建筑地下室防滲漏施工技術(shù)要點分析

張正亞

摘 要：由于我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，國民對于生活質(zhì)量的要求越來越高，也就更加關(guān)注建筑物的質(zhì)量好壞。地下室作為建筑物的最底層，對于建筑物整體質(zhì)量有著極為重要的作用。其中，地下室的防水工作是比較重要的內(nèi)容，因此，筆者將會在本文中詳細(xì)介紹地下室防滲漏施工技術(shù)的各項內(nèi)容，包括地下室滲漏原因以及施工技術(shù)要點分析。

關(guān)鍵詞：建筑物;地下室;滲漏;施工技術(shù);質(zhì)量

建筑物的防水施工一直以來都是建筑項目施工后的重要內(nèi)容，備受建筑方以及國民的關(guān)注，能夠極大程度的影響居民的生活質(zhì)量。尤其是現(xiàn)在地下空間利用越來越廣泛，施工單位應(yīng)當(dāng)積極總結(jié)防水施工中的各項問題，吸取教訓(xùn)，同時不斷改進(jìn)施工技術(shù)。地下室的防滲漏工作做好，就能夠極大保障整棟建筑物的防水質(zhì)量，還能夠滿足業(yè)主的生活質(zhì)量要求，為其提供高質(zhì)量生活環(huán)境。

一、地下室滲漏原因分析

（一）設(shè)計方面

在進(jìn)行建筑設(shè)計時，有些設(shè)計人員容易陷入設(shè)計誤區(qū)，傾向于關(guān)注地下室的鋼筋混凝土保護層厚度，忽略掉其他相關(guān)參數(shù)，這也就導(dǎo)致了在實際施工過程中，僅僅依靠混凝土的厚度來防止?jié)B漏，而實踐證明，這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

同時，也有一些設(shè)計人員沒有強調(diào)相關(guān)的防滲參數(shù)和防水工程的質(zhì)量要求，導(dǎo)致了施工單位或施工個人的不重視?；蛘呤窃O(shè)計人員之間、設(shè)計人員與施工人員的交流不充分、設(shè)計人員專業(yè)水平差等原因，都有可能使地下室出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象[1]。

（二）施工方面

現(xiàn)在地下室的防水技術(shù)，主要是剛性防水和柔性防水相結(jié)合。剛性防水容易出現(xiàn)的問題包括材料配比出現(xiàn)錯誤、材料加工環(huán)節(jié)出現(xiàn)偏差等方面，比如施工單位沒有充分了解施工環(huán)境干燥程度，混凝土配比不適合該環(huán)境。而柔性防水容易出現(xiàn)的是材料的質(zhì)量問題、施工現(xiàn)場的技術(shù)交底和監(jiān)督問題，能否保證施工材料在入場時相關(guān)的規(guī)范要求，以及建筑物的施工質(zhì)量是否符合施工規(guī)范和驗收要求，都會不同程度的影響到地下室的防滲漏水平。

二、防滲漏施工技術(shù)要點分析

（一）墻體澆筑技術(shù)要點

1、底板混凝土澆筑

底板是上層建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)，底板質(zhì)量越好，其所能承受的建筑物質(zhì)量就越高，因此，底板必須要達(dá)到建筑質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求。而底板對于混凝土的量有很高的要求，但是隨著澆筑厚度的增加，出現(xiàn)裂縫的可能性就越大，這種情況是必須要極力避免的。可由以下幾個方面入手解決這個問題：（1）兩端同時開工，確保施工時混凝土澆筑的密度與設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)密度相統(tǒng)一，避免一切細(xì)微錯誤，同時保持混凝土表面的水平;（2）基本鋪設(shè)完成后，抹平混凝土表面，并使用薄膜進(jìn)行一段時間的壓光，之后揭開薄膜時必須要保證周圍溫度在15℃以上[2]。

2、外墻混凝土澆筑

地下室墻體的澆筑應(yīng)該采取分層的方式，澆筑時間的間隔以初凝時間作為依據(jù)，并且要短于初凝時間。地下室外墻體的鋼筋質(zhì)量要使用質(zhì)量符合設(shè)計要求的，同時必須要按照設(shè)計圖紙擺放鋼筋的位置，不能出現(xiàn)絲毫錯誤。如果墻體出現(xiàn)裂縫時，一般是先測量墻體內(nèi)外的標(biāo)準(zhǔn)溫度，然后將草袋鋪設(shè)到初凝的墻上，不需要太長時間即可恢復(fù)。

（二）地下室自防水系統(tǒng)分析

地下室自防水系統(tǒng)對于地下室的防滲漏非常重要，但是地下室自防水系統(tǒng)一般都是有規(guī)定的使用年限，在這規(guī)定的年限內(nèi)，可以采取以下幾種有效措施改善系統(tǒng)，盡可能的延長使用期限，提高防水功能。

1、施工前試驗

在施工前，一定要按照設(shè)計圖紙的要求，謹(jǐn)慎選擇防水和抗?jié)B性能較好的建筑材料，同時對于這些材料要進(jìn)行一定程度的抗壓及防水實驗，保證其能夠達(dá)到設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2、延長帶模時間

