工民建中運用的防水防滲施工技術(shù)探析

劉 劍

（山西西山金城建筑有限公司，山西 太原 030053）

1 防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的重要性

建筑施工或者完工之后，如果出現(xiàn)滲漏問題，會影響用戶的生活，甚至還會影響建筑整體的穩(wěn)定性和安全性，減少建筑物的使用壽命。滲透問題會限制建筑物的功能應(yīng)用，建筑物發(fā)生滲漏問題，導(dǎo)致建筑內(nèi)部非常潮濕，裝飾材料因此發(fā)生變形和發(fā)霉等問題，用戶生活質(zhì)量因此受到影響，甚至威脅用戶的生命安全。因此建筑施工過程中，施工單位需要合理利用防水防滲施工技術(shù)。在建筑施工過程中防水防滲施工屬于重要的一部分，在不同的施工部分采取針對性的防水防滲施工技術(shù)，有效控制建筑施工中的滲漏問題。建筑使用過程中出現(xiàn)滲漏問題，施工單位需要承擔(dān)較高的維護成本，建筑工程的發(fā)展也會因此受到影響。

2 工民建中常見的滲漏部位

2.1 屋面滲漏

屋面滲漏是建筑工程中常見的滲漏部位，屋面滲漏的影響也是最明顯的。引起屋面滲漏的原因也有很多，建筑材料的質(zhì)量不合格、施工人員的操作不規(guī)范、房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)計不合理等都會造成建筑房屋屋面發(fā)生滲漏。首先，在選擇和購買建筑材料的時候，沒有把握好成本與質(zhì)量之間的關(guān)系，有的建筑企業(yè)為了節(jié)約成本，對建筑材料的質(zhì)量沒有進行嚴(yán)格地控制，導(dǎo)致購買的建筑材料質(zhì)量不合格，特別是防水材料的質(zhì)量不合格，就會產(chǎn)生嚴(yán)重的滲漏現(xiàn)象。其次，施工人員的具體操作行為也是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素，施工人員沒有按照相關(guān)的施工要求和規(guī)范，或者施工人員的技術(shù)水平低。

2.2 外墻滲漏

外墻的滲漏主要是因為施工并不十分規(guī)范所引起的。比如砌筑或是穿孔等原因，會使得外墻出現(xiàn)潛在漏水點。在建筑外墻施工的過程當(dāng)中，砌筑如果沒有達到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，而砌磚所留下的空隙比較大，之后不能及時修復(fù)，則外墻就很可能會漏水。而外墻在施工的時候一般會使用很多工具，這也讓外墻表面存在一定的孔洞，而這些孔洞也會引起一些滲漏問題。

2.3 衛(wèi)浴間地面滲漏

浴室和廚房在建筑完成之后是用戶使用非常頻繁的地方。造成衛(wèi)浴間地面滲漏的原因：1）衛(wèi)浴間防水材料不合格或者沒有選擇合適的防水材料；2）管道與周圍樓板或者墻體沒有嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行施工，接縫不嚴(yán)密；3）防水施工完畢后沒有嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行蓄水或者淋水檢驗；4）地面的排水坡度不合理。鑒于衛(wèi)浴間的特殊情況，一旦滲漏水嚴(yán)重影響居住質(zhì)量，所以廁浴間地面防水防滲工作是整個建筑工程防水防滲工作中的重點部位，必須對其施工質(zhì)量進行嚴(yán)格的檢查，保證其在使用過程中不出現(xiàn)滲水漏水的問題。

3 工民建中運用的防水防滲施工技術(shù)

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

施工材料和施工工藝直接影響屋面防水防滲性能，因此施工單位需要提高建筑屋面防水防滲性能，施工單位需要控制鋼筋和混凝土材料的質(zhì)量，滿足國家施工標(biāo)準(zhǔn)。施工人員需要結(jié)合施工方案加大力度養(yǎng)護混凝土材料。在混凝土澆筑階段，施工單位需要做好振搗工作，使混凝土的密實度提升，避免混凝土內(nèi)部存在較多氣泡。在建筑屋面防水防滲施工過程中，施工單位需要嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，根據(jù)屋面施工要求綜合對比各種防水材料，預(yù)測屋面施工中可能會出現(xiàn)的問題，選擇的屋面防水材料需要具備較高的性價比。

3.2 外墻、墻體裂縫防水防滲施工技術(shù)

建筑房屋的外墻一般有兩種類型的裂縫，一種是自然生成的裂縫，這種裂縫主要是建筑房屋在長期的風(fēng)吹日曬中產(chǎn)生的，產(chǎn)生的原因我們前面已經(jīng)進行了詳細的說明；還有一種裂縫實際上是在施工過程中預(yù)留的孔洞，這些孔洞在施工后期是需要進行填補的，然而，很多工民建施工沒有處理好這些孔洞，導(dǎo)致外墻滲漏情況加重。對于墻體上預(yù)留的孔洞進行填充時，需要注意孔洞內(nèi)雜質(zhì)的清理，如果不將孔洞里面的雜質(zhì)清理干凈，填充水泥混合物將不能很好地黏合，中間還會產(chǎn)生細小的裂縫。針對建筑物墻體裂縫防水防漏施工技術(shù)，工民建筑工程團隊需要注意以下幾點，首先：需要強化地基的穩(wěn)固程度，特別是對于軟土地基的處理，應(yīng)該采取相應(yīng)的施工技術(shù)強化軟土地基。只有地基穩(wěn)固了，建筑物墻體結(jié)構(gòu)才能更加穩(wěn)固。如果地基不穩(wěn)，出現(xiàn)下降變形現(xiàn)象，墻體結(jié)構(gòu)將會遭到破壞，產(chǎn)生裂縫。

3.3 廁所浴室防水防滲技術(shù)

在廁所和浴室的防水和防滲漏施工中，要盡量讓建筑施工整體結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定，并且要讓建筑施工更具有整體性。要預(yù)留管道的埋點，而預(yù)留的位置要能夠符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，比如在墻面和樓板相互之間的管道預(yù)留，預(yù)留點應(yīng)該盡量超過結(jié)構(gòu)面的20mm左右。同時要對管道和施工設(shè)備以及相應(yīng)的配件質(zhì)量進行較為嚴(yán)格的把關(guān)，對其中的一些證件要能夠積極審查，使其始終保障質(zhì)量合格的要求。

4 結(jié)語

防水防滲漏工程是現(xiàn)代建筑工程中一個重要的項目之一，是針對現(xiàn)在建筑房屋滲漏問題的有效控制措施。在工民建中，房屋滲漏主要體現(xiàn)在屋面滲漏、外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏以及門窗滲漏等，無論是那一個部分的滲漏，給建筑物和人們的生活帶來的影響都是非常嚴(yán)重的，工民建相關(guān)企業(yè)部門必須引起重視，采取有效得到控制措施，嚴(yán)格控制工民建施工流程的每一個環(huán)，廣泛應(yīng)用先進的防水建筑材料和防水防滲施工技術(shù)。