建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)的運用

金士渝

【摘 要】隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程建設(shè)的規(guī)模也在逐步擴大。因此，用戶對建筑提出了更高的要求，施工企業(yè)必須提高建筑建設(shè)的施工技術(shù)水平，以創(chuàng)建出高品質(zhì)的建筑工程。本文以建筑施工領(lǐng)域的防滲漏施工技術(shù)為中心點展開探討，并在分析房屋建筑施工防滲漏問題的影響因素，以進一步提高防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用水平。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;防滲漏施工技術(shù);分析

引言

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對于建筑的質(zhì)量要求越來越高。而現(xiàn)如今，建筑行業(yè)的發(fā)展使建筑施工企業(yè)之間的競爭變得越來越激烈，通過采用防滲漏施工，不僅能夠使建筑質(zhì)量得到保障，還能夠有效增加建筑工程安全性，使建筑內(nèi)居民的生活品質(zhì)得到提升。因此，有必要對建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進行分析。

1建筑防滲漏施工的必要性

建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在投入使用以后會受到自身結(jié)構(gòu)設(shè)計與外部環(huán)境因素等的影響，使得在建筑的一些結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)一定的滲漏問題，如果滲漏問題沒有得到及時地處理，將會使得滲漏問題逐步擴大，水分在結(jié)構(gòu)內(nèi)部的侵入將會使得整個建筑結(jié)構(gòu)面臨一定的安全隱患，長期下去將會使得建筑結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性難以保持。一般情況下，在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面、墻體、廚房、衛(wèi)生間和地下室等部位出現(xiàn)的滲漏問題的概率較高，為有效避免這些部位的滲漏問題，需要加強防滲漏設(shè)計與施工處理，否則，一旦某一部位出現(xiàn)了滲漏問題，對于整個建筑結(jié)構(gòu)都是十分不利的。

2房屋建筑施工防滲漏問題的影響因素

2.1門窗滲漏問題

門窗滲漏情況是建筑工程施工階段發(fā)生頻率較高的，之所以會出現(xiàn)這一情況影響因素有很多，具體包括安裝工人的專業(yè)能力、施工材料的質(zhì)量、設(shè)計方案的合理性等因素。如果以不合理的設(shè)計方案作為施工的參考依據(jù)，就會造成投入使用的施工技術(shù)并不符合工程的施工需求。當(dāng)質(zhì)量不過關(guān)的門窗材料應(yīng)用到建筑工程的施工時，門窗的防水功能會得到削弱，進而提升滲漏情況發(fā)生的概率。

2.2外墻滲漏的原因

隨著科學(xué)技術(shù)的高速發(fā)展，建筑材料的類型也更加多樣。其中，空心磚和混合磚是建筑中常用的兩種材料。但是，在運輸、裝卸工程中，這兩種材料可能會因為外力的影響而產(chǎn)生破壞，再加之設(shè)備安裝和電線管道鋪設(shè)需要進行鉆孔，在多種外界因素的影響下，使用空心磚和混合磚的墻體結(jié)構(gòu)會發(fā)生破壞，甚至產(chǎn)生裂縫，影響墻體的穩(wěn)定性，造成屋面墻體出現(xiàn)滲漏問題。

2.3廚衛(wèi)滲漏問題

相較于其他滲漏問題來說，廚衛(wèi)滲漏問題的發(fā)生頻率更高。同時，因為廚房和衛(wèi)生間是居民日常生活時必不可少的建筑空間，所以廚衛(wèi)滲漏會給居民的生活造成不便。而實踐結(jié)果表明，當(dāng)廚房和衛(wèi)生間發(fā)生滲漏情況時，最可能的原因是由于工人在使用負(fù)力鋼筋時沒有遵循規(guī)范要求，對后期的施工任務(wù)造成了阻礙，對混凝土結(jié)構(gòu)的密實度造成了影響，從而使得外部積水通過裂縫滲漏進來。近年來，國家相關(guān)政策的出臺和消費市場的擴張使得建筑工程進入了變革時期，部分房屋建筑企業(yè)出于壓縮成本的目的，就會縮減材料的開銷支出。而施工材料的質(zhì)量關(guān)系到房屋建筑工程的施工效果，為了保證施工材料的數(shù)量，采購人員不得不選擇成本低廉的劣質(zhì)材料，這會導(dǎo)致工程施工效果受到影響。其次，設(shè)計人員在規(guī)劃廚房和衛(wèi)生間內(nèi)部防水層施工時也會出現(xiàn)各種問題，這進一步了提升滲漏問題的發(fā)生概率。

