建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)分析

鄭莉莎?曹芳

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國(guó)各行各業(yè)也呈現(xiàn)出良好的發(fā)展趨勢(shì)，特別是建筑工程其發(fā)展程度極為顯著。造價(jià)管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，貫穿整個(gè)建筑工程施工的全過(guò)程。在具體造價(jià)管理過(guò)程中，相關(guān)施工單位必須采取合理措施，有效提升資源的利用效率，以免出現(xiàn)資源浪費(fèi)情況。此外，預(yù)算審核在工程造價(jià)管理過(guò)程中發(fā)揮著重要作用，其與多方利益均有著密切聯(lián)系。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;審核工作要點(diǎn)

引言

在進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候，預(yù)算審核工作屬于工程造價(jià)工作的重要組成部分，有著比較深刻的意義。要想保障建筑工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性，就需要增強(qiáng)對(duì)于建筑工程造價(jià)的預(yù)算審核，仔細(xì)地開展預(yù)算審核工作，尤其是重視合同的工程范圍以及對(duì)于定額的套用等內(nèi)容。本文分析了建筑工程造價(jià)時(shí)期的預(yù)算審核工作要點(diǎn)，確保可以提升建筑工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性，如此也能夠促進(jìn)建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算概述

（一）建筑工程造價(jià)預(yù)算的基本定義

隨著社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展，人們對(duì)建筑工程建設(shè)質(zhì)量的重視程度越來(lái)越高，要求建筑工程建設(shè)單位及時(shí)做好建筑工程各方面工作，尤其是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作。建筑工程造價(jià)涉及方方面面，包括建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑工程項(xiàng)目合同審核、建筑工程資金投入和建筑工程竣工審核一系列問(wèn)題，比如在審核建筑工程資金投入量時(shí)，要參考各個(gè)地區(qū)的項(xiàng)目單價(jià)，確保工程實(shí)際價(jià)格和預(yù)算書上載明的價(jià)格一致，此外，審核工作還要注入動(dòng)態(tài)思維，考慮到市場(chǎng)的變化，不能過(guò)于僵化流于形式。為了審核工作的科學(xué)化和合理化，就必須加強(qiáng)審核工作的真實(shí)性和嚴(yán)苛性，確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠，體現(xiàn)出審核工作的重要性。

（二）建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性

由于建筑工程所涉及的資金流量巨大，涉及的項(xiàng)目種類繁多，做好建筑工程的審核工作意義重大，因此，在建筑工程建設(shè)階段就要重視建筑工程造價(jià)的審核工作。為了實(shí)現(xiàn)建筑工程建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從建設(shè)工程實(shí)際出發(fā)，全方面的分析問(wèn)題和解決問(wèn)題，將建設(shè)工程造價(jià)審核與建筑工程進(jìn)度相結(jié)合，時(shí)時(shí)刻刻監(jiān)督建設(shè)工程造價(jià)審核工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決問(wèn)題。最后，從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度出發(fā)，做好建設(shè)工程成本控制是建筑工程的必經(jīng)之路，作為一種事前的控制手段，既有利于實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，又能夠減少資源浪費(fèi)，幫助建設(shè)單位實(shí)現(xiàn)工程效益的最大化。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的具體內(nèi)容分析

（一）對(duì)工程施工范圍予以明確

依據(jù)合同及相關(guān)招標(biāo)文件對(duì)工程施工范圍予以明確。比如，總包與分包施工單位界面的具體劃分，降水費(fèi)用是否包含在樁基施工中，堅(jiān)決杜絕施工單位出現(xiàn)謊報(bào)虛報(bào)情況。

（二）對(duì)工程量加以審核

對(duì)建筑項(xiàng)目工程量進(jìn)行計(jì)算是工程造價(jià)的基本工作。加之工程量計(jì)算工作十分復(fù)雜，所以工程量計(jì)算允許存在一定的偏差，但必須將偏差控制在合理的范圍內(nèi)。此外，在對(duì)建筑工程工程量進(jìn)行個(gè)計(jì)算的過(guò)程中，必須緊密結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，為確保工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性提供堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)支撐。

（三）審計(jì)費(fèi)用的計(jì)取

審計(jì)費(fèi)用計(jì)取應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)原則：第一，確保內(nèi)容是否定額中允許換算;第二，費(fèi)率審核是否科學(xué);第三，換算方式是否正確;第四，在對(duì)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理文件、工程合同以及工程招投標(biāo)文件進(jìn)行綜合考慮的基礎(chǔ)上進(jìn)行工程取費(fèi)。

