外墻防滲漏施工技術(shù)在高層建筑工程中的應(yīng)用研究

辛衛(wèi)寧 劉鳳山

摘要：隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，高層建筑建設(shè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。在高層建筑工程施工中，外墻防滲漏處理是建筑防水的工作重點(diǎn)。只要處理好高層建筑的外墻防滲漏工作，才能對(duì)高層建筑的使用性能和建筑美觀進(jìn)行保證?；诖?，本文對(duì)高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)以及其應(yīng)用進(jìn)行了詳實(shí)的闡釋，以供參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑;外墻防滲漏施工技術(shù);應(yīng)用

一、高層建筑外墻滲漏原因分析

（一）外墻裝飾面缺陷

如果建筑工程的外墻裝飾面存在缺陷的話，就容易發(fā)生建筑外墻滲漏現(xiàn)象。這主要是由于施工人員在具體實(shí)施外墻面裝飾時(shí)，因?yàn)槠鲶w存在較差的質(zhì)量，或者是因?yàn)闆](méi)有清理好基層，使得基層不干凈，這便會(huì)導(dǎo)致外墻裝飾面存在缺陷。除此之外，分格縫中的分隔條嵌入太深、抹灰面積過(guò)大等，會(huì)造成建筑外墻發(fā)生面層脫落、空鼓以及裂縫等情況。這種外墻裝飾面缺陷不僅會(huì)導(dǎo)致建筑外墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象，影響建筑物的整體美觀性，還會(huì)為建筑物埋下一定的安全隱患。

（二）墻體混凝土裂縫

墻體混凝土本身裂縫是滲漏發(fā)生最為主要的原因，裂縫形成的原因包括：首先，在外墻施工中，由于工程工期相對(duì)緊張，為保證工期，通常采取墻、板同時(shí)澆筑的方法，墻體混凝土沉實(shí)時(shí)間過(guò)短，造成沉實(shí)不足，從而引發(fā)裂縫;其次，在墻體混凝土振搗過(guò)程中，振搗時(shí)間、位置不合理等，導(dǎo)致混凝土密實(shí)度不足，使其出現(xiàn)不易發(fā)現(xiàn)的滲漏裂縫;第三在墻體混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)，由于養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)持續(xù)時(shí)間不足等因素，降低養(yǎng)護(hù)質(zhì)量，也會(huì)導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)溫差裂縫、收縮裂縫。

（三）細(xì)部構(gòu)造不當(dāng)

外墻上比較突出的雨水管、窗套及陽(yáng)臺(tái)等構(gòu)件與設(shè)備，如果沒(méi)有做滴水線，或者滴水線做得不標(biāo)準(zhǔn)，雨水將會(huì)沿著外墻流淌。還有一些建筑的排水坡度不夠，甚至出現(xiàn)反泛水現(xiàn)象。除此之外，如果雨水管被堵塞，可能會(huì)造成積水現(xiàn)象，當(dāng)和外墻面交接位置防水高度不足時(shí)，可能會(huì)造成外墻滲漏問(wèn)題的發(fā)生，如果雨水管密封不夠嚴(yán)實(shí)，同時(shí)緊靠墻壁安裝，一旦出現(xiàn)松動(dòng)、脫節(jié)等現(xiàn)象，雨水將會(huì)沿著外墻流淌，最終出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。

二、防滲漏施工技術(shù)在高層建筑外墻工程中的應(yīng)用

（一）墻體施工防治技術(shù)

首先，施工人員需要堅(jiān)持連續(xù)性的施工原則來(lái)對(duì)混凝土剪力墻進(jìn)行施工，避免出現(xiàn)施工時(shí)留下冷縫現(xiàn)象;其次，對(duì)水灰比跟施工配合比需要合理嚴(yán)格控制，在澆筑混凝土的過(guò)程中，需要充分振搗，完成施工后還需要實(shí)施養(yǎng)護(hù)處理，進(jìn)而有效提升混凝土的抗?jié)B性，防止發(fā)生振搗不實(shí)、漏振現(xiàn)象的出現(xiàn);再次是在實(shí)施砌體砌筑的過(guò)程中，需要選擇優(yōu)質(zhì)的砂漿，保證砂漿灰縫可以均勻涂抹，防止出現(xiàn)通縫與透光情況。施工人員在具體填充墻砌筑的過(guò)程中，避免出現(xiàn)一次到頂?shù)那闆r，要分兩到三次砌完;最后是要斜砌頂緊墻體跟梁底，防止發(fā)生收縮縫與沉降縫。

（二）門窗處防滲漏技術(shù)應(yīng)用

杜絕小作坊式的加工企業(yè)制作，嚴(yán)把門窗加工質(zhì)量關(guān)。塑鋼門窗拼角焊牢，襯鋼嚴(yán)格按設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，嚴(yán)禁偷工減料。鋁合金拼角角度正確，拼角加工采用耐候結(jié)構(gòu)膠“壓縫”。窗（門）扇玻璃與框（扇）料密封膠連續(xù)飽滿。門窗洞口尺寸在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)嚴(yán)格把關(guān)，門窗加工前對(duì)實(shí)體門窗洞口進(jìn)行實(shí)測(cè)，確保門窗框與洞口間隙保持在15～20mm之間，縫隙填充物飽滿連續(xù)。門窗框四周外墻抹灰“壓框”3～5mm，并沿框四周抽出圓槽（下檻為不少于直徑20mm的圓檔）保證耐候密封膠厚度防止起皮、脫落，施工耐候膠必須連續(xù)飽滿。在門窗施工完成以后，工作人員應(yīng)該積極的對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)方式為：模擬雨季的淋水試驗(yàn)，要有專門的人員進(jìn)行檢查，保證施工質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。積極推廣應(yīng)用門窗附框，有效消除門窗四周滲漏。