在很多施工實踐中可以看出，帶磨時間的延長，可以有效地提高建筑物的整體抗?jié)B性，并且能夠有效地延長建筑物的使用時間，保障其整體的穩(wěn)定性和安全性。

3、針對性施工

所謂的針對性施工，是指對特殊位置應(yīng)當(dāng)使用特殊的技術(shù)工藝。例如施工縫以及沉降縫等位置，為了防止其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)在施工時增加止水帶的數(shù)量;或者對地下室進(jìn)行后期的養(yǎng)護管理，定期的對地下室進(jìn)行檢查以及養(yǎng)護，及時發(fā)現(xiàn)問題，避免問題的發(fā)生或擴大[3]。

（三）施工細(xì)節(jié)處理分析

施工縫是地下室工程施工過程中比較容易出現(xiàn)的一種問題，為了有效的防止該位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，筆者建議采用平直縫節(jié)點形式，同時在側(cè)壁布置適當(dāng)面積的鋼板。一般施工縫到寬度和深度都為20mm，可以使用防水砂漿進(jìn)行填嵌，同時在距離底板50cm的墻體處布設(shè)鋼板。之后采用鑿毛處理清除施工縫周圍的松散浮漿，并填塞混凝土[4]。

另外，穿墻管的處理也需要注意一點，必須要按照地下室施工技術(shù)的要求預(yù)設(shè)套管，在安裝穿墻管時焊接止水環(huán)。

最后，穿墻螺栓止水處理。在地下室防水處理施工過程中，螺栓的使用會一定程度上影響地下室的防水性能。因此，止水螺栓的作用就顯現(xiàn)出來。施工的技術(shù)人員在澆筑完墻板、準(zhǔn)備拆除模板時，可以首先在螺栓上造出一個缺口，燒掉螺栓的頂端，同時以防水砂漿抹平該缺口，這樣的螺栓就能夠有效地進(jìn)行防水，消除掉對地下室防水性能的影響。

（四）竣工階段的細(xì)節(jié)處理

地下室工程竣工后，通常會出現(xiàn)墻體麻面或蜂窩滲水等問題，原因主要是沒有對澆筑的混凝土進(jìn)行密實振搗，導(dǎo)致混凝土中存在空氣，在初凝后出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)上的空洞。而在實際施工過程中，就需要在竣工之后，根據(jù)水壓及漏水量等指標(biāo)檢測墻體是否存在滲漏問題，就這樣才能了解墻體是否存在上述問題，也能夠詳細(xì)的制定漏水防治方案。另外，還會有混凝土松散，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫的問題，這是因為混凝土的硬化速度較慢，在凝固時表面容易出現(xiàn)積水現(xiàn)象，影響到墻體的整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。

同時，還有施工環(huán)節(jié)規(guī)范性較差的問題，例如墻面套管以及管孔之間間隙過大，而該間隙的存在，非常容易導(dǎo)致墻體滲水，而滲水時間過長，則又很容易使地下室墻體出現(xiàn)損壞。因而，地下室施工環(huán)節(jié)中，穿墻管孔的作業(yè)必須要嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行。或者出現(xiàn)卷材、涂層以及水泥砂漿等建筑材料的處理不恰當(dāng)，包括卷材的鋪設(shè)不平整、涂層不均勻、搭接位置不合理等問題，也很容易影響地下室的防水性能[5]。

當(dāng)然，實際施工過程中，存在的問題并不只有上述幾項，但是這些問題的原因主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）設(shè)計人員紙上談兵，缺乏責(zé)任意識，在設(shè)計時沒有到施工現(xiàn)場進(jìn)行實地勘察，對于當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境條件以及地下水源沒有充分的了解，僅僅憑借過去的設(shè)計經(jīng)驗和片面的環(huán)境資料所設(shè)計出來的方案，缺乏科學(xué)性和合理性，尤其是無法全面考慮地下室結(jié)構(gòu)布局的影響因素。例如在設(shè)計地下室的標(biāo)高時，如果不了解周圍的自然環(huán)境狀況，標(biāo)高過低，在下雨天就很容易出現(xiàn)雨水倒灌的現(xiàn)象。（2）在對地下室的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計時，設(shè)計人員缺乏對于施工技術(shù)的了解，不清楚施工縫以及變形縫和防滲漏的原則，極大影響地下室的防水效果。

所以，建筑單位在關(guān)注施工技術(shù)的同時，也一定要提高設(shè)計人員的專業(yè)素質(zhì)，因為這也會間接的影響地下室的防滲漏性能。

結(jié)語

綜上所述，實際的地下室施工環(huán)節(jié)過程中，很多問題的出現(xiàn)都可以影響到地下室的防水防滲性能，而且很多問題都是非常容易忽略的小問題。但是，地下室的防水性能關(guān)乎到整棟建筑物的質(zhì)量高低，也關(guān)系到建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性以及使用壽命，因此施工單位必須要重視地下室的防水工程，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，明確防滲漏技術(shù)的各項要點，將防滲漏技術(shù)使用到極致，努力提高地下室的防滲漏質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]吳甬春，孔祥成.地下室結(jié)構(gòu)施工防滲漏技術(shù)分析[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2019，46（20）：14-16.

[2]趙春美.關(guān)于工民建工程中防滲漏技術(shù)的探討[J].大科技，2018，（11）：351.

[3]童仲清.房屋建筑工程地下室防滲漏技術(shù)探究[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2019，（25）：174.

[4]陳家豪，郭艷玲.建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析[J].科學(xué)與財富，2019，（22）：379.

[5]張祖?zhèn)?房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)[J].黑龍江科學(xué)，2018，9（13）：102-103.