淺談土地利用轉(zhuǎn)型與土地資源管理

程楠

【摘要】隨著時代的發(fā)展，我國綜合經(jīng)濟實力的不斷提高，我國的城市化建設(shè)能力也在隨之發(fā)展提高，并由此逐漸的加強了我國對土地資源的利用率，因此，為了進(jìn)一步的強化我國對土地資源的管理效率，促進(jìn)我國中和經(jīng)濟進(jìn)一步的發(fā)展提高，就需要相關(guān)人員加強對土地資源管理與利用轉(zhuǎn)型的分析研究，以促進(jìn)我國土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理工作效率的提高，更加舒適便捷地服務(wù)于人們的日常生活。

【關(guān)鍵詞】土地;利用轉(zhuǎn)型;資源管理

1、土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理的概念

1.1土地利用轉(zhuǎn)型的概念

所謂的土地利用轉(zhuǎn)型，主要是指在一些特定時期以及一些特定的地區(qū)中，由于我國社會經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展與改進(jìn)創(chuàng)新，并由此轉(zhuǎn)變?yōu)榱硗庖环N土地的利用形式，通常情況下，土地利用轉(zhuǎn)型的方式還會對我國的綜合經(jīng)濟與社會綜合實力的發(fā)展與提高造成一定的影響[1]。

1.2土地資源管理的概念

所謂土地資源管理，主要是指促進(jìn)土地利用效率的提高。經(jīng)過對土地資源管理工作進(jìn)行深入的分析發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過下面幾種方式的使用，能夠更加有效地提高土地資源管理效率，分別是：1.相關(guān)政府的政策支持。眾所周知，各行各業(yè)中的管理工作的背后都需要有關(guān)政策進(jìn)行相應(yīng)的支持，因此，為了更加高效的進(jìn)行土地資源管理，就需要相關(guān)政府制定頒布有關(guān)的政策，以提高土地資源管理工作的質(zhì)量。2.加強有關(guān)制度的制約。由于相關(guān)制度是對土地資源進(jìn)行管理的基礎(chǔ)前提，而想要更加高效的進(jìn)行土地資源的管理工作，就需要嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)制度的規(guī)定，對土地資源的管理方向進(jìn)行有效的管控，以此來促進(jìn)土地資源管理水平進(jìn)一步提高。

2、土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理之間的關(guān)系

2.1土地利用轉(zhuǎn)型對資源管理的影響

當(dāng)前時期，我國一些地區(qū)由于土地利用的方式較為傳統(tǒng)，無法在保證生態(tài)環(huán)境不被破壞的同時進(jìn)行土地資源的合理利用，由此導(dǎo)致這些地區(qū)的生態(tài)環(huán)境被嚴(yán)重的破壞。雖然隨著時代的發(fā)展，我國逐漸的加強了土地資源利用的轉(zhuǎn)型，并取得了一定的成果，不過，相比較其他國家的土地資源利用與管理水平，我國在相關(guān)領(lǐng)域的應(yīng)用力度還是略有不足，因此，我國相關(guān)部門還需要加強對土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理方面的重視，以此來推動我國土地資源利用轉(zhuǎn)型與資源管理方面的發(fā)展。

2.2土地資源管理對利用轉(zhuǎn)型的影響

所謂土地資源管理對利用轉(zhuǎn)型的影響主要可以劃分為以下幾類，分別是：1.有關(guān)政策。當(dāng)前時期，在相關(guān)領(lǐng)域中，大部分的有關(guān)土地利用轉(zhuǎn)型或資源管理的政策都與具體工作之間存在或多或少的沖突，由此導(dǎo)致在實際進(jìn)行土地的利用轉(zhuǎn)型與資源管理時，無法充分有效的進(jìn)行工作的開展，因此，在日后的工作中，相關(guān)政府在制定有關(guān)政策規(guī)定時，還需要注重加強政策自身的科學(xué)性與合理性，以促進(jìn)我國土地資源管理與利用轉(zhuǎn)型工作效率的提高。2.經(jīng)濟手段。所謂在經(jīng)濟手段方面的影響，主要是地租與低價兩種方式，以此強化土地利用方式的轉(zhuǎn)變，提高我國土地的稅收率，同時在另一方面推動我國土地資源經(jīng)濟效益的提高。3.土地資源管理方式。在進(jìn)行土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理的實際工作時會應(yīng)用較多的技術(shù)方法，由于這些技術(shù)的特點不同，能夠在很大程度上強化我國土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理工作的質(zhì)量與效率[2]。

