高層住宅建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

摘要：近年來(lái)，新技術(shù)、新材料廣泛被運(yùn)用在建筑行業(yè)，幫助建筑行業(yè)解決了很多實(shí)際問(wèn)題，從而提高了建筑的質(zhì)量，增強(qiáng)了建筑的使用壽命。在房屋建筑過(guò)程中，比較常見的問(wèn)題就是房屋的滲漏問(wèn)題，一旦解決不好不僅會(huì)影響施工過(guò)程中的施工進(jìn)度，影響工程的質(zhì)量，也會(huì)給日后人們的生活帶來(lái)麻煩。因此在房屋建筑施工過(guò)程中，工程以及施工單位一定要認(rèn)真分析造成滲漏的原因，并就具體原因具體分析，運(yùn)用防滲漏施工技術(shù)及時(shí)解決住宅建筑的滲漏問(wèn)題。

關(guān)鍵詞：高層;住宅建筑;施工;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

1防滲漏施工技術(shù)在高層住宅建筑施工中的重要性

當(dāng)房屋建筑出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，除了發(fā)生滲漏的住戶會(huì)遭到影響以外，對(duì)樓下的住戶影響更為嚴(yán)重。因?yàn)闃巧习l(fā)生滲水，樓下就會(huì)出現(xiàn)不停滴水的現(xiàn)象。對(duì)于受潮部位，如果處理不及時(shí)，將會(huì)影響墻面的穩(wěn)定性，除了會(huì)對(duì)房屋的美觀造成一定的影響，人們一旦長(zhǎng)期居住在受潮的環(huán)境中，對(duì)人的身體會(huì)造成一定的危害[1]。除此之外，滲漏現(xiàn)象如果不及時(shí)處理，還會(huì)影響鄰里和睦，不利于社會(huì)安定。通過(guò)滲漏現(xiàn)象的危害不難看出，防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的重要性可以總結(jié)為如下幾點(diǎn)：第一，防滲漏技術(shù)可以提高房屋建筑的工程質(zhì)量，提高建筑的使用壽命，對(duì)于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展有著重要作用[1];第二，防滲漏技術(shù)可以給住戶提供溫馨舒適的居住環(huán)境，提高住戶的滿意度。

2建筑工程滲漏原因

2.1材料原因。材料是建筑的靈魂，材料質(zhì)量的好壞直接影響著房屋建筑質(zhì)量的好壞。房屋的防水工程的具體施工中，要對(duì)防水材料、施工設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)。由于防水材料的特殊性，在保存過(guò)程中必須做好防護(hù)工作，避免在保存中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。現(xiàn)階段使用的屋面防水材料大多選用瀝青卷材，瀝青卷材對(duì)于溫度比較敏感，需保存在溫度較低的環(huán)境中，否則瀝青卷材的質(zhì)量會(huì)受到影響，從而導(dǎo)致工程施工后有可能出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。此外，在房屋建筑工程中多采用框剪結(jié)構(gòu)，通常情況下框剪結(jié)構(gòu)的部分外墻采用填充墻砌筑方式，如果沒有做好外墻防滲漏工作，就會(huì)導(dǎo)致建筑外墻防水性較差。

2.2設(shè)計(jì)原因。通常情況下，房屋會(huì)設(shè)計(jì)保溫屋面，為了防止保溫層中出現(xiàn)冷凝積水現(xiàn)象，通常會(huì)安插排氣口，當(dāng)氣體的排放不及時(shí)性，就會(huì)導(dǎo)致屋面的防水性能受影響。在墻面的施工中，設(shè)計(jì)人員必須充分考慮建筑所在的地理位置以及該地區(qū)的自然環(huán)境包括大氣濕度等，從而選擇防水材料以及施工工藝?，F(xiàn)階段的實(shí)際施工中，為了保障每層住戶居住的舒適性，部分設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)不進(jìn)行樓層間的防滲設(shè)計(jì)（廚衛(wèi)間除外），同時(shí)房屋的防水材料選擇不當(dāng)，防水層設(shè)計(jì)以及排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)不得當(dāng)，都會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏問(wèn)題[2]。

2.3施工因素。在建筑的實(shí)際施工過(guò)程中，施工單位過(guò)分的追求項(xiàng)目產(chǎn)生的效益，盲目的加快施工速度追趕工期，一方面可以減少施工工人的成本，另一方面可以最大限度提高自己的收益。

3防滲技術(shù)在高層住宅中的合理應(yīng)用

3.1高層住宅樓聯(lián)合施工應(yīng)采用防滲漏技術(shù)。在高層住宅中，施工縫的泄漏很普遍。為避免泄漏，在聯(lián)合處理過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)定。在特定的施工操作中，有必要鑿去浮雕，將石材暴露在墻上，用鋼絲刷清潔石材和鋼筋，然后用濕布擦拭石材和鋼筋。當(dāng)濕的部分干燥時(shí)，在其中放置封口膠帶以起到止水的作用，然后用水泥釘固定封口膠帶以防止移位或移位脫落的現(xiàn)象。在混凝土澆筑過(guò)程中，砂漿和混凝土的成分應(yīng)與原始建筑墻壁材料的成分相同，以促進(jìn)墻壁材料與其余材料之間的牢固結(jié)合。

