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    建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

    2020-09-10 15:43:38劉亭
    環(huán)球市場(chǎng) 2020年1期
    關(guān)鍵詞:要點(diǎn)建筑工程

    劉亭

    摘要:我國(guó)走進(jìn)一個(gè)城市化的發(fā)展階段,建筑行業(yè)迅猛發(fā)展且相應(yīng)的建筑工程項(xiàng)目也逐漸增多,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)尤為激烈。在進(jìn)行工程造價(jià)管理階段,預(yù)結(jié)算審核作為其中的重要工作環(huán)節(jié),對(duì)工程造價(jià)有直接影響作用。所以將預(yù)結(jié)算審核實(shí)踐工作研究全面加強(qiáng),確保審核流程標(biāo)準(zhǔn)化推進(jìn),對(duì)建筑企業(yè)與建筑行業(yè)發(fā)展都有著莫大的幫助。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算審核;要點(diǎn)

    預(yù)結(jié)算審核是對(duì)擬建項(xiàng)目工程成本的管理和控制工作,可對(duì)擬建項(xiàng)目的資金誤差進(jìn)行排查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正其錯(cuò)誤,有效降低工程建設(shè)成本,提高工程項(xiàng)目資金的利用率,可以顯著提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此,預(yù)結(jié)算審核是確定工程造價(jià)必要的程序和有效途徑,企業(yè)必須有效的把控工程造價(jià)的審核工作,以此來保證企業(yè)持久的經(jīng)濟(jì)效益,并促進(jìn)企業(yè)利潤(rùn)穩(wěn)定的增長(zhǎng)。

    一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核重點(diǎn)

    (一)定額套項(xiàng)審查

    在對(duì)工程定額套項(xiàng)進(jìn)行審核的過程中,首先需要對(duì)現(xiàn)階段工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行有效審核,主要檢查施工環(huán)節(jié)中是否存在圖紙與實(shí)際情況不符合,存在返工問題,保證相關(guān)建筑材料應(yīng)用的合理性,防止發(fā)生項(xiàng)目重復(fù)套用情況;不僅如此,審核過程中,還需要對(duì)定額套項(xiàng)單價(jià)進(jìn)行科學(xué)換算,明確換算主要內(nèi)容和相關(guān)要點(diǎn),把控?fù)Q算細(xì)節(jié),掌握換算方法策略,從而有效保證定額套項(xiàng)審查工作的順利開展。

    (二)費(fèi)用的審核

    審核建筑工程費(fèi)用是整個(gè)預(yù)結(jié)算系統(tǒng)中最為重要的審核部分,其涵蓋的內(nèi)容主要包括全過程建設(shè)過程中的勞動(dòng)工人薪酬,利潤(rùn)和產(chǎn)生的施工費(fèi)等。此環(huán)節(jié)運(yùn)行中,核心重點(diǎn)內(nèi)容是對(duì)建筑材料費(fèi)用的審核,要求相應(yīng)審核工作人員,秉持對(duì)自身工作的嚴(yán)謹(jǐn)性和公平性,必須確保相應(yīng)預(yù)算價(jià)格與材料是價(jià)格完全符合,保證材料價(jià)格機(jī)制的準(zhǔn)確有效性,同時(shí)要求建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況,做好預(yù)算編制工作。主要注意的是,施工企業(yè)在對(duì)建筑材料選擇的過程中,對(duì)于材料價(jià)格的控制必須要以當(dāng)?shù)毓芾聿块T制定的統(tǒng)一報(bào)價(jià)為準(zhǔn)則,不能對(duì)相應(yīng)材料價(jià)格進(jìn)行隨意抬高或降低:同時(shí),施工單位所用材料價(jià)格,需要報(bào)給相關(guān)管理部門記性審批,合格之后才可進(jìn)行施工操作。

    (三)工程量審核

    對(duì)工程量進(jìn)行審核的主要作用是可以有效評(píng)估出工程資源具體投入情況。因?yàn)榻ㄖこ虒儆谙到y(tǒng)性較強(qiáng)的項(xiàng)目,進(jìn)行造價(jià)過程中,需要全面把控預(yù)結(jié)算管理要點(diǎn),進(jìn)一步完成對(duì)相應(yīng)工程量的審核工作。第一,必須嚴(yán)格審核工程量的計(jì)算情況,保證相應(yīng)計(jì)算準(zhǔn)確科學(xué);第二,對(duì)工程項(xiàng)目自身的完整性進(jìn)行全面審核,方便后面的編制工作可以順利開展。

    二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的有效辦法

    (一)加強(qiáng)審核工程量

    工程量是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的一項(xiàng)重要數(shù)據(jù),工程量的增加同時(shí)也會(huì)使工程造價(jià)增加。所以相關(guān)人員要在該工程中要對(duì)設(shè)備和裝飾圖紙、定額以及工程量計(jì)算規(guī)則等進(jìn)行統(tǒng)一和掌握,可以根據(jù)工程中的專業(yè)設(shè)備材料表和建筑構(gòu)圖等對(duì)已經(jīng)算出工程量的項(xiàng)目進(jìn)行審查,避免出現(xiàn)漏算、重算、錯(cuò)算等編審工作,重點(diǎn)是要注意計(jì)算工程量時(shí)的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算采用的方法。

