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    淺談房屋建筑工程監(jiān)理管理存在的問題與解決策略

    2020-05-26 01:57馬召娣
    好日子(下旬) 2020年2期
    關(guān)鍵詞:監(jiān)理建筑工程問題

    馬召娣

    摘要:在建筑工程施工過程中實施工程監(jiān)理,是及其重要的一個方面,可以有效的保證建筑工程各項目標(biāo)任務(wù)的實現(xiàn)。因此,進一步完善建筑工程監(jiān)理工作則顯得十分必要,基于此,本文則針對建筑工程監(jiān)理的難點及有效應(yīng)對策略展開討論。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;監(jiān)理;問題;對策

    前言

    建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托,根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同,在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進度進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào),并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)。有兩個重點屬性,委托和法定。

    1監(jiān)理工作的目標(biāo)任務(wù)

    任何建設(shè)工程都有質(zhì)量、造價、進度大三目標(biāo),這三大目標(biāo)構(gòu)成了建設(shè)工程目標(biāo)系統(tǒng)。監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托,三大目標(biāo)控制是監(jiān)理工作的核心,需要協(xié)調(diào)處理三大目標(biāo)之間的關(guān)系,確定并分解三大目標(biāo)。在確定某教學(xué)樓三大目標(biāo)時,在分析論證基礎(chǔ)上明確進度總目標(biāo)為8個月不能變,以確保開學(xué)時按期投入使用;質(zhì)量目標(biāo)采用定性分析法確定為合格;造價目標(biāo)同進度目標(biāo)一樣,采用定量分析確定不超過簽約合同價。三大目標(biāo)中,建設(shè)單位對于工期要求最為迫切,所以進度目標(biāo)作為最高優(yōu)先級。為了有效控制目標(biāo),在工程建設(shè)準(zhǔn)備階段,逐級分解工程總目標(biāo),按照工程項目組成,如基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修、智能化等,制定各子目標(biāo)。

    2建筑工程監(jiān)理的難點

    2.1監(jiān)理工作比較片面

    在建筑工程項目建設(shè)中,必然會涉及到多個方面的施工內(nèi)容,因此,針對建筑工程所開展的監(jiān)理工作也應(yīng)該從多個方面入手,但是從當(dāng)前的情況來看,很多地區(qū)的建筑工程項目參與企業(yè)針對所開展的工程監(jiān)理工作并不全面,很多情況下,項目參與企業(yè)將監(jiān)理的重點放在了施工階段,但是針對施工前期的準(zhǔn)備以及施工后期驗收工作的監(jiān)理表現(xiàn)出明顯的缺失,這就導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理工作的實際作用無法發(fā)揮。

    2.2監(jiān)理工作和施工配合效果較差

    近年來,我國的建筑工程項目建設(shè)變得日益頻繁,施工內(nèi)容變得更加復(fù)雜,施工要求也在不斷提高,為了更好的適應(yīng)建筑工作項目建設(shè)的實際變化,對工程監(jiān)理也提出了更高的要求。但是從當(dāng)前的情況來看,監(jiān)理工作與建筑工程項目施工的配合效果并不理想,在具體的工作實踐中,監(jiān)理工作與工程施工表現(xiàn)出明顯的相互獨立性,導(dǎo)致工程監(jiān)理的實際作用無法發(fā)揮。

    2.3監(jiān)理人員素質(zhì)有待提高

    在建筑工程項目建設(shè)中,監(jiān)理人員是工程監(jiān)理工作的重要參與主體,其自身素質(zhì)會直接影響到整個工程監(jiān)理的實際效果。但是從當(dāng)前的情況來看,在很多地區(qū)的建筑工程項目中,參與工程監(jiān)理的人員素質(zhì)并不高,在工程監(jiān)理工作實踐中,部分人員表現(xiàn)出明顯的懈怠,部分人員則表現(xiàn)為業(yè)務(wù)不熟練,致使監(jiān)理工作的實際作用無法突顯。

