遙感影像的農(nóng)村宅基地地籍測量應(yīng)用探究

方禹衡

摘 要：農(nóng)村宅基地的使用權(quán)的確定直接關(guān)系農(nóng)村居民的基本權(quán)益。因此，運用現(xiàn)代先進的測繪技術(shù)進行農(nóng)村宅基地地籍測量，獲取宅基地準確資料具備十分重要的現(xiàn)實意義。本文在簡要介紹農(nóng)村宅基地地基測量基本特點的基礎(chǔ)上，深入探討了遙感影像測繪技術(shù)的具體應(yīng)用，以期為地籍測量工作人員開展具體工作提供一些具有參考價值的建議。

關(guān)鍵詞：遙感影像;農(nóng)村宅基地;地籍測量;應(yīng)用

國家實施不動產(chǎn)登記政策之后，人們對農(nóng)村宅基地使用權(quán)的重視度日漸提高。而農(nóng)村宅基地地籍資料作為農(nóng)村宅基地使用權(quán)確定的主要理論依據(jù)，其準確性直接關(guān)系人們的基本權(quán)益。傳統(tǒng)地籍測量技術(shù)形式單一，且測量過程十分繁瑣，并不具有準確性和效率。而遙感影像測繪技術(shù)引進地籍測量中，彌補了傳統(tǒng)地籍測量技術(shù)的短板，一方面極大地提高了工作效率;另一方面保證了地籍測量結(jié)果的準確性和真實可靠性。正因如此，遙感影像測繪技術(shù)隨之成為農(nóng)村宅基地地籍測量工作中常用的一種技術(shù)形式。

1.農(nóng)村宅基地地籍測量基本特點概述

1.1用地特點復(fù)雜度不高

基于農(nóng)村宅基地地籍測量角度而言，農(nóng)村宅基地用地與城鎮(zhèn)用地相比，其應(yīng)用形式較為單一，且比較集中，主要以住宅為主，無形中弱化了地籍測量工作難度，且對地籍測量工作中對精度要求不夠高。因此，農(nóng)村宅基地地籍測量工作中，針對一般住宅地籍測量僅需要選擇1：1000的比例尺，即可滿足精度測量要求。若地籍測量遭遇特殊情況，可適當調(diào)整比例尺進行測量?？梢?，農(nóng)村宅基地地籍測量中，需重視測量技術(shù)的優(yōu)化，以便高效、精確完成地籍測量工作任務(wù)。

1.2調(diào)查范圍有限

農(nóng)村宅基地地籍測量工作僅限于農(nóng)村范圍內(nèi)的土地，且主要圍繞宅基地進行測量，相比城市地籍測量，顯得更加簡單。之所以如此，是因為城市地籍測量工作包括城市空間內(nèi)的所有內(nèi)容，是一項綜合性強的測量工作，而農(nóng)村宅基地地籍測量工作僅限于農(nóng)村宅基地，且農(nóng)村內(nèi)部空間分布具有明確的村莊界限，同時農(nóng)村宅基地具有單一化、獨立性等特征，意味著農(nóng)村宅基地地籍測量工作僅需要完成范疇的科學(xué)量定工作。

1.3地理分布不集中

農(nóng)村宅基地地籍測量工作對象具有分布范圍廣泛，量大等特點，其主要原因在于農(nóng)村人口密度大，致使農(nóng)村住宅較多。通常一個村落就有上百個甚至上千個住宅。農(nóng)村宅基地地籍測量工作中，雖單個住宅基地面積不大，但是需完成整個農(nóng)村地區(qū)的宅基地地籍測量工作，顯然具有較大的難度，且需要消耗大量的時間和精力，且會耗費大量的人力、物力等。農(nóng)村宅基地地籍測量工作之所以缺乏效率，是因為農(nóng)村宅基地分布具有范圍廣、分布不集中等特點[1]。在此情況下，要想切實提高農(nóng)村宅基地地籍測量工作效率，唯有重視新型測繪技術(shù)的推廣使用。

2.遙感影像在農(nóng)村宅基地地籍測量中的具體應(yīng)用分析

2.1應(yīng)用的意義

農(nóng)村宅基地地籍測量工作主要以政府為主體，為不動產(chǎn)登記服務(wù)的一項測繪工作。國家不動產(chǎn)政策實施之后，人們對農(nóng)村宅基地使用權(quán)重視度日漸提高。在此背景下，加強農(nóng)村宅基地地籍測量工作至關(guān)重要，且需要引進科學(xué)技術(shù)提高農(nóng)村宅基地地籍測量工作效率和工作結(jié)果精確度，同時需重視測量成本的降低?；谶@一認識，農(nóng)村宅基地地籍測量工作中，加強先進測繪技術(shù)的應(yīng)用具備十分重要的現(xiàn)實意義。

