淺談南京舊城保護(hù)中的建筑類(lèi)型變化

賀唯嘉

摘 要 舊城保護(hù)是中國(guó)城市更新進(jìn)程中的重要一環(huán)。受社會(huì)背景思想政策利益關(guān)系的影響，保護(hù)理念下的老城更新產(chǎn)生的城市肌理和建筑表現(xiàn)常受到原真性、公平 性等諸多質(zhì)疑。為闡釋舊城保護(hù)更新中城市形態(tài)和社會(huì)背景的聯(lián)系，本文以建筑類(lèi)型為起點(diǎn)，分析客觀背景對(duì)老城保護(hù)成果的實(shí)際影響。

關(guān)鍵詞 舊城保護(hù);建筑類(lèi)型;南京

引言

中國(guó)一直面臨著老城更新的重要議題。老城更新的方式以靠近歷史原真性為目標(biāo)，又隨著不同的社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景，基于人民需求做出了不同的變化，產(chǎn)生了不同建筑類(lèi)型。由于類(lèi)型變異客觀存在，因此，有必要理解其對(duì)老城保護(hù)的影響，為進(jìn)一步探討有效的舊城保護(hù)手段提供基礎(chǔ)。

1南京舊城更新過(guò)程

1.1 南京老城

南京老城南的傳統(tǒng)肌理原由大片中國(guó)傳統(tǒng)的合院建筑聚集而成。在土地私有制尚未發(fā)生改革前，城市的產(chǎn)權(quán)地塊劃分變化較小，建筑多為自主建造，傳統(tǒng)明清肌理得以保留。城市內(nèi)部街道狹窄路網(wǎng)稀疏，功能用地混合。臨街放置商業(yè)建筑，面積小，且常與住宅建筑結(jié)合使用。

1.2 21世紀(jì)前的舊城更新

經(jīng)歷改革開(kāi)放前舊城的填平補(bǔ)齊發(fā)展后，改革開(kāi)放，為應(yīng)對(duì)城市人口的增長(zhǎng)，人民生活水平的提升，南京老城開(kāi)始建設(shè)住宅小區(qū)，增加舊城容量。1980年南京市總體規(guī)劃中，老城區(qū)以改造為主，住宅建設(shè)成街成坊分片配套建設(shè)。同時(shí)，為回應(yīng)南京“著名古都”的城市性質(zhì)，貫徹國(guó)務(wù)院的批文精神，以劃定保護(hù)范圍的形式保護(hù)歷史建筑。南京市政府設(shè)立了沿河兩側(cè)街巷以外30m的秦淮風(fēng)光帶重點(diǎn)保護(hù)區(qū)，要求盡可能保護(hù)古街巷格局。同時(shí)開(kāi)展了《秦淮風(fēng)光帶規(guī)劃設(shè)想》和《南京夫子廟文化商業(yè)中心規(guī)劃設(shè)計(jì)》規(guī)劃，恢復(fù)夫子廟傳統(tǒng)的商業(yè)中心地位，維護(hù)現(xiàn)有街巷格局和風(fēng)貌，維持傳統(tǒng)建筑尺度和風(fēng)格。值得注意的是，此時(shí)的老城保護(hù)只注重保護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)貌保護(hù)，在核心區(qū)外，則以24m的高度控制，保護(hù)城墻和景區(qū)的視線廊道。因此，夫子廟周邊新建了一批適應(yīng)現(xiàn)代生活需求的單元式多層住宅小區(qū)。他們區(qū)別于夫子廟的傳統(tǒng)風(fēng)貌，淡化明清風(fēng)格，只進(jìn)行傳統(tǒng)建筑符號(hào)上的呼應(yīng)。

1.3 21世紀(jì)后的舊城更新

21世紀(jì)，一方面，老城內(nèi)為解決住房和基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題推行住房貨幣化，新增了大量住宅小區(qū)。另一方面，城市更新建設(shè)的投資體制多元化，土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值飛速上漲，大量高層新建，低密度的傳統(tǒng)肌理受到了威脅。迫于南京舊城改造的壓力和為了正確處理城市歷史文化保護(hù)與發(fā)展的關(guān)系，南京市在21世紀(jì)以后開(kāi)始了諸多嘗試。2000年完成的《中華門(mén)門(mén)東地區(qū)調(diào)查分析及傳統(tǒng)風(fēng)貌保護(hù)與整治構(gòu)想》和以商業(yè)開(kāi)發(fā)為主的門(mén)東地區(qū)舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，結(jié)合整治、保護(hù)更新和考量控高的全面改造這三種模式，平衡保護(hù)與經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)的關(guān)系。2006《南京門(mén)東“南門(mén)老街”復(fù)興規(guī)劃》強(qiáng)調(diào)城市肌理的再造，利用建筑類(lèi)型進(jìn)行鑲牙式的肌理織補(bǔ)，以城市為單位保留市井生活的小歷史。2010年《南京老城南歷史城區(qū)保護(hù)規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)》配合同年的《南京歷史文化名城保護(hù)條例》，以“整體保護(hù)、有機(jī)更新、政府主導(dǎo)、慎用市場(chǎng)”為方針，以院落為單位進(jìn)行“小規(guī)?！薄爸鹪菏健薄叭V式”的更新方式，指導(dǎo)傳統(tǒng)街區(qū)保護(hù)城市肌理的同時(shí)，由居住到商業(yè)娛樂(lè)的功能置換。可以看出，21世紀(jì)后的南京舊城更新，對(duì)保護(hù)對(duì)象和保護(hù)方式都有了更高的認(rèn)知。保護(hù)對(duì)象由歷史建筑單體及其保護(hù)區(qū)擴(kuò)展為攜帶歷史記憶的城市背景，保護(hù)方式也由內(nèi)部維護(hù)尺度與意象外部控高轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)傳統(tǒng)合院類(lèi)型的歸納和重組。

