泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園，EEC 的投資洼地

泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊（簡稱EEC）是泰國唯一國家級的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，特區(qū)重點發(fā)展東部三府，即北柳府、春武里府和羅勇府，是泰國政府在“泰國4.0”項目下的新旗艦發(fā)展項目，旨在將作為“東盟門戶”的泰國，發(fā)展成為亞洲重要投資中心。

自EEC產(chǎn)業(yè)園開建以來，吸引了越來越多的企業(yè)前往投資。共建EEC更是獲得商業(yè)界的積極響應(yīng)，其中之一就是“泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱CPGC）”。該產(chǎn)業(yè)園由廣西建工集團(tuán)和泰國正大集團(tuán)CP Land公司，這兩家中泰實力企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手共同開發(fā)。

近日，本刊記者采訪了泰中產(chǎn)業(yè)園投資有限公司（以下簡稱CG公司）中方董事、總經(jīng)理楊帆，了解到目前產(chǎn)業(yè)園建設(shè)已取得實質(zhì)性進(jìn)展，正成為中企赴泰投資興業(yè)的熱土。

中泰企業(yè)聯(lián)合共建產(chǎn)業(yè)園，打造投資平臺

“廣西建工集團(tuán)是廣西大型國有企業(yè)，在大型建筑安裝方面擁有豐富的經(jīng)驗，泰國正大集團(tuán)CP Land公司則是泰國重量級地產(chǎn)公司，雙方合作多年，建立了良好的互信關(guān)系?！睏罘硎?，在此基礎(chǔ)上，雙方以50：50的股份合資，注冊資本為20億人民幣，成立了泰中產(chǎn)業(yè)園投資有限公司，并與泰國工業(yè)園管理局（IEAT）聯(lián)合運(yùn)營泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園。

在中泰兩家企業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合之下，泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園將成為中國企業(yè)赴泰投資興業(yè)的新選擇，產(chǎn)業(yè)園將提供專業(yè)的中文服務(wù)團(tuán)隊，可以消除中國投資者的語言溝通障礙。

據(jù)楊帆介紹，泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園是中國“一帶一路”倡議對接泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊政府重點推薦產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目位于泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊的工業(yè)城市羅勇府，占地面積超過7300畝，海陸空交通便利。其中工業(yè)區(qū)約占5301畝，商業(yè)區(qū)約占270畝，綠化區(qū)約占118.75畝，公共基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)域約占169.25畝。項目區(qū)域優(yōu)勢明顯，距芭提雅的烏塔堡機(jī)場35公里，素萬那普國際機(jī)場145公里，瑪達(dá)普港16公里，林查班深海港60公里，烏塔堡高鐵站35公里。

泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園定位為生態(tài)工業(yè)園區(qū)，已獲得泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊開發(fā)管理委員會的批準(zhǔn)成為工業(yè)促進(jìn)區(qū)。據(jù)楊帆介紹，目前產(chǎn)業(yè)園區(qū)各大目標(biāo)產(chǎn)業(yè)分別為：

1、電子產(chǎn)品及配件

2、醫(yī)療設(shè)備

3、汽車及其零部件

4、數(shù)字產(chǎn)業(yè)

5、食品加工

在各大目標(biāo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展上，泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)展開了布局。如，早在2018年11月份，由泰中產(chǎn)業(yè)園投資有限公司和中國科學(xué)院曼谷創(chuàng)新合作中心合作打造的中科院泰國高科技產(chǎn)業(yè)基地正式揭牌。據(jù)了解，該產(chǎn)業(yè)基地是泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園引進(jìn)的首個項目，將致力于推動中泰科技合作技術(shù)轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)化，基地將依托多方合作，帶動現(xiàn)代醫(yī)療、衛(wèi)星技術(shù)、智慧城市等高新技術(shù)進(jìn)入泰國，輻射帶動整個東盟地區(qū)科技發(fā)展。

