BIM 技術(shù)視域下的工程造價(jià)精細(xì)化控制思考

楊金婷

青島習(xí)遠(yuǎn)咨詢(xún)有限公司 山東青島 266000

在建筑行業(yè)的發(fā)展中，企業(yè)應(yīng)該重視建筑項(xiàng)目管理工作，尤其是工程造價(jià)管理，這直接關(guān)系著建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。與其他發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)建筑工程造價(jià)管理水平還有待提升，而在新時(shí)期的發(fā)展中，BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中得到了有效應(yīng)用，使得工程造價(jià)管理呈現(xiàn)出精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化的發(fā)展趨勢(shì)，在很大程度上提升了工程造價(jià)的管理效果和管理質(zhì)量。因此，BIM 技術(shù)在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用，推動(dòng)了工程造價(jià)管理的轉(zhuǎn)型和升級(jí)。

1 BIM 技術(shù)在精細(xì)化管理中的價(jià)值

為了使工程項(xiàng)目順利開(kāi)展，節(jié)約資金的使用，施工單位可以通過(guò)構(gòu)建工程造價(jià)信息庫(kù)實(shí)現(xiàn)對(duì)數(shù)據(jù)信息的高效管理。不同數(shù)據(jù)庫(kù)之間運(yùn)用不同的關(guān)鍵詞進(jìn)行區(qū)分，使數(shù)據(jù)庫(kù)個(gè)體獨(dú)立存在，每個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)個(gè)體之間又存在緊密聯(lián)系，使項(xiàng)目數(shù)據(jù)在多次整理和分析后得到高效的整合與處理。在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)展中BIM 技術(shù)可以是強(qiáng)有力的技術(shù)保障，是整個(gè)施工項(xiàng)目運(yùn)行的核心。通過(guò)BIM 技術(shù)完成與造價(jià)信息庫(kù)的對(duì)接，使BIM 技術(shù)支持下的信息模型構(gòu)建工作順利開(kāi)展，在我國(guó)建筑工程項(xiàng)目過(guò)程開(kāi)展過(guò)程中添加更多的創(chuàng)新性元素。結(jié)合BIM 技術(shù)能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)的施工情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，工程項(xiàng)目發(fā)生變化監(jiān)管模式也會(huì)隨之改變，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)態(tài)化監(jiān)管。根據(jù)工程項(xiàng)目開(kāi)展的階段對(duì)比分析預(yù)設(shè)數(shù)值和施工實(shí)際數(shù)值，計(jì)算二者之間存在的偏差，并分析偏差存在的原因，快速的進(jìn)行具有針對(duì)性的調(diào)整[1]。

2 BIM 技術(shù)視域下的工程造價(jià)精細(xì)化控制思考

2.1 信息數(shù)據(jù)的完整性

建設(shè)工程項(xiàng)目的施工時(shí)間比較長(zhǎng)，并且在這種繁瑣的工作中，所使用的軟件也不同，導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息溝通不及時(shí)，同時(shí)在信息傳遞的過(guò)程中也會(huì)影響到數(shù)據(jù)的丟失，因此合理運(yùn)用BIM 技術(shù)，可以把各階級(jí)流程由信息全部統(tǒng)一整合起來(lái)，統(tǒng)一下發(fā)給各個(gè)施工部位，以最大限制降低信息數(shù)據(jù)的流失。信息數(shù)據(jù)的完整性是保證精細(xì)化管理工作開(kāi)展的大前提，對(duì)此相關(guān)工作人員一定要重視數(shù)據(jù)的完整性，保證工程項(xiàng)目中的精細(xì)化管理工作可以有序的開(kāi)展下去。

2.2 設(shè)計(jì)和決策階段的應(yīng)用

在建筑工程設(shè)計(jì)和決策階段，BIM 技術(shù)的應(yīng)用使得工程造價(jià)精細(xì)化管理水平得到了很大提升，這就需要相關(guān)管理人員注重BIM技術(shù)的應(yīng)用，推動(dòng)建筑工程建設(shè)的有效實(shí)施。在建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，管理人員可以將BIM 技術(shù)應(yīng)用到全面的檢測(cè)工作中，加強(qiáng)對(duì)前期施工成本的控制。并且，在建筑工程設(shè)計(jì)工作中，BIM 技術(shù)的輔助作用能夠構(gòu)建出建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電結(jié)構(gòu)等模型，通過(guò)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)軟件在模型中的應(yīng)用開(kāi)展相關(guān)檢測(cè)工作，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)中的三維空間功能，加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部的給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的檢查。利用動(dòng)態(tài)模擬分析的方式對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，可在很大程度上提升審圖作業(yè)的整體效率和質(zhì)量[2]。

