探討建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化

王丹琴

摘 要：本次研究選取建筑行業(yè)作為研究對(duì)象，先對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)的工業(yè)化歷史分期與建筑工業(yè)化發(fā)展潮流做出簡(jiǎn)要說(shuō)明;再按照建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化分別展開(kāi)闡述;最后，通過(guò)對(duì)建筑工業(yè)化與住宅產(chǎn)業(yè)化關(guān)系淺析的基礎(chǔ)上，對(duì)主題做出總結(jié)。

關(guān)鍵詞：探討建筑工業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化

工業(yè)文明產(chǎn)生于19世紀(jì)，經(jīng)過(guò)一百多年的發(fā)展，目前已經(jīng)進(jìn)入到第四次工業(yè)革命階段，其主要表現(xiàn)為以德法等歐洲工業(yè)國(guó)家為主的“工業(yè)4.0”、以美國(guó)為主的“人工智能”，及我國(guó)提出的“中國(guó)制造2025”等。由于工業(yè)革命浪潮的席卷而來(lái)，工業(yè)化已經(jīng)波及到了各行各業(yè)，建筑行業(yè)自不例外。下面結(jié)合我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r對(duì)其工業(yè)化及其催生的住宅產(chǎn)業(yè)化等問(wèn)題展開(kāi)具體論述。

1、我國(guó)建筑工業(yè)化歷史分期

從歷史分期角度觀察，我國(guó)建筑工業(yè)化分別經(jīng)歷了停滯期、探索期、發(fā)展期、成熟期。1949-1978年的建設(shè)力量集中在重工業(yè)領(lǐng)域，建筑領(lǐng)域的發(fā)展相對(duì)停滯;1978-2000年因“改革開(kāi)放”政策的持續(xù)推進(jìn)，我國(guó)建筑行業(yè)進(jìn)入到了探索時(shí)期，尤其是唐山大地震的影響極大的促進(jìn)了這一探索的速度;2001-2015年，借助2003年全面發(fā)展建筑行業(yè)的政策及相關(guān)措施推動(dòng)，建筑行業(yè)出現(xiàn)了前所未有的發(fā)展;2015年至今由于第四次工業(yè)革命的影響，在我國(guó)“中國(guó)制造2025”戰(zhàn)略規(guī)劃的科學(xué)理論指導(dǎo)下，建筑工業(yè)化憑借技術(shù)力量、經(jīng)驗(yàn)積累、人力資源、設(shè)計(jì)理念、生態(tài)保護(hù)、城市現(xiàn)代化等全方位革新，我國(guó)建筑工業(yè)化已經(jīng)躋身世界建筑業(yè)前列。

2、建筑工業(yè)化

2.1建筑工業(yè)化內(nèi)涵解析

第四次工業(yè)革命是信息技術(shù)與工業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)深度融合的結(jié)果。從此次工業(yè)革命對(duì)于建筑行業(yè)的影響及其比較優(yōu)勢(shì)的移植應(yīng)用觀察，建筑工業(yè)化主要是指信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)思維兩大要素在其中的應(yīng)用。從技術(shù)的角度講，建筑工業(yè)化的發(fā)展集中體現(xiàn)在建筑的智能化、聯(lián)動(dòng)性、整體功能呈現(xiàn)方面。從思維的角度講，新的互聯(lián)網(wǎng)思維，激發(fā)了建筑領(lǐng)域在運(yùn)用模塊化、專(zhuān)業(yè)化、程序化方面的精耕細(xì)作;一方面，建筑設(shè)計(jì)突破了以往單一化的設(shè)計(jì)理念，對(duì)主體建筑與附屬建筑進(jìn)行綜合考量后，把設(shè)計(jì)理念提升到了與城市整體規(guī)劃相適用的更高層面。另一方面，建筑工業(yè)化使建筑施工改變了施工策略，形成了形式新穎的模塊化分工處理，先進(jìn)行單一部件的整體施工，然后再進(jìn)行模塊組裝，極大的提高了建筑施工效率。而且，由于第四次工業(yè)革命包含有“整體革新”的理念，因而促使建筑工業(yè)化實(shí)踐中進(jìn)一步加強(qiáng)了建筑與自然之間的聯(lián)動(dòng)，催生了諸多新風(fēng)格，將人-建筑-自然的關(guān)系進(jìn)行了重新定位與構(gòu)建。比如，我國(guó)在提出了“海綿城市”方案，極大的改善了城市與自然之間的關(guān)系，保護(hù)了生態(tài)、解決了城市洪澇問(wèn)題、和諧了人與自然關(guān)系等。

