建筑電氣安裝項(xiàng)目管理的若干技術(shù)要點(diǎn)分析

高彥

摘? ? 要：建筑電氣的新技術(shù)發(fā)展日新月異，對(duì)于建筑電氣設(shè)備安裝項(xiàng)目來講，整體所帶來的經(jīng)濟(jì)效益不僅與項(xiàng)目的安全進(jìn)行、資源的合理利用等內(nèi)容有關(guān)，更與整體安裝的管理技術(shù)有關(guān)。通過對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理的管理，能夠提高項(xiàng)目的安裝質(zhì)量。本篇文章通過對(duì)建筑電氣安裝項(xiàng)目管理的若干技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行了探討，希望能為建筑電氣安裝工程從業(yè)者的帶來一定參考意義。

關(guān)鍵詞： 建筑電氣;項(xiàng)目管理;技術(shù)要點(diǎn);BIM應(yīng)用

1? 引言

隨著建筑電氣的快速發(fā)展，人們對(duì)于建筑項(xiàng)目的功能有著更高的要求，因此建筑電氣的安裝不僅要重視安裝的質(zhì)量，更要重視施工管理的技術(shù)難點(diǎn)。通過進(jìn)行嚴(yán)格的施工管理，能夠保障整體工程的順利進(jìn)行，提高安裝的質(zhì)量，降低安全事故發(fā)生的概率。嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行工程的管理，對(duì)建筑電氣安裝過程以及安裝后的設(shè)備調(diào)試等內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，能夠保障機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，減少不必要的成本損失。

2? 建筑電氣工程的概念

建筑電氣工程從廣義來講是以建筑為平臺(tái)，以電氣技術(shù)為平臺(tái)手段，在有限空間內(nèi)，為創(chuàng)造人性化生活環(huán)境的一門應(yīng)用工程。在以往的建設(shè)項(xiàng)目中，從業(yè)者一般將其分為強(qiáng)電和弱電兩大分支，例如供配電、柴發(fā)、變壓器、EPS、照明等稱為強(qiáng)電專業(yè)，其它通訊、監(jiān)控、自動(dòng)控制、信息、網(wǎng)絡(luò)等稱為弱電。但從我國建筑行業(yè)專業(yè)分包資質(zhì)劃分及一般項(xiàng)目建設(shè)而言，筆者以為建筑電氣工程可劃分為強(qiáng)電（接近傳統(tǒng)強(qiáng)電概念）、通信服務(wù)（通信運(yùn)營商）、智能化、泛光照明及消防電氣等子專業(yè)工程，更有利于細(xì)化對(duì)建筑電氣工程的專業(yè)技術(shù)管理。建筑電氣工程隨著我國建筑科技水平的發(fā)展而飛速提高，在項(xiàng)目管理中因各種技術(shù)問題造成的項(xiàng)目成本損失、工期損失甚至是質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生，因此，本文就其中的若干技術(shù)問題作以討論，希望以此拋磚引玉，能給讀者帶來些許幫助。

3? 建筑電氣工程管理中的若干技術(shù)要點(diǎn)

3.1? 專業(yè)技術(shù)配合問題

建設(shè)項(xiàng)目中各專業(yè)的密切配合、相互支持已是建設(shè)者的共識(shí)。這里主要提及的是建筑電氣專業(yè)內(nèi)部在施工配合中易出現(xiàn)的技術(shù)問題，這通常因?yàn)楦髯訉I(yè)之間對(duì)方的技術(shù)條件不了解所引起的。例如，越來越多的項(xiàng)目中采用智能照明系統(tǒng)，而智能照明模塊是需要在照明配電箱內(nèi)預(yù)留導(dǎo)軌和模數(shù)，但不少項(xiàng)目的照明配電箱在訂貨時(shí)都疏忽了預(yù)留尺寸或預(yù)留不足，導(dǎo)致箱體最后不得不改裝甚至返廠重做，費(fèi)錢費(fèi)時(shí)。這大多是因強(qiáng)電施工專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)智能化子系統(tǒng)缺乏了解或彼此間缺少溝通的緣故，尤其是強(qiáng)電與智能化專業(yè)由不同單位實(shí)施的時(shí)候。在智能化專業(yè)與強(qiáng)電專業(yè)之間，與此類似的技術(shù)配合問題還有：動(dòng)力配電箱給自動(dòng)控制留電氣接口;柴發(fā)、低壓配電柜、制冷機(jī)組等機(jī)電設(shè)備給智能化集成留通信接口;給通信運(yùn)營商提供橋架路由或預(yù)留空間;各信息點(diǎn)、液晶屏、一體機(jī)等智慧終端處，預(yù)留強(qiáng)電插座等。

