深圳引入社會(huì)資本參與公共住房建設(shè)

端木

【事件】

近日，深圳市政府和中國(guó)平安保險(xiǎn)（集團(tuán)）股份有限公司簽署《公共住房投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，綜合性金融服務(wù)集團(tuán)平安集團(tuán)將深度參與到深圳公共住房建設(shè)中，助力深圳推出更多高品質(zhì)公共住房。

【點(diǎn)評(píng)】

社會(huì)力量參與、市場(chǎng)化運(yùn)作，深圳大力推進(jìn)公共住房建設(shè)再出“硬核”舉措。大規(guī)模建設(shè)公共住房，既需要政府的大力推動(dòng)，也需要社會(huì)資本的廣泛參與。深圳市政府與平安集團(tuán)簽署合作框架協(xié)議，既有利于充分發(fā)揮社會(huì)資本、民間資本的作用，參與提供更多優(yōu)質(zhì)的公共住房建設(shè)管理服務(wù)，也有利于平安集團(tuán)拓展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展。根據(jù)框架協(xié)議，平安集團(tuán)將從協(xié)議生效起至2035年，持續(xù)投人資金參與深圳公共住房建設(shè)，由平安集團(tuán)投資建設(shè)的公共住房以長(zhǎng)期租賃為主，并優(yōu)先滿足政府的租賃需求。尤為引人關(guān)注的是，該協(xié)議不排他、具有“可復(fù)制性”，其他企業(yè)、社會(huì)組織等市場(chǎng)主體，可參照該協(xié)議積極參與深圳市公共住房項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)。深圳將積極為包括平安集團(tuán)在內(nèi)的市場(chǎng)主體參與公共住房建設(shè)創(chuàng)造更多的條件，落實(shí)好國(guó)家、省關(guān)于公共住房的相關(guān)政策，為項(xiàng)目審批建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，高水平、高質(zhì)量推進(jìn)公共住房建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)合作共贏、共同發(fā)展，攜手為加快實(shí)現(xiàn)住有宜居、打造民生幸福標(biāo)桿作出更大貢獻(xiàn)。平安集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，平安集團(tuán)積極履行社會(huì)責(zé)任，持續(xù)關(guān)注并投資民生保障事業(yè)，發(fā)揮金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的杠桿和紐帶作用，積極參與并引導(dǎo)帶動(dòng)更多市場(chǎng)主體參與公共住房開發(fā)建設(shè)，探索可復(fù)制、可推廣的機(jī)制和模式。一直以來，深圳落實(shí)“房住不炒”要求，堅(jiān)決貫徹國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，率先開展新一輪住房制度改革，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，持續(xù)開展公共住房建設(shè)行動(dòng)。今年將完成“十三五”期間新增40萬套目標(biāo)，到2035年計(jì)劃建設(shè)籌集公共住房不少于100萬套。