基于鴻浩嘉園三期工程的防水工程施工工藝研究

張俊杰， 劉永紅， 郭學(xué)峰， 楊瑞金

(中建七局第一建筑有限公司，北京 100000)

擬建工程位于大同市山橡集團(tuán)生活區(qū)南側(cè)，大同市十八中東側(cè)，S2地塊二期工程西側(cè)。三期工程建筑面積約290 000 m2，包括10棟17～33層住宅樓，2棟3～4層配套公建，東側(cè)為2層商業(yè)，整體1層地下車庫。商業(yè)、配套公建地下車庫框架結(jié)構(gòu),住宅樓剪力墻結(jié)構(gòu)。主樓地下室基礎(chǔ)底板與外墻、車庫頂板以及外墻混凝土結(jié)構(gòu)均采用抗?jié)B等級為P6的防水混凝土。

1 不同部位防水做法要求

各樓及車庫地下室筏板基礎(chǔ)與墊層之間防水做法采用100 mm厚C15混凝土墊層隨打隨壓光，0.7 mm厚聚乙烯丙綸防水卷材(雙層)，1.3 mm厚聚合物水泥粘結(jié)料和50 mm厚C20細(xì)石混凝土防水保護(hù)層處理。外墻外側(cè)做0.7 mm厚聚乙烯丙綸防水卷材(雙層)，采用1.3 mm厚聚合物水泥粘結(jié)料，防水層外側(cè)做20 mm厚普通聚乙烯聚苯板(容重15 kg/m3)，回填土為素土夯實(shí)。

車庫頂板的防水做法包括：①50 mm厚的C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，LC5.0輕骨料混凝土坡度1%找坡層(最薄處30 mm厚);②隔離層采用聚酯無紡布1層的方法處理；③采用4 mm厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材+3 mm厚SBS改性瀝青防水卷材；④刷基層處理機(jī)一遍；⑤采用20 mm厚1∶2.5水泥砂漿找平層；⑥采用防水鋼筋混凝土屋面板。

此外，外墻后澆帶及施工縫采用300×3 mm厚的止水鋼板；主樓與車庫通道施工縫采用20 mm×30 mm的橡膠止水帶；衛(wèi)生間等有水房間(地上部分)采用1.5 mm厚單組份聚氨酯涂膜防水層，沿衛(wèi)生間淋雨及陽臺配水點(diǎn)墻面卷起1.8 m，其他墻面卷起300 mm高；屋面采用1∶10石灰爐渣找坡層，最薄處30 mm厚，30 mm厚1∶2水泥砂漿找平層壓光，100 mm厚B1級擠塑聚苯板保溫層，30厚C20細(xì)石混凝土，防水層為3+3 mm厚改性瀝青防水卷材(SBS)，40 mm厚C20細(xì)石混凝土防水保護(hù)層。

2 防水工程施工工藝

2.1 防水混凝土施工工藝

為提高山西大同市鴻浩嘉園三期工程防水混凝土的施工質(zhì)量，必須提升防水混凝土的性能，需加強(qiáng)混凝土的配比試驗(yàn)。結(jié)果顯示，本工程采用的防水混凝土配比應(yīng)滿足：①防水混凝土水泥用量不得少于300 kg/m3；砂率宜為35%～42%；水灰比不得大于0.50；②混凝土配比材料應(yīng)嚴(yán)格按照要求執(zhí)行，其稱量允許誤差為：水泥、水、外加劑、摻合料為±1%，砂、石為±2%。防水混凝土運(yùn)輸、澆筑、振搗對混凝土的性能影響較大，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：①應(yīng)根據(jù)擬建區(qū)域位置確定混凝土攪拌位置和時(shí)間，盡可能地縮短防水混凝土的運(yùn)輸時(shí)間和等待時(shí)間；②防水混凝土在運(yùn)輸過程中因?yàn)闀r(shí)間等容易出現(xiàn)離析，此時(shí)必須進(jìn)行二次攪拌，使其能必須滿足設(shè)計(jì)要求；③防水混凝土澆筑過程中一般采用高頻振搗棒進(jìn)行振搗，振搗時(shí)間一般以10～30 s為宜，確保振搗密實(shí)，防止漏振、超振或者欠振等問題出現(xiàn)；④防水混凝土澆筑應(yīng)遵循一次施工連續(xù)推進(jìn)的基本原則，嚴(yán)格控制澆筑時(shí)間和距離，并充分利用二次振搗工藝，盡可能地降低防水混凝土澆筑層面的混凝土收縮量；⑤墻體澆筑厚度應(yīng)控制在0.5 m范圍內(nèi)，并嚴(yán)格控制分層澆筑厚度。

