王旺紅
(中鐵十一局集團第六工程有限公司,湖北 襄陽 441003)
想要改善人們的生活和居住條件,必須嚴格將施工管理貫徹到整個項目施工中去。房屋完成建設后,屋面漏水是十分常見的問題,民用住宅的屋面一旦發(fā)生漏水問題會影響人們的正常起居,企業(yè)廠房發(fā)生屋面漏水也會給企業(yè)帶來嚴重的經(jīng)濟損失,所以,深入分析和研究屋面漏水問題發(fā)生的原因,采取有效的措施解決是非常有必要的。
本文工程為某小區(qū)二區(qū),該項目為住宅建筑,分為地上、地下兩個部分,且地上4層、地下1層,屋面形式有斜坡和平屋頂兩種。經(jīng)過測量,屋頂?shù)拈L度和寬度分別為23.5m、13.5m,檢查發(fā)現(xiàn)斜頂邊墻出現(xiàn)了較大的變形量,如果不進行處理很可能發(fā)生滲漏問題,因此,為了改善項目工程質(zhì)量必須采取有效的防滲施工措施。
導致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要原因就是施工原因,實際施工中沒有嚴格把控防水施工環(huán)節(jié),責任制度落實不夠到位,使得房屋工程完成建設投入使用后出現(xiàn)了屋面滲漏問題。對于整個防水施工來說,找平層質(zhì)量控制是最為重要的內(nèi)容,一旦找平層出現(xiàn)問題屋面就很容易發(fā)生滲漏。另外,對房屋屋面進行施工時,防水涂層涂刷不到位或者摻入了石子等雜物,可能導致涂層密度發(fā)生變化,嚴重的可能出現(xiàn)脫落的問題,從而導致滲漏問題的發(fā)生。
防水材料的質(zhì)量也會對整個屋頂?shù)姆罎B效果產(chǎn)生影響。在我國范圍內(nèi),關于房屋工程施工建設中應用到的防水材料還沒有統(tǒng)一的標準和規(guī)范,導致相關企業(yè)和部門對防水材料的生產(chǎn)和選擇不夠重視。目前,三元乙丙橡膠是我國市面上較為常見的防水材料,但是該材料在應用時需要應用配套的粘合劑,如果粘合劑的選擇不夠恰當,防水材料的功能往往很難發(fā)揮出來,最終影響整個房建項目的施工質(zhì)量。
房建項目施工中,監(jiān)督工作不到位也是導致屋面滲漏問題的原因之一。只有嚴格的監(jiān)督才能及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題和漏洞,進而采取有效的措施解決。尤其是在應用具體技術(shù)時必須在檢查部門的監(jiān)督和配合下進行,然而在實際工作中,因為工作人員數(shù)量較多、技術(shù)應用較復雜,導致人員統(tǒng)籌調(diào)度不合理,再加上制度不夠完善,很容易在管理工作上出現(xiàn)問題,最終對整個項目的施工質(zhì)量造成影響[1]。
合理選擇保護層的材料在一定程度上可以避免屋面滲漏問題的發(fā)生,比如市面上常見的云母就是一種效果較好的保護層材料。確定好保護層材料后應用涂布處理保護層,確保保護層材料均勻灑布,加強對底部的檢查,避免底部出現(xiàn)問題,完成材料灑布后對材料進行滾壓,確保其和基層材料牢固粘結(jié)在一起,在對材料進行滾壓時需要控制好各類施工技術(shù)指標,提高項目的整體防水性能。
在對剛性防水層屋面進行建設施工時,應用到的施工方式為隔離層和分隔縫配合施工,在整個施工中必須做好結(jié)構(gòu)的保護,避免隔離層被損壞。此外,為了提升防水效果,需要在防水層和基礎結(jié)構(gòu)層中間設置砂漿隔離層,其結(jié)構(gòu)如圖1所示。
為了避免屋面出現(xiàn)管道滲漏問題,在施工中需要注意以下內(nèi)容:
