BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)中的運(yùn)用

胡晨明

（安徽新起點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，安徽 合肥 230000）

1 BIM技術(shù)與機(jī)電安裝工程造價(jià)的聯(lián)系和影響

1.1 BIM技術(shù)與機(jī)電安裝工程造價(jià)的聯(lián)系

機(jī)電安裝工程造價(jià)項(xiàng)目具有諸多特點(diǎn)：比如它可以分多次進(jìn)行，工程的投資、設(shè)計(jì)與圖紙的造價(jià)都可以經(jīng)過多次預(yù)估盡可能地與實(shí)際情況相接近。傳統(tǒng)的工程造價(jià)預(yù)算的過程需要經(jīng)歷很長的時(shí)間，工作內(nèi)容和任務(wù)比較復(fù)雜。如果將BIM技術(shù)應(yīng)用于機(jī)電安裝工程造價(jià)中，就可以在造價(jià)階段運(yùn)用BIM技術(shù)對項(xiàng)目進(jìn)行模擬估算，選擇出最佳設(shè)計(jì)方案，避免在工程造價(jià)中出現(xiàn)過大的經(jīng)濟(jì)損失，在招投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位制定相應(yīng)的工程清單對工程造價(jià)進(jìn)行控制，投標(biāo)單位則運(yùn)用BIM技術(shù)制定報(bào)價(jià)，這樣可以幫助節(jié)省一定時(shí)間。施工階段通過優(yōu)化工程過程設(shè)計(jì)，根據(jù)方案更新設(shè)計(jì)內(nèi)容可以對機(jī)電安裝工程進(jìn)行動態(tài)控制。

1.2 BIM技術(shù)對機(jī)電安裝工程造價(jià)的影響

運(yùn)用BIM技術(shù)可以對機(jī)電安裝工程造價(jià)進(jìn)行成本管理，將工程進(jìn)度和造價(jià)技術(shù)聯(lián)系起來，實(shí)行動態(tài)化管理。運(yùn)用BIM技術(shù)的模擬功能，使機(jī)電安裝工程項(xiàng)目按照計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行，工程管理人員不用去施工現(xiàn)場就可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理，以提高整個(gè)工程造價(jià)的管理效率，減少工程成本花費(fèi)。在機(jī)電安裝工程的后期階段，施工單位可以和建設(shè)單位商討決定，成本費(fèi)用按照月季結(jié)算，每一時(shí)間段的工程任務(wù)量需要按照成本價(jià)格計(jì)算，當(dāng)運(yùn)用BIM技術(shù)后，按照勞務(wù)分包的方式計(jì)算工程價(jià)格，根據(jù)不同的時(shí)間段和任務(wù)量對工程進(jìn)行成本管理，運(yùn)用BIM技術(shù)可以在一定程度上節(jié)省工程時(shí)間，還能減少人力費(fèi)用。

2 BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)中的運(yùn)用

2.1 BIM技術(shù)在投標(biāo)階段的運(yùn)用

在機(jī)電安裝工程項(xiàng)目中，前期包括招投標(biāo)階段，招投標(biāo)階段的工作任務(wù)量較大，主要集中在制定任務(wù)清單方面，往往需要較多的人力來制定任務(wù)清單，計(jì)算工程任務(wù)量。傳統(tǒng)的形式是通過設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)藍(lán)圖，人員自己動手建模、親自計(jì)算，或者在設(shè)計(jì)圖紙上手動計(jì)算等。在招投標(biāo)階段，因?yàn)榫幹迫蝿?wù)清單的時(shí)間較少，而且任務(wù)量大、人力不足，所以有時(shí)會出現(xiàn)計(jì)算失誤的情況，再加上設(shè)計(jì)單位的圖紙可能也會存在一些失誤，影響工程任務(wù)清單編制的質(zhì)量。但現(xiàn)階段通過運(yùn)用BIM技術(shù)，可以將設(shè)備的尺寸、型號和設(shè)備名稱等相結(jié)合，將其放入模型中，共同生產(chǎn)。如果這些數(shù)據(jù)信息與BIM技術(shù)保持一致，那么就可以直接按照工程規(guī)劃方案制定統(tǒng)一的工程任務(wù)量清單，包括給排水工程、消防工程、用電工程等，根據(jù)材料設(shè)備的特性分類，可以通過運(yùn)用BIM技術(shù)收集相應(yīng)的工程管線設(shè)備，設(shè)計(jì)相應(yīng)的參數(shù)，增加工程設(shè)備的直觀性，減少一些重復(fù)操作，減少時(shí)間和人力的成本花費(fèi)。

