BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

柳 建

（寧夏鴻源凱瑞市政工程集團有限公司，寧夏 固原 756000）

BIM技術是將信息模型進行可視化轉變，然后通過計算機交互界面對整個建筑結構進行模型化呈現(xiàn)，其可有效令管理人員對建筑工程進行動態(tài)化分析。同時軟件本身所具備的特性，可更加直觀化的表達出整個建筑工程中的細節(jié)方案，以此來為后續(xù)工程建設與規(guī)劃提供決策信息［1］。造價管理作為建筑工程體系中的重要環(huán)節(jié)，整體造價機制決定著工程預算以及工程周期的長短，然而傳統(tǒng)的造價管理工作并未能對整體建筑進行精細化分析，造成工程預算與工程實際消耗存在一定的偏差。

1 概述

在信息技術高速發(fā)展的背景下，BIM技術也就是智能化建設技術已經(jīng)成為推動工程建設現(xiàn)代化的重要手段。其中BIM技術已經(jīng)成為建設領域信息化發(fā)展的主要構成部分。BIM技術就是依賴計算機技術并且以計算機三維技術為基礎，對某一施工建筑進行詳細的數(shù)據(jù)建模，創(chuàng)造整個生命周期實時動態(tài)數(shù)據(jù)庫，并且以此數(shù)據(jù)庫作為基礎，加入仿真技術、智能技術、網(wǎng)絡信息技術等，從而建立虛擬化建設工程的施工現(xiàn)場。并將實際施工中的各種信息借助建模呈現(xiàn)出來，幫助此項目工程參與者進一步了解其中的各種信息，更加明確各個方面的成本以及損耗，為之后的施工建設提供便利［2］。尤其是在現(xiàn)如今工程中材料成本、人工成本以及技術成本不斷提高的時代，BIM技術的出現(xiàn)更是有著非同一般的意義。同時BIM技術的出現(xiàn)，也打破了傳統(tǒng)建設項目管理體系中的各種局限性。因為BIM將大量的專業(yè)信息進行收集，并且憑借著自身強大的數(shù)據(jù)分析能力，對建設項目工程中所涉及的信息進行整合處理，然后進行共享，使工程的所有參與者均可及時獲取信息，有效地解決了工程中存在的各種問題，對項目的發(fā)展以及項目質量提供了強有力的保障。

2 BIM技術的基本原理

BIM即建筑信息模型，使用BIM技術能夠方便對建設工程的管理，提供一個便捷的技術共享的平臺，各單位可使用該系統(tǒng)查閱所需信息，實現(xiàn)合理決策。該技術起源于美國，國內對于該技術的應用也在不斷普及，目前，市面上的許多軟件都結合了BIM技術，屬于建設工程信息化的基礎應用。BIM技術能夠在三維空間管線上進行模擬碰撞的實驗，通過模擬碰撞實驗的方式，在項目的設計環(huán)節(jié)就能夠發(fā)現(xiàn)是否存在碰撞的問題，能夠對設計進行及時調整與修改，避免施工中出現(xiàn)問題，減少沒必要的浪費，從而提升經(jīng)濟效益［3］。使用BIM技術還能夠對項目進行模擬施工，在模擬施工中發(fā)現(xiàn)設計方案存在的問題并及時解決。5DBIM技術是將BIM平臺作為核心，輸入集成專業(yè)模型，對施工中的圖紙、材料等信息進行錄入，利用BIM技術進行模擬，幫助管理人員進行分析與決策，從而實現(xiàn)對成本的控制，做出科學的決策、提升建設質量，以便更好地進行工程造價的管理。

3 BIM在建設工程造價管理中的應用優(yōu)勢

現(xiàn)階段，BIM技術已經(jīng)被廣泛應用到建筑工程領域，而且隨著BIM技術的實際應用和探究的不斷深入，BIM技術應用也越來越成熟，但是BIM技術在應用過程中也存在一定問題。由于我國對BIM技術的應用比較晚，對于BIM技術的理論研究和實踐研究還不夠成熟，加上建筑工程項目造價管理涉及范圍十分廣泛，且十分復雜，因此BIM技術應用還需要進一步完善。BIM技術的核心主體就是對特點的建筑環(huán)節(jié)建立動態(tài)數(shù)據(jù)庫，根據(jù)這個動態(tài)數(shù)據(jù)庫通過互聯(lián)網(wǎng)技術和數(shù)字化智能技術，最終構建建設工程造價控制管理虛擬程序，也就是說，BIM技術是通過對建筑各個環(huán)節(jié)構建一個管理現(xiàn)場的虛擬模型，再將實際工程建設項目費用相關信息輸入虛擬模型中，以此實現(xiàn)對建筑工程各個環(huán)節(jié)的管理和監(jiān)督。建筑工程造價管理工序復雜、綜合性較強，工種繁瑣，對管理人員的技術和操作有較高的要求。管理人員作為造價控制的主要負責人，BIM技術構建的是信息整合和集成數(shù)據(jù)庫，能使項目施工現(xiàn)場所有信息數(shù)據(jù)得到有效利用，對于造價控制工作實施動態(tài)管理和靜態(tài)管理，逐一分析每道工序中可能存在的問題和風險因素，以此細化造價控制措施。

