建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因分析及控制措施

范穎

摘? ? 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)民生活質(zhì)量提升，我國(guó)國(guó)民對(duì)生活質(zhì)量也提出了更高的要求，進(jìn)而促進(jìn)了我國(guó)建筑工程全面發(fā)展，也增加了建筑工程市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。我國(guó)建筑工程企業(yè)要想提升自身市場(chǎng)地位，就必須提升自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，及時(shí)解決工程造價(jià)超預(yù)算問題，保障工程順利開展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)超預(yù)算原因;控制措施

1? 引言

在當(dāng)前的建筑工程施工管理中，為了更好的提高工程施工效率和經(jīng)濟(jì)效益，需要讓所有管理和施工人員都明確認(rèn)識(shí)到建筑工程結(jié)算超預(yù)算的原因，從而找到相應(yīng)的控制措施。所以在整個(gè)建筑工程中，建筑工程造價(jià)人員需要針對(duì)工程的整體情況進(jìn)行價(jià)格預(yù)估，這樣才能讓工程施工人員按照預(yù)估的價(jià)格進(jìn)行施工，降低出現(xiàn)資金浪費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)，這樣不僅可以提高工程施工效率還可以有效控制成本，并使企業(yè)得到相應(yīng)的利益。

2? 建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性

在建筑企業(yè)成本管控環(huán)節(jié)，工程造價(jià)預(yù)算具有重要作用。主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：一是工程造價(jià)預(yù)算管控能保障工程的順利開展。即做好工程造價(jià)預(yù)算，將有效規(guī)避或者減少因造價(jià)控制不完善而導(dǎo)致的部分設(shè)計(jì)變更、返工等問題。二是工程造價(jià)預(yù)算直接關(guān)系到工程決算的盈利情況，控制工程造價(jià)對(duì)建設(shè)單位、施工單位等縮減資金具有重要作用，能指導(dǎo)建設(shè)單位、施工單位將有限的資源投入到最需要且能最大限度提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的地方。三是作為一項(xiàng)重要參考指標(biāo)，能夠幫助企業(yè)明確各項(xiàng)目的總體發(fā)展方向。

3? 建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因分析

3.1? 預(yù)算編制方法落后

預(yù)算編制方法是確保預(yù)算編制科學(xué)性和合理性的重要基礎(chǔ)，需由具有預(yù)算編制專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的人員參與編制，并根據(jù)工程實(shí)際情況結(jié)合科學(xué)的編制方法進(jìn)行。但部分建筑工程中，參與編制的人員專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)不足，采用的預(yù)算編制方法也較為落后，缺乏足夠的科學(xué)性和合理性，難以對(duì)實(shí)際的工程情況進(jìn)行預(yù)估，造成預(yù)算編制與建筑工程情況的偏差。

3.2? 人為因素

由于建筑工程造價(jià)預(yù)算主要是通過人工來進(jìn)行操作，因此在預(yù)算工作中會(huì)受到造價(jià)預(yù)算人員的綜合素質(zhì)和相關(guān)人為性誤差的影響。在建筑預(yù)算工作中缺少對(duì)工程必要條件以及施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素的考慮，造成了建筑工程的實(shí)際造價(jià)預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)較大的偏差，或者是一些工程項(xiàng)目當(dāng)中出現(xiàn)局部環(huán)節(jié)資金超出預(yù)算，或者是完全遺漏等不良現(xiàn)象，這對(duì)整個(gè)建筑工程單位來講，不但會(huì)直接影響整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量，同時(shí)還會(huì)延誤工程的施工進(jìn)度，影響到整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。

4? 建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因的控制措施

4.1? 制定科學(xué)合理造價(jià)預(yù)算編制

想要對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算做到嚴(yán)格的控制，避免超預(yù)算問題的發(fā)生，就必須先要建立科學(xué)合理的造價(jià)預(yù)算編制制度，首先要注重專業(yè)人才的任用和培養(yǎng)，加強(qiáng)預(yù)算編制的專業(yè)能力。其次是做好對(duì)建筑工程相關(guān)技術(shù)和實(shí)際情況的詳細(xì)了解，尤其是對(duì)工程設(shè)計(jì)等方案的可行性要做好驗(yàn)證，避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)問題導(dǎo)致的超預(yù)算問題。最后是運(yùn)用科學(xué)合理的預(yù)算編制方法，包括對(duì)各項(xiàng)材料單價(jià)的計(jì)算等等?？赏ㄟ^加強(qiáng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)等方式，提高造價(jià)人員的預(yù)算編制能力，從而使預(yù)算編制的科學(xué)合理性有所提高。