2.2建筑工業(yè)化技術(shù)特征

建筑工業(yè)化的技術(shù)特征表現(xiàn)在結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)應(yīng)用、構(gòu)造形式、建筑特點(diǎn)等方面。以我國(guó)為例：

采用剪力墻結(jié)構(gòu)形式，運(yùn)用灌漿套筒、漿錨搭接、預(yù)制、疊合等技術(shù)，構(gòu)造形式如整體裝配式形式，此結(jié)構(gòu)形式的特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在對(duì)高層建筑的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工實(shí)施方面的高度適用性。再如多層剪力墻結(jié)構(gòu)形式，其最大的特點(diǎn)即是高效化、簡(jiǎn)便化，在低層建筑施工實(shí)踐方面比較優(yōu)勢(shì)非常大。再如疊合剪力墻結(jié)構(gòu)形式，其主要特點(diǎn)集中體現(xiàn)了多層建筑的應(yīng)用方面，也有利于低烈度區(qū)域內(nèi)的高層建筑施工實(shí)踐。

在框架-剪力墻結(jié)構(gòu)形式方面，預(yù)制特點(diǎn)與現(xiàn)澆特點(diǎn)相得益彰，極大的解決了抗震、高度等因素影響下的建筑施工難點(diǎn)與痛點(diǎn)，但其要求相對(duì)也高，如在管理與組織方面，對(duì)于效率的提升至關(guān)重要。與國(guó)外比較，我國(guó)在預(yù)制框架-預(yù)制剪力墻這種構(gòu)造形式方面，目前還處于基礎(chǔ)研究與局部應(yīng)用階段，其應(yīng)用較多的是預(yù)制框架-現(xiàn)澆剪力墻的結(jié)構(gòu)形式。

而單一的框架結(jié)構(gòu)形式下，所應(yīng)用的鋼筋套筒-灌漿施工法，型鋼或型鋼-混凝土框架結(jié)構(gòu)施工法，均能夠?qū)崿F(xiàn)模塊化的組裝，效率相對(duì)較高，適用范圍以低層、多層建筑為宜。其主要特征是連接點(diǎn)相對(duì)單一，易于靈活現(xiàn)澆以及各部件預(yù)制，是建筑工業(yè)化技術(shù)應(yīng)用中的佼佼者。

至于框架-核心筒結(jié)構(gòu)，則以預(yù)制框架-現(xiàn)澆核心筒技術(shù)為主，其抗震性能也相對(duì)完善。需要注意的是，我國(guó)城市地區(qū)與農(nóng)村地區(qū)存在差異化應(yīng)用，農(nóng)村建筑采取了形式變形的方法，將其改變?yōu)椤按蛉α骸钡男问?，其抗震功能及原理基本一致?/p>

