建筑業(yè)平臺公司的企業(yè)定額編制方法及應(yīng)用實踐

張超

中電建路橋集團(tuán)有限公司 北京 100048

平臺公司的屬性決定了平臺公司企業(yè)定額的編制特點，由于平臺公司對外與市場投標(biāo)接軌，對內(nèi)與集團(tuán)內(nèi)成員企業(yè)任務(wù)分配相連，因此企業(yè)定額應(yīng)具有較強(qiáng)的實際使用性、較廣的普遍適用性和較精準(zhǔn)的成本預(yù)測性。其中：實際使用性是指其可以滿足組建基本清單項的需要，可以集成在廣聯(lián)達(dá)軟件中作為補充定額庫或定額子目使用，其與外部定額之間應(yīng)具有關(guān)聯(lián)性和互補性，其表達(dá)形式應(yīng)與外部定額基本一致，可以相互參照、轉(zhuǎn)化、互補和替代。普遍適用性是指其可以測算較多省份的施工成本，可以代表各地區(qū)普遍的人工和機(jī)械的勞動效率及材料消耗量，其內(nèi)容應(yīng)是以消耗量的形式體現(xiàn)的，在套取不同地區(qū)的價格指標(biāo)后，能夠測算得到適用于當(dāng)?shù)厮降某杀緶y算。成本預(yù)測精準(zhǔn)性是指其可以較精準(zhǔn)的測算到項目部一級的成本，與項目部發(fā)生的勞務(wù)分包支出、專業(yè)分包支出相對應(yīng)，其測算的精準(zhǔn)度應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)差率范圍內(nèi)[1]。因此，能夠兼具以上三個特點，是平臺公司企業(yè)定額的關(guān)鍵之處。

1 編制準(zhǔn)備

1.1 考察調(diào)研

編制企業(yè)定額首先需要對企業(yè)的各類項目開展調(diào)研工作，需要廣泛的熟悉各地已建成和在建的項目，熟悉各成員企業(yè)項目部的分包模式、合同結(jié)構(gòu)、成本費用等情況。平臺公司與施工企業(yè)不同，其調(diào)研的基礎(chǔ)應(yīng)為分包項目，而不是工序的施工內(nèi)容。通過調(diào)研各地的市場專業(yè)分包情況，調(diào)研土石方、道路、橋梁、管網(wǎng)等專業(yè)分包商的承包模式、報價等情況，來了解專業(yè)分包的估價基礎(chǔ)。

1.2 制作準(zhǔn)備

因各地的市政定額不同，企業(yè)定額為了適應(yīng)全國范圍的工程建設(shè)項目，必須有統(tǒng)一的定額編制基礎(chǔ)，全國市政定額目前在河南省推行較好，因此選取鄭州幾個項目，按照項目施工圖預(yù)算梳理需要整理的清單項、定額項目，整理出市政項目所有涉及的清單項及子目項。定額項目眾多，為了提高編制效率，首先應(yīng)在所有梳理出的清單項及子目項中，挑選出現(xiàn)頻率高，涉及金額大的項進(jìn)行定額制作。

1.3 樣本制作

在大量編制工作之前首先要開展樣本制作工作，即驗證制作理論的合理性。初期制作，先小范圍開展樣本制作，以檢驗編制方式的可行性、編制結(jié)果的實際使用性、普遍適用性和成本預(yù)測的精準(zhǔn)性[2]。樣本制作可分為：樣本數(shù)據(jù)收集、樣本制作、樣本校核三個主要內(nèi)容。

1.4 整體制作

樣本制作成功之后，可以進(jìn)行整體的定額制作工作，包括：進(jìn)行所有部分的數(shù)據(jù)收集、定額制作、抽樣數(shù)據(jù)校核等步驟。

