關于高層公共建筑消防安全問題的現(xiàn)狀，分析及對策

卞云雷

河南勛程安全技術服務有限公司 河南鄭州 450041

1 高層建筑消防安全的現(xiàn)狀分析

1.1 消防責任不清晰，維護管理不到位

隨著高層建筑的發(fā)展，配套的消防系統(tǒng)也日趨復雜、專業(yè)。高層建筑消防安全的管理往往會涉及多個部門，無法嚴格落實的“管業(yè)務必須管安全，管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”，從消防系統(tǒng)設計到后續(xù)的維保管理層層疏漏。管理人員的消防安全素質沒有跟上，高層建筑消防設施在投入使用后，物業(yè)公司為節(jié)省運營成本，沒有利用正常的物業(yè)經(jīng)費去維護保養(yǎng)，致使消防系統(tǒng)缺乏專業(yè)的操作、有效的保養(yǎng)、及時的檢測，直到小隱患變成大故障后才去建設部門申請維修基金來修理，維護周期長，導致高層建筑消防設施故障率居高不下，消防主管部門沒有可靠的手段督促物業(yè)管理單位有效專業(yè)履行職責[1]。

1.2 老舊高層建筑消防隱患突出

（1）大量老舊高層使用易燃、可燃外墻保溫材料料，一旦建筑內(nèi)部起火，明火會沿外墻迅速蔓延，同時伴有大量濃煙，形成迅速的立體燃燒。

（2）老舊高層住宅建筑中，只有少數(shù)符合條件的地下車庫設置自動消防設施，住宅樓層僅有幾個室內(nèi)消火栓。公共建筑雖然有自動消防設施，但是消防設施完好且處于自動狀態(tài)的不到30%。

（3）建筑消防設施不完備。老舊高層建筑往往疏散樓梯形式不符合要求且數(shù)量不足、無防排煙設施、防火門大量損壞，消防給水系統(tǒng)管道漏水，無消防車登高場地，甚至不滿足基本的防火間距等突出問題。

1.3 日常安全管理隱患多

（1）占用堵塞消防車通道問題普遍。很多老舊高層小區(qū)規(guī)劃時未考慮地下車位，投入使用后只能占用消防車道和登高場地，嚴重影響滅火救援。

（2）不規(guī)范用電用氣。不少高層建筑存在私拉亂接電線，燃氣管線不符合標準，居民違章操作、冒險蠻干等現(xiàn)象。近年來因電氣線路、電器設備等引發(fā)的高層建筑火災占總數(shù)的近四分之一。

（3）電動車違規(guī)充電停放引發(fā)的問題突出。據(jù)不完全統(tǒng)計，5 年間，因電動車在樓道內(nèi)停放、充電引發(fā)的較大亡人火災達到29 起，造成131 人死亡。

（4）安全疏散通道不暢。物業(yè)管理單位以及居民為了通風要求，把疏散樓梯間防火門打開，導致任一樓層發(fā)生火災，煙霧迅速蔓延到各樓層；另外樓道內(nèi)堆放雜物特別是紙板箱等問題普遍，一個煙頭都會引發(fā)樓梯間火災，本來用于逃生的通道充滿有毒煙霧，反而成為奪命的死亡通道。

2 高層公共建筑消防安全管理對策

2.1 優(yōu)化高層民用建筑的防火條件

（1）提升高層民用建筑電氣防火等級。通過合理規(guī)劃，加強對高層建筑的電氣線路，管道的設計工作，有效避免由此引發(fā)的大規(guī)?；馂摹ａ槍Σ荒軡M足防火要求的供用電線路以及燃氣管線進行重新設計和安裝，按照消防要求設置電氣火災監(jiān)測系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)。

（2）優(yōu)化防火隔離的設計。充分利用防火分隔措施，保障高層房屋建筑的各個樓層之間能夠有效隔開，在發(fā)生火災時，能夠有效阻止火勢的蔓延。

（3）優(yōu)化人員逃生疏散設計。設計單位應根據(jù)國家標準和近期火災事故的案例特點，加強對樓梯空間布局和設施布置設計，設置獨立的防煙樓梯間，有效的送風排煙系統(tǒng)，保證人員的疏散安全。

（4）重視建筑避難層的設計。安全合理的避難層能夠保證居民的人身安全，使居民在第一時間抵達安全區(qū)域，有效降低消防人員的救援壓力，為救援工作爭取更多的時間[2]。

2.2 配備全面的消防設備

（1）完善的消火栓系統(tǒng)。利用大數(shù)據(jù)，結合“智慧城市”建設，傳感技術對自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設施運行情況進行監(jiān)測，實時監(jiān)測系統(tǒng)運行狀態(tài)并顯示各節(jié)點消防管網(wǎng)壓力，判斷問題出現(xiàn)的原因，提出解決問題的對策措施，保證建筑消防給水系統(tǒng)設施的安全可靠。

（2）可靠的火災自動報警系統(tǒng)。火災自動報警系統(tǒng)在當前的高層民用建筑防火設計中的應用十分廣泛，一旦高層建筑某個部分產(chǎn)生異常，就會在第一時間反饋到控制中心系統(tǒng)當中，從而為救援工作的開展奠定堅實基礎。

（3）強化自動噴水滅火系統(tǒng)配置。自動噴水滅火系統(tǒng)是目前應用最為廣泛的一種大型消防設備。因此，在民用高層建筑應全方位設計自動噴水滅火系統(tǒng)。

（4）有效的照明疏散系統(tǒng)。高層民用建筑中，照明疏散系統(tǒng)有著十分重要的作用，一旦出現(xiàn)火災等安全問題，照明疏散系統(tǒng)能夠幫助內(nèi)部居民快速疏散、撤離，提供必要的光源，穩(wěn)定提升整體救火工作效率。在高層建筑的防火設計中，必須合理設置照明疏散系統(tǒng)[3]。

2.3 強化消防責任意識和安全管理

（1）明確消防安全責任主體。使用管理單位是消防安全責任主體，要制定完善各類管理制度，負責日常消防管理。物業(yè)企業(yè)要落實防火巡查檢查、消防宣傳教育、外保溫系統(tǒng)防火管理等職責。

（2）加強標準化消防管理。健全消防安全制度，按要求配備專業(yè)人員，加強用電用氣用火安全管理，定期檢測維護電氣線路、燃氣管線，嚴格管控電源、氣源、火源。

（3）加強宣傳教育培訓，普及防滅火和自救知識，對專職消防安全管理人員進行培訓，定期組織演練，提高應急疏散逃生能力。

（4）建設微型消防站，配齊人員和必要裝備器材，做到火災早預警、早發(fā)現(xiàn)、早處置。

3 結語

高層建筑高度高，人員密集，消防安全管理必須可靠，自動消防設施必須完好。落實消防安全主體責任、屬地管理責任、行業(yè)部門管理責任，將火災隱患制止在萌芽狀態(tài)，盡可能減少因火災事故造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，加大高層火災事故的追責力度，警示相關主體正確履職。