輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅施工中防水存在的問題和解決方案研究

摘? ? 要：近年來輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅廣泛應(yīng)用，國內(nèi)輕鋼裝配式生產(chǎn)、施工企業(yè)較多，但由于不同地域條件、技術(shù)水平及文化差異，施工質(zhì)量良莠不齊。現(xiàn)今輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)優(yōu)點較多，生產(chǎn)、施工、使用均生態(tài)環(huán)保，自重輕抗震性能優(yōu)異，建設(shè)周期短等，但輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅防水問題存在極大的弊端。

關(guān)鍵詞：輕鋼裝配式;施工;防水;方案

1? 概述

輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)是以鋼骨結(jié)構(gòu)為主線，采用0.4mm～3.2mm厚的熱鍍鋅冷軋鋼板，輥扎成截面為C型、U型、“幾”字型的薄板鋼骨，按一定的模數(shù)，通過“工廠化”規(guī)模生產(chǎn)組合成墻板、樓板、屋架等構(gòu)件[1]。墻體、樓面、屋面均采用多種材料復(fù)合而成，保溫材料多選用泡沫塑料、礦物棉作為保溫隔熱填充材料，結(jié)構(gòu)板多采用結(jié)構(gòu)刨花板（實木顆粒板）、防水材料一般采用卷材防水或涂膜防水。墻體面層采用外掛裝飾板或鋼絲網(wǎng)刮灰涂料飾面，樓地面面層多采用面磚、木地板等，屋面多采用坡屋面、掛屋面瓦。輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅由上述組合而成，裝飾性比較高，保溫隔熱效果好，但一旦防水出現(xiàn)問題，將出現(xiàn)滲漏，無法準(zhǔn)確判斷滲漏點的具體位置，墻體內(nèi)嵌礦物棉保溫材料將嚴(yán)重損毀，保溫材料及裝飾面層則必須進行更換，如若房屋大面積滲水，則需大面積返修，成本高，施工周期長[2]。

2? 輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)防水做法現(xiàn)狀：

輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅防水存在隱患主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

（1）材料的選用。

（2）屋面。

（3）廚、衛(wèi)、陽臺、露臺。

2.1? 材料的選用

現(xiàn)今建筑行業(yè)材料類型多、功能各異，輕裝裝配式結(jié)構(gòu)選用材料種類繁多，未規(guī)范統(tǒng)一，未考慮到地域的特殊性，較多工程選用的材料在后期使用當(dāng)中增加了滲漏的風(fēng)險[3]。（1）樓面結(jié)構(gòu)板及屋面結(jié)構(gòu)板多采用結(jié)構(gòu)刨花板（即為實木顆粒板），結(jié)構(gòu)刨花板做為防水基層。此板耐久性能否達到房屋設(shè)計使用年限有待考究且在使用當(dāng)中存在較大的白蟻隱患，施工當(dāng)中板縫寬度難以控制，板縫寬度過大容易導(dǎo)致防水層斷裂;（2）防水材料多為卷材防水、涂膜防水，一旦防水材料達到使用壽命，水將從結(jié)構(gòu)板板縫內(nèi)全面滲漏。

2.2? ?屋面

輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)屋面大多由屋架、結(jié)構(gòu)板、防水層、保溫層、屋面瓦組成。

（1）輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅屋面多為坡屋面，保溫層的施工及屋面瓦的施工勢必會穿透防水層固定于結(jié)構(gòu)板或屋架之上，后期屋面瓦出現(xiàn)松動，屋面將有滲漏風(fēng)險。

（2）輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)應(yīng)用地域廣泛，嚴(yán)寒地區(qū)冬季屋面積雪較厚，結(jié)構(gòu)板將產(chǎn)生過大的撓度，防水層材料將受到極大的拉應(yīng)力且溫度較低防水材料易脆，防水層恐將出現(xiàn)裂紋;酷熱地區(qū)結(jié)構(gòu)板熱膨脹嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)板會產(chǎn)生翹曲變形，防水層或?qū)⒁蚪Y(jié)構(gòu)板的變形導(dǎo)致斷裂或者脫離，溫度過高有可能導(dǎo)致防水層融化。

2.3? ?廚、衛(wèi)、陽臺、露臺

輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)樓面主要做法為：吊頂（含保溫層）、C型梁、樓面板（多為結(jié)構(gòu)板）、防水層、面層。

（1）輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)，樓面荷載由C型梁傳遞給承重墻體，但C型梁無法提供與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)相類似的高差，導(dǎo)致廚、衛(wèi)、陽臺、露臺樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高與無水房間樓面標(biāo)高一致，容易引起水倒灌至無水房間發(fā)生滲漏。

