建筑工程項(xiàng)目科學(xué)管理分析與應(yīng)用
——以合肥某安置點(diǎn)為例

張經(jīng)緯， 雷慶關(guān)

(1.安徽建筑大學(xué)，安徽 合肥 230601；2.肥西縣重點(diǎn)工程建設(shè)管理中心，安徽 合肥 231200)

1 建筑工程項(xiàng)目概況及組織構(gòu)架

在安置點(diǎn)項(xiàng)目的工程建設(shè)前期，幾方主體單位按照法律的規(guī)定，分別針對(duì)項(xiàng)目特征編制有關(guān)組織構(gòu)架性質(zhì)的管理文件，分別按照單位工程及單項(xiàng)工程編制與之對(duì)應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，主要有以下幾方面[1-4]：

(1) 環(huán)保方面的管控措施，即前期建立理論培訓(xùn)機(jī)制，選拔專業(yè)人才定崗定責(zé)，環(huán)保問題是目前項(xiàng)目管理首要關(guān)注的問題，項(xiàng)目整個(gè)施工周期所需要經(jīng)歷的各類環(huán)保檢查不勝枚舉，所以在項(xiàng)目前期由以建設(shè)單位牽頭督促各方主體制定環(huán)境管理計(jì)劃及與之對(duì)應(yīng)的救援預(yù)案就顯得尤為重要，采取環(huán)保管控項(xiàng)目管理不僅僅帶來的是在項(xiàng)目上的環(huán)保收益，更重要的是后期運(yùn)營所產(chǎn)生的的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，可謂功在當(dāng)下利在千秋。

(2) 涉及節(jié)地與施工用地的保護(hù)措施，即在項(xiàng)目整個(gè)總平面布置規(guī)劃之中需要考慮的是臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)和最低使用面積的設(shè)計(jì)，力求滿足項(xiàng)目安全文明施工要求后，減少施工臨時(shí)用地，避免施工用地死角。紅線內(nèi)外用地區(qū)別對(duì)待，紅線以外盡量不要占用耕地，涉及基坑應(yīng)該最大限度少擾動(dòng)，紅線以內(nèi)部分地面施工后應(yīng)該恢復(fù)地表綠地植被，或者按照建筑永久綠化要求組織施工，同時(shí)應(yīng)該兼顧項(xiàng)目原有建筑物、構(gòu)筑物來減少臨時(shí)建筑物重復(fù)不必要的設(shè)置。以下是項(xiàng)目總平面布置規(guī)劃情況，即總體日景與夜景鳥瞰圖等，如圖1、圖2所示。

圖1 總體日景鳥瞰圖

圖2 總體夜景鳥瞰圖

(3) 節(jié)能方面的管控措施。節(jié)能管控措施主要體現(xiàn)在墻體節(jié)能方案，屋面節(jié)能工程方案，幕墻節(jié)能方案，外門窗節(jié)能方案，地面節(jié)能方案，空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源以及管網(wǎng)節(jié)能工程方案，配電工程與照明節(jié)能工程方案，給排水節(jié)能工程方案，可再生能源利用工程方案，以及質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施等幾個(gè)方面。其內(nèi)容涉及工廠性質(zhì)、外墻外窗節(jié)能設(shè)計(jì)類型、構(gòu)造等，還有就是檢測與控制方面作為節(jié)能方面管控措施的保障。

(4) 節(jié)水管理辦法。首先是節(jié)水措施應(yīng)該與該項(xiàng)目主體工程三同時(shí)，項(xiàng)目設(shè)置雨水收集設(shè)備以及中水利用設(shè)備，保障水資源不浪費(fèi)，可有效循環(huán)使用。除此之外，還需要考慮項(xiàng)目用水對(duì)象的主要情況、用水來源和用水定額分析以及節(jié)水經(jīng)濟(jì)損益分析等，制定節(jié)水計(jì)劃。

