建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點分析

蘇曉紅

摘 要：在建筑工程中，預(yù)結(jié)算審核工作非常重要。通過預(yù)結(jié)算審核能夠在降低工程成本的同時創(chuàng)造出更多經(jīng)濟(jì)效益，為建筑企業(yè)帶來更多發(fā)展空間。相信隨著預(yù)結(jié)算審核得到更多關(guān)注，建筑工程造價的控制方法一定會變得更加完善。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)結(jié)算審核;工作要點

引言

在當(dāng)前建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，應(yīng)加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量控制，提升工程施工的整體效益。在工程造價預(yù)結(jié)算控制過程中，應(yīng)采用科學(xué)合理的控制方法，抓住預(yù)結(jié)算控制中的關(guān)鍵點，做好工程預(yù)結(jié)算中的各環(huán)節(jié)造價控制。同時要充分熟悉當(dāng)前工程變更單價的定價方法，并能夠按照施工合同和材料市場價格進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算控制。

1工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

建筑工程項目造價預(yù)結(jié)算審核工作包括多個方面的工作整合，而且各項工作的開展、運(yùn)行與招投標(biāo)文件及施工合同等各項工作有著密切聯(lián)系，需要保證各項數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，這樣可以為后期工作的順利進(jìn)行提供幫助。首先，工程單價套用審核。這一環(huán)節(jié)需要根據(jù)施工設(shè)計圖紙對建筑工程項目的內(nèi)容、范圍及工藝方法進(jìn)行分析，熟悉該項工作所套用的定額，隨后準(zhǔn)確地計算人工、材料及機(jī)械設(shè)備管理費、利潤等。其次，工程量審核。工程量審核的方法常用的有三種：重點審查法、全面審查法、經(jīng)驗法。對于造價較高工程量較大的項目宜采用重點審查法，可以在短時間內(nèi)完成工程量審核工作，但不能發(fā)現(xiàn)較小或費用較低的項目問題。全面審查法適用于工程項目的工藝簡單、所需計算工程量較少，對工程量清單中每一項都進(jìn)行復(fù)核算量。根據(jù)以往工作中的實際經(jīng)驗可采用經(jīng)驗法，僅審核容易出錯的部分工程量。除了以上述審核方法，還有標(biāo)準(zhǔn)審核法、分組審核法以及對比審核法等，實際工作中應(yīng)根據(jù)工程量清單和建設(shè)工程項目的特點選擇其中一種或同時選用多種方法綜合使用[1]。再次，要對建筑工程項目的費用計取進(jìn)行審核。在審核過程中嚴(yán)格按照各專業(yè)的取費文件及各地區(qū)建設(shè)工程主管部門發(fā)布的指導(dǎo)性文件進(jìn)行審核。

2工程造價預(yù)結(jié)算存在的問題

2.1圖紙設(shè)計不明確

在建設(shè)工程造價管理工程中，設(shè)計院具有極大的影響力和不可替代的作用，而實際管理過程中，設(shè)計部門收費低廉，因為低廉就省去了方案優(yōu)化，僅考慮方案的安全性，只認(rèn)為省下設(shè)計費，殊不知設(shè)計圖紙的質(zhì)量嚴(yán)重影響了施工，使投資成本加大。

2.2市場價格不清楚

為了更好保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約成本，我們需要在進(jìn)行審核時時刻刻注意施工材料的市場行情及價格，更好的做好預(yù)結(jié)算審核工作。

2.3合同條款不清晰

在前期施工方與建設(shè)單位簽訂合同的過程中，如果沒有做出明確的規(guī)定，或者在表述上有一定的問題，就會導(dǎo)致施工的時間和進(jìn)度受到影響。在實際工作中，工作范圍和權(quán)利的劃分也會變得模糊，這就使得在建筑造價的結(jié)算環(huán)節(jié)，相較于預(yù)算會超出很多的費用。對建筑單位和施工單位而言，圍繞著這一點展開的合同糾紛，也會浪費很多的資源和財力，讓建設(shè)項目政策的交付使用受到影響。