3房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析

3.1屋面防滲漏施工

在建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地區(qū)的環(huán)境、濕度、溫度，以及地理、水文特征的情況，對相關(guān)數(shù)據(jù)進行分析與處理，以此為參考選擇最具可操作性和科學(xué)性的防滲施工技術(shù)。屋面施工使用的混凝土需進行專業(yè)拌和，及時根據(jù)施工實況對其比例進行調(diào)整。屋面澆筑應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工工序進行，并由專業(yè)人員進行檢測。當(dāng)屋面出現(xiàn)蜂窩、漏漿、溫差裂縫時，需要及時采取有效應(yīng)對措施進行處理和控制，特別是落水口、檐溝、管道、女兒墻等結(jié)構(gòu)，應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作為防水涂層，將其厚度控制在約2mm，并加強易滲漏部位的防滲處理。防水層設(shè)置完成后，需對落水口進行封閉，進行為期24h的閉水試驗，屋面的蓄水深度應(yīng)控制在35～55mm。利用專業(yè)設(shè)備或者人工對各階段的防水情況進行記錄，根據(jù)實際問題進行相應(yīng)的整改，完成后再次進行閉水實驗，保證沒有滲漏現(xiàn)象后，才可進行房屋建筑下一階段的施工。

3.2衛(wèi)廚防滲漏施工

進行廚衛(wèi)防滲施工之前，相關(guān)人員除要了解設(shè)計圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，還要精確測量衛(wèi)生間區(qū)域廚房區(qū)域的地面高度差，精確地完成坡向設(shè)計。特別是設(shè)有地漏的區(qū)域，其實際高度應(yīng)低于地面至少10mm。廚衛(wèi)需盡可能選擇先進的新型管材施工材料，廚衛(wèi)防水涂層應(yīng)選擇具有較多性能優(yōu)勢的聚氨酯材料。管材安裝完成后，要對各連接部位以及預(yù)留的管道與線路的穿孔、釘扎部位進行防水處理。管道周圍應(yīng)先用1∶3的水泥砂漿進行處理，若縫隙超過20mm，應(yīng)向其中填塞細(xì)石混凝土，再噴涂防水涂層。完成施工后，按要求進行通球試驗和閉水試驗。若存在滲漏風(fēng)險，應(yīng)及時與施工管理人員進行溝通，按照要求進行整改。

3.3外墻防滲漏技術(shù)

外墻長期受到自然因素的影響，雨水的侵入會導(dǎo)致外墻防水層的破壞，當(dāng)在實際的施工建設(shè)過程中，外墻施工過程中各種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到要求，將會引起不同程度的外墻滲漏問題。針對這一情況，在外墻防滲處理的過程中，需首先使得外墻墻體施工的質(zhì)量，在填充墻砌筑的過程中，尤其要對鉆縫加以科學(xué)處理。外墻施工時的找平處理也非常關(guān)鍵，以通過這一方式來有效降低外墻中空鼓、裂縫的出現(xiàn)概率。外墻磚粘貼時，施工人員需按照施工標(biāo)準(zhǔn)與要求，來進行整體壓實度的控制，水泥砂漿中需要添加一定量的抗裂劑。外墻抹灰時，必須要保障涂膜的均勻性，對涂膜厚度、密度等指標(biāo)加以有效控制。填充墻的鋪設(shè)、外墻面抹灰施工時，要嚴(yán)格遵守各個環(huán)節(jié)的施工標(biāo)準(zhǔn)，來保障砌墻磚頭澆水處理，在澆水的同時開展外墻磚鑲貼處理，以維持墻體的濕潤度，使得外墻的牢固性有所增強。

3.4門窗防滲漏技術(shù)

門窗位置的防滲漏處理中，重點要保持門窗總體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性，在一些銜接位置，要嚴(yán)格對緊密性加以有效控制。在門窗施工的過程中，有關(guān)施工人員需對門窗的水平角度加以有效控制，使得預(yù)留排水口設(shè)置符合實際情況。門窗的外壁安裝結(jié)束以后，施工人員要利用細(xì)石水泥砂漿來對門窗與地面、墻體的結(jié)合點加以澆筑，以保障嚴(yán)密性。

結(jié)束語

綜上所述，施工前，相關(guān)人員必須對與房屋建筑施工有關(guān)的各種信息進行了解，掌握工程項目的施工周期和特性，以深化防滲漏施工為目的制訂科學(xué)有效的施工方案，并嚴(yán)格做好各個環(huán)節(jié)的檢查，根據(jù)屋面、廚衛(wèi)、外墻的不同特性做好施工規(guī)劃，嚴(yán)格地進行施工材料的選擇，按照施工工具和步驟進行作業(yè)，并對各環(huán)節(jié)的施工情況進行監(jiān)管。出現(xiàn)施工質(zhì)量問題時，需要相關(guān)人員及時整改，以確保防滲漏施工符合工程質(zhì)量要求，為建筑施工和防滲漏施工的全面發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

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（作者單位：大連萬嶺置業(yè)有限公司）