(5) 制定材料管控方面的措施。在主材以及周材的使用上，施工單位應(yīng)該根據(jù)進(jìn)度要求，及時(shí)完成需用計(jì)劃并及時(shí)報(bào)檢監(jiān)理單位，合格后即可進(jìn)場使用，關(guān)鍵材料可以采用ABC管理法，即數(shù)量少且占總數(shù)少，但其資金價(jià)值占總價(jià)值比重較高的材料要嚴(yán)格控制領(lǐng)料用料。在材料存儲(chǔ)理論方面，材料的采買是分批采購還是一次性采購，若一次性購買，則需要考慮項(xiàng)目存儲(chǔ)材料場地以及后期損耗率，若分批次購買，則需要考慮分成幾批、每批采購量是多少，上述都是在制定材料管控措施時(shí)就須加以考慮的一系列問題。

2 建筑工程施工管理概述

建筑工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)在于安全方面，安全為先是工程有序開展的首要前提。一般來說，我們周邊的建筑工程每一個(gè)標(biāo)段配套的專職安全人員要與之對(duì)應(yīng)地在崗履職，除此之外還有其他措施方案，主要有以下幾點(diǎn)[5]：

(1) 建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，即責(zé)任到人。安全生產(chǎn)責(zé)任制是項(xiàng)目核心且重要的制度，在整個(gè)項(xiàng)目全壽命周期的動(dòng)態(tài)管理里面都應(yīng)該穿插進(jìn)行安全管理，加強(qiáng)全壽命周期各階段的管控。

(2) 結(jié)合我們自身建筑工程項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，有針對(duì)性地對(duì)項(xiàng)目在崗人員尤其是專職安全人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，傳授給技術(shù)人員相應(yīng)崗位上的基本的安全知識(shí)，對(duì)安全施工開展相應(yīng)繼續(xù)教育，對(duì)施工之中重難點(diǎn)的安全方面管控進(jìn)行項(xiàng)目前期預(yù)案探討，做到心中有數(shù)，遇到安全問題做到有規(guī)可循、有案可依。針對(duì)現(xiàn)場施工人員也要定期或不定期地開展安全宣傳工作，創(chuàng)建好的安全施工環(huán)境，讓每個(gè)施工參與者都能夠做到安全從我做起。

(3) 安全制度的貫徹及落實(shí)。安置點(diǎn)建筑工程項(xiàng)目安全責(zé)任重大，制定了管控制度，人員也安排定崗定責(zé)了，接下來就是要求組織企業(yè)安全部門定期對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)制度落實(shí)情況進(jìn)行排查和管控，對(duì)制度落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督，做到查漏補(bǔ)缺，為現(xiàn)場管理起到自檢作用。檢查現(xiàn)場的同時(shí)也要及時(shí)跟進(jìn)項(xiàng)目推進(jìn)過程中的項(xiàng)目變更工作，與之對(duì)應(yīng)的安全措施也要隨之跟進(jìn)修改和完善，這也是企業(yè)承建項(xiàng)目不可或缺的工作之一。

(4) 項(xiàng)目的職業(yè)健康管理與保障措施。首先是要建立職業(yè)健康與保障措施體系，包括安全檢查、安全控制、安全健康、安全保證措施等幾方面，保障施工全體人員的安全和健康。其次是要堅(jiān)決執(zhí)行以人為本的指導(dǎo)思想，杜絕項(xiàng)目不利于施工人員的隱患，項(xiàng)目開展過程中的降塵、灑水、防墜落設(shè)備、安全防護(hù)等方面要嚴(yán)格執(zhí)行職業(yè)健康管理體系的相關(guān)文件要求并逐一落實(shí)。在項(xiàng)目施工過程中也要接受項(xiàng)目主管單位以外的監(jiān)督來保證項(xiàng)目的職業(yè)健康與保障措施能有效落實(shí)。