3.2? 系統(tǒng)供電分配

電氣工程的基本要素之一是供電分配，因?yàn)榇嬖诰b、智能化、泛光、會(huì)議音響等多個(gè)需要深化設(shè)計(jì)的子專業(yè)，因此在設(shè)計(jì)院的電氣施工圖上，是不能一次性解決全部的供電分配問題，經(jīng)常需要在建設(shè)過程中逐一落實(shí)。在這里，筆者提出幾個(gè)容易疏忽的供電分配注意之處，供讀者探討。（1）會(huì)議擴(kuò)聲供電需求：音響擴(kuò)聲系統(tǒng)容易受電源引入端的噪聲干擾，在有較高品質(zhì)會(huì)議擴(kuò)聲要求的情況下，建議此系統(tǒng)的電源主干線自低壓配電柜的獨(dú)立回路引出專線;（2）地下車庫的充電樁目前多是按20%左右的車位數(shù)預(yù)留，但考慮到國家在推廣電動(dòng)車、減少化石燃料車的趨勢，這個(gè)數(shù)量對(duì)于十余年后是不足的，而我們的建筑項(xiàng)目是百年工程。因此，是否要在電氣設(shè)計(jì)時(shí)，將地下車庫主干橋架尺寸、變壓器安裝空間、結(jié)構(gòu)留洞、配電室空間等做一定的預(yù)留，是可以探討的問題;（3）強(qiáng)電應(yīng)充分考慮子專業(yè)電源需求：在一些項(xiàng)目上，因智能化、泛光、精裝照明等專業(yè)進(jìn)場晚、設(shè)計(jì)晚，會(huì)出現(xiàn)這些專業(yè)的所需電源預(yù)留不足的問題，少則數(shù)十千瓦、多則數(shù)百千瓦，給強(qiáng)電專業(yè)的供配電帶來不小的麻煩。這個(gè)問題除了電氣設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)之初予以經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)外，也需要我們現(xiàn)場根據(jù)實(shí)際情況、項(xiàng)目規(guī)模、初步需求等，來及早規(guī)劃。

3.3? 安裝中的成品保護(hù)

建筑項(xiàng)目中的成品保護(hù)是老生常談但依舊存在的問題。除了加強(qiáng)意識(shí)教育、制度管理外，筆者想在提及的是一些技術(shù)或工序上可改善之處：（1）大多項(xiàng)目建設(shè)中，高低壓配電柜安裝、正式供電都是核心進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，但有些項(xiàng)目就為了保此節(jié)點(diǎn)而盲目求快，動(dòng)力電纜敷設(shè)過早、配電柜進(jìn)場安裝過早，而項(xiàng)目整體卻滯后，導(dǎo)致無謂的設(shè)備存放老化、且容易被碰傷撞傷。更有個(gè)別項(xiàng)目，在配電室頂面防水還未經(jīng)過驗(yàn)收就開始安裝，出現(xiàn)配電柜地面和管溝逢雨就存水，導(dǎo)致變壓器外殼、配電柜元件出現(xiàn)較嚴(yán)重的生銹現(xiàn)象;（2）貴重設(shè)備機(jī)房的防漏水問題：隨著智慧建筑的發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目中電子設(shè)備機(jī)房越來越多、價(jià)值越來越貴重，如會(huì)議總控室、智能化主機(jī)房、音響擴(kuò)聲室、應(yīng)急指揮中心等，這些房間往往只重視了消防，忽略了防水。在某個(gè)項(xiàng)目上，就出現(xiàn)過因上層空調(diào)供水管爆裂，地面水沿結(jié)構(gòu)板滴漏至下層的會(huì)議總控室，導(dǎo)致數(shù)十萬元的電子設(shè)備損失。因此，對(duì)這些重要設(shè)備用房的頂板和墻面，可考慮做局部防水工程，如水泥基滲透結(jié)晶防水體。