4 造價管理開展現(xiàn)狀

工程造價管理是貫穿于整個工程體系中，其包括前期設計、中期施工以及后期運維三個階段。然而從目前造價管理工作開展形式來看，大多數(shù)管理效果只是針對建筑信息本身所呈現(xiàn)出的各類數(shù)據(jù)進行整合，然后依據(jù)數(shù)據(jù)者何種存在的問題，進行管理此類管理機制與動態(tài)化建筑結構所產(chǎn)生的信息，具有一定的滯后性，其無法更為全面的顯示出當前造價管理應具備的各類屬性。此外造價管理工作任務具有大量向特點，每一項工作機制與建筑環(huán)節(jié)都具有較高的契合性，一旦此類信息在采集過程中出現(xiàn)漏洞的話，則無法令核算人員對整個工程造價管理進行有效性的信息分析，進而令工程造價信息與整個工程體系的實際經(jīng)濟消耗存在較大差異性［4］。

5 BIM在建設工程造價管理中的實際應用

5.1 成本投資決策

投資成本決策是依據(jù)BIM技術所建立的可視化以及模擬化信息模型，對當前建筑工程的成本消耗進行數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，然后，通過相關的模擬功能實現(xiàn)決策信息的驗證以及后續(xù)工作方案規(guī)劃的支持。與此同時，通過BIM技術所建設的三維化、四維化建筑信息模型，可精準地呈現(xiàn)出建筑環(huán)境以及建筑本身特性所形成的相關影響，然后，技術與管理人員在依據(jù)模型中各類建筑構件成本消耗進行關聯(lián)運算，以此快速搭建出以建筑信息模型為基礎的工程量結構數(shù)據(jù)，然后，再依據(jù)數(shù)據(jù)庫內的相關指標以及成本價格等，正確界定當前建筑工程項目中的成本消耗問題，進而為相關估算預算工作的開展提供數(shù)據(jù)支持，保證前期建設成本的預算更精準。

5.2 施工階段

施工階段是整個工程造價過程中最為重要的一個階段，在這個階段，工程造價的質量與實際的工程作業(yè)質量有著密不可分的聯(lián)系。在現(xiàn)階段，由于工程的周期比較長，在工作周期經(jīng)常會因為各種因素而造成問題，并且大多數(shù)都是憑借自身經(jīng)驗進行解決的，從而導致工程施工階段的失誤率較高，影響工程的進展。而BIM技術則可以對整個工程進行控制，并且憑借著其自身的數(shù)據(jù)庫以及信息傳遞平臺，加強對所存在問題的把控、加強工作人員的溝通，從而降低失誤率，為工程造價的進程保駕護航［5］。

5.3 工程設計

工程造價管理中的工程設計在成本消耗中占據(jù)較大比值。BIM技術的應用則可以針對以往的歷史建筑數(shù)據(jù)來核定出當前建筑結構內的成本消耗細節(jié)以及成本所消耗的一個均衡點。然后，將當前建筑信息與以往信息進行比對，核定出一個金額限定參數(shù)，并將此類參數(shù)建立在工程項目開設基準之上，以此實現(xiàn)技術本身的經(jīng)濟性應用優(yōu)勢。在設計過程中，由于建筑工程本身屬于一項復合型的運作系統(tǒng)，其整體設計階段應分為初期設計、技術設計以及建筑設計三類，BIM信息模型的建設則可將三類設計信息建立相關的數(shù)據(jù)整合庫，然后，依據(jù)數(shù)據(jù)庫內呈現(xiàn)出的硬設置來，將每類設計信息進行物理量拆分，同時，在相關限額參數(shù)的設計下，可使整個建筑成本維系在可控范圍內，以此保證各類經(jīng)濟行為的產(chǎn)出具有一定的經(jīng)濟效益值，進而達到成本的有效管控［6］。

5.4 建設工程竣工驗收階段的造價管理

通常情況下，對于BIM技術來說，其屬于一個動態(tài)的三維建筑模型，能夠有效的對施工過程進行動態(tài)化管理以及控制，并且也可以掌握相對健全以及完整的數(shù)據(jù)結構信息，可以很大程度上對建設工程項目結算的速度進行提升，也能夠保證結算的質量，為工程竣工的結算提供了很多便利，也避免了一些不必要的問題。

6 結語

BIM技術在建設工程造價領域的應用能夠極大地提升工程造價管理的效率，提升造價管理的水平，但還存在一些問題，影響工程造價行業(yè)對BIM技術的廣泛使用，BIM技術與造價管理的融合還有較大的提升空間。