住宅樓給排水施工過(guò)程的質(zhì)量控制和管理

譚海輝

(邵陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)(集團(tuán))有限公司 湖南 邵陽(yáng) 422000)

引言

隨著我國(guó)綜合實(shí)力的快速提高，建筑業(yè)發(fā)展迅速。給排水工程技術(shù)的發(fā)展時(shí)間并不長(zhǎng)，在施工過(guò)程中尚還存在許多問(wèn)題和弊端。文章根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在確保質(zhì)量的前提下，不斷引進(jìn)先進(jìn)的施工技術(shù)，保證工程的整體質(zhì)量，這樣不僅在確保企業(yè)獲得社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，提高企業(yè)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)為建筑公司的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

一、當(dāng)前住宅樓給排水工程中常見(jiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題

(一)管道材料的質(zhì)量問(wèn)題。建筑工程中常見(jiàn)的滲水和管道材料漏水的問(wèn)題，主要就是由管道材料本身的缺陷導(dǎo)致的。如果管道上有間隙或小孔等連接不牢固的情況，就會(huì)出現(xiàn)漏水或滲水現(xiàn)象。材料的選擇和使用取決于使用環(huán)境，不同的環(huán)境需要不同的管道材料，例如連接管道時(shí)，必須在管道的內(nèi)部和外部涂抹膠水，但是由于環(huán)境條件，膠水可能無(wú)法發(fā)揮作用，并導(dǎo)致漏水和滲水，因此，在正確的地方使用正確管道材料才可以有所作為。

(二)施工過(guò)程中的問(wèn)題。相信很多人都遇到過(guò)這種情況，房屋中打開(kāi)供水的位置與水槽的預(yù)留位置有些偏差，或者管道閥門的位置使用起來(lái)非常不方便；有些居民會(huì)發(fā)現(xiàn)一些露出來(lái)的管線，由于住宅樓的精確度原因而無(wú)法連接，并且施工人員無(wú)法應(yīng)對(duì)，導(dǎo)致給排水工程功能無(wú)法正常使用。這些給排水工程設(shè)施質(zhì)量的常見(jiàn)問(wèn)題多與不良的施工技術(shù)和不良的施工精度有關(guān)，與技術(shù)質(zhì)量與施工人員的專業(yè)態(tài)度有關(guān)。許多建筑給排水工程的工程師在實(shí)際工作中沒(méi)有準(zhǔn)確設(shè)計(jì)的概念，這會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程中管線的位置發(fā)生偏差，這是導(dǎo)致管線的實(shí)際位置和預(yù)留孔洞位置錯(cuò)位的關(guān)鍵原因。部分不關(guān)注孔的預(yù)留位置的建筑商喜歡直接在他們認(rèn)為適當(dāng)?shù)珜?shí)際上錯(cuò)誤的位置打孔，這不僅會(huì)嚴(yán)重影響給排水工程功能的正常使用，還會(huì)影響住宅樓的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。結(jié)果，許多居民發(fā)現(xiàn)裝修過(guò)程中房屋水管的位置與水槽的預(yù)留位置明顯不同，必須對(duì)其進(jìn)行修復(fù)才能正常使用。

(三)管道堵塞問(wèn)題。在給排水工程系統(tǒng)的建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)管道堵塞的問(wèn)題。主要原因可歸納為3點(diǎn)：(1)在管道建設(shè)的初期，沒(méi)有清除異物，一些異物經(jīng)常隨水流掉入管道，最終停在整個(gè)管道的三通處造成堵塞；(2)管道直徑的設(shè)計(jì)不符合當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn)和要求，許多沉積物不能有效地通過(guò)，所有小顆粒都被堵塞在管道中；(3)使用常規(guī)雜物地漏代替雨水斗，導(dǎo)致整個(gè)管道的排水不暢，屋頂上積水嚴(yán)重。

(四)技術(shù)質(zhì)量監(jiān)管體系不足。隨著建筑工程復(fù)雜性的增加和開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)分工細(xì)致性的提高，監(jiān)管項(xiàng)目質(zhì)量的復(fù)雜性也在增加。所以，在工程建設(shè)過(guò)程中，會(huì)遇到各種各樣的問(wèn)題(比如：土建與安裝工程之間的溝通、操作人員的操作技能等)。另外，建設(shè)部門之間沒(méi)有有效互動(dòng)，這會(huì)導(dǎo)致工作銜接的問(wèn)題。監(jiān)管系統(tǒng)非常復(fù)雜，為了彌補(bǔ)工期，往往忽略了質(zhì)量控制的階段，質(zhì)量控制效果不佳，便存在嚴(yán)重的安全隱患。

