幾種方法在非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪中的應(yīng)用研究

李慧文

摘 要： 非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪在房地產(chǎn)工程中具有不可或缺的重要性，因其自身具備較強(qiáng)廣泛應(yīng)用性，因此其涉及到諸多領(lǐng)域。非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪內(nèi)容通常是圍繞房屋與周邊環(huán)境開展的，如今，伴隨科技發(fā)展，非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪技術(shù)獲得了長足發(fā)展?；诖耍疚膶⒅饕槍?duì)非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪當(dāng)中的幾種方法展開研究。

關(guān)鍵詞： 非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪;方法;探析

【中圖分類號(hào)】TU198 ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A ? ? 【文章編號(hào)】1674-3733（2020）07-0031-01

現(xiàn)階段，高層建筑如雨后春筍一般在世界各地涌現(xiàn)，各個(gè)城市為能夠打造出具備自身特色的地標(biāo)建筑，高層建筑外觀開始朝向多元化方向發(fā)展，例如我國上海金茂大廈、廣州西塔、廣州東塔以及國外的迪拜塔等具有代表性的建筑物，其中，迪拜塔設(shè)計(jì)高度為700米，是目前為止世界第一高樓。

1 非規(guī)則高層房產(chǎn)建筑特點(diǎn)

在通常情況下，非規(guī)則高層房產(chǎn)建筑同時(shí)使用內(nèi)控法進(jìn)行質(zhì)量控制，同時(shí)依照建筑物高度不同，可在內(nèi)部設(shè)置若干數(shù)量測量控制網(wǎng)中轉(zhuǎn)層。另外，還可通過使用鉛垂儀在中轉(zhuǎn)層控制網(wǎng)當(dāng)中逐步向上進(jìn)行引測，隨后對(duì)中轉(zhuǎn)層控制網(wǎng)加以檢查。在檢查合格后，將其作為測量放樣標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)投點(diǎn)儀器自身最佳精度射程與施工間隔所提出要求，一般情況下會(huì)以五十米高度為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置一層中轉(zhuǎn)層，每一層中轉(zhuǎn)層需要經(jīng)過多次引測后累差會(huì)逐漸增大，因此，可根據(jù)工程實(shí)例增加中轉(zhuǎn)次數(shù) [1]。

2 關(guān)于非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪的幾點(diǎn)思考

首先，在非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪工作中，需對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理著重注意，同時(shí)可以通過實(shí)驗(yàn)點(diǎn)建設(shè)對(duì)于非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪方法作用進(jìn)行分析。其次，非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪質(zhì)量的提高必須由技術(shù)人員保證，為此，測繪人員必須具有較高測繪水平。最后，有必要對(duì)如何使用每種制圖儀器有準(zhǔn)確的了解，促使非規(guī)則建筑測繪水平提高。不同測繪儀器使用范圍不同，并產(chǎn)生不同的效果，針對(duì)這一特點(diǎn)，必須選擇適宜地形測繪儀器，掌握儀器使用方法，提高地形測繪水平[2]。

3 非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪技術(shù)

3.1 GPS-RTK技術(shù)

GPS-RTK技術(shù)是一種高精度測繪技術(shù)，廣泛應(yīng)用于當(dāng)前非規(guī)則房產(chǎn)測繪中。該技術(shù)測量精度約為幾厘米，并且測量速度快、精度更高、不需太多人員、操作便捷，實(shí)用操作中主要以GPS接收器與基站通過數(shù)字信號(hào)傳輸來進(jìn)行非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪。RTK技術(shù)對(duì)地面上的目標(biāo)點(diǎn)執(zhí)行協(xié)調(diào)定位測量，GPS定位系統(tǒng)可以在輸入數(shù)據(jù)后準(zhǔn)確繪制非規(guī)則高層房產(chǎn)屬性，從而使房屋面積測量與測繪過程更加精確，該技術(shù)的有效距離限制為10公里，精準(zhǔn)度為±2厘米。除此之外，GPS技術(shù)主要使用衛(wèi)星來收集信號(hào)，以通過特定儀器進(jìn)行定位和接收信號(hào)，從而為非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪提供大量準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，提高建筑施工速度。GPS可以對(duì)收集到的信號(hào)進(jìn)行分類，并使用計(jì)算機(jī)來處理數(shù)據(jù)，其能夠通過顯示屏變化顯示數(shù)據(jù)[3]。