（2）廚、衛(wèi)、陽臺、露臺等區(qū)域周圍墻體下均未設(shè)置混凝土止水帶，滲透風(fēng)險較大。

（3）樓層結(jié)構(gòu)大多采用結(jié)構(gòu)刨花板，長期荷載作用下結(jié)構(gòu)刨花板易失去強度，滲漏風(fēng)險較大;區(qū)別于傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)，穿樓板管道無法預(yù)埋止水套管，細部處理困難，因膨脹系數(shù)不一致，在長期的使用過程中管道根部易發(fā)生滲漏。

3? 輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅防水的幾條建議

（1）根據(jù)地域的特殊性選擇防水材料;屋面、露臺可采用自粘性防水卷材，輕鋼結(jié)構(gòu)不宜采用熱熔法施工;廚、衛(wèi)可采用聚氨酯防水涂料及丙綸布復(fù)合防水，增強防水材料的抗裂性能;保溫材料及面層裝飾材料可選用憎水性材料，不因水的浸泡而導(dǎo)致更換。

（2）樓面宜選擇壓型鋼板作為樓面結(jié)構(gòu)板，其上澆筑混凝土，澆筑的混凝土內(nèi)加鋼筋網(wǎng)片，可確保樓面的耐久性達到房屋設(shè)計使用年限;在混凝土澆筑前預(yù)埋止水套管，鋼材與混凝土膨脹系數(shù)基本一致，可有效解決后期使用當(dāng)中管道根部的滲漏問題。

（3）利用C型梁的截面高度調(diào)節(jié)有水房間與無水房間的高差，確保兩者之間存在10cm以上的高差且在墻體下設(shè)置同輕鋼骨架同等寬度20cm高的鋼筋混凝土止水帶，在止水帶中預(yù)埋錨固件，確保上下樓層墻體的穩(wěn)固。

（4）屋面防水卷材鋪貼宜平行于屋面坡度方向鋪貼，保溫層內(nèi)嵌防腐木龍骨，防腐木龍骨與屋面結(jié)構(gòu)板、屋架、保溫材料緊密連接，防腐木龍骨補做防水附加層，在防腐木龍骨上安裝掛網(wǎng)條再進行屋面瓦施工，屋面瓦與防腐木龍骨間存在間隙可作為通風(fēng)層，消除高溫對防水材料的影響。

（5）根據(jù)輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)實際情況與外墻防水要求，結(jié)合住宅預(yù)制外墻板施工形式，靈活選擇預(yù)制外墻板接縫防水技術(shù)，在保證防水效果的同時，節(jié)約防水成本，縮短防水施工進程。例如，當(dāng)輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅外墻板為外掛式預(yù)制墻板時，可設(shè)置三道防水線。第一道，利用耐候防水硅膠進行最外層防護;第二道，將中間結(jié)構(gòu)設(shè)計成空腔形式;第三道，將防水橡膠條預(yù)先嵌入混凝土中進行最內(nèi)層防護。值得注意的是：在防水材料選擇時，應(yīng)保證材料性能與質(zhì)量達標(biāo)，做好墻面接頭細節(jié)處理工作，可通過運用聚氨酯防水材料，提升接縫防水效果。又如，當(dāng)輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅外墻板為內(nèi)角外掛式預(yù)制墻板時，可通過在外側(cè)設(shè)置排水空腔，接縫打膠等方式進行外墻接縫防水，該方法操作簡單且成本低，但易出現(xiàn)空間堵塞問題。對此需要根據(jù)實際情況進行針對性設(shè)計。

輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅其本身具有眾多的優(yōu)點，將在我國廣泛推廣及應(yīng)用，滲漏的問題影響輕鋼裝配式建筑的良性發(fā)展，極大的影響后期的維護和使用。經(jīng)過各工程技術(shù)人員的研究及解決，必然將輕鋼結(jié)構(gòu)防水問題處理妥當(dāng)，推動輕鋼裝配式結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展。

參考文獻：

[1] 王穎.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)住宅機電系統(tǒng)設(shè)計整體解決方案研究[J].建筑科學(xué)，2017（2）：148+157.

[2] 孔慶東.輕鋼裝配式住宅施工中的問題與處理方案研究[J].門窗，2017（5）：214.

[3] 王忠鎮(zhèn).裝配式住宅施工過程監(jiān)理控制的實踐要點研究[J].四川建材，2019（4）：203+205.

作者簡介：

易杰超（1982—）男，湖南漣源人，本科，工程師，建筑工程方向。