3、住宅產(chǎn)業(yè)化

3.1住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展階段

建筑工業(yè)化的持續(xù)性推進(jìn)產(chǎn)生了很多重大成果，其中之一便是住宅的產(chǎn)業(yè)化。由工業(yè)化到產(chǎn)業(yè)化是一條必然的發(fā)展之路。其發(fā)展的第一階段即是著名的 “福特汽車(chē)生產(chǎn)線”，屬于局部的產(chǎn)業(yè)化;第二階段即是農(nóng)業(yè)、工業(yè)、服務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)劃分后各產(chǎn)業(yè)的“上游-中游-下游產(chǎn)業(yè)鏈”構(gòu)建;第三階段發(fā)展到了所謂的“制造業(yè)6+1”，即以某一產(chǎn)品為例，按照產(chǎn)品設(shè)計(jì)、材料運(yùn)輸、生產(chǎn)制造、訂單處理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、零售六個(gè)產(chǎn)品制造環(huán)節(jié)，將其統(tǒng)一到“工業(yè)產(chǎn)業(yè)化”的體系之下。現(xiàn)代的建筑工業(yè)化，即是在第三階段的理念之下，將某建筑工程作為一項(xiàng)產(chǎn)品進(jìn)行工業(yè)化的流程式生產(chǎn)制造，使其滿足建筑工業(yè)化特征，并形成一條適合于住宅產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)住宅產(chǎn)品的市場(chǎng)效應(yīng)，最終建立起品質(zhì)卓越的住宅產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)。

3.2住宅產(chǎn)業(yè)化重在設(shè)計(jì)

住宅產(chǎn)業(yè)化是建筑工業(yè)化的必然發(fā)展結(jié)果，但要實(shí)現(xiàn)真正意義上的轉(zhuǎn)化卻并非易事。從現(xiàn)階段住宅產(chǎn)業(yè)化的一般發(fā)展?fàn)顩r而言，建筑工業(yè)化的技術(shù)運(yùn)用已經(jīng)基本成熟。與技術(shù)性的比較優(yōu)勢(shì)相比，設(shè)計(jì)方面卻存在諸多不足。按照建筑工業(yè)化的利潤(rùn)比例計(jì)算，建筑產(chǎn)品的工業(yè)設(shè)計(jì)在其中占比高達(dá)90%以上，也就是說(shuō)，一個(gè)好的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方案，需要在住宅建筑的設(shè)計(jì)方面加大投資。以當(dāng)前城市舊區(qū)住宅改造為例，其產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向就集中于外觀的設(shè)計(jì)與改造，內(nèi)部的水路系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、弱電網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的改造，以及住宅區(qū)域的生態(tài)環(huán)境改造等方面。這一老舊城區(qū)的住宅改造也佐證了我國(guó)在住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向上的一些轉(zhuǎn)變。

4、建筑工業(yè)化與住宅產(chǎn)業(yè)化關(guān)系

建筑工業(yè)化催生了住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，住宅產(chǎn)業(yè)化反映出來(lái)的居住需求特征，主要表現(xiàn)在住宅品質(zhì)化、多樣化、節(jié)能化、健康化、智能化、舒適化方面。由此構(gòu)建起了住宅產(chǎn)業(yè)化中的兩大新主體，即作為消費(fèi)者的居民與作為生產(chǎn)者的建筑企業(yè)。在生產(chǎn)與消費(fèi)的關(guān)系模式下，建筑工業(yè)化使住宅產(chǎn)業(yè)化成為了可能，也進(jìn)一步要求住宅產(chǎn)業(yè)化在住宅建筑未來(lái)發(fā)展中，為建筑企業(yè)進(jìn)一步生產(chǎn)好的住宅產(chǎn)品起到激勵(lì)其重新定位住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，尤其是在住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)領(lǐng)域突出其競(jìng)爭(zhēng)能力。

結(jié)束語(yǔ)

在我國(guó)全面的現(xiàn)代轉(zhuǎn)型中，建筑工業(yè)化有利于提升建筑行業(yè)向更高水平發(fā)展。一方面，建筑工業(yè)化推動(dòng)了住宅向產(chǎn)業(yè)化方向的發(fā)展，另一方面，住宅需求在數(shù)量、質(zhì)量、品質(zhì)諸方面也形成了多樣化的需求特征。因此，在當(dāng)前階段，積極研究建筑工業(yè)化與住宅產(chǎn)業(yè)化的關(guān)系，借助前者的完善，帶動(dòng)后者的優(yōu)化，既能夠幫助建筑企業(yè)尋找到一條新的發(fā)展之路，也有利于滿足我國(guó)居民在住宅領(lǐng)域內(nèi)的新需求。

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