二、給排水系統(tǒng)建設(shè)的質(zhì)量控制措施

(一)適當(dāng)選擇管道材料。進(jìn)行給排水系統(tǒng)建設(shè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)住宅樓的實(shí)際情況和抗壓性能選擇給排水管的類型。通常，PVC管用于不超過(guò)100m的排水系統(tǒng)，而PE管通常用于100m以上的高層建筑的給水管和排水管。PE管是熱熔連接管，在施工過(guò)程中對(duì)技術(shù)要求很高，施工質(zhì)量由工人決定，沒(méi)有特定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，因此總體質(zhì)量難以控制，并且管道連接斷開(kāi)通常在惡劣的條件下發(fā)生。因此，在給超高層建筑建設(shè)給排水管時(shí)應(yīng)選擇合理科學(xué)的材料，建議使用不銹鋼，并做好材料檢查，確保材料符合標(biāo)準(zhǔn)和要求。同時(shí)，管道材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，可以在信譽(yù)良好的公司和合作伙伴處進(jìn)行購(gòu)買。管道的質(zhì)量對(duì)整個(gè)住宅樓的給排水工程質(zhì)量有一定的影響，必須認(rèn)真對(duì)待。如在廈門市第五醫(yī)院的綜合大樓建設(shè)項(xiàng)目中，該建筑的供水系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)域：一次供水從-1～3層，二次供水從4～15層。加壓前使用鋼塑復(fù)合管，加壓后使用PPR熱熔連接，對(duì)于帶熱水的管，使用不銹鋼制成的薄壁雙卡壓。不銹鋼的最佳連接方法是套管焊接，由于井道內(nèi)的工作空間較小，因此使用了雙卡壓，密封圈由三元聚丙乙烯制成。

(二)施工階段的質(zhì)量控制和監(jiān)控。(1)增強(qiáng)對(duì)預(yù)埋件和預(yù)留孔的質(zhì)量控制。給排水工程應(yīng)與一般建筑工作一起進(jìn)行。在捆扎鋼梁和住宅樓的模板時(shí)，結(jié)合給排水工程技術(shù)圖紙的規(guī)則和要求，必須精確設(shè)置支撐物和天花板上預(yù)留的孔的高度和位置。在滿足這些要求后，再執(zhí)行固定處理。(2)套管安裝的質(zhì)量控制。穿越墻壁和墻板時(shí)，主要使用金屬和塑料材料的套管。套管的上部比裝飾性地面高50mm，套管的下部與樓板底部齊平。穿越基礎(chǔ)墻體的套管，管道頂部和套管頂部之間的距離可在100mm內(nèi)調(diào)節(jié)，以方便安裝。鋼外殼必須經(jīng)過(guò)防腐蝕保護(hù)，給排水管道安裝如圖1所示。

圖1 給排水管道安裝

(3)管道安裝的質(zhì)量控制。管道的安裝相對(duì)復(fù)雜，需要支撐、提升、托架和焊接等工作。在施工過(guò)程中，必須確保安裝位置的準(zhǔn)確性，管道與支架之間的穩(wěn)定性，以及滑槽和滑托側(cè)面之間的距離。各個(gè)組件之間的安裝位置應(yīng)確保符合規(guī)格要求，同時(shí)還要考慮美觀性，從而提高用戶滿意度。為了提高水表測(cè)量的準(zhǔn)確性，在水表之間鋪設(shè)管道時(shí)，有必要分析立管材料的性質(zhì)，以確保其具有足夠的安裝尺寸以適合水表間管道的建設(shè)。(4)水壓實(shí)驗(yàn)的質(zhì)量控制。通過(guò)管道的嚴(yán)密性試驗(yàn)來(lái)檢查管道的密封性，對(duì)于金屬或復(fù)合材料制成的管道，壓制時(shí)間應(yīng)增加到10min左右；對(duì)于塑料管道，壓制時(shí)間應(yīng)增加到1h。液壓測(cè)試完成后，管道中的壓力應(yīng)設(shè)置為0.6MPa左右，并仔細(xì)檢查整個(gè)管道。(5)供水系統(tǒng)的質(zhì)量控制。應(yīng)根據(jù)工藝流程和技術(shù)條件以及適當(dāng)?shù)氖┕し椒ǎ⒐┧到y(tǒng)的質(zhì)量控制，并應(yīng)進(jìn)行整體故障處理，以確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

