建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

黎潔華

(南寧品正建設(shè)咨詢有限責(zé)任公司 廣西 桂林 541004)

在建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，其審核工作具備非常顯著的技術(shù)性，因此就要在不斷的工作實(shí)踐之中累積經(jīng)驗(yàn)和歸納總結(jié)，在強(qiáng)化實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)積累的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步滿足建筑市場(chǎng)快速變動(dòng)的需求，而對(duì)審核工作進(jìn)行要點(diǎn)探究時(shí)，一般按照如下流程開展工作。

1 審核工作的意義

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中，正確認(rèn)識(shí)建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要性是十分必要的。首先，要正確認(rèn)識(shí)建設(shè)項(xiàng)目審核工作的重要性，認(rèn)識(shí)建設(shè)項(xiàng)目需歷經(jīng)哪些過(guò)程。通常而言，從建筑工程的規(guī)劃到完工，從項(xiàng)目的開始到結(jié)束都需要對(duì)項(xiàng)目展開造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核。在建筑工程施工過(guò)程中，各方面都牽涉到資金問(wèn)題，而建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算包含施工圖的估算和合同價(jià)格的估算，以及施工過(guò)程中工程具體項(xiàng)目的結(jié)算?？梢娊ㄔO(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算橫貫于整個(gè)工程施工的全過(guò)程，而針對(duì)其審核工作也就不能忽視。實(shí)際上，要想對(duì)項(xiàng)目資金給予有效控制，就需要充分發(fā)揮審核工作的作用。通常而言，審核工作對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的完成效率和質(zhì)量有著巨大的影響。對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算管理通常包含原材料采購(gòu)、工期的控制等工作。只有對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的資金進(jìn)行管理，才能從根本上降低建設(shè)項(xiàng)目的成本。在這個(gè)階段，建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算可以對(duì)工程造價(jià)有一個(gè)大概的估計(jì)，也可檢驗(yàn)施工圖是否能滿足建筑工程的要求，因此，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是建設(shè)工程和材料訂貨合同的關(guān)鍵組成部分，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核工作對(duì)建設(shè)工程施工質(zhì)量的影響不可忽視。因此，建設(shè)單位需要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作的整體水平進(jìn)行提升，在此基礎(chǔ)上提高建筑工程的整體質(zhì)量。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容

建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容是對(duì)施工合同、施工設(shè)計(jì)圖及工程招標(biāo)文件的審核，并對(duì)施工組織的設(shè)計(jì)方案和經(jīng)濟(jì)技術(shù)的各種建設(shè)工程造價(jià)數(shù)據(jù)和資料展開詳細(xì)分析，在此基礎(chǔ)上選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?，以便審查預(yù)結(jié)算中的施工材料和工程量的單價(jià)及相關(guān)費(fèi)用，并檢驗(yàn)其準(zhǔn)確性。而建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)綜合性的工作，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核不僅需建設(shè)工程的施工單位和編制單位進(jìn)行自查，而且還需要規(guī)劃企業(yè)和專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)共同合作進(jìn)行審核，在此基礎(chǔ)上提高審核的效率。通常而言，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要包含工程量的審核和相關(guān)費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)。在此基礎(chǔ)上以圖表的形式對(duì)工程項(xiàng)目之中的各項(xiàng)支出進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。而目前工程造價(jià)中的安全性風(fēng)險(xiǎn)也需要審核工作來(lái)進(jìn)行排除。在此基礎(chǔ)上從工程范圍、工程量等不同的方面展開對(duì)于工程造價(jià)的詳盡的論述，從而提高工程施工的順利進(jìn)行。

工程范圍審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中比較重要的工作內(nèi)容，其一般是根據(jù)施工圖紙和施工合同來(lái)確認(rèn)合同所標(biāo)定的價(jià)格，然后展開工程的招標(biāo)工作，最終展開項(xiàng)目的工程施工。但是在實(shí)際審核過(guò)程中，一些單位可能會(huì)利用一些條款漏洞來(lái)賺取額外收入，且對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)產(chǎn)生巨大的影響，因此對(duì)于造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作來(lái)說(shuō)，就要對(duì)其中的方方面面進(jìn)行嚴(yán)格的審查。深入開展審查工作，從而對(duì)項(xiàng)目范圍進(jìn)行清楚劃分，有效提高建設(shè)工程審核的效率，進(jìn)一步降低其工程造價(jià)。

