建筑工程造價審核中的技巧與方法研究

相玉鴻 尹婷婷 韓靚

摘? ? 要：建筑企業(yè)是我國的重點發(fā)展行業(yè)，國家對建筑企業(yè)的發(fā)展也越來越重視。建筑工程造價是一項復(fù)雜的工作，在建筑工程造價過程中不僅要對工程的施工進(jìn)度進(jìn)行預(yù)算，也要做好成本預(yù)算以及人力資源的分配。為了促進(jìn)我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，建筑企業(yè)要認(rèn)識到成本控制的重要性，這樣才能確保工程施工的順利進(jìn)行，也能更好地保證建筑工程的質(zhì)量。接下來本文在研究過程中，就對建筑工程造價審核的技巧進(jìn)行分析，旨在促進(jìn)建筑工程造價審核水平的提高。

關(guān)鍵詞：建筑工程，造價審核，技巧與方法分析

1? 前言

建筑工程與人們的生活質(zhì)量息息相關(guān)，隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及城市化水平的提高，我國的在建建筑面積也有所增加。就我國目前建筑行業(yè)發(fā)展特點看來，建筑企業(yè)十分重視對成本的控制，建筑企業(yè)在工程造價的過程中難免會存在一些問題，通過造價審核能夠幫助企業(yè)對工程造價的預(yù)算結(jié)果進(jìn)行檢查，從而能夠及時發(fā)現(xiàn)和糾正造價問題，有利于提高工程造價結(jié)果的精確度。在工程造價審核的過程中，我們要優(yōu)先保證建筑物的質(zhì)量，對于建筑物的工程量及成本進(jìn)行審核。在審核時可以采用全面審核與重點審核相結(jié)合的方式，這樣才能有效提高工程造價審核的效率。以下對建筑工程造價審核的原則進(jìn)行分析。

2? 建筑工程造價審核的原則分析

2.1? 堅持質(zhì)量優(yōu)先

建筑工程造價的審核目的是為了確保建筑物質(zhì)量，建筑工程的質(zhì)量不僅會影響到建筑物的使用壽命，也會影響到人們的生命財產(chǎn)安全。因此在工程造價的審核過程中，我們要堅持質(zhì)量優(yōu)先的原則。要在確保建筑物質(zhì)量的前提下，降低建筑物的工程造價。由于我國大部分建筑物以居民住宅為主，保障建筑物質(zhì)量，對保護(hù)國家和公民的生命財產(chǎn)安全具有重要作用。只有在工程造價審核的過程中，堅守質(zhì)量底線，才能確保建筑物的品質(zhì)，也有利于幫助建筑企業(yè)塑造良好的形象。

2.2? 以提高審核水平為原則

建筑工程造價審核工作主觀性較強，會受到審核人員意識和能力的影響。審核人員的職業(yè)素養(yǎng)會對建筑工程造價的審核質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。因此在建筑工程造價審核的過程中，我們要堅持以人為控制為主，要加強對審核人員的控制，這樣才能讓審核人員不斷提升自己的職業(yè)技能，從而能夠有效提高審核人員的綜合素養(yǎng)。為了提高審核人員的整體素質(zhì)，我們要優(yōu)化審核人員的結(jié)構(gòu)，提升工程造價審核工作的門檻，確保工程造價審核的順利進(jìn)行。

2.3? 以預(yù)防為主

在工程造價的審核過程中，要對工程項目進(jìn)行整體性的控制，因此工程造價審核也貫穿于工程建設(shè)的全過程。在工程造價的審核中，我們要加強對建筑成本的控制，這樣才能減少建筑施工過程中資源浪費的現(xiàn)象，也能有效提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑單位要加強對建筑施工各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量抽查工作，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不過關(guān)的現(xiàn)象，要對施工方進(jìn)行嚴(yán)肅處理。這樣才能將工程造價審核工作落到實處。

3? 建筑工程造價審核方法的分析

3.1? 整體性審核

在建筑工程造價的審核過程中，我們要對施工的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行全面性、整體性的審核。要涉及建筑施工的圖紙到施工方案以及建筑材料等多個方面，這樣才能從整體上提高工程造價審核的有效性，能夠減少工程造價審核過程中的遺漏。但是這種整體性的審核方式要消耗大量的人力資源，審核的工作量也較大，因此整體性審核方式一般適用于工程量較小的項目。

3.2? 重點性審核

對于工程量較大的項目，我們要采用重點性審核的方式，提高工程造價審核的針對性。在重點審核的過程中，審核人員要加強對項目施工各個環(huán)節(jié)的認(rèn)識，要挑選出重點的項目審核內(nèi)容。一般來說，在工程造價審核的過程中，要以工程量的審核和成本的審核為重點，重點審核的方式能夠減少建筑工程造價審核的成本。

4? 建筑工程造價審核的技巧分析

4.1? 做好準(zhǔn)備工作

在建筑工程造價審核之前，審核人員要做好充分的準(zhǔn)備工作，要收集與施工方以及施工項目相關(guān)的材料，詳細(xì)地了解建筑施工的內(nèi)容，這樣才能有效避免在工程造價審核過程中出現(xiàn)問題。審核人員要重視建筑施工圖紙問題，要根據(jù)建筑施工圖紙以及相關(guān)的施工數(shù)據(jù)，建立建筑項目價格表，這樣才能為造價審核工作提供依據(jù)。

4.2? 把握好工程造價審核的步驟

工程造價審核一般可以分為四個步驟，首先審核人員要結(jié)合施工圖紙計算出整個工程的施工量，根據(jù)工程的實際施工情況判斷施工量是否存在超標(biāo)現(xiàn)象。之后審核人員要對建筑工程項目進(jìn)行單價審核，預(yù)算出各個施工環(huán)節(jié)的建設(shè)成本。最后審核人員要對各個環(huán)節(jié)所需的實際費用進(jìn)行預(yù)算，針對施工過程中的潛在問題提出相應(yīng)的解決策略。只有將這四個步驟落到實處，才能真正地發(fā)揮工程造價審核的作用，確保工程造價審核的準(zhǔn)確性。此外審核人員在日常工作中也要不斷的積累經(jīng)驗，這樣才能掌握更多工程造價審核的技巧。

5? 結(jié)束語

建筑行業(yè)對促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用，為了促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展，就要做好工程造價的審核工作。在工程造價的審核過程中，要堅持質(zhì)量優(yōu)先原則，提高審核人員的審核水平，堅持以預(yù)防為主。在審核過程中，要采用全面審核與重點審核相結(jié)合的方式，審核人員也要做好充分的準(zhǔn)備，要把握好工程造價的審核步驟，在日常工作中不斷提升自己的審核技能。

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