建筑工程綠色監(jiān)理要點(diǎn)
——以福清壹品江山工程為例

何志銘

(福建省建福工程管理有限公司，福建 福州 350008)

1 綠色監(jiān)理體系的提出與發(fā)展意義

綠色建筑的發(fā)展給監(jiān)理提出了新的要求，監(jiān)理必須形成新的管理模式、建立新的體系，被稱為是“綠色監(jiān)理”。綠色監(jiān)理是對(duì)傳統(tǒng)監(jiān)理模式的一個(gè)有效補(bǔ)充，切實(shí)將能源節(jié)約、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等加入監(jiān)理工作內(nèi)容中，為我國(guó)監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展注入了新的活力。我國(guó)綠色監(jiān)理體系的提出與發(fā)展意義，可以歸納如下。

1)對(duì)于監(jiān)理行業(yè)自身而言，需要朝著綠色化方向發(fā)展?，F(xiàn)階段，我國(guó)綠色建筑發(fā)展勢(shì)頭迅猛，各地建筑項(xiàng)目實(shí)施越來越強(qiáng)調(diào)環(huán)境保護(hù)、能源資源節(jié)約，相應(yīng)的監(jiān)理工作必須做出優(yōu)化調(diào)整，將環(huán)境、資源等均納入監(jiān)理范疇，真正實(shí)現(xiàn)全方位監(jiān)理，提升監(jiān)理工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。

2)對(duì)于綠色建筑的發(fā)展而言，綠色監(jiān)理發(fā)揮著不可替代的作用。與傳統(tǒng)建筑相比，綠色建筑更關(guān)心社會(huì)、環(huán)境效益，但是這些并非是業(yè)主關(guān)注的重點(diǎn)，業(yè)主更重視進(jìn)度、質(zhì)量以及投資等問題，這也就需要監(jiān)理發(fā)揮監(jiān)督管理作用，對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，也對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按法律法規(guī)完成施工作業(yè)，并遵循節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境方面的要求，全方位打造“綠色建筑”。

2 建筑工程綠色監(jiān)理工作要求與內(nèi)容

2.1 綠色施工對(duì)監(jiān)理的要求

工程監(jiān)理是我國(guó)現(xiàn)代建筑工程的主要參與方，其代表業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。在綠色建筑的發(fā)展要求下，監(jiān)理單位必須認(rèn)識(shí)到綠色施工意義，明確自身對(duì)綠色施工管理的監(jiān)督管理責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工程師的培訓(xùn)，不斷更新監(jiān)理人員的思想理念與專業(yè)知識(shí)體系，全面理解綠色施工理念，明確綠色監(jiān)理工作內(nèi)容，自覺承擔(dān)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的責(zé)任，為我國(guó)建筑行業(yè)綠色發(fā)展提出可靠的支持，圖1為綠色監(jiān)理在綠色建筑中發(fā)揮著重要作用。

圖1 綠色監(jiān)理在綠色建筑建設(shè)中的作用

2.2 建筑工程綠色監(jiān)理運(yùn)行方式

我國(guó)建筑工程監(jiān)理行業(yè)中，綠色監(jiān)理是一個(gè)較新的概念，目前主要方法為工程監(jiān)理組織實(shí)施或由獨(dú)立的綠色監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施。由此，可將建筑工程綠色監(jiān)理運(yùn)行方式分為兩大模式。

1)傳統(tǒng)式綠色監(jiān)理運(yùn)行模式。此種運(yùn)行模式下，工程監(jiān)理單位是唯一的監(jiān)理單位，將綠色監(jiān)理納入工程監(jiān)理范疇，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)“四節(jié)一環(huán)?！北O(jiān)督管理。

2)并行式綠色監(jiān)理運(yùn)行模式。此種運(yùn)行模式下，由工程監(jiān)理、。綠色監(jiān)理共同負(fù)責(zé)監(jiān)理工程建設(shè)、“四節(jié)一環(huán)?！毕嚓P(guān)事宜，如存在重大矛盾，需由總監(jiān)理工程師裁決、簽發(fā)。

2.3 綠色監(jiān)理的主要內(nèi)容

1)準(zhǔn)備階段。建筑工程實(shí)施前，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)《綠色施工導(dǎo)則》編制相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則，明確綠色監(jiān)理方法、措施、工作流程、控制要點(diǎn)以及評(píng)價(jià)指標(biāo)等，同時(shí)還需提前制定好對(duì)承包商綠色施工技術(shù)措施的檢查方案。

