國(guó)內(nèi)外工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用趨勢(shì)探析

摘 要：工業(yè)遺產(chǎn)是世界文化遺產(chǎn)保護(hù)的重要類型已成為全世界的共識(shí)。與以往廢棄不用、被淘汰或者利用不足、利用不當(dāng)相比，近年來的國(guó)際工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用已經(jīng)升華到了一個(gè)更成熟和科學(xué)的階段，明顯體現(xiàn)出對(duì)于活態(tài)再利用、體驗(yàn)式設(shè)計(jì)、創(chuàng)新設(shè)計(jì)的更多考慮。再利用項(xiàng)目作為城市復(fù)興的推進(jìn)器，其設(shè)計(jì)本身就是一個(gè)充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的團(tuán)隊(duì)分工合作的過程。

關(guān)鍵詞：工業(yè)建筑遺產(chǎn);再利用;遺產(chǎn)保護(hù)

大多數(shù)國(guó)家都散落著一些社會(huì)發(fā)展過程中的工業(yè)遺存，包含物質(zhì)和非物質(zhì)方面雙重遺存，而其中建筑是最為重要和外顯的遺存。隨著經(jīng)濟(jì)與科技發(fā)展的突飛猛進(jìn)，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整升級(jí)，世界范圍內(nèi)大量工業(yè)建筑迅速建起隨后蕭條衰退，建筑被閑置、廢棄，或被迫遷移。雖然社會(huì)范圍內(nèi)仍然有很多人認(rèn)為這些舊建筑代表著破敗與落后，應(yīng)該予以拆除，但是更多的人視它們?yōu)樘N(yùn)含寶貴歷史和藝術(shù)價(jià)值的珍寶，工業(yè)遺產(chǎn)是世界文化遺產(chǎn)保護(hù)的重要類型也越發(fā)成為全世界的共識(shí)。

在對(duì)大量國(guó)內(nèi)外工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用案例進(jìn)行調(diào)研之后，可以明顯感覺到，與以往廢棄不用、被淘汰或者利用不足、利用不當(dāng)相比，近年來的國(guó)際工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用趨勢(shì)已經(jīng)有了很大的轉(zhuǎn)變。在持續(xù)不斷的建筑遺產(chǎn)保護(hù)和再利用實(shí)踐中，世界范圍內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)再利用已經(jīng)升華到了一種更成熟和科學(xué)的階段。

一、機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存

建筑遺產(chǎn)再利用需要充分考慮到原有建筑現(xiàn)狀、新增材料、結(jié)構(gòu)以及新舊之間的結(jié)合，相比較新建建筑而言，在項(xiàng)目建設(shè)之初，就面臨更多的困難和挑戰(zhàn)，但是可以明確的一點(diǎn)是，機(jī)遇和挑戰(zhàn)是并存的，其在解決問題的同時(shí)，也提供了對(duì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)各層面有利的發(fā)展機(jī)遇。這一點(diǎn)在很多國(guó)家工業(yè)遺產(chǎn)再利用案例中得以印證。

每一個(gè)工業(yè)建筑遺產(chǎn)都具有獨(dú)一無二的特征，而將新的功能加入到符合當(dāng)時(shí)社會(huì)條件的工業(yè)性人工制品中，顯而易見具有很大的難度。新舊之間的轉(zhuǎn)換是挑戰(zhàn)，也是機(jī)會(huì)，對(duì)于設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)而言，獨(dú)一無二的解決方案、獨(dú)特的建筑表現(xiàn)形式、設(shè)計(jì)本身就是富有魅力的機(jī)會(huì)。

二、更加專業(yè)的團(tuán)隊(duì)合作

建筑遺產(chǎn)再利用是團(tuán)隊(duì)合作的過程，團(tuán)隊(duì)成員換除了常規(guī)建筑項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中的建筑設(shè)計(jì)、水暖電各工種設(shè)計(jì)師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、景觀設(shè)計(jì)師、規(guī)劃設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、勘測(cè)師、項(xiàng)目經(jīng)理等外，根據(jù)項(xiàng)目的特殊性，還可能包括考古專家、古建筑修復(fù)專家、社會(huì)學(xué)家、人類學(xué)家、環(huán)境評(píng)估師、排污凈化專家等等，分工也越來也細(xì)化。

