建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析

沈鵬程

摘 ? ?要：建筑工程質(zhì)量關(guān)系到人們的自身利益，房屋發(fā)生滲漏水問(wèn)題會(huì)影響用戶的日常生活。因此在建筑施工過(guò)程中，施工單位需要做好防水防滲施工，利用有效的處理措施，科學(xué)規(guī)避房屋滲漏問(wèn)題，提高房屋建筑的舒適性和安全性，穩(wěn)定發(fā)展我國(guó)建筑行業(yè)。

關(guān)鍵詞：建筑施工;滲漏原因;防滲漏;施工技術(shù)

1 ?防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的重要性

建筑施工或者完工之后，如果出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，會(huì)影響用戶的生活，甚至還會(huì)影響建筑整體的穩(wěn)定性和安全性，減少建筑物的使用壽命。滲透問(wèn)題會(huì)限制建筑物的功能應(yīng)用，建筑物發(fā)生滲漏問(wèn)題，導(dǎo)致建筑內(nèi)部非常潮濕，裝飾材料因此發(fā)生變形和發(fā)霉等問(wèn)題，用戶生活質(zhì)量因此受到影響，甚至威脅用戶的生命安全。因此建筑施工過(guò)程中，施工單位需要合理利用防水防滲施工技術(shù)。在建筑施工過(guò)程中防水防滲施工屬于重要的一部分，在不同的施工部分采取針對(duì)性的防水防滲施工技術(shù)，有效控制建筑施工中的滲漏問(wèn)題。建筑使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，施工單位需要承擔(dān)較高的維護(hù)成本，建筑工程的發(fā)展也會(huì)因此受到影響。

2 ?建筑施工中出現(xiàn)滲漏的原因分析

2.1 ?從人為角度分析造成房屋建筑滲漏的原因

（1）設(shè)計(jì)問(wèn)題。設(shè)計(jì)問(wèn)題一般是由于房屋建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候不夠認(rèn)真與仔細(xì)，或者忽略了房屋建筑滲漏的問(wèn)題，導(dǎo)致在建設(shè)房屋的過(guò)程中滲漏技術(shù)應(yīng)用太少而使得房屋的防水層等的設(shè)計(jì)不合理或者不完善等。（2）施工材料問(wèn)題。一些房屋建筑企業(yè)或者房屋建筑單位為了獲取更大的利益而從各方面節(jié)省成本，其中就包括對(duì)施工材料的節(jié)省。本來(lái)節(jié)省材料、避免不必要的浪費(fèi)是好事，但是對(duì)于房屋建筑而言，過(guò)度節(jié)省材料必然會(huì)導(dǎo)致房屋建筑的質(zhì)量受到影響，一些必要環(huán)節(jié)的材料用量不當(dāng)或者質(zhì)量較差會(huì)導(dǎo)致建設(shè)完工后的房屋存在質(zhì)量的問(wèn)題。比如，房屋建筑的原材料之一瀝青的質(zhì)量較差會(huì)導(dǎo)致材料的內(nèi)部出現(xiàn)熱脹冷縮的問(wèn)題，進(jìn)而直接導(dǎo)致房屋的防水層出現(xiàn)問(wèn)題，嚴(yán)重的時(shí)候甚至導(dǎo)致房屋失去防水的功能。（3）施工操作問(wèn)題。當(dāng)施工單位沒(méi)有根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范來(lái)進(jìn)行嚴(yán)格地施工，或者為了加快施工的速度而減少一些細(xì)節(jié)的施工必然會(huì)導(dǎo)致建筑的防水層出現(xiàn)問(wèn)題而引起滲漏。另外，房屋施工環(huán)節(jié)還包括后期的養(yǎng)護(hù)，如果養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，在材料中混入了或者摻雜了雜質(zhì)，房屋建筑的混凝土強(qiáng)度就會(huì)受到影響，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

