建筑機電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討

沈纓，趙翠，邱乾綱

（昆明靖尚達建設(shè)工程有限公司 云南 昆明 650051）

0 引言

社會及經(jīng)濟的發(fā)展，促進了我國建筑行業(yè)的快速崛起。而且建筑工程中機電安全工程占據(jù)著很大的比例，可以說影響著整個建筑工程的進展，在保證建筑工程施工質(zhì)量及安全的前提下，要對建筑機電工程造價進行科學(xué)的控制。機電工程安裝中，成本管理以及工程造價是所有建筑安裝企業(yè)需要關(guān)注的重點問題，所以投入成本的最低化也是建筑施工單位要進行考慮的，對建筑機電安裝工程而言，需要重點對安全性能進行充分的考慮，但是在整個機電工程安裝的過程中，存在著預(yù)算不能與實際花費一致，通常會出現(xiàn)超支，對這種情況進行分析其中最主要的因素，所以這兩種因素中，自然因素一般是難以進行人為干預(yù)的，但是可以通過自己的努力控制人為因素減少。

1 建筑機電安裝工程造價特點

1.1 建筑機電的安裝工程材料種類多

因為目前建筑機電工程安裝的材料種類比較多，例如用于排水工程的閥門就有截止閥門和其他的種種閥門，而且他們的規(guī)格也是多種多樣的、大小不一，15～350mm 都不一樣，而且不同種類的閥門也具有其相似的使用功能，所以，這幾種閥門都可以用在一些非工業(yè)的建筑工程中，但是對于同一類的閥門來說，又可以有很多不同的品種，則又可以分為很多種，比如馬鐵銅芯以及全銅等等還有很多，還有各種各樣的原因讓產(chǎn)品的價格產(chǎn)生波動，所以即使產(chǎn)品的型號規(guī)格都一樣，但是也會因為產(chǎn)品的性能以及場地不同，也會給價格造成各種各樣的波動所以我們要選擇質(zhì)量最好、價格最優(yōu)的產(chǎn)品，用于建筑機電安裝工程中保證機電安裝工程的順利進展。

1.2 安裝人員敷衍了事

現(xiàn)在的建筑在保證安全質(zhì)量的同時，也要求不斷的追求藝術(shù)性美觀，所以在工程完工后工程現(xiàn)場不能夠發(fā)現(xiàn)機電安裝所使用的材料，規(guī)格以及尺寸等等，所以在安裝過程中就很容易出現(xiàn)工程人員偷工減料的現(xiàn)象，敷衍了事對安裝機電不認真，不負責(zé)。這就對安裝工程帶來了嚴重的質(zhì)量問題，所以為了做好機電工程造價控制工作，建筑施工單位就必須對基建施工人員進行崗前培訓(xùn)，對于崗前培訓(xùn)通過考核的員工給予上崗，對于考核不通過的員工進行繼續(xù)培訓(xùn)，使其通過考核在進行上崗。必須對所有人員強化培養(yǎng)，從而提高機電工程安裝質(zhì)量，確保安裝時不發(fā)生意外，并且外觀規(guī)整，保證按時完成施工。

1.3 建筑機電安裝工程施工方法較多

近年來，市場上出現(xiàn)了建筑機電安裝工程使用的新型材料以及新產(chǎn)品這些都會給傳統(tǒng)的產(chǎn)品帶來巨大的沖擊力，比如在機電安裝中的給排水工程傳統(tǒng)的使用的是外表鍍鋅的鋼管，但是因為價值較高，費用較高，現(xiàn)在已經(jīng)逐步被塑料所取代，而且水電相結(jié)合的遠程水表已經(jīng)成為水表發(fā)展的一個新的方向這樣可以減少資金投入，也可以讓新材料運用于機電安裝工程中，質(zhì)量較高價格較低，能夠讓施工企業(yè)效益最大化。

1.4 機電安裝時的變更較多

因為大部分施工單位進行建筑機電安裝時，都要結(jié)合相應(yīng)的地勢地形以及裝飾等等才能進行機電的安裝，而且機電安裝還有他自身。不可替代的特點與要求，所以在進行機電安裝時要結(jié)合實際情況進行安裝，設(shè)計圖紙是理論還是需要與實踐相結(jié)合的，所以安裝過程中機電安裝變更比較多。

2 影響建筑機電安裝的因素

2.1 工程圖紙的設(shè)計因素

在整個建筑機電安裝工程中，工程的合理性影響著整個工程造價的主要因素，因為它不僅直接影響工程質(zhì)量，而且還能有效地實現(xiàn)工程造價。就我國目前建筑機電設(shè)計的人員來看，無論是施工人員在專業(yè)還是施工水平上都有著比較大的提升空間，而且因為建筑機電的造價意識欠缺是施工人員最大的問題所在，但是，因為我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，已經(jīng)進入了市場經(jīng)濟階段，設(shè)計人員為了自己的利益考慮，會使用業(yè)主推薦的材料，所以這樣做在無形中不僅增加了工程的造價，而且也使業(yè)主的投資增多，同樣也會使部分施工單位受到設(shè)計時間的影響，導(dǎo)致設(shè)計質(zhì)量較差、圖紙問題多，最終導(dǎo)致建筑機電安裝問題頻頻發(fā)生，安全問題頻頻發(fā)生。

