房屋建筑工程施工建筑管理及質(zhì)控措施分析

易 文

（中鼎國際工程有限責(zé)任公司，江西 南昌 330000）

1 對房屋建筑工程施工建筑的管理措施

1.1 建立健全工程管理制度和監(jiān)督制度

房屋建筑工程中需要高度協(xié)同作業(yè)和配合工作，因此需要可以統(tǒng)領(lǐng)全局的制度對其進行管理，避免施工中由于過于粗放的管理出現(xiàn)問題。首先要加強對施工現(xiàn)場管理制度的建設(shè)，針對現(xiàn)場施工工藝的步驟和注意事項尤其要做好規(guī)定，比如進入施工現(xiàn)場前要佩戴好安全帽，特殊工具和設(shè)備的使用要安排專人操作和監(jiān)督等。

目前施工中出現(xiàn)的許多問題根源在于缺乏有力的監(jiān)督制度對施工人員進行約束，導(dǎo)致其產(chǎn)生得過且過的思想和傾向。在施工現(xiàn)場要安排專門的監(jiān)督人員對操作人員的流程和現(xiàn)場情況進行管理和監(jiān)督。設(shè)立專門的監(jiān)督部門對原材料和設(shè)備進行嚴(yán)格把控，在使用前做好復(fù)查工作。

1.2 提升建筑工作人員的素質(zhì)水平

提升房屋建筑的質(zhì)量和水平，離不開造價人員和施工人員的共同努力。工程造價指的是承包項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費用，工程造價涉及很多方面工作，工作人員需要對造價進行預(yù)測、計劃、控制、核算、分析和評價，需要掌握經(jīng)濟、建筑、管理等多方面的的知識，對造價人員的素養(yǎng)提出了極高的要求。因此建筑企業(yè)應(yīng)對造價人員進行定期培訓(xùn)，確保其專業(yè)技能和知識與當(dāng)前工作所需匹配。同時要鍛煉其溝通能力和應(yīng)變能力，使其可以與不同的部門的人員進行良好溝通，保證各部分施工可以按照計劃順利進行。對現(xiàn)場施工人員要嚴(yán)格奉行持證上崗的規(guī)定。

1.3 搭建工程信息化管理平臺

房屋施工工程建設(shè)中會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)和信息，傳統(tǒng)的人工記錄效率低下，不適用于現(xiàn)代建筑工程。建筑企業(yè)應(yīng)該搭建信息化管理平臺，利用大數(shù)據(jù)和云儲存的技術(shù)提升建筑工程的質(zhì)量和水平。在施工前，技術(shù)人員可以使用BIM （建筑信息信息模擬）技術(shù)設(shè)計房屋建筑的信息模型，并上傳到平臺上方便其他部門查看，以此對建筑的安全和可行性進行評估并及時反饋。

2 對房屋建筑工程施工建筑的質(zhì)控措施

2.1 管控原材料質(zhì)量

原材料的質(zhì)量是保障施工順利實施的基礎(chǔ)，對于工程質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用。在選材方面，采購人員要選擇有資質(zhì)和信譽的采購商進行采購，大量采購前可以選取一些樣品進行比對和實驗，確保所選材料質(zhì)量過硬且符合工程所需。在采購?fù)瓿珊?，要做好材料的存儲和保養(yǎng)，避免因為倉儲不當(dāng)造成材料變質(zhì)無法使用。比如對于水泥的保管，專用庫房要建立在防潮、防風(fēng)的地勢高處，避免由于過于潮濕，水泥發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。堆放水泥時，要在地面鋪設(shè)墊板，墊板以距離地面20～30厘米為宜，墊板不能緊挨四周墻壁，要留出30～50厘米的距離。水泥擺放以10～15袋為一組，各組之間應(yīng)有所間隔，以便施工人員取用。在施工現(xiàn)場需要臨時儲存時，需要擺放在沒有積水的地方，并用防雨布進行密閉覆蓋。

2.2 設(shè)計合理的施工方案

開展房屋建筑工程工作需要首先建立一套科學(xué)合理的施工方案。技術(shù)人員應(yīng)該對施工現(xiàn)場進行詳細(xì)考察，認(rèn)真探究現(xiàn)場的各種影響因素，以此制定合適的施工方案?？茖W(xué)的施工方案應(yīng)該包括施工的可行性，所需設(shè)備、材料、采用的施工工藝等，并制定合理的施工進度和驗收標(biāo)準(zhǔn)。以測量控制部分的方案為例，其分為平面控制和垂直度控制，平面控制要根據(jù)現(xiàn)場的平面控制點或基線，使用經(jīng)緯儀定出不同的軸線，接著在各條軸線的兩側(cè)埋設(shè)樁點。

垂直度控制方法可以在30米以內(nèi)的建筑中進行豎向測量，選用10kg的線墜，使用外控吊線墜法，在±0.00的首層地面上以靠近四周的軸線點為基準(zhǔn)點，工作人員向上逐層懸吊測量，將軸線控制在豎向測量允許的范圍之內(nèi)。

2.3 提升施工技術(shù)

施工技術(shù)的提升可以有力地加強建筑工程的質(zhì)控管理，建筑企業(yè)應(yīng)該不斷引進新技術(shù)和新設(shè)備，進而提升工程的質(zhì)量和工作效率。比如在房屋建筑工程中，地基工程是建筑的基礎(chǔ)，如何提升地基工程技術(shù)，是提升建筑質(zhì)量的一項關(guān)鍵問題。以某地的建筑住宅小區(qū)為例，小區(qū)為現(xiàn)代房屋建筑，總面積達115000m2，整體造價為9000萬元，其中地下車庫的建筑面積為22000m2，因此對地基建筑的要求十分高。施工前，工作人員要做好防水和排水的預(yù)防措施，在施工區(qū)域的周圍修建排水渠道，孔樁中心和軸線相差不能超過50mm，樁的頂標(biāo)高誤差值不能超過30mm，上方的鋼筋保護層厚度要達到50mm，垂直度要小于1%。

施工中如果進行多孔洞的施工流程，要嚴(yán)格控制各個孔樁之間的的距離，以小于5m為宜，可以有效避免出現(xiàn)塌孔等危險情況。在孔深每前進1m時，要對孔的直徑進行測量，確保其直徑與設(shè)計直徑的誤差小于5cm，避免成孔斜率超出孔深的0.5%。

在進行獨立柱施工工作中，要對下方墊層進行定時澆筑，使其的承受強度可以達到10MPa。使用混凝土澆筑時，可以選擇斜面分層的方法，將斜面坡度控制在1.6°左右，每層的層面厚度要保證在30～50cm之間，這樣可以有效得保證混凝土順利凝結(jié)成型。在混凝土澆筑12小時后，要通過灑水的方式進行養(yǎng)護，避免混凝土干裂。

3 結(jié)語

綜上所述，為了最大程度地提升房屋建筑工程的質(zhì)量，建筑企業(yè)必須做好管理和質(zhì)控工作，解決現(xiàn)場存在的問題。企業(yè)要建立相應(yīng)的制度，通過材料、方案、技術(shù)的全面加強。