2.2 ?從房屋結(jié)構(gòu)角度分析房屋建筑滲漏的幾個(gè)方面

（1）屋面滲漏。當(dāng)施工單位在施工過(guò)程中操作不符合規(guī)范時(shí)，比如涂刷防水層的方式不對(duì)就會(huì)導(dǎo)致房屋的屋面的防水層出現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)而導(dǎo)致屋面滲漏。另外，建筑施工的材料質(zhì)量得不到保證，選用了劣質(zhì)材料也會(huì)導(dǎo)致房屋的屋面出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。（2）外墻滲漏。房屋建筑的外墻問(wèn)題主要是由于外墻出現(xiàn)了變形或者開(kāi)裂而導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏。墻體出現(xiàn)變形甚至是開(kāi)裂的主要原因是在拉結(jié)外墻的時(shí)候，施工不合理而影響了墻體的質(zhì)量，尤其是遇到雨天的時(shí)候，極易出現(xiàn)滲漏。（3）衛(wèi)生間、廚房滲漏。房屋建筑的廚房和衛(wèi)生間是用水以及積水最多的地方，一旦這兩處出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，就會(huì)對(duì)居民的生活造成嚴(yán)重的影響。這兩個(gè)地方引起滲漏一般是由于施工材料的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，或者在澆筑混凝土的過(guò)程中操作不當(dāng)。（4）門窗滲漏。房屋的門窗出現(xiàn)滲漏一般是由于施工材料的質(zhì)量不過(guò)關(guān)或者施工單位在施工過(guò)程中操作不當(dāng)引起的。

3 ?建筑施工過(guò)程中防滲漏施工技術(shù)

3.1 ?外墻防滲漏施工

施工人員在開(kāi)展外墻防滲漏工作時(shí)，一定要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)人員一定要明確說(shuō)明墻體的結(jié)構(gòu)和厚度，要對(duì)墻體填充物進(jìn)行對(duì)比分析，讓施工人員明確知道在施工過(guò)程中應(yīng)該用到的填充物和抹灰方法。外墻滲漏和墻體出現(xiàn)裂縫有著很大的關(guān)系，因此施工人員一定要保證外墻裝飾的質(zhì)量，管理人員也要加大監(jiān)監(jiān)管力度。雖說(shuō)在鋪設(shè)管道和施工安裝過(guò)程中會(huì)很容易出現(xiàn)裂縫，但管理人員和施工人員也要默契配合，共同努力減少裂縫的產(chǎn)生。與此同時(shí)，施工人員在施工過(guò)程中一定要注意墻面的孔洞，一旦發(fā)現(xiàn)與施工無(wú)關(guān)的孔洞，就要及時(shí)對(duì)孔洞進(jìn)行彌補(bǔ)。在進(jìn)行抹灰工作之前，一定要對(duì)墻面進(jìn)行徹底清潔，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.2 ?廚衛(wèi)防滲漏施工

廚房防滲漏施工取決于設(shè)計(jì)圖紙。廚房和衛(wèi)生間有一定的特殊性，其使用要求與其他建筑物有一定的差別，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)圖紙時(shí)一定要嚴(yán)格考慮衛(wèi)生間和廚房的特殊性，根據(jù)廚衛(wèi)的使用性能確定其施工材料。另外，管理人員要對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，一定要對(duì)混凝土進(jìn)行反復(fù)振搗，增加混凝土的密度，避免混凝土出現(xiàn)氣泡從而被軟化。在安裝廚衛(wèi)區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)備時(shí)，要將防水粉摻入施工材料，對(duì)孔洞進(jìn)行填充，從而增強(qiáng)其防水效果。