2)施工階段。建筑工程施工期間，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按監(jiān)理細(xì)則等規(guī)范落實(shí)各項(xiàng)監(jiān)督管理工作，同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定綠色施工監(jiān)理里程碑節(jié)點(diǎn)、項(xiàng)目評(píng)價(jià)內(nèi)容與準(zhǔn)則。監(jiān)理單位通過旁站、巡視檢查等各種監(jiān)理措施的實(shí)施，督促承包商嚴(yán)格按綠色施工技術(shù)措施組織作業(yè)，定期檢查各工序進(jìn)展、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境情況，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)施工過程的全過程、全方位綠色監(jiān)督管理。

3)驗(yàn)收階段。監(jiān)理單位應(yīng)督促施工單位落實(shí)綠色施工方法，并對(duì)綠色施工效果及各種新工藝的應(yīng)用情況進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)組織開展包括綠色施工內(nèi)容的工程預(yù)驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促整改?？偨Y(jié)施工中的有效措施，并找出監(jiān)督管理不到位的地方，為后期工作提供借鑒。

3 工程實(shí)例

3.1 工程概況

福清壹品江山(1#～4#樓)工程位于于福建省福清市觀音埔片區(qū)，北側(cè)緊鄰南江濱大道，西側(cè)緊鄰福百大道，南側(cè)為密集居民房。本項(xiàng)目占地面積15 233 m2，是商業(yè)與住宅的群體建筑，總建筑面積82 063.7 m2。

3.2 綠色施工目標(biāo)

本項(xiàng)目積極響應(yīng)綠色建筑要求，全面落實(shí)資源節(jié)約管理、環(huán)境保護(hù)等工作，實(shí)現(xiàn)高效、低耗、環(huán)保施工，統(tǒng)籌兼顧，獲得社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)等綜合效益，本項(xiàng)目綠色施工目標(biāo)如表1所示。

表1 綠色施工目標(biāo)

3.3 綠色監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

建筑工程項(xiàng)目綠色施工不僅體現(xiàn)在施工期間，也與各個(gè)參與單位緊密相關(guān)，為加強(qiáng)綠色施工的組織協(xié)調(diào)與監(jiān)督管理工作，本項(xiàng)目成立綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組，工程監(jiān)理部設(shè)綠色監(jiān)理組，專門負(fù)責(zé)綠色監(jiān)理工作。

3.4 綠色監(jiān)理工作要點(diǎn)

3.4.1 污染防治監(jiān)理

1)監(jiān)督施工單位落實(shí)施工路面100%硬化與非開發(fā)場(chǎng)地綠化工作，防止施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)水土流失問題；監(jiān)理人員定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，主要巡查對(duì)象包括：基坑周邊是否設(shè)排水溝；沉淀池、隔油池、化糞池等是否出現(xiàn)堵塞、溢出等問題；有毒有害廢棄物是否存在交由有資質(zhì)單位處理等；施工完成后，監(jiān)理部還需督促施工單位恢復(fù)施工活動(dòng)破壞的植被。

2)監(jiān)督施工單位在施工現(xiàn)場(chǎng)大門處設(shè)洗車池，車輛100%沖洗，運(yùn)土方、渣土車輛100%苫布密封，現(xiàn)場(chǎng)施工使用商品混凝土，做好旁站監(jiān)理，全面減少施工過程中的粉塵。

3)監(jiān)督施工單位全面控制施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵問題，要求施工現(xiàn)場(chǎng)所有垃圾專門堆放、定時(shí)清運(yùn)；粉塵性松散材料嚴(yán)格按規(guī)定堆放，做好加蓋工作；車輛經(jīng)過易揚(yáng)塵區(qū)域需限速，同時(shí)對(duì)區(qū)域清掃情況進(jìn)行巡視檢查，及時(shí)督促整改。

4)監(jiān)督施工單位現(xiàn)場(chǎng)燃料使用情況，要求茶爐、火灶等使用電、液化石油氣等清潔燃料；機(jī)動(dòng)車輛使用無鉛汽油、優(yōu)質(zhì)柴油；禁止焚燒瀝青、油氈等易產(chǎn)生有毒有害氣體的材料。