(三)管道堵塞和泄漏的防治措施在解決管道阻塞問(wèn)題時(shí)，可以將重點(diǎn)放在預(yù)防上。為確保管道質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，必須派遣專家采購(gòu)原材料以監(jiān)視和管理管道采購(gòu)流程。為防止管道重發(fā)生堵塞和泄漏問(wèn)題，相關(guān)人員應(yīng)該做相應(yīng)的通球試驗(yàn)，以確保管道安裝的質(zhì)量。如果設(shè)計(jì)方案不能完全應(yīng)用于現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)設(shè)計(jì)特定的方案使建筑條件得到改善。若管道堵塞，應(yīng)立即派遣經(jīng)驗(yàn)豐富的人員清洗和疏通管道。如果堵塞嚴(yán)重，則需要進(jìn)一步的密集處理。為了解決管道泄漏的問(wèn)題，必須仔細(xì)檢查管道，以確保管道沒(méi)有破損，并確保用于建筑的各種設(shè)備和原材料符合建筑規(guī)范，這是在施工階段放心將管道投入施工中的唯一方法。除此之外，要定期檢查已完成的給排水管，以方便及時(shí)消除給排水管的泄漏或堵塞。此外，員工必須提高自己的職業(yè)道德，確保積極工作，消除等待、依賴或拖延等消極心態(tài)，以防止泄漏問(wèn)題的擴(kuò)大。更換管道時(shí)，必須遵守相關(guān)的更換要求，避免泄漏問(wèn)題的發(fā)生。

(四)加強(qiáng)對(duì)給排水工程的監(jiān)管。加強(qiáng)對(duì)給排水工程的監(jiān)管，是提高建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，創(chuàng)建和改善施工過(guò)程監(jiān)管系統(tǒng)的重要一步。這不僅便于管理，而且可以在不同部門之間轉(zhuǎn)移工作，并確保正確執(zhí)行施工工作。監(jiān)控系統(tǒng)為監(jiān)控工作提供了理論依據(jù)，質(zhì)量控制人員將根據(jù)有關(guān)控制要求去合理組織工作，并根據(jù)各種施工條件預(yù)先制定適當(dāng)?shù)馁|(zhì)量控制方法。質(zhì)量控制人員應(yīng)與施工方進(jìn)行良好的溝通，仔細(xì)檢查并記錄每個(gè)步驟，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)問(wèn)題，以減少施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題。此外，必須充分利用社會(huì)評(píng)估系統(tǒng)來(lái)評(píng)估建筑質(zhì)量，減少因質(zhì)量低下引起的評(píng)估錯(cuò)誤。

(五)進(jìn)行有效的技術(shù)交流。為進(jìn)一步提高給排水工程建設(shè)質(zhì)量，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)交流。這項(xiàng)工作對(duì)于提高給排水項(xiàng)目的整體質(zhì)量至關(guān)重要。(1)設(shè)計(jì)者必須闡明其設(shè)計(jì)意圖，并允許施工者根據(jù)施工計(jì)劃完成施工，以確保施工的科學(xué)性。(2)要使施工人員對(duì)項(xiàng)目的一些重要部分和施工難點(diǎn)，以及施工的整個(gè)過(guò)程都有很好的了解，避免施工人員因未知的施工條件造成施工質(zhì)量問(wèn)題。

(六)加強(qiáng)施工驗(yàn)收的質(zhì)量控制。嚴(yán)格控制供水和排水設(shè)施的驗(yàn)收。給排水系統(tǒng)驗(yàn)收人員應(yīng)確定項(xiàng)目的不同內(nèi)容以及設(shè)計(jì)的方案和圖紙，以確保給排水設(shè)施的結(jié)果與項(xiàng)目一致。同時(shí)，嚴(yán)格核對(duì)給排水工程系統(tǒng)建設(shè)中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于某些測(cè)試環(huán)節(jié)，必須存在施工記錄以確保在給排水工程系統(tǒng)的建設(shè)中進(jìn)行必要的測(cè)試并符合質(zhì)量要求。給排水系統(tǒng)檢驗(yàn)人員應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中迅速識(shí)別并處理各種質(zhì)量問(wèn)題。