(5) 安置點(diǎn)建設(shè)施工環(huán)境保護(hù)方面.主要體現(xiàn)在場區(qū)內(nèi)部隔離措施，紅線以內(nèi)的部分要有硬質(zhì)擋板隔離，封閉的場區(qū)環(huán)境更加有利于項(xiàng)目管理工作的開展。安置點(diǎn)項(xiàng)目外圍的硬質(zhì)防護(hù)擋板配套場區(qū)內(nèi)部材料區(qū)域的防塵覆蓋網(wǎng)，再進(jìn)行場區(qū)日常灑水降塵、減少揚(yáng)塵污染防治措施是安置點(diǎn)建筑工程的基本環(huán)保工作的主要框架。在主體結(jié)構(gòu)物建設(shè)到一定的高度之后，結(jié)構(gòu)工程還需要考慮高空拋灑建筑垃圾的不良行為，這需要加強(qiáng)要求并嚴(yán)格控制予以杜絕的。此外，建筑垃圾是需要分類丟到指定區(qū)域，不能及時(shí)處理的在場內(nèi)要密閉并盡快處理，禁止在場外隨意處理建筑垃圾。關(guān)于車輛方面，建筑工程運(yùn)輸車輛經(jīng)過項(xiàng)目大門口設(shè)置的沖洗臺(tái)時(shí)需要進(jìn)行沖洗除泥處理，一般情況下在項(xiàng)目建設(shè)強(qiáng)度較大的時(shí)期，還會(huì)有專職沖洗人員手持沖洗水槍在項(xiàng)目出入口對(duì)來往車輛沖洗除泥，順便檢查運(yùn)輸車輛的覆蓋和封閉情況，防止出現(xiàn)車輛開出場外發(fā)生不必要的遺漏以及進(jìn)場后不按照要求堆放物資的情況[8]。

(6) 施工噪聲管控方面。對(duì)于建筑工程項(xiàng)目來說，噪聲是不可避免的，再加上我們現(xiàn)在的建筑工程項(xiàng)目多數(shù)是在城區(qū)，怎么有效管控施工噪聲是一個(gè)值得探討的問題，而且是一個(gè)焦點(diǎn)問題。首先，對(duì)于人為噪聲，在項(xiàng)目安全教育的同時(shí)會(huì)對(duì)施工人員傳達(dá)防噪聲擾民的思想，提高這方面的意識(shí)，在合理布置施工現(xiàn)場的前提下，人員的施工噪聲是比較好控制的。其次，對(duì)于機(jī)械噪聲，可以稍微加高項(xiàng)目外圍硬質(zhì)圍擋，力求最小成本落實(shí)防噪聲隔音板。具體到鋼材加工方面，在地下車庫未完成時(shí)可以選擇在項(xiàng)目主體使用鋼筋較多的位置建密閉的鋼筋加工棚，在棚內(nèi)加工鋼筋，在地下車庫已經(jīng)澆筑成功且達(dá)到相應(yīng)強(qiáng)度的時(shí)候，鋼筋加工棚可以建在地庫頂上鋼筋使用較為集中的主體結(jié)構(gòu)附近，當(dāng)然具體加工區(qū)位置還需要結(jié)合項(xiàng)目平面圖的布置以及項(xiàng)目特征確定?；炷翝仓⑦\(yùn)輸及模板加工等工序開展過程之中產(chǎn)生的噪聲，一般材料運(yùn)輸盡量安排在白天，既保障項(xiàng)目周邊居民晚上能有效休息不受打擾，還保障了項(xiàng)目施工人員能有效休息，技術(shù)員精力充沛即可提高工作質(zhì)量;混凝土澆筑一般都是盡量選在晚間或者溫度較低的時(shí)候進(jìn)行澆筑，這是由于混凝土的特殊性質(zhì)決定的，但是施工時(shí)間過了晚上十點(diǎn)之后就需要嚴(yán)格按照夜間施工的方案執(zhí)行，振搗設(shè)備在晚間施工時(shí)盡量選用小功率振搗，但是不能夠由于振搗設(shè)備功率不夠而影響振搗質(zhì)量;模板加工也要在加工棚內(nèi)完成，盡量做到消聲加工模板，減少項(xiàng)目噪聲污染[9]。

3 結(jié) 論

本文結(jié)合建筑工程項(xiàng)目具體案例，在全面了解項(xiàng)目特征、項(xiàng)目業(yè)內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)、項(xiàng)目管理建設(shè)基本標(biāo)準(zhǔn)的前提下，分別為項(xiàng)目量身制定各項(xiàng)制度，對(duì)各項(xiàng)工作提前做好預(yù)案，明確了科學(xué)目標(biāo)，為安置點(diǎn)項(xiàng)目能夠按時(shí)移交提供了有力的保障。建設(shè)管理也是一個(gè)系統(tǒng)的學(xué)問[10]，本文可為建筑工程項(xiàng)目的科學(xué)管理提供一定的參考借鑒。