工業(yè)建筑建設(shè)之初并不是用于服務(wù)業(yè)和商業(yè)用途，由于工業(yè)流程需要復(fù)雜的空間配置，再利用項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在完成項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)工作、撰寫設(shè)計(jì)綱要之外，還經(jīng)常被委托一些額外的職責(zé)，例如編制遺產(chǎn)影響評(píng)估報(bào)告、建立檔案、編制保護(hù)管理計(jì)劃、編制城市框架或區(qū)域計(jì)劃、對(duì)建筑物和機(jī)械的修復(fù)工作管理以及污染物清除和環(huán)境恢復(fù)的監(jiān)督等諸多事宜。這一點(diǎn)在國(guó)內(nèi)外建筑遺產(chǎn)再利用項(xiàng)目中很常見。

由于再利用需要處理的各方面的關(guān)系復(fù)雜性遠(yuǎn)大于新建建筑，改造舊建筑的工作必定要比新建建筑需要更專業(yè)和更加細(xì)化的團(tuán)隊(duì)合作，需要的專業(yè)數(shù)量也遠(yuǎn)大于前者。這通常在規(guī)劃階段和設(shè)計(jì)階段就需要比新建建筑付出更多的時(shí)間和人力成本。

因此，縱觀近十年國(guó)際工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用案例就會(huì)發(fā)現(xiàn)，再利用項(xiàng)目本身就是一種團(tuán)隊(duì)合作的分層文本，以建筑為載體，提供多重性的敘述，以一種清楚明確的新舊并置狀態(tài)出現(xiàn)，而且以一種充滿內(nèi)涵、充滿人文關(guān)懷的情懷賦予建筑以新生。

三、更合適的投資回報(bào)

工業(yè)生產(chǎn)的過程依賴于原材料、能源、供銷網(wǎng)絡(luò)，是從原材料過渡到最終市場(chǎng)的整個(gè)過程。在社會(huì)發(fā)展的每一個(gè)時(shí)期，技術(shù)的進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)的革新都是無時(shí)無刻不在發(fā)生著的，每一場(chǎng)新的革新必將導(dǎo)致前一階段被認(rèn)為成熟的工業(yè)技術(shù)被淘汰。從某個(gè)角度而言，這是一種“創(chuàng)造性破壞”。

由于社會(huì)的不斷發(fā)展和技術(shù)的不斷革新，容納某一階段成熟技術(shù)的工業(yè)建筑會(huì)越來越不具有持續(xù)性。在世界工業(yè)發(fā)展史上，工業(yè)建筑所在地常常是當(dāng)?shù)丨h(huán)境污染的主要來源，而工業(yè)建筑本身也作為過度依賴和剝削當(dāng)?shù)刭Y源的資源消耗大戶而存在。世界范圍內(nèi)很多工業(yè)建筑所處的環(huán)境通常比較惡劣，景觀效果相對(duì)較差，社會(huì)與經(jīng)濟(jì)方面也都比較破敗，很多再利用項(xiàng)目需要額外的經(jīng)費(fèi)用于清理原工業(yè)流程帶來的污染，之后才能進(jìn)行后續(xù)的設(shè)計(jì)工作。因此，很多工業(yè)建筑整體地塊出售的價(jià)格相對(duì)較低，但是通過再利用可以產(chǎn)生新的經(jīng)濟(jì)刺激，使該地區(qū)獲得重生。

絕大多數(shù)工業(yè)建筑雖然破敗，但是與新建建筑相比，仍然可以節(jié)約大量的材料和建設(shè)時(shí)間。經(jīng)濟(jì)性方面的相關(guān)研究也表明，與同等規(guī)模的新建建筑項(xiàng)目相比，再利用項(xiàng)目可以顯著地節(jié)約成本。雖然一部分工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用項(xiàng)目前期需要大量的資金和時(shí)間成本用于結(jié)構(gòu)加固、污染清理、有害物質(zhì)清除、材料替換等，但是仍然會(huì)比新建建筑帶來更高的投資回報(bào)。而這些前期看來較昂貴的額外支出，可以通過項(xiàng)目之初預(yù)算適量的應(yīng)急資金來解決，以彌補(bǔ)建設(shè)過程中的意外支出。近年來針對(duì)歷史建筑再利用的調(diào)查研究表明，與新建建筑相比，再利用項(xiàng)目在工程時(shí)間上節(jié)省約20%～50%。對(duì)于商業(yè)投資而言，建設(shè)成本和總體施工時(shí)間上的優(yōu)勢(shì)，使得再利用項(xiàng)目可以帶來更快更多的投資回報(bào)，這一點(diǎn)對(duì)于投資商具有巨大的吸引力。

