“雙11”最壕競拍

李慧敏

華信系資產(chǎn)大“甩賣”

“雙11”買家電買服裝什么的都太平常了。

這天，阿里拍賣平臺起拍價逾20億的上海明天廣場房產(chǎn)拍賣引來了數(shù)萬網(wǎng)友的圍觀。該拍賣最終只有2位神秘土豪交足2億保證金擬“剁手”這件超壕標的物。

《中國經(jīng)濟周刊》記者注意到，這筆大買賣的背后賣家是曾經(jīng)顯赫一時的能源巨頭華信系，2018年華信系“坍塌”以來，當前再次以破產(chǎn)清算資產(chǎn)“甩賣”引起市場關注。

曾經(jīng)的浦西第一高樓房產(chǎn)“雙11”直降5個億仍流拍

阿里拍賣平臺信息顯示，上海明天廣場7至32層房產(chǎn)起拍價為20.57億元，于11月11日12時起拍，已是第二次拍賣。10日晚9點，已有近3萬人圍觀，一位土豪買家報名競買。該房產(chǎn)評估價為25.7億元，需繳納2億元保證金才可參與競拍。

此前的10月27日，該房產(chǎn)已拍過一次，當時的起拍價為25.7億元，雖然吸引了5萬多人圍觀，然而卻因無人競拍導致流拍。

此次“雙11”的再次拍賣，該房產(chǎn)起拍價格較上次直降5億元，降價幅度達20%。網(wǎng)站披露的競拍規(guī)則顯示，本次拍賣競價時間為一天，拍賣開始后也可以交保證金參加競拍，“至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，本場拍賣將流拍?！?/p>

至當日下午，報名參加競拍人數(shù)仍為一人。彼時，業(yè)內(nèi)人士表示，如果最終只有一名報名者競拍，在沒有競爭對手的情況下很有可能以起拍價成交，但前提是該報名者出價且價格符合成交的規(guī)則要求。

12日中午12點，該場拍賣結(jié)束，結(jié)果仍然是流拍。不過，拍賣信息顯示，競拍人又增加一位，一共2人報名參加了競拍。

曾經(jīng)問鼎“浦西第一高樓”的上海明天廣場位于上海市黃浦區(qū)南京西路，左邊為人民公園，右邊是人民廣場，地理位置十分優(yōu)越。該大廈高達282米，共60層，由上海國盛集團旗下的上海明天廣場有限公司于2003年建成。

此前，華信系公司旗下的上海盛懿投資中心（有限合伙）通過公開拍賣買下明天廣場這246套房產(chǎn)，將其改造為辦公場所，其中24至32層為中國華信能源有限公司（以下簡稱中國華信）和上海華信國際集團有限公司（以下簡稱上海華信）的辦公場所。

阿里拍賣網(wǎng)信息顯示，目前，該大廈8層部分房產(chǎn)被馬里蘭商務中心承租，19至22層房產(chǎn)現(xiàn)由上海華信證券和甬興證券共同使用，其余樓層大多處于空置狀態(tài)。

背后賣家華信“甩賣”資產(chǎn)引關注

事實上，該拍賣引人注目不僅是該房產(chǎn)的巨額拍賣價格，資產(chǎn)處置單位華信系公司的身影浮出水面更讓市場關注。

阿里拍賣網(wǎng)站信息顯示，本次拍賣的明天廣場246套房產(chǎn)的處置單位為“上海華信國際集團有限公司等15家關聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人”。

華信作為曾經(jīng)風光無限又極為神秘的能源巨鱷，盡管在兩年前遭遇潰敗，但時至今日仍然是資本市場令人津津樂道的話題。

出生于1977年的福建人葉簡明在靠房地產(chǎn)行業(yè)賺來第一桶金后，投身能源行業(yè)。2002年，葉簡明創(chuàng)立了中國華信，主營能源與金融。

在能源行業(yè)低調(diào)深耕十余年后，華信開始顯山露水。截至2017年，中國華信連續(xù)第四年進入《財富》世界 500 強，當年以 437 億美元的營業(yè)收入位列世界500強第 222 位。葉簡明彼時也風頭無兩，頻頻被曝出與外國政要會談、洽談合作等消息。然而，關于葉簡明的身世來歷、發(fā)跡詳情等一直為人所猜測，但始終未見權(quán)威的報道或消息，華信的神秘也使其顯得“高深莫測”。

憑借在中東與東歐的國際合作，最輝煌時，中國華信在海內(nèi)外擁有三大集團公司，15 家一級公司和一家A股上市公司華信國際（現(xiàn)已退市），年營業(yè)收入超過 2000億元，成為上海民營企業(yè) 100 強第一位。

華信的最高光時刻是 2017年9月擬以約90億美元收購俄羅斯石油公司14.16%的股權(quán)，華信因此一度被坊間稱為中國“第四桶油”。

然而，快速膨脹的華信在2018年命運發(fā)生了轉(zhuǎn)折。

葉簡明在2018年3月因涉及全國人大教科文衛(wèi)委員會原副主任委員、甘肅省原省委書記王三運受賄案而無法正常履職后，華信系一夜之間“崩潰”。華信系旗下上海華信2018年9月在關于“16申信01”債券違約的公告中稱，由于受控股股東中國華信董事會主席不能正常履職等不利因素沖擊，公司正常經(jīng)營已受到重大影響。

此后，華信系公司不斷爆雷，債務違約，各種訴訟、執(zhí)行、仲裁案不斷，旗下的上市公司華信國際也因財務問題被退市。

2020年4月，上海市第三中級人民法院宣告中國華信及其3家附屬公司上海華信、海南華信國際控股有限公司、上海華信集團財務有限公司破產(chǎn)。

華信系部分公司的破產(chǎn)清算、資產(chǎn)處理拉開序幕。

在阿里拍賣平臺，也可以看到華信系公司的多個資產(chǎn)拍賣標的。今年6月21日，上海華信為資產(chǎn)處置單位的日照港富華國際碼頭管理有限公司25%股權(quán)進行了拍賣，該筆拍賣以成交價60.59萬元成交。8月21日，上海華信持有的玻鋼院100%股權(quán)和1.08億元債權(quán)進行了拍賣，不過該場拍賣流拍。10月10日，該資產(chǎn)再次進行拍賣，共有7人報名競拍，經(jīng)過960次出價，以11.49億元成交。不過，華信國際的多個股權(quán)標的資產(chǎn)在近期的拍賣中全部流拍。

（本文刊發(fā)于《中國經(jīng)濟周刊》2020年第21期）