另據(jù)介紹，在2020年2月份，泰中產(chǎn)業(yè)園投資有限公司還與正大管理學(xué)院在曼谷簽署了相關(guān)合作協(xié)議。據(jù)了解，雙方合作內(nèi)容包括工作人員互派交流、聯(lián)合研究項目、聯(lián)合培訓(xùn)計劃、輸送實習(xí)或工作人才和為泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園儲備人才等，這也將大大促進(jìn)雙方學(xué)術(shù)發(fā)展和文化交流。

強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，為企業(yè)入駐提供“一站式”服務(wù)

楊帆說道，泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園可以說是將雙方優(yōu)勢強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，包括資金、建筑、市場和中國客戶關(guān)系網(wǎng)。

優(yōu)勢一、資金雄厚。廣西建工集團(tuán)是廣西大型國有企業(yè)，獲得中國金融機(jī)構(gòu)較低的貸款利率。泰國正大集團(tuán)CP Land公司是泰國數(shù)一數(shù)二的、重量級地產(chǎn)公司之一。為此，項目建設(shè)獲得泰國泰京銀行50億泰銖貸款支持。

優(yōu)勢二、建筑實力。廣西建工集團(tuán)一安公司開拓泰國市場已有9年，擁有承包基建工程的豐富經(jīng)驗。不僅如此，該公司還很了解中國投資者的需求，此次與正大集團(tuán)合作，將更能吸引中國投資者入駐產(chǎn)業(yè)園。

項目分為三期開發(fā)，用時3年。已獲得泰國環(huán)境影響評估（EIA）批準(zhǔn)，目前第一期正在開發(fā)中，面積約2400畝，包括各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，例如商業(yè)區(qū)、公寓、酒店、購物中心。預(yù)計第一期將于2020年內(nèi)完工。同時致力打造成為首個擁有5G技術(shù)的智能園區(qū)。

目前，來自中國多個產(chǎn)業(yè)的投資者對項目感興趣，例如橡膠業(yè)、汽車業(yè)、化學(xué)技術(shù)等，已有投資者提前交付進(jìn)駐押金。項目亮點是占地規(guī)模龐大，并擁有多塊大面積地塊，能同時承接中國多個產(chǎn)業(yè)項目入駐。

此外，泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園是泰中產(chǎn)業(yè)園投資有限公司與泰國工業(yè)園管理局聯(lián)合運(yùn)營的園區(qū)，該管理局在園區(qū)內(nèi)設(shè)立的“一站式服務(wù)中心”將為入園企業(yè)諸多相關(guān)許可證的申請?zhí)峁┍憷?。不僅如此，還能協(xié)調(diào)向中國金融機(jī)構(gòu)申請優(yōu)惠貸款利率服務(wù)，提供快速高效的建筑承包服務(wù)等。

據(jù)楊帆介紹，入駐泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園，除了可享受泰國投資促進(jìn)委員會（BOI）優(yōu)惠政策以及EEC投資優(yōu)惠政策的同時，泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園還為入駐企業(yè)提供一站式服務(wù)，包括企業(yè)注冊、廠房建設(shè)和生產(chǎn)證件辦理服務(wù)、勞動力資源服務(wù)、中文團(tuán)隊服務(wù)、租賃服務(wù)等。

泰國正大—廣西建工產(chǎn)業(yè)園管理層認(rèn)為，此次中泰合資開發(fā)產(chǎn)業(yè)園，是泰國東部經(jīng)濟(jì)走廊與中國“一帶一路”倡議實現(xiàn)戰(zhàn)略對接所取得的切實成果之一。加上受中美貿(mào)易戰(zhàn)影響，企業(yè)有意將生產(chǎn)基地轉(zhuǎn)移至泰國，布局產(chǎn)業(yè)鏈，進(jìn)而拓展東盟市場，以及將泰國作為生產(chǎn)基地出口至其他國家，例如美國和與泰國簽訂自由貿(mào)易協(xié)定的國家（例如印度）。

楊帆還說道，此次合資，可以說是廣西建工集團(tuán)首次海外投資規(guī)模最大的項目。倘若項目取得成功，將能促進(jìn)兩國間更多的合作，例如承包泰國正大集團(tuán)CP Land公司高鐵建設(shè)項目和未來其他項目。

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