3.2 智能全站儀

與傳統(tǒng)的測繪技術(shù)相比，全站儀技術(shù)在計(jì)算和管理數(shù)據(jù)方面更精確，更快速，這為收集、測繪和采集數(shù)據(jù)提供了寶貴的發(fā)展基礎(chǔ)。以某非規(guī)則房產(chǎn)八十九層轉(zhuǎn)換層的監(jiān)測結(jié)果為例，首先繪制要在不同級(jí)別和級(jí)別上測量的建筑物的草圖為依據(jù)，然后按順序編號(hào)，以指示走廊、外部樓梯、門廊和陽臺(tái)的性質(zhì)（例如，如果陽臺(tái)完全關(guān)閉）以及建筑物外墻與腳之間的距離，以靠近墻壁水平位置的地面高度1.2 m為觀察點(diǎn)，并在上面涂上紅色油漆以做參考 [4]。然后使用Laica TCR402全站儀在控制點(diǎn)配置站使用激光對(duì)準(zhǔn)儀和電子水準(zhǔn)儀精確地對(duì)中和水平，用可見的控制點(diǎn)作為起始方向啟動(dòng)全站儀。從儀器可見的激光測距儀的角度依次測量建筑物外墻角點(diǎn)的三維坐標(biāo)，并在草圖上標(biāo)記其編號(hào)，直到建筑物外墻角點(diǎn)的所有坐標(biāo)建筑被收集，隨后觀察棱鏡固定在第89層的外鋼柱上作為監(jiān)測點(diǎn)（JC01，JC02），測量機(jī)器人分別安裝在觀察點(diǎn)GC01和觀察點(diǎn)GC02處。在觀察過程中，依次觀察已知點(diǎn)的方向，然后分別對(duì)準(zhǔn)監(jiān)視點(diǎn)JC01和JC02進(jìn)行連續(xù)自動(dòng)跟蹤測量，采樣頻率為15s，總持續(xù)時(shí)間為24小時(shí)。

3.3 數(shù)字化測繪技術(shù)

數(shù)字測繪技術(shù)主要以GPS為代表，被廣泛應(yīng)用于現(xiàn)階段非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪中，在提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和質(zhì)量方面發(fā)揮著不可或缺的作用。在對(duì)非規(guī)則高層房產(chǎn)進(jìn)行測繪前，首先需收集諸如設(shè)計(jì)圖之類的信息，將其輸入計(jì)算機(jī)，并使用相關(guān)技術(shù)處理數(shù)據(jù)信息以獲得相應(yīng)測繪圖，隨后輸入生成測繪圖像。

3.4 地理信息系統(tǒng)

地理信息系統(tǒng)能夠?yàn)榉且?guī)則高層房產(chǎn)測繪分析與處理地理信息，同時(shí)還能夠執(zhí)行基本計(jì)算。例如，在非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪過程當(dāng)中，其能夠?qū)ㄖ飳?shí)際區(qū)域進(jìn)行測量，同時(shí)在平面圖上表達(dá)空間信息，并使用特定圖形來闡述非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪內(nèi)容，并執(zhí)行測量與計(jì)算集成。

3.5 遙感技術(shù)

該技術(shù)使非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪信息的接收和傳輸過程自動(dòng)化，有效地處理信息，減少傳輸數(shù)據(jù)所需時(shí)間，并可以保證數(shù)據(jù)真實(shí)性與有效性。同時(shí)，其也能夠?qū)崿F(xiàn)廣泛信號(hào)覆蓋范圍，這對(duì)一些大型建筑群建設(shè)而言有著諸多裨益。除此之外，遙感技術(shù)還能夠有效減少非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪成本，同時(shí)，由于其技術(shù)優(yōu)勢以及較高像素分辨率，能夠?qū)πl(wèi)星運(yùn)動(dòng)狀態(tài)更好觀察，使衛(wèi)星具有更好的信號(hào)接收功能并收集更多的信息，這種技術(shù)可以提供非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪比例的有效信息，并協(xié)助設(shè)計(jì)非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪結(jié)構(gòu)。

4 結(jié)語

綜合上文所述，在我國現(xiàn)階段非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪正在逐漸向多樣化與復(fù)雜化方向發(fā)展，因此，若想令非規(guī)性高層房產(chǎn)測繪質(zhì)量提升，便需要通過多種方法配合使用，同時(shí)通過現(xiàn)代高科技設(shè)備，促使測量精準(zhǔn)度不斷提升。除此之外，通過使用非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪方法，能夠令非規(guī)則高層房產(chǎn)空間結(jié)構(gòu)配置更加合理，同時(shí)促使測繪效率大幅度提升，為非規(guī)則高層房產(chǎn)測繪提供更多精準(zhǔn)數(shù)據(jù)。

參考文獻(xiàn)

[1] 汪新.高層建筑施工測量質(zhì)量控制方法初探[J].環(huán)球市場，2018，000（018）：277-278.

[2] 高青.建筑測繪方法和技術(shù)的適用性和可靠性[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2018，000（026）：13.

[3] 王鳴鶴，張濤，李晉東，等.高層建筑施工控制網(wǎng)方案與精度控制[J].測繪科學(xué)技術(shù)，2018，006（004）：P.322-327.

[4] 胡永清.簡析建筑工程建設(shè)測量中的全站儀應(yīng)用[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2018，000（012）：2347.