1)在安裝屋面管道的過程中,配置專業(yè)的工作人員負責穿管層的補空,確保屋面管道施工質(zhì)量達到規(guī)定要求。為避免管道出現(xiàn)漏漿問題,將周圍的施工材料清除干凈,保證周圍不存在任何影響屋面施工質(zhì)量的雜質(zhì)。
2)處理好屋面細微裂縫問題,一旦發(fā)現(xiàn)屋面存在裂縫,及時應用防水油膏進行嵌縫處理,配置適合比例的水泥砂漿進行找平處理,避免連接位置存在漏水隱患[2]。
本項目施工中綜合考慮實際情況,選擇以下防水施工方案:選擇 “非固特”防水膠和保護層防暑卷材作為防水材料,控制每一層防水材料的厚度為2mm,應用聚氨酯制作防水層的保溫層,還需要單獨設置一層保護層。防水膠遇水后抗流特性明顯增強,因此,在施工中對于存在滲漏問題的位置填充適量的防水膠,達到防滲漏的目的。選擇保護層的卷材時必須保證其具有較高的強度和延伸性,可以將其他結(jié)構(gòu)支撐起來,具體的參數(shù)如表1所示。在防水施工處理中還需要注意以下問題:
1)為了保證結(jié)構(gòu)具有良好的穩(wěn)定性和平整性,需對整個結(jié)構(gòu)面進行找平處理,徹底清理底部,只有該位置不存在明水方可進行施工。
2)針對轉(zhuǎn)角位置,應用水泥砂漿進行涂抹施工處理,確保在該位置形成小圓角。
3)完成基層連接后對管件結(jié)構(gòu)和排水口進行施工,必須使其綜合性能達到設計要求。
表1保護層卷材性能
1)項目正式施工前必須做好充分的準備工作。
2)對防水膠進行加熱處理,加熱處理中的溫度必須超過110℃。
3)應用防水卷材前進行相應的試驗。應用專業(yè)的設備噴涂防水膠,務必保證涂刷足夠均勻,對表層進行涂刮處理,嚴格控制施工過程,保證表層涂刷的均勻性。
4)鋪設卷材。完成防水膠噴涂工作后鋪設防水卷材,在鋪設時必須保證防水卷材和基層之間不存在空氣,為了達到這個目的可以適當對卷材進行打擊,具體來說:①保證卷材鋪設時密封性達到相應的要求,不存在任何滲水問題;②為了避免結(jié)構(gòu)受到破壞,天溝與屋面膠結(jié)處需預留屋面結(jié)構(gòu);③控制橫向交錯布置的幅長為整個卷材長度的1/3。
1)提高工程設計質(zhì)量。對于房建項目的施工來說,屋面防水工程的設計方案是非常重要的內(nèi)容,以保證結(jié)構(gòu)密封性為基礎,保證屋面結(jié)構(gòu)不存在接縫移動問題和開裂問題。
2)提高基礎結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量。在整個屋面施工中,混凝土施工環(huán)節(jié)是提高屋面防水性能的關鍵步驟,只有提高混凝土結(jié)構(gòu)強度才能提高屋面結(jié)構(gòu)的防水性能[3]。因此,在混凝土結(jié)構(gòu)施工中必須嚴格把控,保證結(jié)構(gòu)密實度達到相應的設計要求,比如在綁扎鋼筋時必須嚴格按鋼筋綁扎規(guī)范進行,完成混凝土的澆筑后及時進行振搗施工,進一步保證結(jié)構(gòu)的各項性能達到設計要求。加強混凝土結(jié)構(gòu)施工控制,提高混凝土結(jié)構(gòu)施工的合理性,全面提升混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。
隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展,人們的生活水平不斷提高,在這樣的背景下人們越來越關注生活和工作環(huán)境,屋面的防水工作如果沒有處理好會導致嚴重的房屋漏水問題,不僅影響人們的生活、工作質(zhì)量,還可能引發(fā)其他安全隱患問題。因此,施工單位在實際施工中必須加強屋面防水處理,重視防水材料的合理選擇,嚴格控制整個施工過程,積極引進先進的建筑施工技術(shù),進而全面提升房建項目的整體防水性能。