解析建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及有效對(duì)策

劉向松

（黃驊市鴻鵠工程監(jiān)理有限公司，河北 滄州 061100）

建筑工程的監(jiān)理工作主要是代表建筑企業(yè)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督，并采取一定的管理手段和方法糾正和處理建筑工程施工過(guò)程中一些不規(guī)范的施工行為，進(jìn)而有效保障建筑工程的順利進(jìn)行以及建筑工程的施工質(zhì)量。

1 對(duì)建筑工程進(jìn)行監(jiān)理的重要性

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中占有重要地位，同時(shí)對(duì)建筑的要求也達(dá)到了一定的水平。影響建筑工程質(zhì)量的因素很多，例如：設(shè)計(jì)、方案、材料和位置的選擇都影響其質(zhì)量保證。因此，要對(duì)建筑工程進(jìn)行有力的監(jiān)理控制，使其具有一定的規(guī)范性。只有建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)督體系，增強(qiáng)施工單位的安全和質(zhì)量監(jiān)理意識(shí)，才能保證施工順利進(jìn)行，保證建筑工程質(zhì)量符合合同標(biāo)準(zhǔn)。

2 建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)

2.1 建筑工程監(jiān)理行業(yè)缺乏獨(dú)立性

就建筑工程監(jiān)理行業(yè)而言，在實(shí)際的工作過(guò)程中，其屬于必不可少的一環(huán)，其在保證建筑工程進(jìn)度、質(zhì)量以及施工安全等多個(gè)方面發(fā)揮著非常積極的作用，并且來(lái)講，在其實(shí)際的工作過(guò)程中，其相關(guān)工作的開(kāi)展離不開(kāi)建設(shè)單位與行業(yè)主管部門的支持。但是就當(dāng)前建筑工程監(jiān)理行業(yè)而言，在很多情況下，由于對(duì)其重視程度不高，使得其在實(shí)際的工作過(guò)程中，缺乏獨(dú)立性，這樣就很難真正的發(fā)揮出工程監(jiān)理的積極作用，這樣也就必然會(huì)較大程度上導(dǎo)致各類建筑質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。除此之外，缺乏強(qiáng)有力市場(chǎng)監(jiān)管，也使得整個(gè)工程監(jiān)理工作的規(guī)范性并不是特別強(qiáng)，相應(yīng)的，也同樣會(huì)給相關(guān)工作的開(kāi)展帶來(lái)一定的影響。

2.2 監(jiān)理工作范圍受限

建筑建設(shè)的監(jiān)理是從項(xiàng)目規(guī)劃階段便開(kāi)始的，一直持續(xù)到后期的養(yǎng)護(hù)中，然而，現(xiàn)階段我國(guó)建筑監(jiān)理的實(shí)際情況確實(shí)，監(jiān)理企業(yè)僅僅是在建筑工程的施工過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理在施工準(zhǔn)備階段沒(méi)有做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，一些必要的監(jiān)管過(guò)程缺失，大部分工作都不夠細(xì)致。一般情況下，監(jiān)理企業(yè)進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，建筑建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入到施工階段，導(dǎo)致很多監(jiān)理管理人員沒(méi)有真正掌握設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加上監(jiān)理部門與其他建筑參見(jiàn)單位之間的溝通出現(xiàn)問(wèn)題，造成監(jiān)理部門的工作受到很大的限制，難以真正發(fā)揮其監(jiān)管機(jī)制。

2.3 建筑工程監(jiān)理收費(fèi)價(jià)格混亂

目前我國(guó)建筑工程監(jiān)理的工作基本上都是針對(duì)施工階段的質(zhì)量監(jiān)督，工作的簡(jiǎn)單性導(dǎo)致了其收費(fèi)水平相對(duì)較低，因而導(dǎo)致了建筑工程監(jiān)理人員的收入過(guò)低，從而使得建筑工程監(jiān)理工作的質(zhì)量處于較低水平；加之我國(guó)建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)沒(méi)有明確的價(jià)格管理機(jī)制，從而使得很多的監(jiān)理企業(yè)出現(xiàn)盲目的競(jìng)爭(zhēng)，在競(jìng)爭(zhēng)過(guò)程中，忽略監(jiān)理工作內(nèi)容，使得建筑工程監(jiān)理質(zhì)量無(wú)法得到保證，出現(xiàn)這種惡性的競(jìng)爭(zhēng)除了能夠降低成本之外，還使得監(jiān)管水平比較低，影響到了建筑工程監(jiān)理的有效發(fā)展。

