高層建筑工程地下室防滲施工管理優(yōu)化

吳振羽

（綠地集團山東置業(yè)有限公司，山東 濟南 250000）

1 高程建筑地下室發(fā)生的滲漏原因

1.1 前期準備工作不到位

首先要考慮建筑工程中是施工材料的合格性問題，是否能夠滿足施工標準，在正式施工前要對建筑材料混凝土進行檢測分析，同時還需要對所用到的鋼筋材料進行腐蝕度檢測。然而在實際的地下室建設(shè)中，設(shè)計人員常常會忽略自然因素所帶來的影響，例如夏季的陰雨天氣較多，長時間的降雨會導(dǎo)致地下水位的升高，從而出現(xiàn)地下室的滲水現(xiàn)象，同時在建設(shè)高樓之前應(yīng)該對實際情況進行勘測，確定這里是否可以建設(shè)地下室，避免因所施工地土質(zhì)因素導(dǎo)致的建設(shè)工程出現(xiàn)紕漏的情況，進而影響整個樓層的安全性，最終還會出現(xiàn)返工的現(xiàn)象。還應(yīng)注意的是在地下室的建設(shè)過程中，因地下的墻邊與底板的交接處沒有進行防滲漏的坡角操作，直接就是直角的設(shè)計，也會滲水現(xiàn)象的發(fā)生。

1.2 設(shè)計原因

在地下室勘察設(shè)計期間，存在較多問題，如果得這些問題得不到有效解決，地下室容易出現(xiàn)大面積的滲漏現(xiàn)象。高層建筑地下室滲漏原因如下：1）設(shè)計人員在制定設(shè)計方案時，沒有到高層建筑工程擬建區(qū)域進行實地勘察，缺乏良好的職責意識，降低了高層建筑工程地下室布局的合理性，其所制定的設(shè)計方案無法完全滿足地下室施工需求。2）在高層建筑工程地下室設(shè)計期間，設(shè)計人員對施工縫與變形縫等設(shè)計工作缺乏重視，使得地下水的防水性能不斷下降。在確定地下室標高時，設(shè)計人員沒有完全考慮外界自然因素對地下室產(chǎn)生的影響，當外界降雨量過大時，地下室容易出現(xiàn)嚴重的滲漏現(xiàn)象。

1.3 混凝土材料及施工方面的問題

目前，各類建筑物地下室空間構(gòu)造設(shè)計基本以混凝土材料為主。但混凝土材料本身含有較高比例的泥漿成分與砂石成分，并且涉及較高的水灰比現(xiàn)象。施工操作人員針對混凝土材料如果未能做到嚴格正確處理施工縫、后澆帶、變形縫，或者振搗未能達到密實要求，或者未能做到嚴格予以養(yǎng)護等，很容易帶來地下室滲漏滲水隱患，影響到整個地下室空間的使用。

1.4 施工縫、后澆帶、變形縫方面的滲漏問題

地下室漏水的薄弱環(huán)節(jié)及關(guān)鍵根源在于墻體出現(xiàn)了變形裂縫等。具體在進行止水帶的布置與安裝過程中，如果未能做到嚴格予以固定處理，會造成扭曲現(xiàn)象或者位移現(xiàn)象，導(dǎo)致造成止水帶與混凝土本體相互分離的現(xiàn)象。例如，墻體的抗震縫、沉降縫、溫度縫如果未能做到及時正確予以處理，那么上述幾種類型的墻體裂縫都可能逐漸演變成為變形裂縫。

2 高層建筑地下室防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 對所要施工的地區(qū)做好前期規(guī)劃設(shè)計

項目管理方案固然重要，但是在制定方案之前，最重要的一點就是需要派專業(yè)人員對所施工工程項目進行全面調(diào)查勘測調(diào)研，對地下水線的設(shè)計進行合理測量，還要標記水標等級和設(shè)防等級，待上述完成后需要設(shè)計者對資源的合理分配，并做好材料的檢測工作，同時還應(yīng)提前協(xié)調(diào)好施工順序問題，確保施工的順利進行。在制定的過程中，一定要工程的實際情況考慮在內(nèi)，并且由多個專業(yè)的技術(shù)人員共同完成，避免一人失誤，項目無法按時交工的情況出現(xiàn)，一定要確保在真正意義上實現(xiàn)施工計劃對整個項目的指導(dǎo)作用，只有設(shè)計出一份合理的方案，才能保障項目的質(zhì)量。

2.2 完善地下室防滲漏施工方案

為了保證高層建筑工程地下室防滲施工質(zhì)量得到有效控制，在施工準備期間，要求設(shè)計單位開展實地考察，并結(jié)合高層建筑工程擬建區(qū)域的地質(zhì)條件、水文條件，對既有的設(shè)計方案進行優(yōu)化，不斷提升高層建筑工程地下室設(shè)計方案的實施效果，科學(xué)確定地下室的防滲等級［3］。設(shè)計人員收集大量的水文地質(zhì)數(shù)據(jù)后，經(jīng)過認真分析與整理，找到高層建筑工程地下室出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的原因，并采取有效的處理對策。

2.3 施工縫、后澆帶、變形縫的防滲防水施工處理

混凝土施工縫、后澆帶、變形縫的防滲防水處理被置于首要的地位，這是由于施工縫、后澆帶、變形縫施工本身具有繁瑣與復(fù)雜的特征，因此必須遵循正確的施工操作流程對其加以重點處理。對于地下室需要做到經(jīng)常予以檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)到施工縫、后澆帶、變形縫的隱患，立即采取必要的整改和補救措施，防止現(xiàn)有的缺陷未處理以及防止缺陷逐漸呈現(xiàn)擴大的趨向。如位于天津市的生態(tài)旅游區(qū)范圍內(nèi)的某項目，對于即將進行澆筑操作的混凝土墻體等部位，基層首先必須予以清理干凈，從而保證了良好的施工實效性；對于混凝土施工縫、后澆帶、變形縫這些薄弱和重點部位著重做了防水節(jié)點處理。

3 結(jié)語

綜上所述，根據(jù)本文對高層建筑工程中地下室防滲施工出現(xiàn)的問題總結(jié)分析，地下室防滲工作在高層建筑的建設(shè)工程中是非常值得我們關(guān)注的，所以我們針對地下室的實際情況提出優(yōu)化建議。同時伴隨著高層建筑的地下室的工程建設(shè)的確是有一定難度的，有關(guān)部門一點要提前做好計劃方案，并且著重高層建設(shè)的地下室的防滲工作進行預(yù)檢工作，同時還有在針對發(fā)生滲水現(xiàn)象后，制定有關(guān)措施及時解決問題，以此提高地下室建設(shè)的安全性，為我國的建筑行業(yè)提供了良好發(fā)展方向。