BIM技術(shù)在建筑工程管理中的運(yùn)用

周光生

山東寶誠集團(tuán)有限公司 山東淄博 255000

隨著信息化的高速發(fā)展，建筑行業(yè)將不斷進(jìn)步，BIM 也將在不久的將來成為建筑行業(yè)中一種全新的設(shè)計管理方式，并逐步得到更廣泛深入的應(yīng)用，這對復(fù)雜的工程管理工作來講，是一次技術(shù)管理的更新，使企業(yè)的管理趨于科學(xué)化和技術(shù)化，BIM 技術(shù)是企業(yè)管理創(chuàng)新的不竭動力，它將逐步取代傳統(tǒng)建筑行業(yè)的作業(yè)方式和管理模式，以數(shù)字模型貫穿建筑工程的全生命周期，實現(xiàn)項目從設(shè)計到運(yùn)營的全面管理，使企業(yè)的管理效率和作業(yè)質(zhì)量提升，為企業(yè)贏得更多經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM技術(shù)的基本內(nèi)容和特點(diǎn)

1.1 基本內(nèi)容

從本質(zhì)上說，BIM 技術(shù)是一種數(shù)字化技術(shù)，其把管理的理念和相關(guān)的信息應(yīng)用到所建模型里。這種技術(shù)的使用使建筑由原來的二維空間轉(zhuǎn)為三維空間。同時，其具有工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的儲存功能，進(jìn)而幫助前期預(yù)算以及成本把控。熟練應(yīng)用BIM 技術(shù)，能使建筑單位有能力對所要進(jìn)行的工程進(jìn)行模擬分析，以便更好地控制施工預(yù)算，并保證工程質(zhì)量。

1.2 技術(shù)特點(diǎn)

（1）可視性BIM技術(shù)打破原有施工的二維平面圖，借助信息化創(chuàng)建工程相應(yīng)的模擬模型，進(jìn)而實現(xiàn)施工作業(yè)人員通過三維可視模型來解讀二維施工平面圖，做到科學(xué)合理地對現(xiàn)場實物施工進(jìn)行把控，以及對潛在的風(fēng)險進(jìn)行有效防范，最終凸顯出可視化的作用[1]。

（2）動態(tài)性BIM模型包含并使用了大量真實性信息，能夠?qū)討B(tài)信息進(jìn)行及時更新，而且更新后的狀態(tài)被相應(yīng)地存儲起來，這就為管理人員分析施工的整體狀態(tài)奠定了良好的基礎(chǔ)。如果現(xiàn)場施工出現(xiàn)了風(fēng)險，管理人員可在第一時間發(fā)現(xiàn)，并且制定出相應(yīng)的對策。

（3）模擬性從BIM技術(shù)的概念可以看出，施工建筑物的所有信息都能夠被BIM 技術(shù)予以模擬，從而保障建筑施工現(xiàn)場措施的有效應(yīng)用，使建筑物的穩(wěn)固性得以保證。舉例來說，建筑工程的初始階段，設(shè)計人員會對環(huán)境等方面給予一定的建議和要求，并結(jié)合這些要求開展相關(guān)的模擬設(shè)計工作，而一些高危作業(yè)可以借助施工模擬等手段進(jìn)行分析，并及時制定出合理的安全管理設(shè)計架構(gòu)。這體現(xiàn)出了模擬性的巨大優(yōu)勢。

（4）優(yōu)化性項目施工中存在安全、技術(shù)、管理等方面的問題，通過BIM 技術(shù)可視化的特點(diǎn)，對這些問題進(jìn)行相應(yīng)的整改，最終實現(xiàn)優(yōu)化，被稱之為優(yōu)化性。BIM技術(shù)可視化特點(diǎn)的應(yīng)用可以對施工項目中存在的問題進(jìn)行調(diào)整，并進(jìn)行一定的優(yōu)化，最終實現(xiàn)建設(shè)工程的有效化管理。

（5）預(yù)算可控性整體工期和預(yù)算在BIM技術(shù)的幫助下被整體掌握。把施工各個階段的支出成本編制成一列參數(shù)，并做出相應(yīng)的標(biāo)識，資金使用的科學(xué)性便有了依據(jù)，從而幫助管理層對成本進(jìn)行有效把控[2]。