3 建筑工程監(jiān)理的有效對(duì)策

3.1 做好對(duì)于建筑工程工序質(zhì)量控制工作

在工程監(jiān)理工作過(guò)程中，建筑工程工序質(zhì)量控制工作是其中非常重要的一項(xiàng)工作內(nèi)容。在具體工作過(guò)程中，首先，建筑工程監(jiān)理工作人員應(yīng)重點(diǎn)對(duì)工程施工技術(shù)方案進(jìn)行全面且細(xì)致的分析和監(jiān)督；其次，在具體的工程施工建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理工作人員應(yīng)對(duì)每一道施工工序進(jìn)行監(jiān)督和管理，以此來(lái)保證其都可以符合施工方案中的具體要求，需要注意的是，在實(shí)際的監(jiān)理工作過(guò)程中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目環(huán)節(jié)銜接工作進(jìn)行監(jiān)管，以此來(lái)保證銜接的順暢性和安全性；最后，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)建筑工程中一些不是特別明顯的地方進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，這樣可以有效的保證建筑工程不會(huì)存在一定的質(zhì)量漏洞，對(duì)于提升建筑工程整體質(zhì)量水平具有著非常積極的意義。

3.2 完善施工監(jiān)理制度

建筑工程建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)該完善監(jiān)理管理制度，避免制度的缺乏以及多種制度并存的現(xiàn)象。在工程的準(zhǔn)備階段，就應(yīng)該對(duì)建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的影響因素進(jìn)行預(yù)測(cè)，并且制定一定的預(yù)防方案，并將起列入監(jiān)理制度。另外，還應(yīng)當(dāng)針對(duì)建設(shè)成本制定監(jiān)理制度。通過(guò)監(jiān)理制度的完善，對(duì)建筑參建單位在工程建設(shè)中的行為進(jìn)行監(jiān)督，施工方案、質(zhì)量管理體系的審核，對(duì)施工材料、設(shè)備等的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)控制施工環(huán)境的安全等等，從全方位的角度，控制工程現(xiàn)場(chǎng)。

3.3 提升監(jiān)理人員專業(yè)化水平

監(jiān)理人員的專業(yè)化水平的提升非常重要，這是讓工程監(jiān)理質(zhì)量上升的基礎(chǔ)。首先，監(jiān)理單位在人才選用上相應(yīng)應(yīng)當(dāng)提升門檻，監(jiān)理工作具備較強(qiáng)的專業(yè)性，在選取和錄用人才時(shí)要對(duì)于人員的專業(yè)知識(shí)背景和相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)有充分考察，只有具備要求和符合標(biāo)準(zhǔn)的人才能夠選用。另一方面，對(duì)于部門或者單位內(nèi)部已有人員要加強(qiáng)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，多給內(nèi)部人員提供學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)和空間，展開(kāi)有針對(duì)性的專業(yè)化培訓(xùn)，還可以定期制定一些考察方式對(duì)于從業(yè)人員的專業(yè)化水平進(jìn)行了解，這也會(huì)給后續(xù)培訓(xùn)工作的展開(kāi)提供方向和引導(dǎo)。

4 結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑行業(yè)的飛速發(fā)展離不開(kāi)工程監(jiān)理作用的充分發(fā)揮。但是由于我國(guó)在監(jiān)理行業(yè)方面的研究還不夠成熟，導(dǎo)致監(jiān)理企業(yè)在實(shí)際的監(jiān)督管理工作中依然存在諸多問(wèn)題，進(jìn)而無(wú)法保障建筑工程的施工質(zhì)量。