3.2高層住宅樓地面混凝土應(yīng)采用防滲漏技術(shù)。在高層住宅建筑中，水泥地面的施工是澆筑的重要組成部分。為了防止因鑄造質(zhì)量問(wèn)題引起的泄漏，可以在施工中采用傾斜分層分布的施工技術(shù)。在振動(dòng)施工過(guò)程中，為避免施工不當(dāng)引起的滲水，有必要提高底板的混凝土澆筑質(zhì)量，避免漏水的隱患和對(duì)質(zhì)量的不利影響[3]?；炷翝仓?，應(yīng)特別注意維護(hù)和緩解。在樓板混凝土維修時(shí)，應(yīng)不時(shí)測(cè)量混凝土溫度，以確保混凝土的內(nèi)部溫度與混凝土的外部溫度一致，從而可以有效避免裂縫。

3.3高層住宅防水卷材應(yīng)采用防漏技術(shù)。在高層住宅建筑中，防水卷材的施工階段是防滲漏施工的重要組成部分。一般來(lái)說(shuō)，地下室施工是建筑工程防滲施工的重點(diǎn)，防水卷材用于防水技術(shù)處理，技術(shù)要求高。在底板的防水卷的構(gòu)造中，在地下室的主要部分的構(gòu)造中使用了防水構(gòu)造技術(shù)。主要的施工程序是坑后攤鋪，在帶鋼的澆鑄及內(nèi)部，防滲漏建筑物的外部等之后進(jìn)行。當(dāng)所有這些防水滾動(dòng)材料的位置都鋪好后，就可以進(jìn)行大面積地鋪裝防水卷。攤鋪完成后，在上面鋪一層油氈以增強(qiáng)防水效果，然后在上面澆筑混凝土以達(dá)到防水效果[4]。通常，將混凝土澆筑至50mm的厚度。外墻的防滲漏施工是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在防水卷的施工中，當(dāng)基礎(chǔ)防水施工完成兩個(gè)多小時(shí)后，即可鋪設(shè)好防水卷。卷材中所含的空氣應(yīng)堆放干凈，然后按照地板防水卷材的施工程序鋪開。攤鋪工作完成后，應(yīng)檢查并接受施工質(zhì)量。鋪砌的防水卷材應(yīng)使用厚度超過(guò)50cm的水泥砂漿，以在一定程度上保護(hù)防水材。

3.4表皮式防水可有效提高建筑物的防滲漏效果。皮膚防水系統(tǒng)的防水基礎(chǔ)不同于傳統(tǒng)的“雨衣”防水，后者是通過(guò)防水膜的包裹結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)的。在實(shí)際施工中，難以避免后續(xù)工序中防水層的損壞。在水泥初凝之前，它可以流動(dòng)、滲透或浸漬。固定強(qiáng)度每天都在增加，附著力也在增加。泥漿的流動(dòng)性使卷取材料與水泥漿之間的微觀附著力足夠強(qiáng)，并且由于隨著卷取材料的結(jié)合面積和基體之間的結(jié)合強(qiáng)度的增加而增加，從而使BAC盤狀材料具有像混凝土結(jié)構(gòu)一樣的防水系統(tǒng)結(jié)構(gòu)上生長(zhǎng)的“皮膚”，“傷口”和“身體”的皮膚刺痛是一致的，即使有滲漏點(diǎn)，也可以鎮(zhèn)定，“包裹”皮膚。

綜上所述，在現(xiàn)代化的建筑過(guò)程中，現(xiàn)代房屋住宅的建筑采用各式各樣的防滲漏技術(shù)，但是在具體實(shí)施過(guò)程中依舊會(huì)存在非常嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題，從而導(dǎo)致房屋內(nèi)部到外部的滲漏情況非常嚴(yán)重，這些問(wèn)題不僅僅嚴(yán)重地困擾著居住居民的日常生活，同樣困擾著施工人員的施工合理進(jìn)行，因此在房屋建筑住宅的相關(guān)工程滲漏問(wèn)題中再進(jìn)行建筑師就應(yīng)該及時(shí)找出相關(guān)原因，無(wú)論是結(jié)合氣候條件還是人為原因，都要將合理的對(duì)策以及實(shí)施方案及時(shí)進(jìn)行制定，然后在此基礎(chǔ)上建立一系列的防滲漏積水及相關(guān)方案，施工人員應(yīng)該及時(shí)不斷地總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，從而提高建筑房屋的施工質(zhì)量以及施工水平，從而保障居民的居住使用安全。

參考文獻(xiàn)：

[1]秦剛.分析建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)[J].建材與裝飾，2019（23）：9-10.

[2]李金祥.高層住宅外墻防滲漏施工技術(shù)及管理途徑探討[J].江西建材，2019（07）：155+157.

[3]郝元桂.芻議工民建工程中的防滲漏技術(shù)[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2019（16）：144-145.

[4]劉少瑜.結(jié)構(gòu)加固和防滲漏技術(shù)在既有建筑改造中的應(yīng)用[J].建筑施工，2019，41（05）：900-902.

作者簡(jiǎn)介：任潔198872，女，遼寧省，研究方向，建筑施工。