3、推動土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理的方式

3.1加強土地資源整理的效率

為了進(jìn)一步的強化我國土地資源的合理利用，就需要在日常的管理工作中加強對土地資源的管理，不過在具體的管理工作中，還需要注意下面幾點，分別是：1.為了保障土地資源的利用滿足相關(guān)規(guī)定的要求，就需要將該地區(qū)的土地資源進(jìn)行整合管理;2.避免片面的對經(jīng)濟的追求，根據(jù)相關(guān)領(lǐng)域內(nèi)的市場要求進(jìn)行土地資源的管理工作，同時強化對自然生態(tài)環(huán)境保護(hù)的意識;3.在進(jìn)行土地資源的管理時，還需要嚴(yán)格的根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，以確保最大程度滿足廣大群眾的要求。

3.2強化土地資源的集約化

隨著時代的發(fā)展，工業(yè)企業(yè)數(shù)量的不斷增加，這就需要占用更多的土地資源，而為了更加有效的對土地資源進(jìn)行管理，就需要通過集約化方式的使用，加強土地資源的價值;同時通過現(xiàn)代自動化與信息技術(shù)，提高現(xiàn)有土地的利用效率，通過更為節(jié)約的方式降低土地資源的浪費，在一定程度上提高我國的綜合經(jīng)濟水平。

3.3加強土地資產(chǎn)的信息化管理

由于一些規(guī)模較大的工業(yè)企業(yè)占據(jù)了大量的土地資源，因此，相關(guān)的管理人員需要注重土地信息的收集、整理、資產(chǎn)管理以及申報等方面的工作，同時還要加強對相關(guān)的土地資產(chǎn)進(jìn)行定期或不定期的檢查，同時還需要確保有關(guān)土地資產(chǎn)檔案資料的完整性，通過對檔案類別的劃分，強化日后查閱檔案的便利性;此外，還需要加強相關(guān)管理人員專業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)工作，強化管理人員的工作效率，以此來提高我國土地資源信息化管理水平。

3.4強化對土地資產(chǎn)價值的估測

為了對土地稅的年產(chǎn)值進(jìn)行保障，就需要在進(jìn)行實際的土地資源管理工作中建立健全完善的土地評價制度，以此來保障土地的經(jīng)濟效益，同時降低土地資源浪費現(xiàn)象的出現(xiàn)，因此，就需要相關(guān)部門在日后的工作過程中，加強對土地資產(chǎn)的評價估測工作，進(jìn)一步提高我國土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理的工作水平[3]。

總結(jié)：

綜上所述，隨著時代的發(fā)展，我國綜合經(jīng)濟水平的不斷提高，在一定程度上推動了土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理的發(fā)展，不過由于某些原因的影響，導(dǎo)致，這些工作在具體的實施過程中還會出現(xiàn)部分不足，而為了解決這些問題，就需要相關(guān)部門在以后的工作過程中，健全完善相關(guān)的政策法規(guī)，促使所有的工作流程都能夠根據(jù)有關(guān)制度來進(jìn)行，以此來推動我國土地利用轉(zhuǎn)型與資源管理工作水平的有效提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊彥海.土地利用轉(zhuǎn)型與土地資源管理分析[J].華北國土資源，2018（06）：83-84.

[2]徐光榮.土地利用轉(zhuǎn)型與土地資源管理分析[J].建材與裝飾，2018（12）：154-155.

[3]劉海艷.土地利用轉(zhuǎn)型與土地資源管理分析[J].內(nèi)蒙古煤炭經(jīng)濟，2018（01）：22-23.