一房多賣?查封房?交易安全誰來保障?

孫某父親的房產(chǎn)位于聞喜路上，通過舊房改造，取得了產(chǎn)權(quán)，雖然一家人已經(jīng)住在里面，但還沒有辦理房產(chǎn)證。2018年11月，孫某通過房產(chǎn)中介，瞞著父親將房子賣給了被害人黃某，收取了定金。房產(chǎn)中介松懈的制度給了孫某可乘之機(jī)，半年內(nèi)，她使用同樣的方法，通過不同的中介公司，將父親的房產(chǎn)先后賣給四名被害人，共騙取了72萬元的定金。

張某聽信熟人介紹，通過小中介購買了號稱低于市場價的房子，結(jié)果發(fā)現(xiàn)是被法院查封的房子，中介找不到了，手機(jī)關(guān)機(jī)，房子被查封，320萬購房款也打了水漂，瞬間崩潰，在房管局大哭大鬧。

這樣的例子在生活中數(shù)不勝數(shù)。二手房交易屬大宗交易，從簽訂買賣合同，到房屋交易過戶，涉及金額較大、周期長、流程復(fù)雜、不確定因素多。因此，保障客戶房產(chǎn)交易安全更是重中之重。

今年，上海中原地產(chǎn)安全服務(wù)保障再升級，推出“十分保障，滿分服務(wù)”，嚴(yán)格把控每一道安全關(guān)。保證房源真實(shí)、堅(jiān)決不食差價、嚴(yán)查物業(yè)產(chǎn)權(quán)、精準(zhǔn)計(jì)算稅費(fèi)、查驗(yàn)房屋情況、核實(shí)物業(yè)欠費(fèi)、資金監(jiān)管安全、保障流程安全、精確交易時間、24小時響應(yīng)投訴等10項(xiàng)措施，同時推出滿意度評分機(jī)制，邀請所有成交客戶對參與交易過程的中介服務(wù)打分，根據(jù)評分對業(yè)務(wù)員實(shí)行相應(yīng)的獎懲。

你買房，我護(hù)航，全市近500家上海中原門店將持續(xù)提升服務(wù)品質(zhì)、明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，全方位保障買賣雙方交易流程安全，讓客戶在房產(chǎn)交易時沒有后顧之憂。