5)監(jiān)督施工單位落實(shí)相關(guān)噪聲控制工作，包括：機(jī)械設(shè)備噪聲、施工作業(yè)噪聲、運(yùn)輸作業(yè)噪聲，項(xiàng)目開工前，檢查是否辦理好噪音監(jiān)測(cè)委托手續(xù)；施工過程中，機(jī)械設(shè)備安拆、腳手架、模板與鋼筋施工、混凝土澆筑等盡量安排在晝間，并做好旁站監(jiān)理；督促施工單位加強(qiáng)施工人員的相關(guān)教育培訓(xùn)，如：上下電梯不要隨意呼叫；不得隨意敲打制造噪聲；所有材料不得高處拋丟等。

6)督促施工單位合理設(shè)置夜間照明燈燈罩，電焊施工做好遮擋工作。

7)督促施工單位規(guī)范排放施工現(xiàn)場(chǎng)污水，包括工程廢水、生活廢水等，監(jiān)理人員做好巡查工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、解決問題。

3.4.2 施工廢棄物管理監(jiān)理

綠色監(jiān)理部督促施工單位進(jìn)行廢棄物分類管理工作，并根據(jù)不同種類制定相應(yīng)的控制措施、統(tǒng)計(jì)廢料回收情況。

本項(xiàng)目主要施工廢棄物包括：固體廢棄物、廢水廢油等，全部分門別類收集、存放，監(jiān)理人員做好巡視檢驗(yàn)，協(xié)調(diào)好項(xiàng)目材料部門、廢棄物管理小組、各分包單位的工作，切實(shí)保證廢棄物處理到位，實(shí)現(xiàn)最大限度的回收利用。

3.4.3 節(jié)材與材料資源利用監(jiān)理

本項(xiàng)目主要材料為商品混凝土，結(jié)構(gòu)材料包括：砂漿、鋼筋、幕墻鋼結(jié)構(gòu)等，其余還有圍護(hù)材料、裝飾裝修材料以及周轉(zhuǎn)材料等，綠色監(jiān)理部需抓好所有材料檢查驗(yàn)收工作，同時(shí)督促施工單位規(guī)范領(lǐng)用材料。對(duì)于周轉(zhuǎn)材料，監(jiān)理單位要求施工單位優(yōu)化模板方案，提高可重復(fù)使用率，以節(jié)約材料，監(jiān)理人員落實(shí)旁站監(jiān)理，確保施工人員規(guī)范安拆。

3.4.4 節(jié)水與水資源利用監(jiān)理

本項(xiàng)目綠色監(jiān)理部督促施工單位落實(shí)水資源管理工作，包括提高用水效率、保證用水安全等方面，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)用水布置圖進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)巡視，檢查場(chǎng)地路面噴灑、綠化澆灌以及養(yǎng)護(hù)用水情況，檢查水龍頭是否派專人管理，是否存在跑、冒、滴漏等問題；非傳統(tǒng)水源、現(xiàn)場(chǎng)循環(huán)用水，需由監(jiān)理與施工人員檢測(cè)合格后方投入施工，保證用水安全。

3.4.5 節(jié)能與能源利用監(jiān)理

本項(xiàng)目施工中機(jī)械設(shè)備與機(jī)具運(yùn)行、辦公臨時(shí)設(shè)施以及施工作業(yè)，均要耗用電能，應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視，檢查無作業(yè)區(qū)域照明、辦公場(chǎng)地空調(diào)溫度情況等；督促施工單位合理安排施工設(shè)備的使用計(jì)劃，提高使用率，減少單位能耗；督促臨時(shí)用電選用節(jié)能電線、燈具，員工宿舍嚴(yán)禁私拉電線等。

4 結(jié) 語(yǔ)

隨著我國(guó)綠色建筑理念的逐漸深入與推廣，無論是施工技術(shù)、管理方法以及監(jiān)理模式均要隨之更新，實(shí)現(xiàn)施工全過程、現(xiàn)場(chǎng)全方位的跟蹤與監(jiān)管。對(duì)于監(jiān)理單位而言，必須明確綠色監(jiān)理要求與內(nèi)容，加強(qiáng)土壤管理、粉塵控制、廢棄物管理以及節(jié)能、節(jié)水、噪音控制等工作，由此進(jìn)一步增加了監(jiān)理人員工作量，并對(duì)其能力提出了更高的要求，監(jiān)理單位還需進(jìn)一步落實(shí)監(jiān)理人員培養(yǎng)工作，滿足市場(chǎng)實(shí)際需求，也為我國(guó)建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展做出一份貢獻(xiàn)。

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