房屋建筑土建監(jiān)理的質(zhì)量控制要點及措施探討

王晨輝

摘? ? 要：隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，房屋建設(shè)的設(shè)計理念也在與時俱進，大規(guī)模的建筑需求以及高新技術(shù)的引入，對土建工程的發(fā)展是一種促進，同時也增加了工程施工的難度。工程監(jiān)理作為工程建設(shè)管理的重要環(huán)節(jié)，是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵。為確保土建工程的順利開展，必須強化工程監(jiān)理質(zhì)量控制措施。鑒于此，文章重點針對房屋建筑土建監(jiān)理的質(zhì)量控制要點及控制措施進行了分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑土建監(jiān)理;質(zhì)量控制要點;措施

1? 引言

近年來，我國由于質(zhì)量管理不力引發(fā)的工程事故不斷的出現(xiàn)，給整個行業(yè)的發(fā)展都產(chǎn)生了嚴重的阻礙，為了減少這種情況的發(fā)生，打造合格的房建工程，就必須要加強質(zhì)量管理工作。質(zhì)量管理工作的開展主體除了施工方的管理人員以外，還包括監(jiān)理人員。監(jiān)理人員是項目開展中不可缺少的重要人員，通過他們的監(jiān)管，可以降低各種質(zhì)量風險，提升項目的品質(zhì)。

2? 房屋建筑土建監(jiān)理的質(zhì)量控制要點

2.1? 土建監(jiān)理質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

房屋建設(shè)項目工程監(jiān)理是其工程施工中的重點工作內(nèi)容，以下對其工作內(nèi)容進行具體說明。第一，工程監(jiān)理接受工程建設(shè)監(jiān)管委托申請后，要對工程施工單位的實力、施工技能、施工質(zhì)量、等相關(guān)內(nèi)容進行整體評估，了解其施工單位的基礎(chǔ)情況后，與其共同完成施工項目，并簽訂合理的施工合同。在施工之前，對施工方案與施工報告進行全方面評估，確保其施工方案的可行性與施工過程的質(zhì)量監(jiān)管，可以正式開始建筑施工作業(yè)。第二，房屋建筑施工項目開始施工之前，工程監(jiān)理單位需要對其施工方案、施工圖紙、施工計劃、施工材料、以及施工設(shè)備等等進行審查與核實，確保其施工方案的可行性，能夠高質(zhì)量、按工期完成施工項目，施工過程中，監(jiān)理人員還要對施工過程進行監(jiān)管，定期抽查其施工質(zhì)量，根據(jù)施工現(xiàn)場的情況做出詳細的書面報告，傳達給承包方，起到對工程施工的監(jiān)管作用，確保其工程的施工質(zhì)量。第三，監(jiān)理單位根據(jù)施工項目所簽訂的合同條款開展監(jiān)理工作，對整個工程的進展與施工過程進行監(jiān)督與評價，并根據(jù)現(xiàn)場施工情況給出相應施工建議，提高其施工質(zhì)量，高效節(jié)省其施工工期，確保房屋建設(shè)項目能夠有序進行。另外，監(jiān)理單位的管理人員也要及時與施工單位的管理人員進行溝通，對其施工中出現(xiàn)的問題共同探討解決方案，使其施工作業(yè)有序推進。第四，監(jiān)理人員主要的工作內(nèi)容就是監(jiān)管施工質(zhì)量，確保房屋建設(shè)質(zhì)量，并根據(jù)相關(guān)監(jiān)管憑證對其施工現(xiàn)場進行質(zhì)量監(jiān)管工作。第五，房屋工程建設(shè)的過程中會有相關(guān)的建設(shè)資料內(nèi)容，監(jiān)理人員要對其建設(shè)中多方面的資料進行整理歸納，按照施工現(xiàn)場了解真實項目施工進度，并對其施工中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)管理，并將其以書面報告的形式上報承包商，使得承包商更加了解施工項目的進展與施工過程。

2.2? 土建監(jiān)理質(zhì)量控制技術(shù)要點

主要包括：土石方工程高程、范圍及邊線的測量;鋼筋，混凝土的規(guī)格與強度等監(jiān)測;結(jié)構(gòu)斷面尺寸測量;預埋件位置與規(guī)格的檢查;砌體結(jié)構(gòu)砂漿配合比的檢測;地坪及墻體的厚度與平整度測量;門窗嵌填，定位等標準的檢查;保溫層與防水層的厚度及平整度測量等。

3? 房屋建筑土建監(jiān)理的質(zhì)量控制措施

3.1? 建立一個完善的監(jiān)管制度

在房建施工項目開展中，監(jiān)理人員的工作性質(zhì)屬于管理類，管理工作必須要管有所依，一個完善的管理制度，是管理工作正常開展的基礎(chǔ)。監(jiān)理人員要確定各個企業(yè)和班組的責任，把相關(guān)的行業(yè)施工規(guī)定與法律條文向施工方以及工作人員進行普及，加強對施工環(huán)節(jié)的限制。在工程項目的施工階段，監(jiān)理人員的作用必須要得到完整的發(fā)揮，監(jiān)理人員要加強質(zhì)量控制工作，對工程施工進行全過程的監(jiān)督，不放過任何一個細節(jié)內(nèi)容。由于施工階段涉及到的工作內(nèi)容非常多，監(jiān)理人員要分清工作的主次，要劃分工作的重點，在一些重點位置施工或者隱蔽性位置施工的時候，監(jiān)理人員要在一旁進行全程的監(jiān)督，如果有必要，可以對工作人員進行適當?shù)闹笇?，利用自己的專業(yè)知識，來規(guī)范工作人員的行為，保證工程項目的重點施工位置和隱蔽施工位置不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3.2? 提升監(jiān)理人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)