四、城市復(fù)興的機(jī)遇

由于工業(yè)本身對(duì)于交通的巨大依賴，國(guó)際范圍內(nèi)工業(yè)建筑周邊通常具有良好的交通運(yùn)輸和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，并且靠近潛在的市場(chǎng)。同時(shí)，由于曾經(jīng)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響，很多工業(yè)建筑尺度上也比其他周邊的建筑大。這些因素都意味著舊工業(yè)建筑可以提供的發(fā)展能力很大程度上會(huì)超過新建筑物。

工業(yè)建筑本身的結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部設(shè)施、交通流線、內(nèi)部空間與當(dāng)今的不同，必然使得建筑再利用是一個(gè)集合挑戰(zhàn)與機(jī)遇、限制與機(jī)會(huì)的過程。而設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提供的創(chuàng)新性的解決方案，會(huì)成為城市復(fù)興的推進(jìn)器。原本瀕臨拆除的工業(yè)建筑的再利用項(xiàng)目，為所在地帶來大量資本注入的可能性，這也是城市復(fù)興和富有意義的城市公共空間設(shè)計(jì)的難得機(jī)會(huì)。

再利用項(xiàng)目通過賦予建筑新功能，提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，帶給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)社會(huì)新的活力。相關(guān)研究表明，工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用項(xiàng)目可以提供比新建建筑更高的就業(yè)比例。新舊的轉(zhuǎn)換通過合理的設(shè)計(jì)得以互聯(lián)，同時(shí)也是城市復(fù)興和轉(zhuǎn)型的重大契機(jī)，因此金融機(jī)構(gòu)和地方政府也樂于支持此類項(xiàng)目。作為政府刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展城市轉(zhuǎn)型的抓手，或是區(qū)域增長(zhǎng)計(jì)劃的一部分，其成為工業(yè)建筑所在地區(qū)重建和發(fā)展的重要戰(zhàn)略部署。

五、富有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)

相對(duì)于周邊現(xiàn)代化的其他建筑和景觀，舊工業(yè)建筑的體量和跨度一般都較大，可以容納一些面積較大的空間，這在建筑物密集的城市環(huán)境中是比較稀有的。再加上舊工業(yè)的工業(yè)美學(xué)特征，適合畫廊、展廳、博物館和演藝場(chǎng)所等的空間需求，而且通常具有合適的收購(gòu)成本，這也是國(guó)內(nèi)外很多工業(yè)建筑被改建為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間的原因。

國(guó)內(nèi)外部分案例中，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)沿著新增的交通流線或者利用舊有線路，給舊建筑增加了一個(gè)長(zhǎng)廊，再結(jié)合展示品和圖文資料，長(zhǎng)廊可以展示建筑所承載的歷史和文化，使得參觀者可以了解建筑中最初容納的生產(chǎn)流程，甚至可以參與到部分流程中。舊有的工業(yè)化生產(chǎn)流程和新增的社會(huì)性流動(dòng)交疊之后，反而可以在建筑空間中形成一些重要駐足點(diǎn)，降低了人們的行動(dòng)速度，從而在設(shè)計(jì)中加入了獨(dú)特的體驗(yàn)式設(shè)計(jì)，增強(qiáng)了建筑物是“活著的博物館”的概念。體驗(yàn)式設(shè)計(jì)不光是在視覺的參觀層面，甚至在表面觸覺、機(jī)器的氣味、建筑的回聲、設(shè)備的操作體驗(yàn)感、建筑獨(dú)特的空間感等方面使游客感受工業(yè)建筑自身承載的厚重歷史文化。