2 基于BIM 技術(shù)下的工程管理

2.1 決策階段的運(yùn)用

在進(jìn)行建筑項目管理時，最基本的環(huán)節(jié)就是決策，這一階段對于后續(xù)的工程建設(shè)發(fā)揮著十分重要的影響作用。將BIM 技術(shù)應(yīng)用于其中，可以導(dǎo)入環(huán)境與氣候的相關(guān)參數(shù)，實現(xiàn)對各方面施工因素的設(shè)置，并且在一定的程度上也會極大降低工作進(jìn)行的實際復(fù)雜程度，對于施工現(xiàn)場的實際影響因素也可以進(jìn)行比較精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)相關(guān)分析，進(jìn)而為項目工程的實際管理工提供有效與科學(xué)的依據(jù)。促使數(shù)據(jù)信息與現(xiàn)場實際情況相結(jié)合，進(jìn)行客觀與正確的決策，促使工程項目的可行性得到顯著提升。

2.2 設(shè)計階段的運(yùn)用

在BIM 技術(shù)中，可視化的特點(diǎn)在設(shè)計階段可以創(chuàng)造三維的設(shè)計成果，這對于項目建設(shè)的信息共享交流具有重要促進(jìn)作用。除此之外，BIM技術(shù)的應(yīng)用不是單純的局限于模型設(shè)計階段，還可以使用到工程結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電工程設(shè)計與裝飾裝修工程設(shè)計等方面。將工程項目信息參數(shù)的作用發(fā)揮出來，進(jìn)行建筑三維模型的建立，之后進(jìn)行碰撞檢測，實現(xiàn)設(shè)計模型的優(yōu)化。由此可知，使用BIM技術(shù)來開展建筑設(shè)計的相關(guān)工作，可以在減少設(shè)計誤差的前提條件下，促使建筑設(shè)計的安全以及合理性得到有效保證，進(jìn)而逐漸降低工程造價。

2.3 施工階段運(yùn)用

建筑工程項目的實際施工階段比較長，并且也存在著相對較多的不確定性因素，可控程度也相對較低。使用BIM相關(guān)軟件，可以將建筑工程總量準(zhǔn)確的計算出來，再合理有針對性的進(jìn)行施工進(jìn)度計劃的制定，其對于施工現(xiàn)場的布置也發(fā)揮著十分重要的積極作用。5D 建筑模型主要是在3D 建筑模型的基礎(chǔ)之上加上時間與成本兩個維度形成的。使用BIM5D 技術(shù)進(jìn)行建筑工程虛擬施工，主要是由對工程進(jìn)行流水段關(guān)聯(lián)進(jìn)度計劃的劃分而實現(xiàn)的。在這一過程中，不僅可以實現(xiàn)對全部資源的合理分配，全面監(jiān)控施工現(xiàn)場，還可以極大縮短施工的實際周期，嚴(yán)格控制施工成本。

2.4 運(yùn)維階段的運(yùn)用

在建筑工程完工之后，還要注意對其進(jìn)行及時的后期的維護(hù)與管理。而要實現(xiàn)這一工序，同樣需要發(fā)揮BIM技術(shù)的作用。通過這一技術(shù)對建筑項目的實際使用性能變化等狀況進(jìn)行監(jiān)督，并且實現(xiàn)對收錄數(shù)據(jù)的實時更新，可以為建筑工程的管理以及維護(hù)相關(guān)工作提供客觀的參考。另外，發(fā)揮BIM技術(shù)的作用，還可以全面的收集與整理有關(guān)建筑承租人、裝修設(shè)計以及承租單位的實際收入等相關(guān)信息，繼而將這些信息收入到數(shù)據(jù)庫中。通過對這些數(shù)據(jù)的分析來對建筑本身的實際商業(yè)價值進(jìn)行分析與探究，尋找提升建筑工程商業(yè)價值的有效方式。

3 結(jié)語

隨著我國社會經(jīng)濟(jì)與科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和發(fā)展，我國建筑工程得到快速發(fā)展。工程管理作為建筑工程施工作業(yè)的重要組成部分，其具有綜合性和復(fù)雜性等特點(diǎn)，BIM 技術(shù)作為一種重要的工程管理技術(shù)，依據(jù)其原則和方法進(jìn)行技術(shù)分析，合理應(yīng)用BIM 技術(shù)對建筑工程進(jìn)行管理[3]。