2.2 人為因素的影響

在進行建筑工程機電安裝的時候，往往需要設(shè)計人員工程監(jiān)理造價等等眾多的管理人員共同進行，但是由于相關(guān)員工自身能力及專業(yè)素質(zhì)存在各種各樣的差異，所以這就影響了建筑機電安裝，同時也會對建筑安裝工程造價的控制帶來較大的影響，其次員工的工作狀態(tài)以及對工作的責(zé)任心和所掌握的技能以及他自身的專業(yè)知識都對工程造價有著十分重要的影響，為了做好機電安裝工程造價的控制工作，就必須強化對所有人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高機電工程安裝質(zhì)量。

2.3 機電材料的因素

機電安裝過程中所需要的施工材料比較多，但是市場上的機電材料種類較多，魚目混雜，影響材料的好壞因素比較多，這就需要采購人員在采購過程中進行多家對比選擇質(zhì)量較優(yōu)價格較低的材料，但是有些部門在購置材料是以價格為指示的，認為價格高的材料質(zhì)量就好，對于質(zhì)量沒有特別的認真研究，結(jié)果采購了一批價格高質(zhì)量較差的材料使工程造價費用加大，而且在機電安裝中，施工質(zhì)量也不能保證。機電安裝過程中因為購置了大量材料用不了，就會將其一部分轉(zhuǎn)手處理中飽私囊，這樣也會影響工程造價。

2.4 工程圖紙變化多

因為機電安裝過程中要與實際的地形進行結(jié)合，而且在施工過程中，建設(shè)單位要求增加建設(shè)的內(nèi)容，提高施工標準，這些都會使施工的圖紙發(fā)生變化。雖然說在施工過程中發(fā)生圖紙變化這些都是不可避免的，但是怎樣將這些不可避免的問題合適的處理，因為這些將會對整體的工程造價產(chǎn)生重要的影響。還要施工單位用自己的專長有效的費用進行填充，實現(xiàn)對造價的合理預(yù)算。

3 建筑工程機電造價控制措施

3.1 提高機電安裝工程造價管理人員的綜合素質(zhì)

工程造價人員應(yīng)該具有較高的職業(yè)素養(yǎng)以及專業(yè)的知識，工程造價人員應(yīng)該對于建筑工程造價知識掌握熟練，對于經(jīng)濟學(xué)和工程管理方面的知識也要掌握較好，這樣才能保證建筑工程，機電造價時的合理性，素質(zhì)的提高往往不僅僅是領(lǐng)導(dǎo)部門的提高，而且各級部門員工都要參與到工程造價中，使全員的素質(zhì)提高及專業(yè)水平知識提高這樣才能對于建筑工程，機電造價成本有充分的把握。設(shè)置項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，整個施工團隊進行控制成本，并且及時對成本進行評估預(yù)算。當然，預(yù)算人員也要把握好采購的各個環(huán)節(jié)的成本，不要出現(xiàn)超支預(yù)知的情況，做到心中有數(shù)，另外要采取創(chuàng)新的預(yù)算模式，不斷的提高工程的創(chuàng)新力以及工程的質(zhì)量。

3.2 材料采購人員要做好維護溝通工作

材料采購負責(zé)人要做好材料的儲存使用以及維護這樣才能保證材料的完整性實用性，同時，材料人員在進行材料采購的時候，要選擇質(zhì)量較好價格合理的材料，不要以價格為標準，覺得價格高就質(zhì)量好。要多重材料的質(zhì)量以及付款方式的優(yōu)惠程度以及售后服務(wù)等等角度出發(fā)進行材料的選擇，同時項目管理人員應(yīng)當隨時和造價人員進行充分的溝通，建立實施性成本控制監(jiān)控體系，以此保證建筑工程機電順利完工，保證項目的合理成本，項目工程造價人員應(yīng)當和施工人員保持密切的聯(lián)系，深入現(xiàn)場隨時掌握項目所需要的資料，對造價成本進行合理評估。

3.3 控制及規(guī)范機電的設(shè)計工作

在機電安裝工程中如果要進行機電工程設(shè)計，圖紙進行修改就必須嚴格按照國家出臺的設(shè)計規(guī)范進行修改，制定標準的施工圖以及做好相關(guān)的圖紙調(diào)查工作，制定符合施工條件的施工圖，而且要了解實際施工的地形以及各種條件，同時，參與工程造價控制的人員也要與施工人員做好溝通，了解機電安裝的技藝以及各方面工作從而提高工程造價的準確率，還需要做好工程專項方案的審查，采用工程造價分析法對機電安裝進行分析，選擇具有經(jīng)濟價值的方案，降低施工的成本，使施工企業(yè)效益最大化提高機電安裝的安全以及減少機電工程設(shè)計工作。

4 結(jié)語

在建筑工程施工中，機電安裝工程造價工作，對于建筑工程施工整體有著非常重要的作用，特別是施工的質(zhì)量以及施工能否順利開展，最后，竣工能否按時完成都有著非常重要的影響，由于影響機電安裝工程因素較多，所以必須對機電安全工程造價采取合理的、必要的控制措施，這樣不僅可以及時處理影響工程造價的因素，也可以保證工程質(zhì)量提高實現(xiàn)施工企業(yè)利益最大化。