4.2? 提高相關(guān)工作人員的專業(yè)能力

對(duì)于建筑工程造價(jià)超預(yù)算而言，其造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)素養(yǎng)及實(shí)踐能力是具有絕對(duì)性關(guān)系的，因此，要想合理的控制建筑工程造價(jià)，就必須全面的提升工程企業(yè)造價(jià)人員的專業(yè)素養(yǎng)。在聘用工程造價(jià)人員時(shí)，企業(yè)需要提高應(yīng)聘標(biāo)準(zhǔn)，而且在招聘過程中需要具備一定的實(shí)踐能力，從而在工作中能根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況，合理的控制工程造價(jià)預(yù)算。另外，企業(yè)需要花費(fèi)一部分資金對(duì)原有人員進(jìn)行培訓(xùn)，聘請(qǐng)專業(yè)的造價(jià)師進(jìn)行講座，并定期對(duì)造價(jià)工作人員進(jìn)行考核，使工作人員能夠全面提升自身的專業(yè)技能，從而為建筑工程施工奠定良好的基礎(chǔ)。

4.3? 制定合理的工程合同

為了有效降低因建筑材料價(jià)格波動(dòng)或不可抗力等因素對(duì)工程造價(jià)的影響，需制定相對(duì)明確且科學(xué)合理的合同條款。在進(jìn)行工程報(bào)價(jià)時(shí)，合同中應(yīng)巧妙地將相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理量化，并將量化后的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估費(fèi)用置于總價(jià)當(dāng)中予以考慮。與此同時(shí)，合同條款應(yīng)依據(jù)所采用技術(shù)方案、工程規(guī)模、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境等具體情況，明確約定合同中的計(jì)價(jià)方式及支付形式。對(duì)項(xiàng)目施工中出現(xiàn)的如工程變更等常見問題，要求甲乙雙方做到權(quán)責(zé)分明，在工程具體施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同所約定的審批流程逐項(xiàng)確定。在投標(biāo)時(shí)，如招標(biāo)文件及合同中出現(xiàn)所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語句，規(guī)定投標(biāo)人承擔(dān)超出自身能力范圍或風(fēng)險(xiǎn)幅度的合同，投標(biāo)人應(yīng)予以規(guī)避或協(xié)商修改。在市場(chǎng)原材料波價(jià)格動(dòng)較大時(shí)，盡量避免采用固定總價(jià)等合同模式或在合同中對(duì)材料超出合理范圍部分的費(fèi)用予以約定。同時(shí)，要采取一定的工程保險(xiǎn)措施，分散和規(guī)避“不可抗力”風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)發(fā)生“不可抗力”事件后，要按照合同進(jìn)行索賠。

4.4? 在施工中嚴(yán)格做好成本控制

在建筑工程施工階段，管理人員需注重整體的管理模式，然后逐漸對(duì)整個(gè)工程施工成本進(jìn)行控制和管理，這樣才能保證整體工程成本管控工作的有效性。而且工程施工階段也是投入和運(yùn)用資金最多的階段，這個(gè)階段也屬于工程中標(biāo)后的延伸階段，所以在具體的施工中，管理人員需要對(duì)整體工程施工做好預(yù)判，然后選擇最合理的造價(jià)模式。從當(dāng)前的建筑工程成本管理情況來看，施工過程外的相關(guān)部分對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素不會(huì)超過10%，這個(gè)數(shù)據(jù)意味著在工程施工階段節(jié)約施工成本是一件非常困難的事情。但是從目前來看，在整個(gè)工程成本管控中還存在很多問題，一旦出現(xiàn)建筑工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象，就會(huì)很大程度上阻礙工程項(xiàng)目的開展，這樣建筑企業(yè)不僅無法得到更好的發(fā)展，還會(huì)降低整體的建筑工程質(zhì)量。

5? 結(jié)束語

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作當(dāng)中出現(xiàn)超預(yù)算的原因相對(duì)比較復(fù)雜。要想實(shí)現(xiàn)良好的工程經(jīng)濟(jì)效益，必須要充分做好工程造價(jià)預(yù)算的全過程控制，不斷提高相關(guān)預(yù)算造價(jià)工作人員的綜合素質(zhì)，提高預(yù)算工作的準(zhǔn)確度和實(shí)時(shí)性，以此來最大限度上提高工程造價(jià)預(yù)算工作的科學(xué)性。

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