2.4現(xiàn)場管理不規(guī)范

在工程施工過程中，全面優(yōu)化工程造價管理，科學(xué)開展施工現(xiàn)場管理，需要充分關(guān)注施工安全，科學(xué)處理現(xiàn)場簽證變更。但現(xiàn)階段，在工程開展過程中，因施工安全問題以及現(xiàn)場簽證變更問題等，常常使得工程造價攀升。一方面，在工程開展過程中，施工人員缺乏安全管理意識，沒有嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來進(jìn)行施工，無疑影響工了程的安全管效果，增加了安全管理成本。比如在工程開展過程中，尤其是在高空作業(yè)過程中，沒有采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，出現(xiàn)高空墜物或者出現(xiàn)人員從高腳架摔落等安全問題，極有可能會造成工程停工，繼而出現(xiàn)工期拖沓、成本攀升[2]。另一方面，在工程開展過程中，影響工程造價的因素還包括現(xiàn)場簽證變更問題。一旦出現(xiàn)現(xiàn)場變更，或者變更管理不規(guī)范等問題，也可能會出現(xiàn)工程造價攀升。

3預(yù)算審核的要點

（1）加強(qiáng)工程量和工程單價的嚴(yán)格審核。一是一定要保證預(yù)算編制當(dāng)中的定額套價和實施整個工程的工程項目造價保持一致。二是對于預(yù)算定額當(dāng)中沒有體現(xiàn)的內(nèi)容，一定要進(jìn)行充分的管理，確保其在預(yù)算報告當(dāng)中能夠做到充分的體現(xiàn)。三是我們要不斷的加強(qiáng)造價規(guī)定的執(zhí)行，對于錯套單價現(xiàn)象進(jìn)行全面的解決，確保預(yù)算編制書的科學(xué)合理性。四是預(yù)算人員要針對不同的審核內(nèi)容進(jìn)行區(qū)別化的管理，針對相關(guān)的內(nèi)容采取有效的審核技巧方法，更好的把控審核的重點內(nèi)容，以此保證審核的工程量和審核單價能夠滿足現(xiàn)場的實際產(chǎn)生量。（2）需要豐富預(yù)算工作的基礎(chǔ)材料，因為技術(shù)性材料是開展預(yù)算工作的重要基礎(chǔ)。因此，建筑工程預(yù)算施工人員應(yīng)當(dāng)在開展工作的過程當(dāng)中，注重對完備建筑材料的收集工作，在進(jìn)行材料搜集的過程中應(yīng)當(dāng)重點從工程策劃、工程設(shè)計、工程建設(shè)與實施等方面進(jìn)行收集，企業(yè)的各個部門要為工程預(yù)算提供充足的材料支持[3]。結(jié)合多元化和現(xiàn)代化的管控手段來實現(xiàn)對工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙、材料單據(jù)等文件進(jìn)行保存和管理。這樣能夠有效地確定預(yù)算審核工作的真實性和有效性，進(jìn)一步提升建筑工程預(yù)算審核的整體質(zhì)量。（3）優(yōu)化預(yù)算審核模式。優(yōu)化工程預(yù)算審核模式，有利于促進(jìn)預(yù)算審核整體質(zhì)量和效率的提升。預(yù)算審核是具有綜合性的審核工作，在進(jìn)行審核的過程當(dāng)中，審核人員應(yīng)當(dāng)注重對以往容易被忽視的預(yù)算項目進(jìn)行管控，例如： 工期成本計算、現(xiàn)場施工成本計算等，同時要重點對預(yù)算當(dāng)中的計算方法和計算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行充分掌握。要在開展工作的過程當(dāng)中，優(yōu)化工程預(yù)算的審核模式，針對不同的管理內(nèi)容應(yīng)采用不同的預(yù)算審核標(biāo)準(zhǔn)。通過優(yōu)化工程預(yù)算審核模式能夠有效促進(jìn)工程預(yù)算審核真實性和有效性的提升，更好地為建筑企業(yè)的發(fā)展服務(wù)。（4）加強(qiáng)預(yù)算復(fù)核管理。在建筑工程的具體實施開展，預(yù)算審核工作將會扮演十分重要的角色，同樣審核后的復(fù)核管理也要給予足夠的重視。預(yù)算復(fù)核對于審核工作的深化實施將會起到一定的促進(jìn)作用，其作用不言而喻。通過預(yù)算復(fù)核能夠?qū)︻A(yù)算過程當(dāng)中出現(xiàn)的錯誤與偏差進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對其預(yù)算工作能夠起到良好的監(jiān)督作用和強(qiáng)化作用。

