BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用探討

趙彥君

（山東建大建設(shè)集團有限公司，山東 東營 257091）

1 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用優(yōu)勢

1.1 資源管理水平高

BIM 技術(shù)在工程造價管理運用時，其能夠制定出建筑工程的定制三維模型，然后通過對建筑要求與施工情況的分析，對可能發(fā)生的情況進行模型模擬，以大概掌握建筑工程的造價動態(tài)，從而制定出合理化的措施，做好建筑工程造價管理的有效管控。其次，通過成本和實踐進行緯度的數(shù)據(jù)添加，可以使BIM 三維模型轉(zhuǎn)變?yōu)?D 模型，然后管理員可以根據(jù)模型情況，對工作量信息進行及時獲取，以制定出標(biāo)準(zhǔn)化的資源管理計劃，對建筑工程進行精細(xì)化的工程造價管理，避免出現(xiàn)資源浪費的情況。

1.2 提升項目整體的規(guī)范性

BIM 技術(shù)與其他行業(yè)所應(yīng)用的技術(shù)一樣，其本質(zhì)目的就是為了進一步提升項目工程的施工質(zhì)量。如在建筑施工環(huán)節(jié)，通過對各個階段的工程造價進行管控，能將企業(yè)內(nèi)部的管理規(guī)范性、針對性、有效性加強，有利于基層員工的監(jiān)督。另外，從建筑行業(yè)發(fā)展大方向上看，各個企業(yè)之間的競爭也能保證一定的秩序性，無論是在招投標(biāo)環(huán)節(jié)還是技術(shù)審核環(huán)節(jié)，各個部門的工作人員都能在一個良好的環(huán)境中組織生產(chǎn)建設(shè)活動，保證建筑行業(yè)的良性發(fā)展。

1.3 提高工程量計算精準(zhǔn)度

在開展造價管理的相關(guān)工作過程中，將BIM 技術(shù)充分利用起來，可以促使工程量計算的準(zhǔn)確性得到顯著提高，極大縮短計算的時間與精力，促使造價測算與工程招標(biāo)的相關(guān)工作得到順利開展。另外，BIM 技術(shù)的有關(guān)軟件是嚴(yán)格的依照國家的相關(guān)規(guī)定設(shè)計完成的，主要使用的是3d 布爾預(yù)算模式來促使運算過程中的準(zhǔn)確性以及效率得到顯著提高。不僅如此，還可以將計算的結(jié)果轉(zhuǎn)化為電子文檔，之后儲存到數(shù)據(jù)庫中，以此來實現(xiàn)資源的共享，促使資源配置的合理性得到不斷提升。

2 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 投資決策的階段

在剛開始決定投資一個項目的時候，BIM 可以結(jié)合模擬技術(shù)和高超的可視化技術(shù)建立一個模擬現(xiàn)實的模型，為高層決策者做抉擇提供了現(xiàn)實依據(jù)。BIM 龐大的數(shù)據(jù)資料和信息能夠讓投資者模擬投資并進行可行性分析，業(yè)主可以通過BIM 高科技實地親身觀察三維立體方案的模型，業(yè)主可以根據(jù)投射方案對所要建設(shè)的建筑進行全方位立體性的分析，同時造價人員再用BIM 的運算功能根據(jù)之前有過的類似的模型迅速的計算出工程相關(guān)的信息，之后在根據(jù)造價系統(tǒng)查出估價具體信息，這樣可以快速的完成項目的資產(chǎn)估算工作。至于工程中的一些局部細(xì)節(jié)問題也可以利用BIM 來商量，要確保前期的施工方案中的潛在威脅在商討中消除，利用BIM 計算出一個項目的明確數(shù)據(jù)，使得投資人的成本預(yù)算更加準(zhǔn)確，順利進行該項目的投資。從投資到施工的過程中會產(chǎn)生大量的相關(guān)數(shù)據(jù)，在造價管理的時候，就可以直接運用BIM技術(shù)儲存分析具體信息，為每一個項目生成一份獨屬于自己的分析報告，這樣企業(yè)就會逐漸形成自己的信息網(wǎng)絡(luò)，同時這種數(shù)據(jù)庫和工程建設(shè)有著密切關(guān)系，在用BIM 進行項目分析時得到的數(shù)據(jù)資料會更加準(zhǔn)確。

2.2 設(shè)計階段的運用

在BIM 技術(shù)中，可視化的特點在設(shè)計階段可以創(chuàng)造三維的設(shè)計成果，這對于項目建設(shè)的信息共享交流具有重要促進作用。除此之外，BIM 技術(shù)的應(yīng)用不是單純的局限于模型設(shè)計階段，還可以使用到工程結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電工程設(shè)計與裝飾裝修工程設(shè)計等方面。將工程項目信息參數(shù)的作用發(fā)揮出來，進行建筑三維模型的建立，之后進行碰撞檢測，實現(xiàn)設(shè)計模型的優(yōu)化。由此可知，使用BIM 技術(shù)來開展建筑設(shè)計的相關(guān)工作，可以在減少設(shè)計誤差的前提條件下，促使建筑設(shè)計的安全以及合理性得到有效保證，進而逐漸降低工程造價。

2.3 BIM 技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

正式開始施工前，可利用BIM 技術(shù)對各專業(yè)機電管線深化出圖，滿足房間的凈高要求和使用功能，消除影響工程造價管理存在的潛在問題，避免工期延誤、材料計劃錯誤等，從而達(dá)到降低成本的效果。搭建BIM 模型時，添加時間維度參數(shù)，以動態(tài)的形式，對施工全過程進行模擬，找出影響施工正常進行的問題，制定合理可行的解決方案，加以處理。由于建立了多方、多專業(yè)的有效溝通機制，BIM 技術(shù)能最大限度地減少設(shè)計變更，結(jié)合各參建方自身技術(shù)強項，促使各參建方共同參與并進行多層次多專業(yè)的三維碰撞檢查以及圖紙會審。利用可視化特點提出的直觀碰撞問題報告，將施工技術(shù)方案難點在前期進行推演，施工深化前置，大幅度提升施工方案的合理性。基于BIM 技術(shù)的施工現(xiàn)場管理，可以結(jié)合輕量化管理平臺，實現(xiàn)施工現(xiàn)場各方信息對等，提高工作效率。

3 結(jié)語

綜上所述,科學(xué)技術(shù)與信息技術(shù)的建筑工程發(fā)展背景下,建筑工程造價管理中運用BIM 技術(shù)已經(jīng)成為了必然趨勢,確保BIM 技術(shù)在建筑工程造價管理中的運用效果,需要對BIM技術(shù)的優(yōu)勢與應(yīng)用范圍進行合理探析,以促使BIM 技術(shù)能夠合理應(yīng)用于建筑工程造價管理中,為建筑工程造價管理提供相應(yīng)技術(shù)支持。為此，在BIM 技術(shù)實際應(yīng)用于建筑工程造價管理時,管理人員需結(jié)合BIM 技術(shù)的優(yōu)勢與要求,進行建筑工程造價管理工作的有效落實,以充分發(fā)揮BIM 技術(shù)的使用優(yōu)勢,提升建筑工程造價管理的水平。