監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)對工作的整體效果有著最為直接的影響，專業(yè)素質(zhì)過硬的監(jiān)理人員可以對建筑工程質(zhì)量的提升起到一定的積極作用。但是想要讓監(jiān)理人員的作用充分發(fā)揮，企業(yè)就要通過各種方法提升監(jiān)理人員的相關(guān)能力。比如，監(jiān)理單位可以不定期監(jiān)理人員開展業(yè)務能力培訓，培訓內(nèi)容不光要包括監(jiān)理工作的相關(guān)理論知識，還要包括監(jiān)理技能的訓練。其中理論知識部分應結(jié)合實際需要和時代發(fā)展的需求，適量地加入法律知識、管理知識等，通過法律意識的提高，讓監(jiān)理人員更加提高對監(jiān)理工作重要性的認識。同時，單位還要結(jié)合實際工程項目，加強對監(jiān)理人員工作經(jīng)驗的積累。由于房建工程的工程特性，涵蓋的技術(shù)領(lǐng)域廣泛，牽扯到的部門眾多，工序也相對復雜，想要通過監(jiān)理保證工程質(zhì)量的確不是一件易事。正因如此，在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員更要對工程的各個環(huán)節(jié)做到明確認知，清晰各個環(huán)節(jié)和工序的責任劃分，盡力提高工程質(zhì)量。

3.3? 開展規(guī)范標準管理

工程監(jiān)理要開展規(guī)范標準管理，在工程施工過程中將監(jiān)管工作落實到施工現(xiàn)場的每一個環(huán)節(jié)中，對其技術(shù)水平也要進行規(guī)范標準管理與提高，完善其管理制度，制定統(tǒng)一、高標準的管理體系。我國建筑行業(yè)的工程監(jiān)管企業(yè)，其發(fā)展中心全部放在工程項目施工的管理中，監(jiān)管人員的監(jiān)管水平與工程監(jiān)管技術(shù)達不到監(jiān)管標準，導致監(jiān)管人員在工程施工中的監(jiān)管工作不能高效落實。為了將工程監(jiān)管工作落實到工程項目施工的每一個環(huán)節(jié)中，監(jiān)理單位要與項目施工單位建立良好的合作關(guān)系，全方位與施工單位協(xié)商監(jiān)管，提高工程監(jiān)管效率，確保房屋工程項目高質(zhì)量完成建設(shè)。

3.4? 提升監(jiān)理單位實力

為了確保房屋建筑工程質(zhì)量，政府有關(guān)單位對工程監(jiān)管企業(yè)的監(jiān)管水平進行考核與審查，并對其監(jiān)管單位的監(jiān)管能力進行登記，確保其監(jiān)理水平達到標準。監(jiān)理人員的監(jiān)理手段、管理能力、專業(yè)技術(shù)能力都屬于對其監(jiān)管水平考核的范圍之內(nèi)，對此，監(jiān)理單位要提升其監(jiān)管人員的監(jiān)管能力，才能促使自身工程企業(yè)監(jiān)管能力的提升，確保監(jiān)理企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。另外，監(jiān)理單位在選人用人時，要充分對監(jiān)管人員的監(jiān)管能力和專業(yè)能力進行考核評定，確保其監(jiān)管能力水平達到國家標準，并制定完善的考核機制，實施獎罰政策，并重點培養(yǎng)監(jiān)管人員的責任意識與質(zhì)量安全意識，提高監(jiān)理人員的工作能力和工作效率。監(jiān)理單位還要定期針對監(jiān)理人員開設(shè)監(jiān)理能力培訓，提高其工作能力，為其積累工作經(jīng)驗。

3.5? 強化全過程監(jiān)理的理念

充分落實事前預防，過程監(jiān)理，事后檢查的監(jiān)理理念。準備階段，要按照監(jiān)理要求與規(guī)范，對材料、設(shè)備等質(zhì)量進行嚴格檢查，并且對其進場數(shù)量及次序，存放等相關(guān)問題進行安全管理。根據(jù)工程的實際情況，對周邊環(huán)境進行全面考量，保證施工的安全性。施工過程中嚴格按照設(shè)計與監(jiān)理要求進行監(jiān)理管理，加強巡視力度，強化旁站制度，對施工的每一個環(huán)節(jié)都做到認真檢查，及時督辦。

4? 結(jié)束語

總之，房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量對施工安全及整個施工工程的順利開展，具有十分重要的意義。土建施工涉及的項目繁雜，技術(shù)應用較多，相應的安全隱患也隨之增加。只有通過科學有效的監(jiān)理措施，加強施工技術(shù)要點的審核與管理，才能合理避免施工過程中出現(xiàn)的的風險因素。及時處理不規(guī)范的施工行為，以保障工程項目的順利進展，以及建設(shè)單位的整體效益。

參考文獻：

[1] 代金光.房屋建筑土建監(jiān)理質(zhì)量控制措施探討[J].綠色環(huán)保建材，2016（2）：44～45.

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