淺析建筑工程防滲防漏施工技術(shù)

王 冰

（武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程學(xué)院 建筑工程與管理教研室，湖北 武漢 430074）

對于合格的建筑工程而言，防滲漏技術(shù)屬于其核心內(nèi)容之一，一旦建筑工程出現(xiàn)滲透的情況，會使其質(zhì)量與使用壽命受到一定的影響，甚至?xí)斐山ㄖこ虄?nèi)部電器出現(xiàn)損壞的問題，導(dǎo)致在建筑工程內(nèi)生活或工作的人們財產(chǎn)與生命安全難以得到保障。因此，工程施工企業(yè)要不斷對自身的防漏施工技術(shù)進行優(yōu)化，以此提高工程施工質(zhì)量，提升企業(yè)在社會中的價值。

1 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)重要性

1.1 降低建筑物維修養(yǎng)護成本

建筑物自落成后終日受風(fēng)吹、日曬、霜凍、雨雪的侵擾，建筑材料化學(xué)性質(zhì)、物理性質(zhì)會在此過程中發(fā)生變化，出現(xiàn)墻皮脫落、墻體裂縫、地基下陷等問題。其中降水還會滲入建筑物內(nèi)部，侵蝕其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響建筑物穩(wěn)定性，為此需建筑企業(yè)針對建筑物做好定期養(yǎng)護維修工作，避免建筑物質(zhì)量受到影響，有效應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，則可降低建筑物內(nèi)部降水侵蝕現(xiàn)象發(fā)生幾率，繼而延長建筑物使用壽命，從而降低了施工企業(yè)的維修養(yǎng)護成本。

1.2 提高建筑物綜合質(zhì)量

質(zhì)量是權(quán)衡建筑企業(yè)施工能力的重要指標，房屋滲水、漏水情況是權(quán)衡建筑質(zhì)量的關(guān)鍵一環(huán)，而在建筑施工中應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，可以有效提高建筑物綜合質(zhì)量，減少住房的投訴，為創(chuàng)建和諧社會奠定基礎(chǔ)，同時也能提高建筑企業(yè)經(jīng)濟收益和社會效益。

2 建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的原因

2.1 建筑工程施工的因素

建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因非常多，其中有很大一部分原因是因為建筑工程施工過程中造成滲漏。因為一部分建筑工程因為工期較短，沒有留給施工技術(shù)人員對建筑工程進行養(yǎng)護的時間，使工程因為施工時間不足而出現(xiàn)粗制濫造的情況，影響到了建筑工程的質(zhì)量，進而也會對建筑工程的防滲漏造成影響。與此同時，在大部分建筑工程施工過程中都缺少專業(yè)技術(shù)能力強的專業(yè)防漏技術(shù)人員，比如施工技術(shù)人員在施工現(xiàn)場實施建設(shè)時，因為對砌磚的養(yǎng)護不到位等因素使外墻出現(xiàn)滲漏除此之外，施工企業(yè)在工程施工期間沒有使用科學(xué)的方法針對建筑工程展開相應(yīng)的防漏措施，防漏材料與防漏施工工序都無法達到相應(yīng)標準，導(dǎo)致建筑工程防漏性能下降，最終出現(xiàn)滲透的狀況。

2.2 建筑工程施工材料的因素

建筑工程施工期間使用的防漏材料可以影響到工程防漏效果，防漏材料的質(zhì)量對建筑工程是非常重要的，使用質(zhì)量可以達到相應(yīng)標準的材料可以避免建筑工程出現(xiàn)滲漏?，F(xiàn)在大多數(shù)建筑工程施工企業(yè)都意識到防漏材料的重要性，可是因為利益等因素令材料質(zhì)量大多無法保證。在建筑工程進行防漏施工過程中，原材料質(zhì)量無法得到保證時就會造成建筑工程施工質(zhì)量下降，不但施工企業(yè)經(jīng)濟利益會受到極大損失，生活在建筑物中的人員的生命與財產(chǎn)安全也無法得到保證?，F(xiàn)階段，在工程施工過程中使用的防漏材料大多都需要進行搭配使用，單獨使用無法發(fā)揮出其最好效果，而現(xiàn)在建筑材料市場對防漏材料大肆虛夸，再加上相關(guān)施工技術(shù)人員對防漏材料的具體功能不夠熟悉，使防漏材料無法進行正確使用，建筑工程就會產(chǎn)生滲漏的情況。

3 建筑施工中防水防滲施工技術(shù)分析

3.1 屋面防水防滲施工技術(shù)

能夠?qū)ξ菝娣浪阅墚a(chǎn)生影響的主要有：材料及工藝，就需要通過這兩點來提高屋面防水性能。首先，根據(jù)設(shè)計要求和現(xiàn)場實際情況，對施工所有所用原材料如鋼筋、水泥等進行合理地選擇，確定產(chǎn)品的質(zhì)量以及規(guī)格，確保能夠和國家標準以及工程設(shè)計要求相符合。其次，工作人員需要以現(xiàn)場實際情況以及設(shè)計規(guī)定科學(xué)地配比混凝土原材料，確?；炷恋馁|(zhì)量，在澆筑過程中盡量連續(xù)澆筑，充分做好振搗工作，將混凝土的密實度提高，確?；炷辆鶆?，將發(fā)生氣泡、裂縫、縫隙的情況減少，之后還要完成混凝土的養(yǎng)護工作。