2.2全站儀及GPS技術(shù)的應(yīng)用

我國政府實施不動產(chǎn)登記政策之后，對農(nóng)村宅基地地籍測量工作重視度日漸提高。為了有效提高農(nóng)村宅基地地籍測量工作精度和工作效率，國家進一步加大了資金投入和技術(shù)研究力度，實現(xiàn)了技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展。筆者結(jié)合農(nóng)村宅基地地籍測量工作具體情況，基于試驗角度探討了基于遙感影像的農(nóng)村宅基地地籍測量方法?，F(xiàn)階段，農(nóng)村宅基地地籍測量工作中，常用方法主要是在工作人員利用全站儀或者GPS技術(shù)，測量宅基地界址點，并以此為基礎(chǔ)，展開遙感影像的校正工作，最后以校正后的影像圖資料為依據(jù)，注明農(nóng)村宅基地上的地物，并將其繪制成地籍圖。而遙感影像技術(shù)在農(nóng)村宅基地地籍測量工作中的應(yīng)用，與傳統(tǒng)測量方式具有本質(zhì)的差異，并非簡單的技術(shù)創(chuàng)新，還是工作效率和工作質(zhì)量提升的重要保障。農(nóng)村宅基地地籍測量工作中，運用遙感影像技術(shù)的具體操作如下：基準站上架設(shè)GPS接收機，后展開連續(xù)觀察，并將觀測獲得數(shù)據(jù)傳遞到流動站，再借助GPS衛(wèi)星信號獲取基準站的各項數(shù)據(jù)，最后工作人員即可依據(jù)獲取的數(shù)據(jù)，通過科學(xué)的計算方式，得出地籍測量工作結(jié)果，如測量坐標[2]。這種測量方式具有一系列優(yōu)勢，如降低工作強度、減少工作量、測量精度高等。

2.3案例分析

以地勢平坦農(nóng)村地區(qū)宅基地地籍測量為例，該地區(qū)住宅主要以普通平房住宅為主，且具有分布范圍廣、高度均勻等特征。為保證地籍測量工作試驗精度，選擇分辨率為0.5M的GeoEye 現(xiàn)勢性較強的遙感影像。同時，為了保證遙感影響矯正之后可獲取較為精準的數(shù)據(jù)，工作人員需試驗之前運用GPS-RTK繪制試驗區(qū)界址點和地籍圖，且保證精度符合測量工作具體要求。在此基礎(chǔ)上，預(yù)處理遙感影像，具體包括調(diào)整亮度、對比度等，祛除斑點和多余灰色，盡可能提高遙感影像清晰度，最后對遙感影像進行正攝校正操作。除此之外，工作人員為了整體提高遙感影像地物解譯精度，需做好如下幾個方面的工作：一是界址點測量時完成圖像野外調(diào)繪操作，目的是獲取準確的界址點、界址線和宗地等地籍要素的具體數(shù)據(jù)，后以此為參照物進行地物解譯。二是工作人員仔細核對解譯地物圖形與測繪地物圖形，以此明確測繪精度偏差程度。若偏差處于可控范圍內(nèi)，則可說明遙感影像技術(shù)應(yīng)用在農(nóng)村宅基地地籍測量工作中滿足現(xiàn)代測繪精度要求。

3.結(jié)語

綜上所述，國家不動產(chǎn)登記政策的實施，人們對農(nóng)村宅基地使用權(quán)重視度日漸提高。在此背景下，加強農(nóng)村宅基地地籍測量工作，運用地籍測量新技術(shù)獲取更加精確、可靠的地理參考數(shù)據(jù)，對于有效保護農(nóng)村土地所有者合法權(quán)益具有十分重要的現(xiàn)實意義。通過本文分析可知，農(nóng)村宅基地地籍測量工作中應(yīng)用遙感影像技術(shù)具有工作效率高、測量精度高等優(yōu)勢。因此，農(nóng)村宅基地地籍測量工作中，相關(guān)人員需科學(xué)合理運用遙感影像技術(shù)，以此有效提高地籍測量工作效率和質(zhì)量，切實保障土地所有者合法權(quán)益。

參考文獻

[1]張宇.測繪新技術(shù)在農(nóng)村宅基地測量中的應(yīng)用研究[J].工程技術(shù)研究，2019，4（19）：36-37.

[2]陳更生.農(nóng)村宅基地地籍測量中遙感影像的應(yīng)用研究[J].百科論壇電子雜志，2018，（11）：91.