    3建筑工程監(jiān)理問題對策探究

    3.1進一步擴大建筑工程監(jiān)理范圍

    在建筑工程項目建設(shè)中,監(jiān)理工作要能夠做到全面而完善,具體而言,首先要做好施工前期的監(jiān)理工作,其中重點監(jiān)督施工規(guī)劃是否完善,針對建筑工程施工工作的開展,很多參與企業(yè)所制定的施工方案存在明顯的不合理之處,無法將整個工程所使用的施工技術(shù)在方案中予以體現(xiàn),因此無法有效發(fā)揮施工方案的指導(dǎo)作用,因此,要能夠通過科學(xué)的監(jiān)理,及時發(fā)現(xiàn)施工方案存在的不合理之處。其次,做好施工過程的監(jiān)理工作。在建筑工程項目中,部分施工人員不注重施工細節(jié)工作的完善,致使施工質(zhì)量得不到保障,一些施工人員認為,施工細節(jié)的忽略不會對工程的使用造成影響,因此沒有引起足夠的重視。因此,要能夠通過監(jiān)理工作的完善,及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的細節(jié)問題,并及時改進,從而保證建筑工程施工質(zhì)量。再者,做好施工后期的建立工作,比如,通過系統(tǒng)化的監(jiān)理工作,及時發(fā)現(xiàn)施工檔案歸置中存在的漏洞,并予以指出。針對建工工程項目建設(shè)工作的開展,所開展的工程監(jiān)理要做到系統(tǒng)而全面,進而充分發(fā)揮工程監(jiān)理的實際作用。

    3.2提升監(jiān)理工作與施工的配合效果

    在建筑工程項目建設(shè)中,為了進一步提升監(jiān)理工作與施工的配合效果,可以從兩方面入手完善相應(yīng)的工作,首先,進一步加強對建筑工程施工技術(shù)的監(jiān)理,確保施工技術(shù)的運用效果。在建筑工程正式施工之前,相關(guān)企業(yè)需要組織監(jiān)理人員對本次施工中所運用到的施工技術(shù)進行全面的熟悉,在施工技術(shù)的具體應(yīng)用過程中,通過對每一施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理,及時了解施工技術(shù)運用中存在的不足之處,并在第一時間進進而確保施工技術(shù)的應(yīng)用效果。其次,加強施工進度的監(jiān)理。施工進度監(jiān)理的主要目的在于縮短建筑工程項目的施工時間,提升整體施工效率。對于監(jiān)理工作者而言,要能夠在監(jiān)理工作中全面查找耽誤工期的影響因素,然后進行及時反饋,促使施工人員能夠在認識到相關(guān)問題后及時改進,進而保障施工進度。

    3.3加強監(jiān)理人員管理

    具體而言,首先要加強監(jiān)理人員的教育培訓(xùn),在監(jiān)理人員的教育培訓(xùn)中,要能夠根據(jù)建筑工程監(jiān)理工作的內(nèi)容,設(shè)立明確的教育培訓(xùn)目標(biāo),并針對監(jiān)理人員的教育培訓(xùn)設(shè)立完善的培訓(xùn)流程,然后按照流程內(nèi)容有序開展一系列的教育培訓(xùn)工作,而且,在監(jiān)理人員的教育培訓(xùn)中,要能夠理論結(jié)合實際,一方面通過理論知識的傳遞,使監(jiān)理人員對工程監(jiān)理的相關(guān)理論知識有一個全面的了解,另一方面,通過技能培訓(xùn),促使監(jiān)理人員系統(tǒng)化的掌握各項工程監(jiān)理技能,通過科學(xué)的教育培訓(xùn),不斷提升監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)。

    結(jié)束語

    綜上所述,在房屋建筑工程中,想要加強建筑工程質(zhì)量管理,提高建筑工程整體水平,必須保證監(jiān)理工作能夠在建筑工程中得到全面的落實。同時明確監(jiān)理工作的職責(zé),保證監(jiān)理工作的實施能夠發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,以便促進工程質(zhì)量的提高。此外,針對工作開展中的問題,監(jiān)理單位要對管理制度進行完善,通過制度的約束對工作內(nèi)容進行確定,并加以規(guī)范,保證監(jiān)理工作的實施符合市場的要求。

    參考文獻:

    [1]?王俊敏.房屋建筑監(jiān)理的操作要點及實施途徑分析[J].建材與裝飾,2019(30):174-175.

    [2]?黃成俊.房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點分析[J].住宅與房地產(chǎn),2016(3):137.

    (作者單位:安建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)

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