淺談BIM技術(shù)與價值工程在造價控制中的應(yīng)用

郜占紅 焦艷彬

摘要：本文針對BIM技術(shù)和價值工程在造價控制中應(yīng)用情況，提出將二者結(jié)合應(yīng)用于造價控制中，并提出了結(jié)合思路，以提高工程項目價值，節(jié)約資源成本，為工程建設(shè)項目全壽命周期造價控制提供參考。

Abstract： According to the application of BIM technology and value engineering in cost control， this paper puts forward the combination of the two in cost control， and puts forward the combination idea， in order to improve the project value， save resource cost， and provide reference for the whole life cycle cost control of engineering construction projects.

關(guān)鍵詞：BIM;價值工程;全壽命周期;造價控制

Key words： BIM;value engineering;life cycle;cost control

中圖分類號：TU17;TU723.3? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文章編號：1006-4311（2020）23-0208-02

0? 引言

大數(shù)據(jù)時代，工程造價信息化轉(zhuǎn)型成為造價行業(yè)未來發(fā)展的趨勢，我國造價行業(yè)大多仍停留在經(jīng)驗積累、Excel存儲的管理階段，信息化管理水平較低，缺乏行之有效的管理-利用模式為業(yè)主提供有效完整的工程量清單和概算方案，且預(yù)算超概算、結(jié)算超預(yù)算的現(xiàn)象較為普遍[1]，數(shù)據(jù)信息無法保證及時更新，大大降低了工作效率。

國內(nèi)部分大型企業(yè)均形成了內(nèi)部大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，對工程項目全壽命周期過程數(shù)據(jù)進行分析存儲，并對其加工整理，以便后期管理利用。作為需要大量數(shù)據(jù)支撐的工程造價行業(yè)，急需一個數(shù)據(jù)體系對繁雜的數(shù)據(jù)進行有效地存儲和利用。BIM[2]（建筑信息模型，下同）能夠?qū)こ踢M行全生命周期模擬和優(yōu)化，其核心是基于企業(yè)核心數(shù)據(jù)的積累、存儲和管理。價值工程[3]作為一種獲得功能降低成本的系統(tǒng)方法，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于工程造價領(lǐng)域。BIM技術(shù)和價值工程的目標一致，均致力于提高工程價值，獲得收益，在過程上都能對功能和成本兩個指標上進行改善，因此可以考慮充分發(fā)揮兩者各自的特點，互補共進，共同提高工程價值。

1? 造價控制中BIM技術(shù)應(yīng)用

BIM是一種工具平臺，它以各項信息數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，創(chuàng)建BIM模型[4]，模擬工程真實情況，從而能夠容納工程建設(shè)過程中每個階段的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，并且隨時更新，從而實現(xiàn)了從前期決策到設(shè)計、施工、運營甚至拆除的全壽命周期管理。將BIM技術(shù)運用到造價指標數(shù)據(jù)庫中，歷史項目數(shù)據(jù)得以保存，在編制新項目造價文本時方便地調(diào)取經(jīng)驗數(shù)據(jù)，參考以往類似工程指標進行更加準確地報價。