工業(yè)建筑再利用的一個(gè)基本原則是盡最大可能保護(hù)建筑的“本真性”，在賦予建筑新功能的同時(shí)，盡可能保留對(duì)營(yíng)造建筑歷史氛圍有利的機(jī)械和工業(yè)設(shè)備。在具有大跨度的同時(shí)，工業(yè)建筑本身空間的局限性，使得實(shí)現(xiàn)足夠的自然采光與通風(fēng)以及加入現(xiàn)代化的水暖設(shè)備較為困難。建筑的原有氛圍和現(xiàn)代化照明及結(jié)構(gòu)、材料甚至家具的平衡是一個(gè)挑戰(zhàn)，特別是新增功能為辦公空間或者科研教育用途時(shí)。另外，建筑原有的構(gòu)造和原有機(jī)械設(shè)備的存在對(duì)住宅和酒店空間也是巨大的挑戰(zhàn)。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)要在一定程度上對(duì)建筑內(nèi)部做一些加減法，但是必須注意如果調(diào)整過度會(huì)傷害舊有建筑的“本真性”。

六、活態(tài)再利用

國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀工業(yè)遺產(chǎn)再利用案例中，新加入的現(xiàn)代主義材料和結(jié)構(gòu)與原有材料和結(jié)構(gòu)之間具有明確的差別，使人們能夠?qū)ㄖM(jìn)行更為細(xì)致的分層解讀。工業(yè)遺產(chǎn)改造本身是一個(gè)不斷發(fā)展循環(huán)的過程，是一個(gè)活態(tài)再利用的過程，當(dāng)下也僅僅是這一活態(tài)過程中的一部分而已。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)保留了建筑過去的某些記憶，做出了當(dāng)代人的貢獻(xiàn)，但是沒有抹去改造的痕跡，才能讓下一代了解到時(shí)間給這里帶來的轉(zhuǎn)變。在優(yōu)秀案例中，對(duì)建筑本身所做的任何改變都與原有的建筑結(jié)構(gòu)和材料有所區(qū)別，并考慮到建筑未來的適應(yīng)性，在規(guī)劃和使用方面靈活配置，使新增部分是可逆的，以保證將來進(jìn)行保存、恢復(fù)或進(jìn)一步再利用的可能性。

陳舊的、多余或不安全的建筑設(shè)施，例如電氣網(wǎng)絡(luò)和管道系統(tǒng)，往往需要清除掉才能被新升級(jí)的服務(wù)設(shè)施所取代，但幸運(yùn)的是，在需要安裝新服務(wù)設(shè)施時(shí)，工業(yè)建筑可以表現(xiàn)得相當(dāng)寬容，新的管道裝置往往采用表面安裝的方式。

國(guó)外很多工業(yè)建筑已經(jīng)經(jīng)歷了多次再利用，而項(xiàng)目本次的再利用僅僅是不斷改變和演變的建筑生命周期的一個(gè)階段而已，這意味著需要在留存記憶和暢想未來的可能性之間取得平衡。

七、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，近年來國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀工業(yè)建筑遺產(chǎn)再利用案例已經(jīng)明顯體現(xiàn)出對(duì)于活態(tài)再利用、體驗(yàn)式設(shè)計(jì)、創(chuàng)新設(shè)計(jì)的更多考慮。再利用項(xiàng)目作為城市復(fù)興的推進(jìn)器，其設(shè)計(jì)本身就是一個(gè)充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的團(tuán)隊(duì)分工合作的過程。國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀案例為我國(guó)提供了很多可供思考和借鑒的關(guān)鍵點(diǎn)，對(duì)于我國(guó)如何科學(xué)引導(dǎo)工業(yè)遺產(chǎn)再利用，兼顧環(huán)境保護(hù)、城市和地區(qū)發(fā)展、延續(xù)歷史文脈起到重要的啟示作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]洛.工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與開發(fā)[M].姜楠，譯.桂林：廣西師范大學(xué)出版社，2018.

作者簡(jiǎn)介：

范玉潔，碩士，玉溪師范學(xué)院美術(shù)學(xué)院副教授。研究方向：民族環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)。