（三）外墻裝飾施工技術(shù)措施

1.外墻抹灰施工技術(shù)：在外墻抹灰施工前，應(yīng)先對(duì)基層采取合適處理措施，使基層足夠平整，且要將基層表面的浮塵、松散物以及其他污物等清理干凈，確保砂漿與墻面間附著力良好;其次，還需要對(duì)基層澆水，使墻面保持足夠濕潤(rùn)，預(yù)防抹灰層中水分被基層吸走，導(dǎo)致抹灰層開(kāi)裂、空鼓;第三，在條件允許時(shí)，還可以使用水泥砂漿處理基層，起到拉毛作用，進(jìn)一步增強(qiáng)砂漿與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)力;最后，在完成抹灰后，需要定期噴水，并采取防曬、防水等措施，保證抹灰層養(yǎng)護(hù)效果;

2.裝飾面磚施工準(zhǔn)備工作：在面磚施工前，一是要做好面磚材料的準(zhǔn)備，將材料用水清洗干凈，并置于陰涼環(huán)境中晾干;二是要對(duì)底灰進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)底灰層存在的滲漏隱患，包括超過(guò)200cm2的空鼓、小于15cm厚抹灰、超過(guò)1.5cm深或者10cm寬的收縮裂縫等，要對(duì)隱患做出合適處理解決后，才能開(kāi)始面磚鑲貼施工;

3.裝飾面磚鑲貼施工技術(shù)：在面磚鑲貼過(guò)程中，為保證施工質(zhì)量，一是要做好粘結(jié)砂漿飽滿度控制，面磚四周預(yù)留縫應(yīng)控制在6-10mm，使用質(zhì)量合格的粘結(jié)結(jié)砂漿處理后，再在表面用素水泥漿進(jìn)行二次勾縫;二是做好勾縫施工處理，勾縫凹入深度不宜過(guò)大，應(yīng)控制在1.5-2mm以內(nèi)，形狀以圓弧形平縫為宜;三是要做好勾縫的養(yǎng)護(hù)，及時(shí)噴水濕潤(rùn)，按照一定順序進(jìn)行密封擦縫處理，避免出現(xiàn)疏漏;

4.涂料飾面施工技術(shù)：涂料飾面也是高層建筑外墻常用的裝飾方法，在施工前，需要先選擇合適的封底涂料、膩?zhàn)樱ＷC其與涂料之間相互匹配;同時(shí)，要嚴(yán)格檢查、控制基底的含水率，不能超過(guò)8%以免過(guò)多水分進(jìn)入到涂料中，影響其效果。

（四）外墻孔洞堵塞施工

施工過(guò)程中應(yīng)將抹灰處理分成兩層，二者間隔應(yīng)保證充足，兩次抹灰的厚度都要在10mm以上。墻體抹灰施工過(guò)程中，應(yīng)在開(kāi)始抹灰之前全面清理好墻體，避免黏著物在墻體表面存在。將墻體清理干凈以后應(yīng)對(duì)墻體進(jìn)行充分的濕潤(rùn)，進(jìn)入到接槎階段時(shí)，注意搓端抹實(shí)、定漿以后還要進(jìn)行反槎，接搓過(guò)程中將搓口處充分浸潤(rùn)，然后涂刷素水泥漿，保證漿液充分吸收以后進(jìn)行抹灰處理。如果這部位的施工質(zhì)量不合格，很可能會(huì)出現(xiàn)裂縫問(wèn)題，甚至出現(xiàn)外墻壁滲漏等問(wèn)題。因此，施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，加強(qiáng)對(duì)基體、網(wǎng)之間縫隙寬度的有效控制，通常情況下縫隙的寬度應(yīng)該在100mm以上，施工過(guò)程中為了得到好的粘結(jié)，應(yīng)對(duì)框架柱進(jìn)行甩漿。此外，有必要對(duì)外墻防水能力進(jìn)行檢查，并利用益膠泥進(jìn)行勾縫。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，外墻滲漏對(duì)高層建筑的質(zhì)量、安全等有著極大負(fù)面影響，是施工單位應(yīng)當(dāng)重視的內(nèi)容。外墻滲漏問(wèn)題發(fā)生的原因有很多，包括預(yù)留洞處理不到位、體混凝土施工不嚴(yán)謹(jǐn)以及門窗安裝施工不當(dāng)?shù)?，正確認(rèn)識(shí)這些原因，加強(qiáng)對(duì)外墻防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的控制，可以有效避免外墻滲漏問(wèn)題，對(duì)高層建筑綜合效益提升有著重要作用。

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