探討建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響與對策

周杰

江蘇大洲工程項目管理有限公司貴州分公司 貴州貴陽 550003

改革開放以后，我國的經(jīng)濟實力得到了迅速的提升，各個行業(yè)也因此得到了快速的發(fā)展，其中建筑行業(yè)的發(fā)展更是在全社會的發(fā)展中起到了一定促進作用。當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模呈現(xiàn)擴大化趨勢，因此，建筑工程使用的資金和資金的利用率只有從源頭上做好控制成本，才能在有效保證建筑質(zhì)量的前提下積極提升建筑企業(yè)的效益。

1 概預(yù)算編制工作

建筑工程概預(yù)算編制工作是根據(jù)國家法律法規(guī)，按照收費標準對建筑工程施工過程中的環(huán)節(jié)進行成本預(yù)算。上述概念中可以看出，概預(yù)算工作是對整個建筑工程成本造價的預(yù)算，可以明確工程投資資金以及資金的流入流出，科學(xué)細致的概預(yù)算工作能夠保證建筑工程的質(zhì)量和提高工程的經(jīng)濟效益收入，并能夠有效地降低不合規(guī)的費用使用和施工過程中的浪費情況。建筑施工過程，概預(yù)算編制工作可以提供準確的費用流動數(shù)據(jù)，并可以數(shù)據(jù)存儲，為資金流動方向查詢提供了證據(jù)[1]。

2 概預(yù)算編制與造價的關(guān)系分析

工程建設(shè)單位在制定預(yù)算方案時，要對整個項目建設(shè)的資金進行統(tǒng)籌安排，對整個工程項目資源進行統(tǒng)籌、合理安排，進而推動項目的順利實施，并制定概預(yù)算的相關(guān)標準，以及制定相關(guān)的規(guī)范體系。因此，工程建設(shè)單位要在項目建設(shè)前期，對自身投資金額進行合理的計劃，并形成相關(guān)的技術(shù)文件。通過，制定預(yù)算方案來為公司的項目投資決策提供指導(dǎo)，并且為人才資源、技術(shù)資源、建設(shè)財政資源等合理配置提供數(shù)據(jù)支持。工程預(yù)算與造價有著一定的聯(lián)系，其中預(yù)算方案是工程造價制定的一個基礎(chǔ)，這些都是圍繞著項目的建設(shè)價格來開展。在開展工程造價工作當(dāng)中，需要利用預(yù)算方案的具體數(shù)據(jù)，來制定整體項目造價方案，確保建設(shè)公司所使用的各類建設(shè)材料費用和產(chǎn)生的各類費用在合理的區(qū)間范圍內(nèi)，進而提高整個工程項目的經(jīng)濟效益。

3 建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響

3.1 建筑材料價格的波動影響

當(dāng)前的建筑工程造價主要來自于施工材料和土地成本兩大塊，其中建筑企業(yè)難以控制土地成本，因為土地成本主要是由土地資源的市場配置決定的，但是企業(yè)可以根據(jù)自身掌握的市場信息控制好材料價格成本。

3.2 施工圖紙變更對工程造價的影響

在實際施工過程中臨時變換施工圖紙已經(jīng)成為目前建筑行業(yè)施工企業(yè)普遍存在的問題，一旦施工圖紙變更就會導(dǎo)致工程造價預(yù)算成本失效，會發(fā)生實際施工成本超出控制的局面，給造價人員帶來巨大的困擾[2]。

3.3 工程采購對工程造價的影響

針對于建筑工程來講，工程的采購覆蓋面廣，包括施工材料的購置，機械設(shè)備的租賃、采購以及維護保養(yǎng)，施工人員工資等等。采購是整個建筑工程支出費用最大的一項，所以對采購過程進行預(yù)算工作必不可少。一般來說，建筑工程所要購置的施工材料類別和數(shù)量繁多，再加上市場價格存在著變動，這都會影響概預(yù)算編制，也會影響到工程造價。

