2014歐洲投資移民政策盤點

2014歐洲投資移民政策盤點

投資門檻升高 100萬英鎊變200萬

2014 年10月16日，英國宣布了移民政策最新修改條例：Tier 1 Investor的最低投資門檻從原來的100萬英鎊提高至200萬英鎊，影響波及一大批準備或者正在申請英國投資移民的人群。具體修改法案中涉及“兩個必須”和“兩個取消”：最低投資限額必須達到200萬英鎊，投資額必須全額投資到指定投資方式中，包括國債、公司債、股票以及英國公司；取消以資產為抵押在英國貸款辦理投資移民的方式，取消25%投資額可用于投資房產的方式。新法則規(guī)定投資者在投資產品出售后，可購買新的投資產品以保證投資金額。該新政已于2014年11月6日正式生效。此次政策調整表明，英國愿意為富有財力、能為英國經濟帶來實際利益的投資者敞開大門。

購房移民政策運行穩(wěn)定 中國人購房超8成

葡萄牙是第一個推出購房移民政策的歐洲國家,買房移民的政策內容包括：非歐盟國家公民在葡萄牙購買50萬歐元或以上的房產，可全家移民葡萄牙；5年投資期內以“1+2+2”的方式換取居留簽證，5年后申請人就可獲得葡萄牙的永久居留簽證，6年后可申請國籍。2014年11月30日的最新數據顯示，累計成功獲得葡萄牙黃金簽證的人數已達1936，其中通過購置房產獲得身份的人數為1832個，約占總人數的95%；來自中國的購房人共計1561個，約占85%。

即將實行全面減稅 移民投資更有保障

2014年6月20日，西班牙政府公布了一項全面的減稅計劃，該計劃將于2015年1月1日開始執(zhí)行，相關的改革措施包括：（1）降低個人所得稅征收稅率，最高稅率由52%降至47%，年收入不及12450歐元的群體的個人所得稅最低稅率為20%。征稅階梯級數，也從之前的6檔降為5檔。（2）提高針對個人和家庭的補助，減少了對儲蓄收益的征稅。（3）針對公司稅，在2015年將從現在的30%調至28%，進而在2016年調整為25%。這一政策對于有意向移民西班牙的人士來說，投資將更有保障。

條件放寬 購房可獲永居

希臘購房移民最新改革條款將于2015年1月1日開始實施，與之前法案相比，購房移民的投資金額并沒有改變，還是25萬歐元。最新改革條款有三點變化：（1）居留許可，投資者可以獲得永久居留許可。（2）父母隨行，新法案允許父母、配偶、子女、配偶父母隨行，與之前法案“只允許配偶、18歲以下子女隨行”相比，作了很大調整。最新法案不僅配偶可以隨行，父母、配偶父母也可以隨行，子女的年齡放寬到21歲以下，21歲的子女只能獲得三年的居留權。（3）提供入籍機會：居住滿七年，每年住滿6個月，通過希臘語考試，都可以申請入籍。

業(yè)內人士觀察

陳宏濤 從業(yè)8 年

北京瑞鴻天宇投資咨詢有限公司總經理

葡萄牙：蓄勢待發(fā)

葡萄牙是歐洲最先開放買房移民政策的國家之一，也是中國人最喜歡的歐洲國家之一。經過兩年積累，葡萄牙已成為移民政策最成熟的歐洲移民國家。據統(tǒng)計，2013年有476人獲得葡萄牙黃金簽證，2014年這一數字上升至1936人，同比增長超過300%。2015年，在葡萄牙買房的人數或將迎來井噴式爆發(fā)。

西班牙：回歸之年

隨著經濟危機的緩解，西班牙房價也停止大幅下跌，趨于穩(wěn)定，2015年將是西班牙房產抄底的大好時機。據國外律師團隊了解，為鼓勵海外投資，西班牙政府將出臺移民新政，進一步放寬移民條件，相信2015年選擇西班牙的海外投資人人數會快速增長，西班牙也將重回最受歡迎歐洲移民國家行列。

希臘：投資移民黑馬

目前希臘房價已減緩跌價速度，價格保持在較低水平且在未來有上升趨勢，是投資人抄底的最佳時機。希臘政府出臺最新移民政策，移民條件放寬，提高了入籍的可能性，預計有更多投資人選擇希臘房產移民項目。2015年，希臘或將成為歐洲移民市場的一匹黑馬。

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