費(fèi)用的審核也是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中不可缺少的一個(gè)環(huán)節(jié)，其一般是根據(jù)建筑工程所在地工程造價(jià)部門所制定的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)確定取費(fèi)的費(fèi)率，該環(huán)節(jié)的審核內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：(1)要查明建筑工程類別是否與實(shí)際相匹配；(2)取費(fèi)的基數(shù)是否符合規(guī)定；(3)工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成是否滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，是否可以提出一些未產(chǎn)生的費(fèi)用；(4)各項(xiàng)目的費(fèi)率是否符合相關(guān)協(xié)議或規(guī)定；(5)計(jì)價(jià)程序是否符合規(guī)定。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作探究

3.1 多方面進(jìn)行審核

在對(duì)建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)進(jìn)行分析時(shí)，需要結(jié)合多方面的因素，將建設(shè)工程的造價(jià)預(yù)算、工程的票據(jù)統(tǒng)計(jì)與工程具體情況結(jié)合起來(lái)。為進(jìn)一步提高建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性和可靠性，必須在審核工作進(jìn)行過(guò)程中遵循一定的原則，并結(jié)合建設(shè)工程具體情況，來(lái)開展預(yù)結(jié)算的審核工作，并對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行分析，在此基礎(chǔ)上對(duì)建設(shè)工程的施工圖展開修正。同時(shí)，要掌握市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)特征，在確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提之下，優(yōu)化和完善預(yù)結(jié)算審核工作。而在建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之中，就要對(duì)其中的計(jì)算方法進(jìn)行優(yōu)化，在此基礎(chǔ)上確保審核工作的實(shí)際質(zhì)量。而對(duì)于預(yù)結(jié)算審核人員來(lái)說(shuō)，不僅要掌握建筑市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)發(fā)展，而且還要在此基礎(chǔ)上分析工程建設(shè)所需設(shè)備材料的價(jià)格，從而對(duì)其進(jìn)行審核。

在建筑工程項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)之中，項(xiàng)目受各種因素的影響較大，往往造成實(shí)際項(xiàng)目的成本與項(xiàng)目的預(yù)算成本不相符，而票據(jù)作為各項(xiàng)資金支出的證明，在建筑過(guò)程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有著不可替代的作用，因此必須進(jìn)一步增大對(duì)于票據(jù)的審查力度，并加強(qiáng)對(duì)實(shí)際項(xiàng)目的審核和建設(shè)力度。而在工程造價(jià)的票據(jù)審查之中，要對(duì)施工單位呈報(bào)的各類與施工有關(guān)的資料和記錄進(jìn)行備份和審核，保證施工資料和記錄的完整性和準(zhǔn)確性。對(duì)于在建設(shè)工程造價(jià)之中不明確的建設(shè)工程造價(jià)，要進(jìn)行大概的評(píng)估且展開合適的調(diào)整。

另外，對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目之中的隱性工程造價(jià)，就要展開大概的評(píng)估，以確保建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算與其最終的結(jié)果相差不大，從而提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量。

3.2 提高造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核的精度

在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，就要對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行保障，從而避免一些錯(cuò)誤的發(fā)生，而為確保審核的準(zhǔn)確性，就要適當(dāng)了解工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的有關(guān)規(guī)定。而建筑工程相關(guān)部門在制定造價(jià)預(yù)結(jié)算方案時(shí)，其計(jì)算方法的精度往往達(dá)不到要求，從而使整個(gè)造價(jià)預(yù)結(jié)算的金額與最后的資金總額不盡相同，從而造成建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核達(dá)不到其應(yīng)有的作用，此時(shí)就要提高審核工作的精度，在此基礎(chǔ)上對(duì)建筑工程的工程技術(shù)方案等資料進(jìn)行研究，并經(jīng)過(guò)專業(yè)人士進(jìn)行評(píng)估后展開計(jì)算和整理，這樣可最大限度地使建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與工程具體造價(jià)相符合，防止施工單位的造價(jià)虛假現(xiàn)象，在此基礎(chǔ)上確保預(yù)結(jié)算審核的精度，在這個(gè)過(guò)程中還需要提升審核人員的素質(zhì)和專業(yè)技能。建設(shè)過(guò)程的預(yù)結(jié)算審核不僅與企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有關(guān)，而且與施工技術(shù)也是十分緊密的。因此，要不斷提升其結(jié)算人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能，對(duì)其專業(yè)技能進(jìn)行培養(yǎng)，在此基礎(chǔ)上強(qiáng)化素質(zhì)教育，從而達(dá)到提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作精度的目的。

4 總結(jié)

總而言之，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要性是不言而喻的，同時(shí)其對(duì)審核人員的專業(yè)素質(zhì)也有著極高的要求。因此，就要詳盡地分析工程的施工及其方法，在此基礎(chǔ)上提升專業(yè)素質(zhì)，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的精度，使其對(duì)工程造價(jià)有一個(gè)準(zhǔn)確的預(yù)計(jì)，從而提高對(duì)工程造價(jià)的有效掌握，進(jìn)而有效提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率。