建筑工程概預(yù)算對造價的影響及控制策略

丁 婧

（山西金策工程造價咨詢有限公司，寧夏 銀川 750000）

概預(yù)算工作指對工程建設(shè)項目的初步設(shè)計或?qū)U大初步設(shè)計的規(guī)劃圖紙進行相應(yīng)分析，對工程項目進行相應(yīng)概算，如設(shè)計概算、審核概算、修正概算，還包括對工程施工前進行相應(yīng)地預(yù)算，如施工圖紙預(yù)算、施工預(yù)算等。做好概預(yù)算工作，能夠制定好施工企業(yè)工程造價施工任務(wù)分配、工程用材料的采購進度等成本計劃性文件，從而為工程造價實施合理的經(jīng)濟核算擔任必要的依據(jù)。同時，合理有效的概預(yù)算工作，對于控制工程投資規(guī)模、提高施工資金的使用效率，完善工程施工質(zhì)量、壓縮工期及降低成本會起到一定的積極作用。

1 建筑工程概預(yù)算對造價的影響

1.1 材料價格變動對工程造價的影響

在工程施工中，工程材料所占據(jù)的成本費用都是很大的一項支出，而且材料價格的變動也會在很大程度上影響整個工程預(yù)算金額以及利潤的核算工作。但是當前材料市場并不穩(wěn)定，所以其隨時會受到市場價格變動的影響，因此就會直接影響材料實際的價格與預(yù)算中的價格不一致，而一旦價格出現(xiàn)上漲時，就會直接影響到工程施工的順利開展，使得起初的預(yù)算金額出現(xiàn)很大的差距，對工程施工不能產(chǎn)生科學(xué)的指導(dǎo)，最終影響企業(yè)最終利潤的獲得。因此即便是預(yù)算工作人員在預(yù)算編制之前對現(xiàn)有的材料市場做出了科學(xué)的考察與分析，但是在實際的預(yù)算編制過程中，為確保預(yù)算結(jié)果的精確度，依然需要在預(yù)算金額中加入適當?shù)臐q幅，從而來有效的縮小因為市場價格變動而使預(yù)算參考價值下降的情況。

1.2 施工設(shè)計對工程造價的影響

在建筑施工中，如果出現(xiàn)施工方案的改變和施工工藝的調(diào)整都會對工程預(yù)算產(chǎn)生不同程度上的影響，而工程預(yù)算制定的標準主要也是為了通過對施工成本以及工藝安全等方面的內(nèi)容進行有效的控制來實現(xiàn)對工程整體施工的科學(xué)管理，確保施工的可行性以及施工的安全性。而工程概預(yù)算編制的精確性可以說是工程造價管理的基礎(chǔ)，所以在造價管理時，為了確保造價的科學(xué)性，就必須要對各種施工材料、相關(guān)的工藝或者施工效果等多方面的原因來開展復(fù)合性的預(yù)算，而且要確保其精確性，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計的數(shù)據(jù)與工程的實際情況出現(xiàn)不一致的情況，必然會給工程造價產(chǎn)生不同程度的影響。通常情況下，工程實際施工費用會高出預(yù)算費用的10%以內(nèi)，這也是可以接受的范圍，但是如果工程實際費用高出預(yù)算費用10%以上之多，那么施工風(fēng)險就會在大幅度上提高，而且嚴重時還會導(dǎo)致工程進度受到阻礙，甚至資金鏈斷裂的嚴重問題。因此在概預(yù)算編制工作時，預(yù)算人員必須要對工程設(shè)計以及所涉及到的相關(guān)工藝進行嚴格的預(yù)算控制，只有這樣才能在很大程度上保障造價預(yù)算的精確性以及可行性。

1.3 預(yù)算造價計算方式及參考數(shù)據(jù)對工程造價的影響

在進行工程預(yù)算編制工作時，預(yù)算工作人員大多會使用到很多計算公式，同時還會參考到很多施工材料以及價格參考數(shù)據(jù)等。但是伴隨科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，不管是在建筑施工工藝方面還是在施工材料方面、還是施工技術(shù)方面都得到了更新和優(yōu)化，因此導(dǎo)致傳統(tǒng)的計算標注和方式已經(jīng)與當前建筑預(yù)算工作的實際需要，從而導(dǎo)致一些計算誤差的出現(xiàn)，再加上很多參考數(shù)據(jù)和工程實際發(fā)生的數(shù)據(jù)之間會存在一定的誤差，因此也會在很大程度上導(dǎo)致概預(yù)算編制的結(jié)果出現(xiàn)偏差和誤差，進而影響工程造價的精確性。

2 建筑工程概預(yù)算造價控制策略

2.1 提高工程設(shè)計管理

概預(yù)算在建筑工程中的具體實施，最主要的目的是為了促進工程設(shè)計管理水平的有效提升，當然，要想切實達成以上目標，首先便是要確保設(shè)計圖紙本身的科學(xué)性與合理性，嚴格按圖紙施工，準確地計算出圖紙中相應(yīng)的工程量；設(shè)計內(nèi)容必須完整，不能遺漏和多增項目，確保項目按圖紙設(shè)計和工藝流程方面進行，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和預(yù)期收益。其次在不違背相關(guān)法律法規(guī)的前提下，通過概預(yù)算計算出具體實施過程可能產(chǎn)生的各項費用，從而實現(xiàn)對工程造價的有效控制。由此可見，概預(yù)算是確定建設(shè)工程產(chǎn)品價格的技術(shù)經(jīng)濟文件，是論證建設(shè)工程項目投資效益和制定計劃的重要依據(jù)。因此，為切實促進建筑工程概預(yù)算作用的充分發(fā)揮，必須要保證編制的準確性和合理性，對編制的方法、步驟以及相關(guān)內(nèi)容等各方面予以嚴格規(guī)定并詳細說明，為后續(xù)控制建筑工程的總價款提供依據(jù)，節(jié)約企業(yè)投資成本。

2.2 強化監(jiān)督力度

各個監(jiān)管部門一定要充分發(fā)揮其作用，對所投資的工程額度要嚴格控制。強化監(jiān)督力度，是為了能夠進一步保障建筑工程的效率，所以，必須要執(zhí)行監(jiān)管的制度。如果在工程進行中，發(fā)生一些問題，管理人員要發(fā)揮管理的作用。并且，在任用工作人員方面，要選擇一些專業(yè)能力強、思想覺悟高的工作人員。

3 結(jié)語

建筑工程質(zhì)量是百年大計，概預(yù)算不僅對工程造價能夠起到一定的指導(dǎo)意義，還能夠在控制工程成本、提升工程質(zhì)量方面發(fā)揮優(yōu)勢。概預(yù)算工作具備一定的科學(xué)性及具體性，對工程造價管理起到一定的支撐作用，這是毋庸置疑的。但是在實際工作中，由于人為因素影響或?qū)嶋H工程的設(shè)計及施工過程中產(chǎn)生的一些問題，使工程造價的最終結(jié)果與概預(yù)算產(chǎn)生一定的脫節(jié)，國內(nèi)的理論界對此也尤為重視。