工程項目投資決策階段，利用BIM技術(shù)集成項目方案與財務(wù)分析工具建立相應(yīng)模型，設(shè)置相應(yīng)參數(shù)，計算工程量、計價得出粗略造價，同時，與BIM系統(tǒng)中以往類似工程的相關(guān)數(shù)據(jù)相比較，做出更為合理的投資決策判斷;設(shè)計階段， BIM技術(shù)針對模型中造價數(shù)據(jù)進行修改調(diào)整優(yōu)化，對設(shè)計成果進行碰撞檢驗，及時發(fā)現(xiàn)技術(shù)設(shè)計方面存在的問題，減少工程變更，減少造價;施工圖預(yù)算階段，BIM計算過程拋開傳統(tǒng)“工程量計算表”逐項計算的方法，導(dǎo)入傳統(tǒng)CAD圖紙建立成本模型，將二維圖形轉(zhuǎn)化為三維立體模型（圖1是某氧化鋁部分三維模型建立成果），通過設(shè)置工程量計算規(guī)則，自動完成實體扣減，無需重復(fù)設(shè)置，快速計算出工程量，同時，BIM能夠及時發(fā)現(xiàn)各個專業(yè)間的碰撞沖突及其他問題，避免了相同信息的重復(fù)處理，利用BIM軟件獨有的“屬性復(fù)制”等特性快速套取定額，可智能反查結(jié)果是否正確;施工階段，基于BIM平臺實現(xiàn)框圖出價、出量，快速完成工程量拆分和匯總，形成進度造價文件，為工程進度款結(jié)算工作減少負擔，針對工程變更，BIM技術(shù)能夠?qū)δＰ椭械闹T多參數(shù)屬性進行更改，快速重新計算匯總造價;竣工結(jié)算階段，BIM可以對工程量進行計算，利用構(gòu)件的幾何尺寸、自由屬性特點和空間關(guān)系的扣減規(guī)則進行結(jié)算工程量計算。

2? 造價控制中價值工程應(yīng)用

價值工程是一種以提高價值為主要目的的創(chuàng)造性活動，以提高對象價值為主要目標，要求用最低的壽命周期成本獲得最完善的產(chǎn)品功能。價值工程廣泛應(yīng)用于工程造價領(lǐng)域中，在滿足工程性能指標、保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下合理利用資源，降低造價成本，達到功能和成本要素的綜合平衡，是企業(yè)贏得利潤、立足市場的有力保障。

價值工程[5]主要包含三個基本要素，即價值、功能、周期壽命成本（包括建設(shè)成本和完工后的使用及維護成本），三者關(guān)系用數(shù)學(xué)表達式來表達為：

價值（V）=功能（F）/成本（C）

式中：V表示價值系數(shù);F表示功能系數(shù);C表示成本系數(shù)。當V=1時，評價對象的價值最佳，一般無需改進;V>1，評價對象功能比較重要，但分配的成本較少;V<1，評價對象實現(xiàn)成本偏高，應(yīng)列入功能改進范圍，并以剔除過剩功能及降低成本為改進方向。

從工程項目的全壽命周期分析，一切發(fā)生費用的地方均可應(yīng)用價值工程：投資決策階段，資源較為有限，應(yīng)用價值工程可以利用現(xiàn)有的資源實現(xiàn)多項目的同時實施，實現(xiàn)資源的合理分配;設(shè)計階段，價值系數(shù)法作為綜合評價常用方法得到廣泛應(yīng)用，通過價值工程的應(yīng)用在考慮滿足功能實用要求、結(jié)構(gòu)合理前提下，對設(shè)計方案功能成本進行分析，通過V值大小提出改進意見，使質(zhì)量與成本的矛盾得到完善統(tǒng)一，同時，利用價值工程理論完成限額設(shè)計非常必要，基于功能、成本的動態(tài)原理，對工程各部位、各專業(yè)的功能進行定量化處理，確定占總體功能的比例，從而分配各部位、各專業(yè)的造價限額;施工管理階段，運用價值工程對不同施工方案的技術(shù)經(jīng)濟分析和評價，選出最佳方案，降低損耗，對施工過程中的工作量、任務(wù)量進行合理計算，保證正常施工前提下，合理分配有限的人力物力，力求以最低費用達到既定功能，實現(xiàn)造價控制。