4結(jié)算審核要點

工程造價結(jié)算審核工作對于工程項目順利建成交工至關(guān)重要。加強(qiáng)工程造價結(jié)算審核前期的準(zhǔn)備工作，重視審核過程中對于容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)，加強(qiáng)審核對比的力度，有效配備專業(yè)素質(zhì)能力強(qiáng)的審核人員，把控工作量與施工圖紙設(shè)計環(huán)節(jié)中的細(xì)微之處，充分預(yù)防審核過程中可能存在的誤差與風(fēng)險，有助于提升審核工作的質(zhì)量和效率，充分發(fā)揮出工程造價結(jié)算審核工作的職能與意義，促進(jìn)整個工程項目的順利施工和交付。

4.1提前做好結(jié)算審核準(zhǔn)備工作

高質(zhì)量的工程造價結(jié)算審核工作離不開前期的充分準(zhǔn)備。在進(jìn)行工程造價結(jié)算審核前，首先要清楚明確施工設(shè)計圖紙的具體細(xì)節(jié)以及各項指標(biāo)，同時針對工程材料在質(zhì)量方面、數(shù)量方面、成本方面以及市場價格行情充分對比審核。還要具體明確審核單位有無變更等一些特殊情形，在做好這些前期準(zhǔn)備之后再開始后的審核工作。

4.2提升審核人員的能力

工程造價結(jié)算審核工作質(zhì)量的高效保障必須要有健全合理的管理制度，同時還有賴于專業(yè)能力素質(zhì)過硬的審核人員來實現(xiàn)。因此對于工程造價結(jié)算審核工作的人員而言必須符合一定的標(biāo)準(zhǔn)要求，專業(yè)知識基礎(chǔ)是前提;其次要具備計算機(jī)應(yīng)用及軟件操作技能，能夠靈活機(jī)動的應(yīng)對特殊情況，對于工程造價計算審核的具體方法必須熟練應(yīng)用，注重對于審核人員工作效率嚴(yán)格要求，同時要保障審核的精準(zhǔn)可靠性，綜合把控審核質(zhì)量[4]。

4.3加強(qiáng)對工程量的審核

具體工程項目實施過程中，施工企業(yè)存在虛報工作量以提升成本的可能，為了防止這些問題導(dǎo)致結(jié)算審核不精準(zhǔn)，審核人員必須高度關(guān)注工作量的審核環(huán)節(jié)，加強(qiáng)施工圖紙等信息和具體指標(biāo)的審核，嚴(yán)格審核合同條款，加以科學(xué)對比，注重細(xì)節(jié)把控，保障審核效果。

4.4合理選擇審核方案

不同項目具體審核方案也應(yīng)針對性的進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)用的方法也應(yīng)當(dāng)存在區(qū)別。科學(xué)合理的利用審核方案，有助于提升工程造價結(jié)算審核的效率和質(zhì)量，通過運(yùn)用多樣化的審核方式滿足個性化的項目需求，能夠充分保障工程造價結(jié)算審核工作更加順利有序的開展落實。

結(jié)束語

在社會經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展的推動下，建筑工程的數(shù)量及規(guī)模不斷提升，從而提出了各項施工要求。建筑工程在實際開展施工的過程中，必須加強(qiáng)對建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作的重視，全面分析各個環(huán)節(jié)現(xiàn)狀，制定符合企業(yè)發(fā)展的管理方案。與此同時，工程造價預(yù)結(jié)算審核工作在開展時，還應(yīng)分析各項工作的難點，確?？梢栽诂F(xiàn)有工作方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行優(yōu)化，提高管理的有效性。

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