3.4 工程總量預(yù)算值對工程造價的影響

建筑工程建設(shè)過程中工程總量必定會出現(xiàn)波動，工程總量核算數(shù)值出現(xiàn)波動的主要原因是在建筑工程混凝土項目施工過程中，平方米和立方米計算單位經(jīng)常會出現(xiàn)混淆，致使總工程量數(shù)值過大或過小，嚴重影響工程造價預(yù)算結(jié)果的精準性。

4 預(yù)算編制的質(zhì)量及造價管理的策略研究

4.1 提高預(yù)算的精確性

工程建設(shè)人員和造價人員要密切地配合來開展預(yù)算工作，技術(shù)人員和施工人員為造價人員提供基礎(chǔ)性的工程數(shù)據(jù)。同時，造價人員要對自身預(yù)算方案中的材料預(yù)算進行精準預(yù)測，及對項目建設(shè)工程量有一定的認知，來計算出的總體工程量，要保證其與實際的項目工程量有較高的匹配度。工程公司內(nèi)部造價人員還需到項目現(xiàn)場進行調(diào)研分析，結(jié)合區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展水平和工程現(xiàn)場地理地形特征，并還要考慮當(dāng)?shù)厥袌鲋薪ㄔO(shè)材料的價格，來計算項目工程量所需要的各類工程費用。工程造價人員通過將所有的價格信息和工程材料的信息匯總統(tǒng)計，然后在計算機中，開展對建設(shè)材料的模擬分析，來實現(xiàn)對工程各類建材費用的科學(xué)計算。

4.2 充分了解建材市場價格變動趨勢

概預(yù)算編制人員經(jīng)常會使用定制表格標注建筑工程施工中機械設(shè)備、建筑材料的價格，利用定額預(yù)算的方式對設(shè)計階段概預(yù)算進行編制、對造價成本實行動態(tài)管理，及時調(diào)整設(shè)備和材料價格。

4.3 有效提升工程設(shè)計的優(yōu)化效果

要想不斷促進工程設(shè)計的優(yōu)化性，就要有效提升工程設(shè)計的理念，在多個不同的設(shè)計方案中經(jīng)過多次對比和審核，最后選出更加優(yōu)化的工程設(shè)計方案。當(dāng)前的建筑市場工程設(shè)計采用定額設(shè)計的方法最為常見，將建筑工程項目進行定額處理后，在針對建筑施工涉及到的各方面的價格范圍進行設(shè)定，這樣才能從根本上避免建筑工程的概預(yù)算與實際施工花費差價巨大的情況發(fā)生。

4.4 將現(xiàn)代化技術(shù)融入到工程預(yù)概算編制中

伴隨著科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新、完善，建筑工程概預(yù)算編制工作中也應(yīng)當(dāng)引入現(xiàn)代化計算機技術(shù)，運用計算機技術(shù)來完成概預(yù)算編制信息化的建設(shè)工作，提高建筑工程材料及設(shè)備價格資料、項目合同管理資料的收集速度，利用云計算來完成價格波動幅度的分析工作，在節(jié)省建筑工程預(yù)概算分析時間的前提下，提高概預(yù)算結(jié)果的精準度，將工程造價成本控制在可控范圍內(nèi)[3]。

5 結(jié)語

綜上所述，建筑工程概預(yù)算編制工作質(zhì)量直接影響著工程造價成本預(yù)算的準確性，施工企業(yè)想要將施工成本控制在可控范圍內(nèi)，就應(yīng)當(dāng)有針對性地提高概預(yù)算編制工作的質(zhì)量和進度，以此來降低在實際施工過程中經(jīng)濟風(fēng)險系數(shù)，切實保障施工企業(yè)和業(yè)主的經(jīng)濟利益不會受到損害，保質(zhì)保量地在竣工時間內(nèi)完成建筑工程建設(shè)工作。