三、住宅樓給排水工程施工管理技術(shù)要點(diǎn)

(一)提高給排水施工人員質(zhì)量管理意識(shí)。住宅樓給排水工程的規(guī)模比較大，并且也是城市建設(shè)的主要組成部分之一，住宅樓給排水工程的施工質(zhì)量直接影響城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也對(duì)城市環(huán)境建設(shè)起到一定的促進(jìn)作用。因此在城市實(shí)施給排水工程施工期間，需要加強(qiáng)工程施工的安全性，尤其對(duì)施工人員的安全意識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，減少施工事故發(fā)生。在此情況下，需要住宅樓給排水工程的施工企業(yè)加強(qiáng)施工管理，主要對(duì)給排水工程的施工安排專人負(fù)責(zé)，對(duì)每項(xiàng)施工工程的責(zé)任落實(shí)到人，在實(shí)際施工期間出現(xiàn)問(wèn)題后，則由相應(yīng)的負(fù)責(zé)人員進(jìn)行承擔(dān)責(zé)任，實(shí)施責(zé)任到人制度，有助于提高住宅樓給排水工程的施工質(zhì)量。

(二)在住宅樓給排水工程施工中發(fā)揮BIM技術(shù)的作用。目前，隨著信息技術(shù)的發(fā)展運(yùn)用，各種先進(jìn)的施工技術(shù)被應(yīng)用在工程施工中，其中BIM技術(shù)在工程施工中的運(yùn)用范圍比較廣，并且在施工期間能夠提高工程的施工質(zhì)量，減少施工資源浪費(fèi)。在住宅樓給排水工程施工之前，需要運(yùn)用BIM技術(shù)，根據(jù)住宅樓工程的施工情況建立三維信息模型，并對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)進(jìn)行模擬觀察，了解施工期間存在的問(wèn)題以及采取的避免措施，同時(shí)對(duì)住宅樓給排水系統(tǒng)的日常工作情況進(jìn)行分析。BIM技術(shù)能夠構(gòu)建三維模型，因此對(duì)住宅樓給排水工程在施工期間存在的問(wèn)題進(jìn)行模擬演練，進(jìn)而不斷完善住宅樓給排水工程的施工設(shè)計(jì)，減少人力、物力資源的浪費(fèi)[3]。同時(shí)對(duì)住宅樓給排水工程的后期處理工作實(shí)施進(jìn)一步完善，減少給排水工程后期漏水的問(wèn)題，并且也能對(duì)給排水工程施工中存在的問(wèn)題進(jìn)行避免。

(三)發(fā)揮管理監(jiān)督的作用。在給排水工程施工期間，不僅要加強(qiáng)給排水工程施工技術(shù)的設(shè)計(jì)，同時(shí)也需要在工程施工方案設(shè)計(jì)方面進(jìn)一步提升，同時(shí)還需要加強(qiáng)監(jiān)督管理的力度，通過(guò)監(jiān)督管理人員對(duì)整個(gè)工程實(shí)施監(jiān)督管理。主要源于給排水工程的監(jiān)督管理人員具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)際給排水工程施工管理期間能夠有豐富的經(jīng)驗(yàn)，確保在實(shí)際施工期間符合國(guó)家的要求，并且也能按照要求進(jìn)行規(guī)范操作。

四、結(jié)束語(yǔ)

簡(jiǎn)而言之，在給排水工程系統(tǒng)建設(shè)方面的良好工作對(duì)改善人們的生活和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有非常積極的影響。為了在實(shí)踐中保證工程質(zhì)量，有必要分析給排水工程設(shè)施建設(shè)的一般質(zhì)量問(wèn)題，并根據(jù)實(shí)際情況制定有效的控制策略和監(jiān)測(cè)方法，在施工初期、施工期間和施工后期加強(qiáng)對(duì)所有問(wèn)題進(jìn)行質(zhì)量控制和監(jiān)督。