3? BIM技術(shù)與價值工程綜合應(yīng)用于造價控制

3.1 BIM技術(shù)與價值工程結(jié)合的可行性和必要性

BIM技術(shù)和價值工程有諸多相似之處：從目標來看，兩者均注重功能的提升和成本的控制;從方法來看，BIM技術(shù)從細節(jié)上把握數(shù)據(jù)的呈現(xiàn)，價值工程將功能量化處理;從規(guī)劃來看，兩者均著眼于工程項目全壽命周期，重視長期效益和全壽命周期成本控制;從應(yīng)用階段來看，兩者均可基于前期決策階段、設(shè)計階段、施工管理階段和竣工階段。若將兩者結(jié)合應(yīng)用于造價控制，在優(yōu)化策略時將會更加科學(xué)，更具有說服力。

價值工程的一般程序內(nèi)容包括對象選擇、信息收集、功能分析、功能評價、方案創(chuàng)新、評價優(yōu)選幾個過程。在這個過程中，造價行業(yè)數(shù)據(jù)信息的收集是一個至關(guān)重要的過程，信息的質(zhì)量、數(shù)量及對信息的掌握直接關(guān)系價值工程的成效，BIM技術(shù)可以發(fā)揮其信息優(yōu)勢，因為從工程開始的所有信息都記錄在BIM系統(tǒng)中，這很大程度上解決了價值工程信息收集難、不全面等問題。另外，在功能和成本有較大主觀因素難以用直觀數(shù)據(jù)確定時，BIM技術(shù)使用受到限制，可以結(jié)合價值工程中專家打分法、加權(quán)平均法等幫助BIM全面地評估項目價值。而且，價值工程中“價值”是產(chǎn)出價值量與投入的價值量的比值，講究的是“價值效益”，并沒有考慮時間因素的價值率，但是時間賦予的價值內(nèi)涵隨著社會生產(chǎn)力的不斷發(fā)展越來越巨大，因此時間因素是價值工程中的一個理論缺陷，BIM技術(shù)的時效性優(yōu)勢能夠有效彌補價值工程這一缺陷。因此，將BIM技術(shù)與價值工程結(jié)合應(yīng)用于工程項目十分必要且具有實際意義。

3.2 BIM技術(shù)與價值工程在造價控制中的結(jié)合思路

BIM技術(shù)與價值工程結(jié)合的關(guān)鍵點是工程項目中的導(dǎo)入時點的確定，BIM模型的建立包含了全生命周期的全部信息，每個階段的信息均可以由BIM模型模擬并處理，過程中的每一次更改都會通過BIM信息平臺同步更新到各個階段，也同時傳達至業(yè)主、設(shè)計、施工等多方，減少沖突，提高解決問題的效率。價值工程在全壽命周期中的每個階段也可以進行應(yīng)用，因此，價值工程可以根據(jù)項目自身需求在BIM信息管理平臺全生命周期的各個階段事實導(dǎo)入，詳見圖2。

4? 結(jié)論

將BIM技術(shù)與價值工程相結(jié)合，綜合應(yīng)用于工程造價控制中，大大地提高了工程項目造價控制的管理水平，提高經(jīng)濟效益，節(jié)約社會資源，BIM技術(shù)能夠使價值工程更為方便快捷，可視化、模擬性能及各種軟件操作平臺大大地促進了價值工程在造價管理中的應(yīng)用，價值工程理論也能夠使BIM技術(shù)更加形象更加切合實際。將BIM技術(shù)與價值工程相結(jié)合，在工程實踐中具有重要意義。

參考文獻：

[1]李菲.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究[D].青島理工大學(xué)，2014.

[2]黎丹.工程造價在BIM時代的探索與革新[J].中國西部科技，2015（8）.

[3]岳井峰.價值工程方法在工程項目設(shè)計方案比選中的應(yīng)用[J].價值工程，2015（1）.

[4]安海旗.基于BIM的工程預(yù)算管理研究[D].華中科技大學(xué)，2013.

[5]張立志.價值工程在項目造價管理中的應(yīng)用[J].價值工程，2014，33（25）.

[6]王建波，荀志遠.建設(shè)工程造價管理[M].經(jīng)濟科學(xué)出版社，2010.