2.2 導(dǎo)墻施工縫和各節(jié)點(diǎn)大樣施工工藝

導(dǎo)墻施工縫設(shè)置在底板頂標(biāo)高向上返30 cm處，其水平施工縫沿外墻設(shè)置3 mm厚止水鋼板，平直段長度為200 mm，彎起段長度為50 mm。在導(dǎo)墻施工縫進(jìn)行水平施工縫澆筑時(shí)，應(yīng)將施工縫中的雜物、油污、浮漿等清理干凈，再進(jìn)行防水混凝土鋪設(shè)，之后鋪設(shè)30～50 mm厚1∶1水泥砂漿，并及時(shí)澆筑混凝土。垂直施工縫澆筑前，應(yīng)將其表面清理干凈，并應(yīng)及時(shí)澆筑混凝土。

各節(jié)點(diǎn)大樣的防水施工至關(guān)重要，地下室與室外土壤直接接觸的外擋土墻的防水層做了加強(qiáng)處理，20 mm厚普通聚乙烯聚苯板(容重15 kg/m3)保護(hù)層，外墻防水采用0.7 mm厚聚乙烯丙綸防水卷材(雙層)，1.3 mm厚聚合物水泥粘結(jié)料，外墻防水卷材先卷至磚胎膜頂部，筏板高度≥700 mm，磚胎膜厚度為240 mm，水泥砂漿抹灰20 mm壓光，筏板高度<700 mm，磚胎膜厚度為120 mm。

2.3 穿墻管道、構(gòu)件防水施工工藝

各種穿墻管、預(yù)埋件、預(yù)留孔等要充分考慮其必要性，力求減少其數(shù)量且位置要求準(zhǔn)確，以保證抗?jié)B混凝土的整體性、密實(shí)性和自身的防水性，尤其是地下室的外墻防水施工。由于地下室外墻中用于固定模板的螺栓必須穿過防水混凝土結(jié)構(gòu)，此時(shí)對外墻的防水性能影響較大，可用螺栓加堵頭或者工具式螺栓上焊接方形止水環(huán)解決，并且在模板拆除后及時(shí)將孔洞密封堵實(shí)，并使用聚合物水泥砂漿抹平處理。由于固定金屬管穿墻過程容易造成局部變形等問題出現(xiàn)，因此可采用預(yù)埋件的方式解決，即在預(yù)埋前主管焊接一層止水鋼圈，不僅能夠防止固定金屬穿墻管變形問題，而且能夠提高穿墻管的防水性能。對于部分變形和伸縮較大或以后有更換要求的穿墻管，采用套管式防水法，預(yù)埋套管加止水環(huán)，與主管結(jié)合。

此外，管道根部附加層的防水施工對穿墻管道防水施工質(zhì)量影響較大(圖1)，因此在施工過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：①附加層下料，首先根據(jù)管道直徑D，然后以D+200 mm為邊長，剪裁卷材為正方形；②從正方形一邊的中部為起點(diǎn)，剪開至圓形外徑。在已裁好的正方形卷材和管根部位將附加層卷材套粘在管道根部，緊貼在管壁和墻面上，粘貼必須嚴(yán)密壓實(shí)、不空鼓；③剪200 mm寬小塊卷材補(bǔ)剪口；④粘貼主防水層2道，并按照設(shè)計(jì)制成管長D×3.14+40 mm、寬度為120 mm的圍子；⑤將卷材圍子與管根分別涂刷粘結(jié)料，將卷材圍子繞管根粘貼牢固，再用粘結(jié)料封邊處理。

圖1 管根附加層示意圖

2.4 改性瀝青防水卷材施工工藝

結(jié)合山西大同市鴻浩嘉園三期工程的防水工程施工實(shí)踐，提出改性瀝青防水卷材施工流程為：基層表面清理、修補(bǔ)→涂刷冷底子油→彈線→滿粘轉(zhuǎn)角、墻根部位附加層→鋪貼底層防水卷材→卷材搭接封邊→鋪貼面層防水層→卷材搭接封邊→清理、檢查、修補(bǔ)→點(diǎn)粘350號石油瀝青油氈一道→驗(yàn)收→保護(hù)層施工。其中，基層清理對防水施工質(zhì)量影響較大，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：①先將基層表面的砂漿疙瘩、突起物鏟除，并將浮土、雜物等清理干凈；②基層表面應(yīng)無返砂、起皮等質(zhì)量缺陷，若出現(xiàn)嚴(yán)重粗糙、凹凸不平等缺陷，須剔鑿平整后，用1∶2水泥砂漿補(bǔ)平；③施工前用掃帚及高壓吹風(fēng)機(jī)配合將基層表面塵土吹凈，基層表面不得有空鼓、開裂及起砂等現(xiàn)象；④基層必須經(jīng)過監(jiān)理驗(yàn)收，并做好隱檢記錄。