2.3 招投標(biāo)階段

在工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段，BIM技術(shù)的運(yùn)用主要涉及控制價(jià)編制、報(bào)價(jià)編制和候選人選擇等方面。第一，在編制控制價(jià)時(shí)，可借助BIM 來(lái)構(gòu)建工程模型，科學(xué)反映工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，同時(shí)BIM可自動(dòng)進(jìn)行數(shù)據(jù)運(yùn)算，從而大大提升控制價(jià)編制的準(zhǔn)確性。另外，還能借助BIM 復(fù)核相關(guān)數(shù)據(jù)以增強(qiáng)數(shù)據(jù)的可信度，為搜集價(jià)格信息提供充足時(shí)間。第二，在工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，利用BIM 復(fù)核有關(guān)數(shù)據(jù)可有效提升報(bào)價(jià)編制的效率，為報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)分析贏(yíng)得更為充裕的時(shí)間。同時(shí)，還可運(yùn)用BIM 獲取更多市場(chǎng)價(jià)格信息，并將其作為報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，提升企業(yè)招投標(biāo)的成功率。第三，在選擇工程項(xiàng)目候選人時(shí)，可依據(jù)BIM 提供的報(bào)價(jià)信息選擇合適的候選人，從而大大提供評(píng)審效率，確保候選人選擇的合理性。

2.4 BIM 技術(shù)在施工階段造價(jià)管理中的應(yīng)用

在工程施工前，造價(jià)管理人員應(yīng)運(yùn)用BIM 的信息模型制定出不同施工節(jié)點(diǎn)的造價(jià)成本控制方案。在實(shí)際施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)控制人員應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行成本控制，如出現(xiàn)與計(jì)劃不符的情況，應(yīng)及時(shí)組織調(diào)整，以此來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成本的實(shí)時(shí)控制。例如，借助BIM 技術(shù)可以快速導(dǎo)出材料使用計(jì)劃，做好材料的限額領(lǐng)料工作，現(xiàn)場(chǎng)的工作人員只需將現(xiàn)實(shí)領(lǐng)料情況與計(jì)劃材料使用計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，即可查出與計(jì)劃使用是否有差異，在差異出現(xiàn)時(shí)及時(shí)改正，進(jìn)而有效控制建設(shè)成本。傳統(tǒng)的造價(jià)控制模式下，工程量等信息都在二維圖紙上體現(xiàn)，并且整個(gè)施工的進(jìn)度、質(zhì)量、變更情況的控制都依靠現(xiàn)場(chǎng)工作人員的控制，其他部門(mén)不能對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況詳細(xì)掌握。因此，在進(jìn)度款申報(bào)時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)資料不對(duì)等的情況，為確保實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度相符，造價(jià)管理人員需付出大量的時(shí)間和精力進(jìn)行調(diào)查與核對(duì)，加大了工作強(qiáng)度。而運(yùn)用BIM 模型技術(shù)，工作人員可以將施工進(jìn)度隨時(shí)傳遞到系統(tǒng)，通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)的更新，將實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)及時(shí)分享至各參建方手中，參建方的工作人員利用所接收到的信息可以準(zhǔn)確計(jì)算出當(dāng)前時(shí)間節(jié)點(diǎn)的工程量數(shù)據(jù)，了解施工進(jìn)度情況，按照實(shí)際工程量給付工程進(jìn)度款[3]。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在社會(huì)的快速發(fā)展中，很多先進(jìn)技術(shù)已融入建筑工程項(xiàng)目建設(shè)和管理過(guò)程中。BIM 技術(shù)作為一種新興技術(shù)，在工程造價(jià)精細(xì)化管理過(guò)程中發(fā)揮著重要作用，有助于加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工全過(guò)程的管理。并且，BIM 技術(shù)能夠構(gòu)建建筑工程項(xiàng)目建設(shè)模式，通過(guò)建立數(shù)據(jù)信息庫(kù)，為建筑工程項(xiàng)目精細(xì)化造價(jià)管理工作提供更多數(shù)據(jù)和信息，有助于加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)決策階段、招標(biāo)施工階段、竣工階段工程造價(jià)的控制，提升工程造價(jià)精細(xì)化管理的整體水平。