、電話等會對建筑空間的使用產(chǎn)生直接影響的部分，是設(shè)計師必須引起高度重視的部分。為了便于后續(xù)的維護(hù)和維修，設(shè)計人員應(yīng)將電氣接線盒放置在合適的地方進(jìn)行維護(hù)，并確保接線盒能與地面保持0.5 米的距離。同時，為保證配電箱的有效性，需在配電箱中預(yù)先預(yù)留220V 交流電源供設(shè)備使用。

2.6 插座設(shè)計

設(shè)計人員需要在配電箱的進(jìn)線電路中安裝短路保護(hù)裝置和負(fù)載保護(hù)裝置，在選擇進(jìn)線開關(guān)時要保證中性點和相線同時切斷的性能，確保進(jìn)線開關(guān)的過壓保護(hù)功能和自恢復(fù)欠壓保護(hù)功能水平。還需要在電源插座電路中安裝剩余電流操作保護(hù)裝置，防止插座短路或開路問題。在配電箱電路的設(shè)計中，需要實現(xiàn)雙回路整定模式，一是空調(diào)電源插座電路，一是弱電插座電路。設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)室內(nèi)模型、面積和使用要求設(shè)計插座電路的數(shù)量。為了保證插座使用的安全性，電熱水器、廚房、衛(wèi)生間電源插座電路將分別設(shè)計。但注意，如果是同一房間，則需要選擇相同的電源電路。在插座規(guī)格的選擇上，如果單相電氣設(shè)備功率約為2.5 kw，則應(yīng)選擇單相16A 三孔電源插座；如果設(shè)備功率不超過2kw，則10A 三孔電源插座應(yīng)是首選。安裝插座時應(yīng)保證插座與地面的距離，如懸掛空調(diào)、電熱水器、排風(fēng)扇等。一般建議距離地面1.8 米左右。

3 結(jié)語

如今,標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計、安裝和施工建筑電氣系統(tǒng)的不斷改善，只有不斷優(yōu)化建筑電氣系統(tǒng)的設(shè)計和運用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來建立電力系統(tǒng)，以確保整個社區(qū)的安全環(huán)境，保護(hù)居民的生命和財產(chǎn)安全。