2.5 聚氨酯防水施工工藝

結(jié)合山西大同市鴻浩嘉園三期工程的防水工程施工實(shí)踐，提出聚氨酯防水施工流程為：清理基層→細(xì)部附加層施工→涂刮第一遍涂膜防水層→第二遍防水層涂刮處理→第三遍防水層涂刮處理→蓄水實(shí)驗(yàn)(第一次)→飾面層、保護(hù)層施工→蓄水實(shí)驗(yàn)(第二次)→施工質(zhì)量檢驗(yàn)。其中，防水層施工至關(guān)重要，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：①將驗(yàn)收合格的基層表面的浮漿、雜物、油污等清理干凈；②細(xì)部附加層施工，廁浴間的管根、地漏、陰陽角、預(yù)埋件等處應(yīng)先涂刷一遍聚氨酯防水涂料附加層，以起到增強(qiáng)的作用；③根據(jù)設(shè)計(jì)要求對細(xì)部進(jìn)行涂膜防水層的涂刮施工，涂刮量應(yīng)控制在0.6～0.8 kg/m2，質(zhì)量合格后再進(jìn)行第二遍和第三遍涂刮施工；④涂刮第四遍涂膜防水層，當(dāng)?shù)谌榉浪畬庸袒稍锖?，進(jìn)行第四遍涂刮，聚氨酯防水涂料的涂刮依次進(jìn)行，一直達(dá)到設(shè)計(jì)厚度為止；⑤第一次蓄水實(shí)驗(yàn)，聚氨酯防水層達(dá)到設(shè)計(jì)厚度，并已完全干燥后可將地漏臨時(shí)封堵，進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間為24 h，無滲漏為合格；⑥保護(hù)層、飾面層施工，防水層質(zhì)量檢查合格、無滲漏，即可做細(xì)石混凝土或水泥砂漿保護(hù)層及粘鋪地面磚等飾面層；⑦第二次蓄水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)防水層完工后是否被水電或其他裝飾工程損壞，蓄水時(shí)間仍為24 h，無滲漏為合格。

2.6 聚乙烯丙綸防水卷材施工工藝

聚乙烯丙綸防水卷材施工對防水工程施工質(zhì)量影響較為明顯，為了有效提高山西大同市鴻浩嘉園三期工程的防水工程施工質(zhì)量，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)施工技術(shù)關(guān)鍵環(huán)節(jié)：①當(dāng)防水鋪設(shè)部位的坡度小于3%時(shí)，可采用平行坡面鋪貼的方式進(jìn)行卷材施工；當(dāng)坡度大于3%時(shí)，可采用垂直或者平行坡面的方式進(jìn)行卷材鋪設(shè)施工，但無論采取哪種鋪設(shè)方式，必須確保上下層卷材平行鋪設(shè)；②在做好地下室各個(gè)節(jié)點(diǎn)部位防水施工處理的基礎(chǔ)上再進(jìn)行防水層鋪設(shè)；③在鋪設(shè)位置將卷材展開1～2 m后找正方向后從中間固定卷材，再從兩端向中間粘貼聚乙烯丙綸防水卷材；④先將配置好的涂膠鋪設(shè)在找平層上，確保涂膠均勻適量、不堆積，控制涂膠厚度約為1 mm，并使用刮板排氣壓實(shí)處理，將多余的涂膠排出；⑤聚乙烯丙綸防水卷材采用搭接法，其搭接縫寬度應(yīng)控制在100 mm左右，同時(shí)相鄰2卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬度以上，確保側(cè)墻防水層向上的翻邊長度大于250 mm；⑥當(dāng)聚乙烯丙綸防水卷材搭接完成后，進(jìn)行解封壓實(shí)處理，并在搭接縫邊緣處再涂刮一層水泥素漿，可以有效地提升搭接縫的密實(shí)性，能夠有效地防止搭接縫出現(xiàn)起空、露底、翹曲和打皺等現(xiàn)象。

3 結(jié)束語

綜上所述，建筑工程的防水施工對工程施工質(zhì)量影響較大，尤其是高層建筑物，對防水工程施工要求更高。隨著建筑工程向大型化和復(fù)雜化發(fā)展，對防水工程施工提出了更高的要求，尤其是地下空間的綜合利用，其防水施工質(zhì)量至關(guān)重要。因此，研究建筑工程的防水工程施工工藝有助于提升建筑的防水性能，對提升建筑物的安全性和可靠性意義重大。