    (二)強(qiáng)化設(shè)計(jì)施工過程的造價(jià)管理

    在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段要推行設(shè)計(jì)招標(biāo)和限額設(shè)計(jì)的方式,按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)以及相關(guān)的投資估算,對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行有效控制,并且還要對(duì)施工過程的投資進(jìn)行強(qiáng)化控制。另一方面要嚴(yán)格控制工程施工變更,特別是設(shè)備與裝飾工程項(xiàng)目,很容易出現(xiàn)裝飾變更和安裝設(shè)備變更,所以在項(xiàng)目開展之前要組織施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看,對(duì)比設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料,確定技術(shù)交底后在進(jìn)行具體的施工活動(dòng),以防止出現(xiàn)返工活動(dòng)。還要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行有效管理,提升改造項(xiàng)目的裝飾工程十分復(fù)雜,如果沒有合理的現(xiàn)場(chǎng)簽證制度就無法保障工程項(xiàng)目的安全性和高效性。所以該工程項(xiàng)目的駐地監(jiān)理和相應(yīng)的代表要充分的發(fā)揮職能,最好現(xiàn)場(chǎng)施工記錄,做到隨到隨簽。

    (三)收集好竣工資料,加強(qiáng)實(shí)踐

    對(duì)于設(shè)備和裝飾工程項(xiàng)目來說,從事相關(guān)編審工作的預(yù)算員要了解項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分的掌握,由于在提升改造項(xiàng)目總體竣工圖中涉及到的領(lǐng)域和項(xiàng)目較多,設(shè)備和裝飾工程項(xiàng)目的表達(dá)不夠明確,所以預(yù)算員在計(jì)算工程量的時(shí)候必須要深入到現(xiàn)場(chǎng),對(duì)裝飾面積進(jìn)行丈量核對(duì),保障記錄的準(zhǔn)確性。而且還要收集各個(gè)階段的詳細(xì)施工設(shè)計(jì)圖和竣工圖,認(rèn)真對(duì)比施工更改的內(nèi)容,核算更改成本和質(zhì)量,確保不會(huì)遺漏工程量的計(jì)算和出現(xiàn)錯(cuò)誤計(jì)算。

    (四)重視審核其他費(fèi)用

    在設(shè)備與裝飾工程項(xiàng)目中除了主體材質(zhì)材料的費(fèi)用審核,還要重視其他相關(guān)費(fèi)用的數(shù)額計(jì)算。按照相關(guān)規(guī)定仔細(xì)區(qū)待核費(fèi)用是否屬于工程性質(zhì)中的裝飾、安裝、修繕等,然后依照發(fā)票等憑證進(jìn)行核算。其后還要對(duì)使用費(fèi)率、工程類別、造價(jià)資料文件以及招標(biāo)文件、施工合同等進(jìn)行審查,最后在核算計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)和工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的流程是否正確合理。額外注意的是在設(shè)備和裝飾工程項(xiàng)目中采購(gòu)材料價(jià)格的浮動(dòng)、設(shè)備維修成本、票據(jù)管理等要深入調(diào)查審核。

    (五)提升造價(jià)審核員工素質(zhì)

    工程造價(jià)審核工作能否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保質(zhì)保量的完成,這和參與審核的人員素質(zhì)有著必然的聯(lián)系。因此,加強(qiáng)專業(yè)人員素質(zhì)培訓(xùn)是一項(xiàng)長(zhǎng)期的工作,讓審核人員在實(shí)踐中不斷的學(xué)習(xí),不斷完善對(duì)預(yù)結(jié)算審核體系認(rèn)識(shí)和積累,從而建立健全審核制度,提高審核員專業(yè)水平,為合理確定工程造價(jià)奠定基礎(chǔ)。

    三、結(jié)束語(yǔ)

    建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)期間,預(yù)結(jié)算審核操作復(fù)雜對(duì)人員的專業(yè)性要求相對(duì)較高,只有將各類專業(yè)知識(shí)交叉應(yīng)用,確保預(yù)結(jié)算審核能夠順利進(jìn)行,才能將建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)建立起來。所以建筑企業(yè)需要將建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作高度重視,明確預(yù)結(jié)算審核的基本步驟,并確保預(yù)結(jié)算的內(nèi)容和方法都能滿足項(xiàng)目工程建設(shè)的基本需求,則預(yù)結(jié)算審核的可靠性與針對(duì)性就能全面提升,工程造價(jià)管理工作有了良好的保障基礎(chǔ),能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)建筑企業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)利益維護(hù)。

    參考文獻(xiàn):

    [1]韓興旺.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].工程經(jīng)濟(jì),2015(04):38-42.

    [2]徐珊珊.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討[J].江西建材,2015(15):250+255.

    [3]任鵬.探討建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].財(cái)會(huì)學(xué)習(xí),2016(10):85+87.

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