3.3 ?屋面防滲漏施工

在施工過(guò)程中減少裂縫的產(chǎn)生，能夠給屋面防滲漏提供良好的基礎(chǔ)。在施工過(guò)程中，施工人員一定要嚴(yán)格挑選施工工藝，同時(shí)管理人員要對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。在施工前夕，施工單位一定要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)圖紙符合規(guī)范要求，保證施工的合理性。在對(duì)屋面進(jìn)行施工時(shí)，會(huì)用到彎型鋼筋，在利用混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)，一定不能破壞鋼結(jié)構(gòu)，施工人員必須等到混凝土完全硬化后才可拆除。完成屋面施工后，還要做好后續(xù)的清理工作。專門的養(yǎng)護(hù)人員要對(duì)防水層進(jìn)行保護(hù)，不能放任不管，生長(zhǎng)出草類植物。此外，還需要定期對(duì)通水口進(jìn)行清理，降低屋面滲漏產(chǎn)生的概率。施工人員要嚴(yán)格按照規(guī)范要求做好細(xì)節(jié)處理，加強(qiáng)防水效果。

3.4 ?門窗防滲漏施工

門窗滲漏會(huì)導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏，難以將施工質(zhì)量嚴(yán)格控制在規(guī)范內(nèi)。在進(jìn)行門窗防滲漏施工時(shí)，施工人員一定要重視對(duì)門窗的封堵，確保其不存在裂縫和孔洞。在應(yīng)用門窗防滲漏技術(shù)時(shí)，一定要采取防水劑將門窗密封好，確保門窗和墻體緊密相連。建筑外墻門窗施工是門窗防滲漏施工技術(shù)的重點(diǎn)，施工人員要控制好施工技術(shù)，將門窗防滲漏工藝的作用發(fā)揮至最大。很多門窗在施工過(guò)程中都會(huì)用到多孔磚，其孔洞較大，施工人員在施工過(guò)程中一定要先完成混凝土澆筑，然后再做門窗安裝。還要利用塑料帽等材料在外墻上設(shè)置排水口，即使門窗出現(xiàn)滲漏也能夠及時(shí)得到解決。

3.5 ?地下室防滲漏施工

在建筑工程地下室工程中，防滲漏施工技術(shù)比較復(fù)雜。受地下水的影響，地下室越深，滲漏的可能性越大，從而增加了地下室的危險(xiǎn)性，如果發(fā)生泄漏，會(huì)影響地下室的使用。根據(jù)建筑工程地下室的施工情況，分析了地下室防滲漏的施工要點(diǎn)，如：施工接頭停留在墻體結(jié)構(gòu)而不是地板結(jié)構(gòu)上，嚴(yán)格控制樓層高度距離，保持20mm即可。地下室地板接縫不能用作施工接縫;在地下室施工中，對(duì)預(yù)埋件進(jìn)行科學(xué)布置，簡(jiǎn)化施工過(guò)程，澆注硅控制，保證預(yù)埋件的穩(wěn)定性和堅(jiān)固性;地下室的防水硅結(jié)構(gòu)，敷設(shè)線路時(shí)，盡量全部采用明線，不選擇暗線，以免暗線接頭不密實(shí)而誘發(fā)滲漏。

4 ?結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在進(jìn)行建筑施工的過(guò)程當(dāng)中，建筑滲漏問(wèn)題會(huì)直接影響人們?cè)诮ㄖ瓿珊笫褂眠^(guò)程當(dāng)中的生活質(zhì)量，而如果滲漏問(wèn)題一旦出現(xiàn)比較嚴(yán)重的情況，甚至?xí)?dǎo)致建筑物的質(zhì)量受到巨大影響。所以相關(guān)工作人員要不斷進(jìn)行相應(yīng)的考察，了解建筑當(dāng)中有可能會(huì)產(chǎn)生的滲漏問(wèn)題，提前采取相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防。而一旦建筑物已經(jīng)出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題，要及時(shí)采取有效辦法予以解決，從而使建筑物的質(zhì)量能夠更加優(yōu)質(zhì)，讓建筑物的使用更加舒適，從而使我國(guó)的建筑行業(yè)獲得更多更好的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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