3.2 廚房與衛(wèi)生間

廚房和衛(wèi)生間作為房屋的主要用水場地，常常會出現(xiàn)滲水漏水等現(xiàn)象。這是由于廚房與衛(wèi)生間在施工過程中采用的施工工藝不當引發(fā)的，在進行細節(jié)處理時，沒有嚴格按照相關(guān)標準進行有效的規(guī)劃。廚房與衛(wèi)生間的樓板較薄，在施工時要根據(jù)具體的施工環(huán)境，對鋼筋的放置方式及位置設(shè)置有效的保護層，選取合格的防水材料。應(yīng)根據(jù)建筑工程的設(shè)計與相關(guān)標準要求，選取適合的建筑材料進行施工。施工結(jié)束后，應(yīng)當進行及時的閉水試驗，根據(jù)施工狀況找出存在的問題，并對相關(guān)問題進行及時處理，才能避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

3.3 外墻防滲漏施工技術(shù)

外墻的防水防漏施工需要根據(jù)設(shè)計圖紙、施工的規(guī)范和要求進行等設(shè)計相應(yīng)的方案，并結(jié)合不同地區(qū)、不同條件等實際情況，嚴格控制整個施工的過程。外墻首先應(yīng)該設(shè)置寬度與深度＞1cm的滴水槽，以防止雨水的侵襲與滲入；其次應(yīng)該做好保溫工作，因為如果外墻發(fā)生了巨大的溫差變化，會由于熱脹冷縮等原因?qū)е聣γ娉霈F(xiàn)裂縫，進而導(dǎo)致滲漏，因此施工中可以加裝保溫層；施工中應(yīng)該盡可能地選擇輕質(zhì)實體切塊，這樣能夠比空心磚更好防止?jié)B漏；針對墻體不平的問題，應(yīng)該將混凝土澆筑帶設(shè)置不同層次。

3.4 地下室防滲漏施工技術(shù)

在房屋建筑中，地下室是重要的組成結(jié)構(gòu)，由于受到施工環(huán)境等諸多因素影響，地下室滲漏問題非常常見。工作人員應(yīng)當采取有效的防滲漏措施加強地下室施工管理，將房屋建筑的整體質(zhì)量提升。高性能材料是當前地下室防水結(jié)構(gòu)中常用的材料，工作人員需要以相應(yīng)技術(shù)標準進行高性能材料的選擇和應(yīng)用。具體來說，應(yīng)當從耐水性、耐腐蝕性、耐久性等多方面加強材料質(zhì)量的控制，確保防水卷材的平整度、堅實度都能夠達到建筑施工標準要求。施工人員在在后續(xù)手工中需要對地下結(jié)構(gòu)的實際情況進行深入地分析，利用陰面卷材加強處理折角處和圓弧處。此外，工作人員需要均勻地開展粉刷施工、噴涂施工等各個工作內(nèi)容，確保施工質(zhì)量能夠達到規(guī)定質(zhì)量標準要求。此外，工作人員在施工過程中需要對噴涂厚度或者涂刷厚度加強控制，避免噴涂過厚對干透時間產(chǎn)生影響。施工人員還要仔細檢查防水卷材的連接位置，對其牢固性、穩(wěn)定性進行判定。

3.5 外門窗設(shè)計

建筑物門窗非常容易出現(xiàn)滲漏的問題，尤其是在雨水比較多的地區(qū)或者是大雨大風(fēng)的天氣中，所以做好門窗的防水防漏是非常重要的。比如：相關(guān)人員首先應(yīng)該在門窗口粉刷一些防水砂漿，這樣可以保證最為基礎(chǔ)的防水防漏；其次應(yīng)該選擇彈性較好的建材加工門窗，安裝時要將其進行鑲嵌密實，從而防止雨水的滲入；對于門窗洞口的節(jié)點等容易漏水的位置需要構(gòu)造防水設(shè)施；如果門窗安裝的過程中出現(xiàn)空隙要及時進行分層填充，并且要確保安裝中的內(nèi)側(cè)高于外側(cè)，提升窗戶本身的排水效果；選擇的涂料也應(yīng)該以防水為主。

4 結(jié)語

結(jié)合以上描述，防水防滲已經(jīng)成為現(xiàn)階段建筑行業(yè)需要特別重視的一點，做好防水防滲不僅能夠延長建筑使用年限，減少后期的維修工作，還能確保業(yè)主生活的高質(zhì)量。建筑企業(yè)要對出現(xiàn)滲漏的建筑進行仔細分析，找出建筑滲漏的主要原因，包括混凝土澆筑未達到規(guī)范要求、材料不能滿足設(shè)計的防滲漏要求等。建筑企業(yè)還需要對防水防滲的意義有深刻的認識，積極主動地做好建筑防水防滲工程，切實提升建筑工程的防水防漏質(zhì)量等級，確保建筑物能夠更好地抵御各種自然因素與人為因素的影響，提升建筑物的整體防水防漏效果。