2舊城更新中的建筑類(lèi)型

21世紀(jì)前，南京老城保護(hù)更新主要建設(shè)了夫子廟文化商業(yè)中心及周邊多層小區(qū)。21世紀(jì)后，為保護(hù)南京僅存的明清肌理，又主要建設(shè)了長(zhǎng)樂(lè)渡中式別墅片區(qū)和老門(mén)東文化商業(yè)片區(qū)。四個(gè)片區(qū)建設(shè)時(shí)，受當(dāng)時(shí)的保護(hù)理念和生活使用方式的影響，其中建筑類(lèi)型具有不同的特征。這里根據(jù)明顯的功能差異，可分為住宅與商業(yè)兩類(lèi)進(jìn)行討論。

2.1 居住建筑類(lèi)型

無(wú)論是21世紀(jì)前尚未涉及傳統(tǒng)民居類(lèi)型保護(hù)所形成的多層住宅單元，還是21世紀(jì)后以院落原型重組轉(zhuǎn)譯的長(zhǎng)樂(lè)渡中式別墅，其平面特征基本一致，基于相同的功能的使用組織室內(nèi)空間，例如以走廊或餐廳為功能的核心，以流線上相對(duì)入口的距離進(jìn)行動(dòng)靜公私分區(qū)。傳統(tǒng)民居的平面原型已不復(fù)存在。舊城保護(hù)理念的變化主要作用在建筑類(lèi)型的立面特征上。多層集合住宅產(chǎn)生的體量遠(yuǎn)大于合院類(lèi)型操作下的別墅類(lèi)型。立面的劃分、立面的開(kāi)后、傳統(tǒng)裝飾符號(hào)的多寡和細(xì)部的追求都有明顯的差別。

2.2 商業(yè)建筑類(lèi)型

在夫子廟和老門(mén)東的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，舊城保護(hù)理念的變化同樣作用在建筑類(lèi)型的外在表達(dá)，夫子廟呈現(xiàn)了小尺度沿街排列的店鋪空間，老門(mén)東呈現(xiàn)合院?jiǎn)卧牡赇伩臻g，均較住宅類(lèi)型靠近傳統(tǒng)的建筑原型。且由于購(gòu)物習(xí)慣的延續(xù)[2]，商業(yè)建筑類(lèi)型一直保持著大空間的平面特征和沿街面敞開(kāi)的立面特征，對(duì)任意形態(tài)的平面布局都有較強(qiáng)的適應(yīng)性。盡管商業(yè)類(lèi)型的使用方式與傳統(tǒng)民居完全不同，其平面圖示上的特征，依然呼應(yīng)了傳統(tǒng)的建筑原型。

3結(jié)束語(yǔ)

建筑是生活與文化的載體，是城市肌理的構(gòu)成要素，因此也是舊城更新保護(hù)中重要的切入點(diǎn)。新的社會(huì)背景和使用方式給予建筑類(lèi)型的影響有時(shí)不可逆轉(zhuǎn)。以合院類(lèi)型重構(gòu)建筑形式，相比于以尺度和控高規(guī)范建筑形式，其外在表現(xiàn)更貼近傳統(tǒng)意象，但建筑內(nèi)原真性的生活使用方式都不易保留。因此當(dāng)建筑構(gòu)成的城市肌理時(shí)，和傳統(tǒng)肌理相似的外在表現(xiàn)下，結(jié)構(gòu)組織發(fā)生了變化。

參考文獻(xiàn)

[1] 胡恒.庶民的勝利——淺析2001—2010年南京老門(mén)東的三次規(guī)劃方案[J].新建筑，2017（5）：144-147.

[2] 李允鉌.華夏意匠：中國(guó)古典建筑設(shè)計(jì)原理分析[M].天津：天津大學(xué)出版社，2005：29.