2.2 BIM技術(shù)在安裝階段的運(yùn)用

在機(jī)電安裝階段，需要做好機(jī)電工程中的成本管理工作，傳統(tǒng)的造價(jià)管理中如果設(shè)計(jì)方案發(fā)生改變，造價(jià)管理人員要按照不同的施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，發(fā)現(xiàn)造價(jià)過程中的問題，并分析原因及時(shí)解決。在安裝階段，工程量往往比較復(fù)雜，難以保證多次計(jì)算的準(zhǔn)確度，項(xiàng)目單位之間也缺乏溝通和交流，造價(jià)計(jì)算出現(xiàn)較大誤差。對于項(xiàng)目管理中出現(xiàn)的誤差，要運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行三維建模，對照設(shè)計(jì)圖紙對機(jī)電安裝步驟進(jìn)行深化，在施工前就解決好施工圖紙的設(shè)計(jì)問題，對于機(jī)電安裝工程中各項(xiàng)管線施工，需要保證布局合理準(zhǔn)確，結(jié)合BIM技術(shù)的建模，實(shí)現(xiàn)碰撞檢查，尤其是一些大型建筑機(jī)構(gòu)，比如醫(yī)院和交通中心等，對關(guān)鍵部位提前決定，如通風(fēng)口、煙感器等，通過BIM技術(shù)的運(yùn)用，需要對管線設(shè)施精確定位，運(yùn)用三維激光技術(shù)將這些管線設(shè)施安裝起來，保證其安裝的精確度，從根本上保證安裝節(jié)點(diǎn)問題，這會減少環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)錯誤的問題。BIM技術(shù)建模主要是通過建模維持空間關(guān)系，與三維數(shù)據(jù)進(jìn)行聯(lián)系，對設(shè)計(jì)圖紙認(rèn)識和更新，總結(jié)工程的變化情況，準(zhǔn)確顯示出工程變更的環(huán)節(jié)，相應(yīng)的工程造價(jià)費(fèi)用也會讓人一目了然，從而減少工程中的錯誤量。對于業(yè)主單位來說，應(yīng)盡量減少一些修改問題，提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益。

2.3 BIM技術(shù)在竣工階段的運(yùn)用

機(jī)電安裝工程在竣工階段需要進(jìn)行造價(jià)的審核。以往的工程審核需要人員將CAD圖紙通過手動計(jì)算反復(fù)度量，對于一些變更項(xiàng)目和內(nèi)容，需要人員對照工程實(shí)際情況反復(fù)檢查，然后在工程結(jié)束進(jìn)行工程審核，必要時(shí)與施工單位討價(jià)還價(jià)，造價(jià)審核過程中要投入大量的人力，尤其是一些機(jī)電安裝項(xiàng)目本身涉及的任務(wù)量較大，管線數(shù)量較多，設(shè)備材料較多，與其他工程相結(jié)合，使得工程配合量較大，機(jī)電安裝工程的結(jié)束時(shí)間延后，運(yùn)用BIM技術(shù)可以對機(jī)電安裝工程項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一分配，使得工程安裝項(xiàng)目可視化和真實(shí)化，而且可以減少一些重復(fù)計(jì)算的操作，又基于BIM技術(shù)可以對模型進(jìn)行全過程的動態(tài)管理，在審核時(shí)收集工程中的數(shù)據(jù)資料，也不用核查數(shù)據(jù)資料的真實(shí)可靠性，保證審價(jià)工程的可操作性。BIM技術(shù)具有的可視化特點(diǎn)還能夠真實(shí)反映出工程結(jié)束竣工時(shí)期的情況，減少一些造價(jià)爭議情況；對于BIM技術(shù)模型的計(jì)算，可以減少一些人為計(jì)算錯誤情況，保證審價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3 結(jié)語

隨著BIM技術(shù)的深入發(fā)展，在機(jī)電安裝工程項(xiàng)目中運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，可以減少一些管線施工，使得工程施工更加透明，對設(shè)備、材料進(jìn)行管理和監(jiān)督，根據(jù)工程進(jìn)度可以達(dá)到節(jié)約工程成本的目的。