3.4? ?應(yīng)用BIM技術(shù)，減少線纜損耗

老一輩電工班長在新人進(jìn)場后，強(qiáng)調(diào)的一句話就是“寧長十米，不短一分”，這在當(dāng)時(shí)的技術(shù)條件下，是種保守但可靠的說法。但現(xiàn)在的建筑電氣中電纜數(shù)量眾多，如果繼續(xù)采用這種粗放的技術(shù)管理模式，無疑是增加損耗，減少利潤。例如智能化專業(yè)的特點(diǎn)是點(diǎn)位總量大，如果在匯聚機(jī)柜處不好好籌劃，而是按大概位置多留個(gè)幾米，那每個(gè)浪費(fèi)幾米，則一個(gè)5萬平米的規(guī)模的智能化項(xiàng)目，就會(huì)被浪費(fèi)數(shù)萬米電纜。那如何能做的更加精確呢？除了依靠負(fù)責(zé)任、懂技術(shù)、有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，還應(yīng)結(jié)合BIM（建筑信息管理系統(tǒng)），做科學(xué)的路徑規(guī)劃和線路測量。以往的電氣線路測量只是平面圖紙上，不能反映實(shí)際施工時(shí)因各專業(yè)線路交叉而造成的路徑變長，因此，技術(shù)員不得不按“老經(jīng)驗(yàn)”保守的留足余量。但隨著BIM被更多的項(xiàng)目所應(yīng)用，在項(xiàng)目建設(shè)初期即能組織BIM團(tuán)隊(duì)進(jìn)行機(jī)電管線綜合條件下的BIM管線路由設(shè)計(jì)，為我們精確計(jì)算每條動(dòng)力電纜、每組信息網(wǎng)線的長度提供了科學(xué)的依據(jù)，最終將有效地降低線纜損耗，節(jié)約成本，同時(shí)交付給業(yè)主一個(gè)終身可維護(hù)的建筑項(xiàng)目。

4? 技術(shù)管理者的素質(zhì)要求

在當(dāng)代建筑項(xiàng)目中，項(xiàng)目技術(shù)管理者除了應(yīng)具備的職業(yè)素質(zhì)外，還應(yīng)具備完成施工生產(chǎn)所需要的觀察分析能力、創(chuàng)造學(xué)習(xí)能力、團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，不斷地提高自身的專業(yè)知識(shí)，了解和熟悉周邊專業(yè)的對(duì)接需求和基本工序，這樣才能在復(fù)雜的建筑項(xiàng)目中，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好技術(shù)管理工作。

5? 結(jié)束語

綜上所述，對(duì)于我國目前的建筑工程項(xiàng)目建設(shè)來講，許多建筑在建設(shè)時(shí)都需要進(jìn)行機(jī)電設(shè)備的安裝，針對(duì)這類工程進(jìn)行管理有一定難度。本篇文章通過對(duì)該方面進(jìn)行分析研究，提出一定的技術(shù)探討，希望能夠?yàn)橥性趯?shí)踐當(dāng)中提高技術(shù)管理工作帶來些微幫助。未來隨著建筑工程項(xiàng)目的不斷發(fā)展，管理工作的不斷進(jìn)行，建筑行業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，提高整體的管理水平，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

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