淺析我國工程造價信息的編制與應(yīng)用

王會義

（新地能源工程技術(shù)有限公司，河北 廊坊 065001）

1 我國工程造價信息的管理

1.1 工程造價信息的收集

我國工程材料的價格信息主要是從市場上收集。在收集材料價格信息時需要考慮到：除稅材料 (設(shè)備) 市場信息價格包括除稅材料 (設(shè)備) 原價、運雜費、運輸損耗費和采購及保管費，和鋼構(gòu)件、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件是否包含運雜費。施工機械、模板、腳手架全部采用市場租賃的方式，按有形動產(chǎn)租賃服務(wù)的稅率扣除相應(yīng)稅額 (塔式起重機、施工升降機除外)。收集工程造價信息是造價信息管理的一項重要基本工作。

1.2 工程造價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)、已完工程信息

價格信息包括人工、材料、施工機具等最新的市場價格，這些信息是比較初級的，一般沒經(jīng)過系統(tǒng)的加工處理，可稱其為數(shù)據(jù)；工程造價指數(shù)是反映一定時期價格變化對工程造價影響程度的指數(shù)，可分為單項價格指數(shù)、單位工程價格指數(shù)等；已完工程信息可以為擬建工程或在建工程造價提供依據(jù)。

當(dāng)前國內(nèi)人工單價、材料價格信息、機械臺班價格在編制時主要還是按照其各構(gòu)成部分的簡單加和來計算的。比如人工價格的確定過程就是先知道了基本工資、各種福利補貼等，然后相加就可以計算出人工單價；材料價格計算方法也大同小異，先了解材料國內(nèi)材料的原價，加上運輸費、損耗費等就可以得出。

1.3 工程造價信息管理系統(tǒng)作為工程造價信息關(guān)鍵因素，分為幾個方面：

一是根據(jù)已完工的工程造價數(shù)據(jù)收集，二是通過企業(yè)提供的詳細(xì)數(shù)據(jù)做分析，三是工程造價指標(biāo)，特點在于實用性強、存儲量大，而造價信息編制系統(tǒng)作為應(yīng)用最為廣泛的工程造價管理系統(tǒng)，其主要應(yīng)用于投資估算、設(shè)計概算、投標(biāo)報價、索賠管理以及竣工結(jié)算各個階段等。

2 工程造價指標(biāo)的應(yīng)用趨勢

伴隨著計算機信息技術(shù)的發(fā)展以及BIM 技術(shù)在建設(shè)工程中的應(yīng)用，對工程造價指標(biāo)的建立提出了新的要求，同時也提供了新的發(fā)展機會。

1） 建立模塊化的工程造價指標(biāo)。近幾年來，BIM 技術(shù)在工程造價中逐步推廣應(yīng)用，BIM 的重要特征之一就是建筑構(gòu)件的模塊化。

2） 建立工程造價指標(biāo)預(yù)測模型。工程造價預(yù)測是根據(jù)已有的工程造價資料，進(jìn)行科學(xué)計算和分析，再結(jié)合預(yù)測人員的主觀經(jīng)驗和判斷能力，對建設(shè)工程造價未來的變化趨勢做出推測。

3） 建立更為完善的工程造價指標(biāo)信息資源庫。雖然現(xiàn)在我國各省或地區(qū)工程造價管理部門也通過網(wǎng)絡(luò)建立了本地區(qū)的工程造價信息庫，以達(dá)到工程造價指標(biāo)等工程造價信息的共享使用，但存在信息來源渠道單一、使用范圍小、更新完善不及時等問題。今后可以在政府部門的協(xié)調(diào)下建立具有以下特點的一個工程造價信息平臺：①參與主體多元化：無論是本地區(qū)還是外地區(qū)，無論是建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、工程咨詢單位及工程造價監(jiān)管部門都可以通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行造價信息的發(fā)布、交流和使用，這樣逐步擴大信息的來源渠道和使用范圍，達(dá)到信息共享，減少重復(fù)勞動，提高造價效率，營造公平便捷的工程交易環(huán)境。②充分利用計算機技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢：利用計算機軟件及互聯(lián)網(wǎng)對工程造價信息進(jìn)行收集、加工處理以形成工程造價指標(biāo)，對工程造價指標(biāo)等造價信息進(jìn)行分類、發(fā)布、更新及動態(tài)管理，保證工程造價指標(biāo)等造價信息形成及使用的速度更快，準(zhǔn)確度更高。

3 工程造價信息在工程各階段應(yīng)用研究

一個工程從投資決策到竣工結(jié)算的完整生命周期內(nèi)，需要經(jīng)歷規(guī)劃設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算等多個階段。需要在不同的工程階段，根據(jù)需求提供有針對性的信息服務(wù)。

3.1 投資決策階段

對于任何性質(zhì)的項目，都需要在項目開展前期對建設(shè)項目投資進(jìn)行估算。建設(shè)項目投資控制的目標(biāo)就是投資估算，還可以通過投資估算確定項目是否可行。

3.2 規(guī)劃設(shè)計階段

工程項目的設(shè)計費在總費用中的占比很小，通常不超過1%，但是卻發(fā)揮著重要作用。一般來說，如果項目的設(shè)計合理、決策正確，設(shè)計階段對工程造價有著巨大的影響，可能達(dá)到75%以上。限額設(shè)計是工程項目規(guī)劃設(shè)計階段的常用手段之一，在滿足項目功能的關(guān)鍵指標(biāo)前提下，對關(guān)鍵性經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行合理的限量限價。在工程項目的規(guī)劃設(shè)計階段，可以根據(jù)已完工類似工程的部分項工程指標(biāo)、單位工程指標(biāo)和總價指標(biāo)等得到限制值。一方面，設(shè)計院可以參考限額值進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計、及時發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)計圖紙中存在的問題。另一方面，業(yè)主和施工企業(yè)可以根據(jù)關(guān)鍵限額指標(biāo)對項目的進(jìn)展進(jìn)行考核，從而達(dá)到控制項目整體成本的目標(biāo)。

3.3 招投標(biāo)階段

招標(biāo)文件的編制是招投標(biāo)階段的一個重要工作內(nèi)容，而招標(biāo)文件中的工程量清單的編制又是重中之重。工程項目的分部分項工程量、措施項目等的具體清單是工程量清單的重要內(nèi)涵，紛繁復(fù)雜。

3.4 竣工結(jié)算階段

在竣工結(jié)算階段，業(yè)主和施工方往往會在材料結(jié)算價格方面產(chǎn)生爭論，這種情況下，需要從造價信息庫獲取當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)材料的市場價格作為參考依據(jù)。在竣工結(jié)算的審核環(huán)節(jié)，由于工程用途、時間長短和編制繁簡程度及編制人能力水平等多方面的不同，故其審核的方法也各不相同。

4 結(jié)語

工程造價信息的編制需要遵循市場化、科學(xué)性、動態(tài)化和平均水平的原則，工程造價指標(biāo)和指數(shù)數(shù)據(jù)的收集和應(yīng)用，對實際工程造價的管理具有很大的指導(dǎo)意義。工程造價信息在工程項目實施的不同階段都發(fā)揮著重要作用，并且，工程造價信息的內(nèi)涵和具體內(nèi)容也在隨著建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生變化，以便更好地服務(wù)于工程項目的生產(chǎn)。