2 企業(yè)定額的具體制作方式

本文中所述的企業(yè)定額的制作，擬采用定額修正法進(jìn)行企業(yè)定額的制作，根據(jù)項目分包價反推定額消耗量：

2.1 工程直接費部分的制作

（1）收集工序清包工、專業(yè)分包價格，核定市場單價。收集多家專業(yè)分包商的報價：例如CFG樁專業(yè)分包719根，直徑400mm，長23m。10家專業(yè)分包報價，平均價格是116萬元。結(jié)合《市政工程工程量計算規(guī)范》、《河南省市政工程預(yù)算定額》中水泥粉煤灰碎石樁（CFG）規(guī)定，可綜合考慮擬以立方米為單位進(jìn)行計算，以適應(yīng)不同樁徑的需要。

市場單價=116萬÷（3.14×0.2^2）÷719÷23=562.52元/立方米

（2）對比定額，反算人工和機(jī)械的消耗量。查閱定額2-1-53，直徑400mm，單位10m，其中人工費174元，材料費270元，機(jī)械費202元，合計647元。此處定額內(nèi)的人機(jī)材價格應(yīng)使用分包商報價的同期價格[3]。

反算消耗量：

市場人機(jī)價=市場單價-定額材料價=562-270=291元

定額人工和機(jī)械價=174+202=376元

人機(jī)折算系數(shù)=市場人機(jī)價÷定額人機(jī)價=291÷376=0.77

通過折算系數(shù)可以將定額的人機(jī)消耗量進(jìn)行修正折算，但定額中材料消耗量不做折算。

（3）編寫定額的核算規(guī)定。對于甲控認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，認(rèn)定原價的材料，按預(yù)算價和認(rèn)定價相等；對于采用信息價的材料，調(diào)研該材料的市場價，材料預(yù)算價等于材料市場價。

定額基價=新定額的人、機(jī)消耗量×定額價+材料定額消耗量×材料預(yù)算價

2.2 措施費部分制作

（1）費率取費部分。企業(yè)定額安全文明施工，全部按照定額計取。夜間施工、二次搬運、冬雨季施工，根據(jù)測定并進(jìn)行相應(yīng)折減。

（2）實際發(fā)生測定部分。腳手架、模板支架、施工降水等，與工程直接費測定方式相同，需要進(jìn)行測定后按系數(shù)折減。

2.3 其他部分

企業(yè)管理費計取項目部的管理費用，根據(jù)項目部的人員定額，施工工期等，對發(fā)生的管理費進(jìn)行測算，利潤取零、稅金按要求計取。

3 企業(yè)定額的校核

企業(yè)定額編制完成后，需對定額的準(zhǔn)確性進(jìn)行校核。校核可采用項目部分包校核法、異地校核法。項目部分包校核法，找鄭州當(dāng)?shù)仄渌椖坎康姆职鼉r格進(jìn)行校核，若用企業(yè)定額測算的分包價及標(biāo)準(zhǔn)差率能夠包含住被校核數(shù)值，則企業(yè)定額精準(zhǔn)度達(dá)標(biāo)。異地校核法，用企業(yè)定額套用異地的定額指導(dǎo)價，得到異地的分包成本，若異地的分包價格在測算的分包成本及標(biāo)準(zhǔn)差率范圍內(nèi)，則企業(yè)定額精準(zhǔn)度達(dá)標(biāo)[4]。

4 企業(yè)定額的應(yīng)用

企業(yè)定額是公司競爭的核心利器，其有效的使用可以降低決策的風(fēng)險，有效評估利潤水平等。在政府公開招標(biāo)項目中，套取公司定額可以計算出項目成本，若成本滿足公司要求的利潤率，則項目可以投標(biāo)。此外，根據(jù)當(dāng)?shù)囟~與企業(yè)定額的測算，可以得出該項目的施工利潤率，可以清楚的計算出相關(guān)機(jī)構(gòu)的利潤分配。另外，還可以在模擬工程量清單招標(biāo)中起到一定作用，通過工程量指標(biāo)梳理，可以為項目前期無圖紙有急需進(jìn)場施工的狀態(tài)下，提供招標(biāo)與合同成本的依據(jù)。

5 結(jié)語

通過企業(yè)定額編制方法的研究，成功編制了平臺公司企業(yè)定額，為平臺公司市場投標(biāo)、成本測算、招標(biāo)管理提供了精準(zhǔn)的決策依據(jù)，有效的提升了公司的利潤水平。