（四）審核定額套用

第一，審核套用定額，并對(duì)相關(guān)項(xiàng)目名稱、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一情況進(jìn)行檢查;第二，審核定額換算方式，為確保換算方法與換算內(nèi)容的正確性打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)對(duì)于工程定額有著明確規(guī)定，且不同地區(qū)工程單價(jià)也不盡相同，因此，確定工程定額套用基本形式的過(guò)程中，不僅需要遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，還需要對(duì)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)的基本情況進(jìn)行考慮。審核定額套用計(jì)算方式的合理性與否對(duì)計(jì)算結(jié)果的精準(zhǔn)性具有決定性影響。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)

（一）審核工作的前提需要保障建筑工程前期工作

在進(jìn)行建筑工程前期工作的時(shí)候，需要掌握施工時(shí)期存在的不足之處，例如施工的地點(diǎn)以及施工圖紙內(nèi)容，確保審核的工程量和工程招標(biāo)能夠滿足相關(guān)的規(guī)定，在這個(gè)時(shí)期，也需要掌握相關(guān)價(jià)格規(guī)定和計(jì)算規(guī)定，這屬于建筑工程造價(jià)審核工作的重要組成部分。要想更好地保障建筑工程質(zhì)量，減少施工成本，就需要在審核的過(guò)程中，掌握施工材料的市場(chǎng)價(jià)格，更好地進(jìn)行預(yù)算審核工作?？偟膩?lái)說(shuō)，為了確保審核初期工作的實(shí)際效果，就需要充分地掌握各種數(shù)據(jù)信息，選擇合理的費(fèi)用計(jì)算措施，使得預(yù)算審核質(zhì)量能夠得到保障。

（二）嚴(yán)格地監(jiān)督建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作

在開展建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作的過(guò)程中，需要增強(qiáng)監(jiān)督力度。不過(guò)在這個(gè)時(shí)期，一部分建筑企業(yè)會(huì)出現(xiàn)違法施工的情況，要想應(yīng)對(duì)這些情況，就需要掌握相關(guān)的法律法規(guī)，積極地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保這些不合理的情況得到應(yīng)對(duì)。為了增強(qiáng)建筑工程質(zhì)量水平，就需要在進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候，掌握相關(guān)法律的規(guī)定，增強(qiáng)對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)決算的審核工作，確保相關(guān)的規(guī)定能夠順利地落實(shí)，如此建筑工程質(zhì)量也可以得到保障。

（三）計(jì)算機(jī)技術(shù)在建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)決算審核應(yīng)用

隨著時(shí)代的進(jìn)步與發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用也越來(lái)越廣泛，建筑工程在進(jìn)行造價(jià)預(yù)決算審核的時(shí)候也可以應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，這能夠一定程度上提升造價(jià)預(yù)決算的準(zhǔn)確性，更減少了錯(cuò)誤發(fā)生的幾率，節(jié)約了人力資源，更使得建筑工程的現(xiàn)代化氣息明顯加重。因?yàn)榻ㄖㄔO(shè)有著很大的工程量，所以所需要的數(shù)據(jù)等信息也是十分龐大的，人工計(jì)算起來(lái)難免麻煩疏忽，甚至出現(xiàn)錯(cuò)誤，但如果將計(jì)算機(jī)技術(shù)引用到建筑工程造價(jià)的預(yù)決算審核當(dāng)中，就能夠最大程度上的減少錯(cuò)誤的發(fā)生概率，使預(yù)決算的審核準(zhǔn)確率大大提高，更好的進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核工作。

（四）整體提升建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作人員的素質(zhì)

在建筑工程造價(jià)預(yù)算工作中，預(yù)算審核是工作的核心，而工作人員即是審核工作的參與者也是審核工作的執(zhí)行者，因此，為達(dá)到建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核質(zhì)量提升的目的，企業(yè)就必須重視對(duì)審核人員的整體素質(zhì)的培養(yǎng)。不僅要重視工作人員的專業(yè)性的培養(yǎng)，還要重視工作能力提升的培養(yǎng)，明確審核的人員的崗位職責(zé)，強(qiáng)化審核的人員的職業(yè)道德，進(jìn)一步促進(jìn)城市建筑工程整體質(zhì)量的提升。

結(jié)語(yǔ)

做好建筑工程造價(jià)預(yù)算工作有助于減少建筑工程制造成本，合理分配建筑工程資源，對(duì)于改善建筑工程環(huán)境，提升建筑工程質(zhì)量都有極強(qiáng)的促進(jìn)作用。建筑工程造價(jià)預(yù)算環(huán)節(jié)必不可少，當(dāng)前造價(jià)預(yù)算中存在的主要問(wèn)題是審核工作不到位，審核過(guò)程重點(diǎn)在流程而忽視審核內(nèi)容，審核工作紀(jì)律有待進(jìn)一步加強(qiáng)。因此，審核部門要重視審核工作的重要性及地位，嚴(yán)格落實(shí)審核責(zé)任制度，不斷加強(qiáng)審核人員的工作素質(zhì)，確保建筑工程造價(jià)的科學(xué)性、合理性。

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作者單位：恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司